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Direito Civil
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CONTRATOS EM ESPCIE
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Ao Estimatria ou
Quanti Minoris
(abatimento). Essas aes tm o prazo de um
ano decadencial, consoante previso do
artigo 501. Na venda ad corpus (art. 500,
3), as metragens e a rea so apenas para
localizar o bem, mas no influenciam no
preo. Nessa venda no so cabveis as
Aes retromencionadas.
1.7. Clusulas especiais ou pactos adjetos
a) Retrovenda ou clusula de resgate por
meio dos arts. 505 a 508 da lei civil, podem
ser observados esse pacto acessrio. A
mesma recai sobre bens imveis e o prazo
mximo para o retrato ser de trs anos. No
se trata de clusula personalssima, pois a
mesma cessvel e transmissvel a herdeiros
e legatrios.
b) Clusula de preempo, preferncia ou
prelao Os artigos 513 a 520 do CC
estabelecem esse pacto adjeto que poder
recair sobre bens mveis e imveis. O prazo
para o exerccio do pacto no poder exceder
a cento e oitenta dias para os bens mveis e
dois anos para os imveis. Uma vez pactuado
a clusula e inexistindo prazo estipulado, o
direito de preempo caducar, se a coisa for
mvel, no se exercendo nos trs dias, e, se
for imvel, no se exercendo nos sessenta
dias subsequentes data em que o
comprador tiver notificado o vendedor. Tal
direito personalssimo, pois no se pode
ceder nem passa aos herdeiros.
c) Clusula de venda com reserva de domnio
a previso encontra-se nos artigos521 a
528 do CC. Recai sobre bens mveis e ser
estipulada por escrito, dependendo de
registro no domiclio do comprador para valer
contra terceiros. O comprador do bem s
alcanar a propriedade depois de pagas
todas as parcelas. Uma vez descumprida a
mesma e constitudo o comprador em mora,
poder o vendedor propor ao de cobrana
ou busca e apreenso para recuperar a posse
do bem.
d) Venda sobre documentos ou trustreceipt
por intermdio dos arartigo 529 ao 532,
verifica-se a venda em que a tradio da
coisa substituda pela entrega de um ttulo
que a representa.
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2.1. Conceito
proporciona
repercusso econmica.
c) Contrato real concretizado com a efetiva
entrega do bem.
d) Contrato comutativo as partes so
cientificadas de suas obrigaes no ato da
elaborao.
e) Contrato informal ou no solene a lei no
impe maiores formalidades para a sua
celebrao.
f) Contrato instantneo e temporrio o
primeiro se consuma com a prtica do ato, j
o segundo se efetua por meio do termo final
para a venda da coisa consignada.
3.1. Conceito
4.1. Conceito
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a) coisa;
b) temporariedade;
c) aluguel.
5.4. Dos deveres do locador
O locador obrigado a entregar ao locatrio a
coisa alugada, com suas pertenas, em
estado de servir ao uso a que se destina,
assegurando a utilizao pacfica da coisa.
Devendo o locatrio, durante o perodo
contratual, manter a coisa no estado em que
se encontra, salvo se previsto diversamente
em clusula.
5.5. O direito potestativo da reduo
proporcional do aluguel ou a resoluo do
contrato
Conforme preceitua o artigo 567 da lei civil, se
durante a locao a coisa alugada for
deteriorada, sem culpa do locatrio, a este
caber pedir reduo proporcional do aluguel,
ou resolver o contrato, caso j no sirva a
coisa para o fim a que se destinava.
5.6. Dos deveres do locatrio
Os deveres legais esto elencados no rol do
artigo 569 do Cdigo Civil:
a) servir-se da coisa alugada para os usos
convencionados ou presumidos, consoante a
natureza dela e as circunstncias, bem como
trat-la com o mesmo cuidado como se sua
fosse;
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5.12.1.1. Conceito
5.12.1.2.
gerais
Lei
do
inquilinato:
aspectos
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5.12.1.3. Espcies
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6. EMPRSTIMO
6.2.1. Conceito
A melhor definio est expressa no artigo
579 do CC:
Art. 579. O comodato o emprstimo gratuito
de coisas no fungveis. Perfaz-se com a
tradio do objeto.
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DE
6.3.1. Conceito
O conceito do contrato de mtuo est previsto
no artigo 586 do Cdigo Civil:
Art. 586. O mtuo o emprstimo de coisas
fungveis. O muturio obrigado a restituir ao
mutuante o que dele recebeu em coisa do
mesmo gnero, qualidade e quantidade.
6.3.2. Natureza jurdica
a) Unilateral gera obrigaes somente para
uma das partes, neste caso, o muturio.
b) Gratuito s traz nus para o mutuante; o
muturio
ir
devolver
sem
nus.
Excepcionalmente esta modalidade contratual
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realizao
do
7.1. Conceito
Prev a lei civil no caput de seu artigo 598:
So aquelas reguladas pelo Cdigo Civil,
como toda espcie de servio ou trabalho
lcito, material ou imaterial que pode ser
contratada mediante retribuio, e que no
esteja sujeita s leis trabalhistas ou lei
especial.
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pela
ruptura
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c) de projeto a obrigatoriedade do
empreiteiro somente entregar o seu projeto
final;
d) instantnea estabelecida remunerao
fixa para a execuo da obra;
e) por medida/ad mensuram nesta
modalidade, a fixao do preo determinada
pelas etapas realizadas, isto , a
remunerao proporcional ao trabalho
executado;
f) por administrao na qual o empreiteiro
se encarrega da execuo do projeto,
pesquisando preo, profissionais, dentre
outros aspectos, sendo remunerado de forma
fixa ou atravs de um percentual sobre o
custo da obra.
8.4. Deveres e direitos do dono da obra
Quando a obra for concluda de acordo com o
que foi pactuado inicialmente, o dono da obra
ser obrigado a aceit-la, podendo rejeit-la
caso o empreiteiro se afaste das instrues
recebidas, dos planos dados ou das regras
tcnicas em trabalhos de tal natureza.
8.5. Responsabilidade do empreiteiro
Existem trs pontos a serem analisados:
a) Consoante o artigo 617 do CC:
Art. 617. O empreiteiro obrigado a pagar os
materiais que recebeu, se por impercia ou
negligncia os inutilizar.
b) O empreiteiro responder durante o
irredutvel prazo de cinco anos, pela solidez e
segurana do trabalho, como tambm em
razo dos materiais utilizados; contudo
decair o direito do dono da obra que no
propuser a ao contra o empreiteiro, nos 180
dias seguintes ao aparecimento do vcio ou
defeito;
cumpre
ressaltar
que
tal
responsabilidade objetiva segundo a norma
do artigo 618 do CC, cuja obrigao de
resultado.
c) Se a obra ficar paralisada sem justo motivo
resolve-se em perdas e danos, podendo o
empreiteiro suspender a obra nos casos do
artigo 625 do CC.
8.6. Subempreitada
Esta modalidade contratual no possui
natureza
personalssima,
podendo
a
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9.3. Modalidades
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10.3. Espcies
10.4. Submandato
Contrato acessrio ao mandato principal,
devendo ser escrito, por meio do instrumento
de substabelecimento, e tem como objeto
obrigao de fazer fungvel. Se houver
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QUESTES DE CONCURSOS
1 (CESPE 2013 TRT 5 Regio (BA)
Juiz do Trabalho). Questo 59. Assinale a
opo correta com relao aos contratos
em espcie, regidos pelo direito civil
brasileiro.
a) O doador ou o terceiro interessado, na
doao com encargo sem estabelecimento de
prazo para o cumprimento, poder, na
hiptese de inexecuo do encargo, notificar
judicial ou extrajudicialmente o donatrio,
constituindo-o em mora e revogando a
doao.
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IV.
Caber
a
restituio
por
enriquecimento, ainda que a lei confira ao
lesado outros meios para se ressarcir do
prejuzo sofrido.
Est correto o que consta APENAS em
a) I, III e IV.
b) I, II e IV.
c) II, III e IV.
d) I, II e III.
e) I e III.
COMENTRIOS
O item I est correto e reproduz o caput do
art. 884, CC/02. O item II est correto e traz a
redao do pargrafo nico do art, 884, da lei
civil. E por fim, o item III traz o teor do art.
885, CC/02. Correta a assertiva de letra D.
5. (FCC - 2014 - TRT - 1 REGIO (RJ) - Juiz
do
Trabalho
Substituto)
Fernanda
contratou servios de consultoria de
moda, sem vnculo trabalhista, a serem
prestados pessoalmente por Cibele, que
no empresria, pelo prazo de seis anos.
Passados exatos dois anos, e sem motivo,
Cibele foi despedida, nada lhe sendo pago,
exceto pelos servios at ento prestados.
Neste caso, tendo em conta as regras do
Cdigo Civil, Cibele tem direito a receber
a) o equivalente ao que receberia durante um
ano de servio.
b) o equivalente a um ms do que recebia por
ano de servio prestado.
c) o equivalente ao que receberia durante seis
meses de servio.
d) integralmente o que receberia at o termo
final do contrato.
e) metade do que receberia at o termo final
do contrato.
COMENTRIOS
De acordo com o disposto no art. 598, no se
poder convencionar com mais de 4 anos, no
caso em tela foi estipulado prazo superior
sendo que completados 2 anos, a prestadora
fora dispensada sem justa causa. Assim,
deve ser aplicado o art. 603, da lei civil que
dispe que Se o prestador de servio for
despedido sem justa causa, a outra parte ser
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RESPONSABILIDADE CIVIL
do
a
do
de
2.2. Culpa
A culpa pode ser dividida em dois casos:
a) culpa latu sensu: tem o dolo como sua
modalidade mais grave, podendo o mesmo
ser encontrado nas seguintes formas:
dolo direto: o agente deseja a prtica do
ilcito;
dolo necessrio: fala a respeito de um efeito
colateral tpico decorrente do meio escolhido
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2.3. Dano
As espcies de dano existentes so: material,
moral, esttico, coletivo e social e a perda de
uma chance.
2.3.1. Espcies
2.3.1.1.1. Danos
cessantes
emergentes
lucros
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2.3.1.4.1. Compensatrio
So
analisados
dois
requisitos
concomitantemente: extenso do dano +
condies pessoais da vtima.
2.3.1.4.2. Punitiva
Neste outro ponto, existem dois requisitos:
condies econmicas + grau de culpa do
ofensor.
quantificao
dos
danos
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proporcionalidade e ao mesmo
necessria condenao do agente.
tempo
Teoria
da
equivalncia
das
condies/conditio sinequa non nesta teoria
no h diferena entre os antecedentes do
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marcado
pela
imprevisibilidade,
advm
de
causa
desconhecida.
b) Fora maior caracterizada pela
inevitabilidade,
sobrevm
de
causa
conhecida.
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afirmaes CORRETAS:
I - Na hiptese de deteriorao ou
destruio da coisa alheia, ou leso a
pessoa, a fim de remover perigo iminente,
a pessoa lesada, ou o dono da coisa, se
no forem culpados do perigo, tm direito
indenizao do prejuzo que sofreram.
II - Aquele que ressarcir o dano causado
por outrem pode reaver o que houver pago
daquele por quem pagou, salvo se o
causador do dano for descendente seu,
absoluta ou relativamente incapaz.
III - O empregador ou comitente
responsvel
pela
reparao
civil
decorrente de dano causado por seus
empregados, serviais e prepostos, no
exerccio do trabalho que lhes competir,
ou em razo dele. Nessa hiptese, fica
excluda
a
responsabilidade
do
empregado, salvo se agiu com dolo.
IV - Aquele que demandar por dvida j
paga, no todo ou em parte, sem ressalvar
as quantias recebidas ou pedir mais do
que for devido, ficar obrigado a pagar ao
devedor, no primeiro caso, o dobro do que
houver cobrado e, no segundo, o
equivalente do que dele exigir, salvo se
houver prescrio. A no ser que o ru
prove ter sofrido algum prejuzo, a
indenizao no ser devida se o autor
desistir da ao antes da contestao.
V - Os bens do responsvel pela ofensa ou
violao do direito de outrem ficam
sujeitos reparao do dano causado,
mas a obrigao se extingue com a morte
do autor do dano; se a ofensa tiver mais
de um autor, a morte de um deles no
exime
o
coautor
de
responder
integralmente pela reparao.
a) Esto corretas apenas as afirmaes I, II e
V.
b) Esto corretas apenas as afirmaes II, III
e IV.
c) Esto corretas apenas as afirmaes II e
IV.
d) Est correta apenas a afirmao IV.
e) Esto corretas apenas as afirmaes I, II e
IV.
COMENTRIOS
O item I est correto e tem por fundamento os
arts. 188, inc. II c/c 929 todos do Cdigo Civil.
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QUESTES DE CONCURSO
Direito do Consumidor
1. (FCC - 2014 - TRT - 18 Regio (GO) Juiz do Trabalho) Em relao ao Cdigo de
Defesa do Consumidor, correto afirmar:
a) Em relao ao consumidor, os
fornecedores respondem subsidiariamente
pelos vcios de quantidade do produto sempre
que, respeitadas as variaes decorrentes de
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GABARITO
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1. C
2. C
3. C
4. D
5. A
6. A
RESPONSABILIDADE CIVIL
1. E
2. B
3. B
4. B
DIREITO DO CONSUMIDOR
1. D
2. D
3. E
4. D
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