EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA __ VARA

FEDERAL DA SEO JUDICIARIA ........

XXXXXXXXX, brasileira, solteira, pensionista, portadora

da carteira de identidade n SSP-, CPF/MF, residente, domiciliada xxxxxxx, por
intermdio de seus advogados, conforme procurao anexa, vem
respeitosamente presena de Vossa Excelncia, com fulcro nos artigos 798 e
804 do Cdigo de Processo Civil, propor

Ao Cautelar Inominada Incidental Com Pedido De Liminar

em desfavor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, empresa pblica de

direito privado, criada pelo Decreto-lei n 759, de 12/08/69, inscrita no CNPJ/MF
sob o n 00.360.305/0001-04, localizada no Setor Bancrio Sul, Quadra 04, lotes
3/4, Braslia- DF, a ser citada na pessoa de seu representante legal.

DOS FATOS

xxxxxxxxxx era muturio do Sistema Financeiro da Habitao,

entidade criada pela Lei N. 4.380/64, atrelada poltica nacional da habitao B.N.H., responsvel pelas normas que disciplinam o financiamento de moradias
para famlias brasileiras, limitando-se a capacidade do rendimento destas e as
faixas econmicas que o Estado se sente na obrigao de proteger.

Assim, em 28 de Junho de 1985, a autora firmou compromisso

de compra e venda, para compra do imvel situado na Quadra, objeto da
presente lide.
Conforme ficou ajustado entre as partes no contrato, as
prestaes e os acessrios seriam reajustados em funo da data da Categoria
Profissional da Autora, ou seja, obedecendo o " PES/CP".
Isto significa dizer que as prestaes deveriam ser corrigidas
monetariamente de acordo com a variao Salarial da Categoria Profissional da
autora, que no presente caso servidora do Poder Legislativo Estadual.
Ocorre que, a R no vem obedecendo a nenhum critrio justo
para reajustar as prestaes, uma vez que no aplica os ndices da poupana e
muito menos os ndices da Categoria Profissional.
A R no satisfeita com o alto ndice aplicado deu incio a um
novo contrato, conforme planilha anexa, desrespeitando as normas do primeiro
contrato, que estabelecia 186 (cento e oitenta e seis) parcelas, todas pagas pela
autora.
No 2 contrato a planilha da R obriga o muturio a pagar um
nova numerao de prestaes que no existe no contrato numerao 001 a
310 , levando o muturio a uma inadimplncia forada e injusta, dado aos
valores elevados das prestaes.
Todos esses excessos praticados pela r levam a autora a uma
situao insustentvel, onde tem de optar entre subsistir ou pagar as prestaes
de seu imvel, que j esto pagas.
O problema to grande que o muturio pede socorro, e no lhe
resta outra sada seno recorrer ao poder judicirio onde poder encontrar
soluo para to grande pesadelo

Ocorre que, segundo o edital de primeiro pblico leilo e

intimao, o Sr. xxxxxxxxxx, Leiloeiro Pblico Oficiai, contratado pela C.E.F.,
vender o referido imvel no 1 leilo marcado para data de xxxxxx a partir das
11h30min.
DO DIREITO
Pr esta razo verifica-se que a autora est em periculum in
mora e o fumus boni inris, e com fundamentos no art. 798, II, e seguintes do
CPC, e as jurisprudncias aplicadas a este caso, as quais passamos a
transcrever a seguir
SFH - CRITRIOS DE REAJUSTE - LIMINAR EM
MEDIDA CAUTELAR- EXECUO -SUSPENSO-"MUTURIO - LIMINAR EM MEDIDA CAUTELAR.
SE A AO PRINCIPAL, DISCUTE REAJUSTE DE
PRESTAES DE CASA PRPRIA, NO PODE O
AGENTE
FINACEIRO
PROSSEGUIR
NA
EXECUO,
PROMOVIDA
CONTRA
O
MUTURIO,
NEM
IMPEDIR
QUE
AS
PRESTAES
EM
ATRASO
SEJAM
DEPOSITADAS CORRIGIDAS, DE ACORDO COM
EQUIVALNCIA
SALARIAL
OBJETO
DA
PRETENSO - AGRAVO IMPROVIDO" (AC. Un, da
1 Turrai do STJ Ag. Rg. NA AG. 90G7.CE - REL. MIR
GARCIA VIEIRA DE CARVALHO E S/M - DJU I DE
13.05.91 - P. 6072- EMENDA OFICIAL.
EMENTA;
PROCESSUAL CIVIL ADMINISTRATIVO AO
CAUTELAR SISTEMA FINACEIRO DA HABITAO
PLANO DE EQUIVALNCIA
SALARIAL DEPSITO CAUTELAR DO VALOR
DAS PRESTAES L
EGITIMAIDAE
PASSIVA DA UNIO.
1...
2) PODE O MUTURIO, EM AO CAUTELAR
ANTECEDENTE OU INTERCORRENTE, FAZER O
DEPSITO DO VALOR DAS PRESTAES EM
JUZO,
OU
PAG-LAS
DIREITO
E
PROVISORIAMENTE NO AGENTE FINACEIRO
(TAMBM POR ORDEM JUDICIAL), PARA, COM

RESULTADI
TIL
PARA
O
PROCESSO
PRINCIPAL MANTER O ESTADO DE FATO DA
DEMANDA, AT A CERTIFICAO DO DIREITO
DE FUNDO.
3...
4...
AC 1998. 01.00.003231-5/BA - JUIZ OLINDO
MENEZES - 3." TURMA - DJ22/05/1999, P. 331
SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIA RIP:
00033548, DECISO 31.10.94. PROCESSO: MC
N. 0000103, ANO 94 UP: 3. ' TURMA - MEDIDA
CAUUTELAR, D. 21.11.1994, P. 31761.
EMENTA:
MEDIDA CAUTELAR. DEFERE-SE A LIMINAR,
UMA VEZ PRESENTE O REQUISITO DA
PLAUSIBILIDADE E ENVIDENCIANDO-SE O
"PERICULUM IN MORA RELATOR: MIN.
EDUARDO
RIBEIRO.
DECISO
POR
UNANIMIDADE
REFERENDAR
A
LIMINAR
CONCEDIDA
PELO SR.
MIN.
RELATOR
INDEXAO:
CABIMENTO, LIMINAR, PROCESSO CAUTELAR,
EXISTNCIA, REQUISITOS, PERICULUM IN
MORA, MUTURIO DEVEDOR, BUSCA E
APREENSO, BENS.

Consubstanciado o entendimento acima indigitado dizem

textualmente os artigos 798 e 804, do CPC;
Art. 798. Alm dos procedimentos cautelares
especficos, que este Cdigo regula no Captulo II deste Livro, poder
o juiz determinar as medidas provisrias que julgar adequadas, quando
houver fundado receio de que uma parte, antes do julgamento da lide,
cause ao direito da outra leso grave e de difcil reparao.
Art. 804. lcito ao juiz conceder liminarmente ou
aps justificao prvia a medida cautelar, sem ouvir o ru, quando
verificar que este, sendo citado, poder torn-la ineficaz; caso em que
poder determinar que o requerente preste cauo real ou fidejussria
de ressarcir os danos que o requerido possa vir a sofrer.

Diante de uma situao tpica daquelas descritas na

legislao mencionada e, ainda, encontram-se cumpridas as formalidades legais
que o caso requer.

Quanto a tutela especifica, o Cdigo de Defesa do

Consumidor estatui o seguinte:
Art. 84. Na ao que tenha por objeto o cumprimento da obrigao
de fazer ou no fazer, o juiz conceder a tutela especfica da
obrigao ou determinar providncias que assegurem o resultado
prtico equivalente ao do adimplemento.
3 Sendo relevante o fundamento da demanda e havendo
justificado receio de ineficcia do provimento final, lcito ao juiz
conceder a tutela liminarmente ou aps justificao prvia, citado o
ru.
5 Para a tutela especfica ou para a obteno do resultado prtico
equivalente, poder o juiz determinar as medidas necessrias, tais
como busca e apreenso, remoo de coisas e pessoas,
desfazimento de obra, impedimento de atividade nociva, alm de
requisio de fora policial.

Relativamente ao nus da prova e, principalmente quanto

documentao do tipo do contrato de financiamento, cpia do edital de
concorrncia pblica n etc., estabelece o CDC.

Art. 6 So direitos bsicos do consumidor:

VIII - a facilitao da defesa de seus direitos, inclusive com a inverso
do nus da prova, a seu favor, no processo civil, quando, a critrio do
juiz, for verossmil a alegao ou quando for ele hipossuficiente,
segundo as regras ordinrias de experincias;

Em atendimento ao disposto no Artigo 801, inciso III, do

CPC, vem o Autor esclarecer que este procedimento cautelar visa garantir a
possibilidade de futura Ao Ordinria, com o intuito de anular as clusulas
contratuais abusivas.
Ante o exposto, a autora vem ao Poder Judicirio buscar
tutelar-se, independentemente da ouvida R, sob o manto da presente medida
cautelar, enaltecendo e pugnando pela concesso "LIMINAR" para que a
demandada se abstenha de proceder a concorrncia pblica a que se props.
Cumpre destacar ainda, que no foi dada a oportunidade
de defesa para a autora, violando os princpios constitucionais do contraditrio e
da ampla defesa.
Diz a Carta Magna, em seu artigo 5., inciso LV, in
litteris
Art. 5 Todos so iguais perante a lei, sem distino de qualquer
natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes

no Pas a inviolabilidade do direito vida, liberdade, igualdade,

segurana e propriedade, nos termos seguintes:
LV - aos litigantes, em processo judicial ou administrativo, e aos
acusados em geral so assegurados o contraditrio e ampla defesa,
com os meios e recursos a ela inerentes;
1 - As normas definidoras dos direitos e garantias fundamentais
tm aplicao imediata.

"
Desta forma, preciso que o processo de execuo
extrajudicial seja paralisado, e a Hasta Pblica suspensa, para que a autora no
sofra danos irreparveis, e que lhe seja garantido o seu amplo direito de defesa,
no Processo Principal, que se ajuizar no momento oportuno.

DOS PEDIDOS

Em face do o exposto, REQUER:

a) a concesso da liminar para suspender o primeiro leilo marcado

para o dia 26/09/2013 a partir das 11:30 horas.
b) ao final, que seja confirmada a liminar at o julgamento da Ao
principal.

Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito

admitidos, especialmente a documental j acostada e outras que se fizerem
necessrias ao esclarecimentos do D. Juzo.
Atribui-se causa, para os efeitos legais, o valor de R$ 1.000.00
Termos em que,
pede deferimento.

DATA

ADV
OAB