Aes possessrias

Manuteno de posse No caso de turbao ( invaso de parte

da propriedade, sem que tenha sido privado de sua posse)

Reintegrao de posse - movida pelo esbulhado, a fim de

recuperar a posse perdida
em razo de violncia, clandestinidade ou precariedade

Interdito proibitrio - a proteo preventiva da posse ante a

ameaa de turbao ou esbulho,
prevista no art. 1210 2 parte do CC; assim o possuidor direto ou
indireto, ameaado de sofrer
turbao ou esbulho, previne-os, obtendo mandado judicial para segurarse da violncia iminente.

Classificaes e tipos de PossePosse extraordinria 15 anos ou 10 anos ( qualquer imvel

usucapvel)
Posse ordinria 10 ou 5 anos ( com justo ttulo e boa-f)
Posse especial Rural 5 anos ( Tornar produtiva + moradia ; At 50
hectares)
Posse especial urbana 5 anos ( Moradia ; at 250M)
Posse Coletiva Varias posses que no se pode identificar onde se
inicia uma e termina outra ( 5 anos e mais de 250M)
Posse matrimonial
cnjuge.

- No caso de abandono de lar por 2 anos pelo

Acesso na propriedadeArt. 1.248. A acesso pode dar-se:

I - por formao de ilhas; a acesso em rios no navegveis ou
particulares, em virtude de movimentos ssmicos, de depsito paulatino de
areia, cascalho ou fragmentos de terra, trazidos pela prpria corrente, ou de
rebaixamento de guas, deixando descoberto e a seco u ma parte do fundo
ou do leito, pertencendo assim, aos proprietrios ribeirinhos. J as ilhas
formadas em rios navegveis como os

prprios rios , pertencem Pessoa Jurdica de direito pblico

correspondente.
II - por aluvio; d-se quando h acrscimo paulatino de terras s margens
de um rio, mediante lentos e
imperceptveis depsitos ou aterros naturais ou desvio das guas, acrscimo
este que importa em
aquisio de propriedade por parte do dono do imvel a que se aderem
essas terras
III - por avulso; se d pelo repentino deslocamento de uma poro de
terra por fora natural violente,
desprendendo-se de um prdio para se juntar a outro; o proprietrio do
imvel desfalcado no perder a
parte deslocada; poder pedir sua devoluo, no prazo decadencial de 1
ano, podendo o proprietrio
acrescido concordar com a retirada da poro ou indenizar, guardando para
si a parte acrescida.
IV - por abandono de lveo; lveo o leito do rio. Abandonando
naturalmente, o rio, seu curso normal,
aparece uma faixa de terra correspondente que, tanto se o rio for pblico ou
particular, pertencer aos
proprietrios ribeirinhos na proporo de suas testadas at o meio do lveo,
sem qualquer direito
indenizatrio aos proprietrios por onde o rio passar a correr, posto que a
leso foi proveniente de fora
maior e, se o rio voltar ao curso natural o leito agora abandonado voltar
aos seus antigos donos.
Se a alterao do rio se der por interesse pblico, o desapropriado dever
ser indenizado.
V - por plantaes ou construes. so as que derivam de um
comportamento ativo do homem, dentre elas as plantaes e construes
de obras (CC. Art. 1248, V), processando-se de mvel a imvel; possui
carter oneroso e se submete regra de que tudo aquilo que se incorpora
ao bem em razo de uma ao qualquer, cai sob o domnio de seu
proprietrio ante a presuno juris tantum contida no art. 1253 do CC.

Classificao e tipos de Posse

1.

Posse justa ou injusta

Posse injusta ( com violncia, clandestina ou precria);
Posse Justa ( Sem os vcios da violncia,clandestinidade e
precariedade )

2.

Posse direta ou indireta

Direta ( Tem a coisa em seu poder temporariamente em
virtude de direito real ou pessoal ) ;
Indireta (quando seu titular , afastando de si , por sua
prpria vontade a deteno da coisa,continua a exercer a

posse mediatamente, aps haver transferido a outrem a

posse direta.)
3.

Posse de boa-f ou m-f

Boa-F (quando o possuidor est convicto de que a coisa
realmente lhe pertence, ignorando vcio ou obstculo que lhe
impede a aquisio da coisa , ou do direito possudo) ;
M-f ( aquela que o possuidor tem cincia da ilegitimidade
de seu direito de posse, em razo de vcio (clandestina,
precria, violenta) ou obstculo jurdico impeditivo de sua
aquisio.)

4.

Posse originria ou derivada

5.

originria (realiza-se independentemente de translatividade,

sendo, portanto, em regra, unilateral, visto que independe da
anuncia do antigo possuidor, ou seja, efetiva-se unicamente
por vontade do adquirente sem que haja colaborao de
outrem);

Derivada (requer a existncia de uma posse anterior, que

transmitida ao adquirente, em virtude de um ttulo jurdico,
com a anuncia do possuidor primitivo, sendo, portando,
bilateral; assim, pode-se adquirir a posse por qualquer um dos
modos aquisitivos de direitos, ou seja, por atos jurdicos
gratuitos ou onerosos, inter vivos ou causa mortis;)

Composse - Ter-se- quando, em virtude de contrato, lei,ou herana,

duas ou mais pessoas se tornam possuidoras do mesmo bem,
embora, por quota ideal, exercendo cada uma sua posse sem
embaraar a da outra; para que se tenha a posse comum ou
compossesso ser mister a pluralidade de sujeitos e a coisa ser
indivisa.