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DECLARAO DE ESCOPO
SCOPE STATEMENT
Preparado por
Verso 1.0
de Andrade
Aprovado por
1.
Altair Dimas
14/04/2016
Time do Projeto
Altair Dimas
Proprietrio - Patrocinador
2.
Descrio do Projeto
O empreendimento projetado de cinco pavimentos tem como rea construda
190,38m por pavimento, dispondo de duas salas por andar voltadas ao espao
comercial. Ser localizado na Rua Uruguai no bairro Fazenda da cidade de Itaja no
estado de Santa Catarina.
bgt@bgtempreteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
3.
Objetivo do projeto
Entregar ao proprietrio Sr. Altair Dimas o pavimento da edificao comercial
4.
Justificativa do projeto
Desafiar os conceitos tradicionais, buscando inovao em cada detalhe e
5.
Produto do projeto
Pavimento localizado no segundo andar o edifcio, composto por 2 salas
6.
Expectativa do cliente
7.
8.
Restries
A empreiteira em questo no ter responsabilidades pelas etapas anteriormente
executadas que no se restringem ao pavimento 2 e no prestar os seguintes
servios:
Fundao
Cobertura
bgt@bgtempreteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
Acabamentos externos
9.
1. ESTRUTURA
1.1.
Caixarias
1.2.
Armao
1.3.
Concretagem
2. ALVENARIA DE VEDAAO
2.1.
2.2.
Chapisco
2.3.
Massa nica
3. IMPERMEABILIZAAO
3.1.
Manta asfltica
3.2.
Contrapiso
4. ACABAMENTO
4.1.
Pintura
4.2.
Revestimento cermico
4.3.
Esquadrias e rodap
10.
Entregas do projeto
Planejamento concludo
Desmobilizao concluda
bgt@bgtempreteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
Estrutura concluda
Paredes levantadas
Laje assentada
Impermeabilizao concluda
Acabamento concludo
11.
Oramento do projeto
O oramento previsto para a construo do pavimento de R$301.172,40 j
12.
Entrega
Descrio
Incio
Trmino
Alinhamento do Projeto
13/11/2015
13/11/2015
15/11/2015
15/11/2015
21/11/2015
Cronograma definido
10/12/2015
10/12/2015
Oramentos aprovados
10/12/2015
10/12/2015
Projeto Registrado
12/12/2015
12/12/2015
Montagem de caixarias
12/02/2016
17/03/2016
Montagem/colocao de
12/03/2016
20/03/2016
Colocao de EPS
21/03/2016
21/03/2016
Concretagem
22/03/2016
22/03/2016
Desforma de pilares
30/03/2016
04/04/2016
Iniciao
Planejamento
armao
ESTRUTURA
Execuo
bgt@bgtempreteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
15/04/2016
20/04/2016
15/04/2016
21/04/2016
15/04/2016
31/05/2016
Manta asfltica
30/05/2016
30/05/2016
Contrapiso
02/06/2016
02/06/2016
Piso
03/06/2016
09/06/2016
Pintura
10/06/2016
25/06/2016
Esquadrias
27/06/2016
29/06/2016
Levantamento alvenaria de
ALVENARIA
vedao /
Chapisco/Reboco
IMPERMEABILIZAAO
ACABAMENTO
Encerramento
Entrega do pavimento
30/06/2016
REGISTRO DE ALTERAES
Data
Modificado por
Descrio da mudana
APROVAES
13/11/2015
Altair Dimas
Nota: Quaisquer alteraes neste documento devero ser submetidas ao processo de controle de projeto no
site www.bgtempreiteira.com.br para aprovaes antes de serem incorporadas a este documento.
bgt@bgtempreteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
C O M P O S I O U N IT R IA
Obra
Unidade Construtiva
Tipo de Obra
Endereo
Encargos Sociais
BDI
PREOS EXPRESSOS EM
Tipo
Codigo
Altair Dimas
Unidade 1
Construo Cvil
Rua Uruguai, Bairro Fazenda - Itaja - Santa Catarina.
BGT EMPREITEIRA
bgt@bgtempreiteira.com.br
bgtempreiteira.com.br
Unidade
Coeficiente
Quantidade
Preo unitrio(R$)
Material(R$)
Mo de Obra(R$)
TOTAL (R$)
Equipamento
ESTRUTURAL
92408/ SI NAP
152
COMPOSI CAO
88239
0, 628
95,456
12,35
COMPOSI CAO
88262
3, 422
520,144
15,86
COMPOSI CAO
92269
1, 02
155,04
65,98
10229,5392
10229,5392
I NSUMO
I NSUMO
2692
40605
92446/ SI NAP
1178,8816
8249,48384
0, 017
2,584
5,14
13,28176
13,28176
KG
0, 027
4,104
8,34
34,22736
34,22736
133
0, 455
60,515
12,35
2, 482
330,106
15,86
1, 02
135,66
55,7
7556,262
7556,262
3, 317
441,161
4,66
2055,81026
2055,81026
0, 017
2,261
5,14
11,62154
11,62154
KG
0, 052
6,916
8,34
57,67944
M
H
0, 221
39, 8905
12,35
1, 205
COMPOSI CAO
88239
COMPOSI CAO
88262
COMPOSI CAO
92270
COMPOSI CAO
92273
I NSUMO
2692
I NSUMO
40605
92488/ SI NAP
1178,8816
8249,48384
747,36025
747,36025
5235,48116
5235,48116
57,67944
180, 5
492,647675
492,647675
3449,58965
3449,58965
COMPOSI CAO
88239
COMPOSI CAO
88262
217, 5025
15,86
COMPOSI CAO
92267
0, 2
36, 1
26,93
972,173
I NSUMO
2692
0, 008
1, 444
5,14
7,42216
7,42216
I NSUMO
40608
MES
0, 191
34, 4755
10,82
373,02491
373,02491
40609
MES
0, 01
1, 805
202,58
365,6569
365,6569
40610
0, 062
11, 191
35,96
402,42836
402,42836
I NSUMO
I NSUMO
E PE
92759/ SI NAP
COMPOSI CAO
88238/ SI NAP
COMPOSI CAO
88245/ SI NAP
COMPOSI CAO
92791/ SI NAP
I NSUMO
337/ SI NAP
I NSUMO
40215
KG
92760/ SI NAP
KG
972,173
16, 7
0, 0203
0,33901
12,7
0, 1241
2,07247
16,32
KG
16,7
7,65
127,755
4,305427
4,305427
33,8227104
33,8227104
127,755
KG
0, 025
0,4175
7,5
3,13125
3,13125
UN
1, 19
19,873
0,2
3,9746
0, 0155
1,00285
12,7
0, 0947
3,9746
64, 7
12,736195
12,736195
99,9941088
99,9941088
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
6,12709
16,32
COMPOSICAO
92792/SINAP
KG
64,7
7,52
486,544
486,544
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
1,6175
7,5
12,13125
12,13125
I NSUMO
40215
UN
0, 97
62,759
0,2
12,5518
12,5518
KG
H
0, 0115
0,59915
12,7
92761/ SI NAP
52, 1
7,609205
7,609205
60,1142304
60,1142304
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
0, 0707
3,68347
16,32
COMPOSICAO
92793/SINAP
KG
52,1
7,76
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
1,3025
7,5
9,76875
9,76875
I NSUMO
40215
UN
0, 743
38,7103
0,2
7,74206
7,74206
KG
92762/ SI NAP
404,296
404,296
281, 2
0, 0086
2,41832
12,7
0, 0529
14,87548
16,32
KG
281,2
6,4
30,712664
30,712664
242,7678336
242,7678336
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
COMPOSICAO
92794/SINAP
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
7,03
7,5
52,725
52,725
I NSUMO
40215
UN
0, 543
152,6916
0,2
30,53832
30,53832
KG
92763/ SI NAP
1799,68
1799,68
173, 4
COMPOSICAO
88238/SINAP
0, 0063
1,09242
12,7
13,873734
13,873734
COMPOSICAO
88245/SINAP
0, 0386
6,69324
16,32
109,2336768
109,2336768
COMPOSICAO
92795/SINAP
KG
173,4
5,45
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
4,335
7,5
32,5125
32,5125
I NSUMO
40215
UN
0, 367
63,6378
0,2
12,72756
12,72756
KG
H
0, 0043
3,33895
12,7
92764/ SI NAP
945,03
945,03
776, 5
42,404665
42,404665
330,751728
330,751728
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
0, 0261
20,26665
16,32
COMPOSICAO
92796/SINAP
KG
776,5
4,44
3447,66
3447,66
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
19,4125
7,5
145,59375
145,59375
UN
0,2
32,9236
KG
I NSUMO
40215
92765/ SI NAP
0, 212
164,618
0, 0028
0,8288
12,7
0, 0172
5,0912
16,32
KG
296
4,16
32,9236
296
10,52576
10,52576
83,088384
83,088384
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
COMPOSICAO
92797/SINAP
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
7,4
7,5
55,5
55,5
I NSUMO
40215
UN
0, 113
33,448
0,2
6,6896
6,6896
KG
92768/ SI NAP
1231,36
1231,36
166, 5
COMPOSICAO
88238/SINAP
0, 014
2,331
12,7
29,6037
29,6037
COMPOSICAO
88245/SINAP
0, 0855
14,23575
16,32
232,32744
232,32744
COMPOSICAO
92800/SINAP
KG
166,5
5,79
964,035
964,035
INSUMO
337/SINAP
KG
0, 025
4,1625
7,5
31,21875
31,21875
I NSUMO
40215
UN
2, 118
352,647
0,2
70,5294
70,5294
KG
92770/ SI NAP
995, 4
COMPOSICAO
88238/SINAP
0, 0078
7,76412
12,7
COMPOSICAO
88245/SINAP
0, 0475
47,2815
16,32
KG
995,4
5,91
5882,814
KG
0, 025
24,885
7,5
186,6375
186,6375
UN
0, 728
724,6512
0,2
144,93024
144,93024
KG
COMPOSICAO
92802/SINAP
INSUMO
337/SINAP
I NSUMO
40215
92771/ SI NAP
98,604324
98,604324
771,63408
771,63408
5882,814
481
0, 0057
2,7417
12,7
0, 0348
16,7388
16,32
KG
481
4,85
2332,85
KG
0, 025
12,025
7,5
90,1875
UN
0, 357
171,717
0,2
34,3434
34,81959
34,81959
273,177216
273,177216
COMPOSICAO
88238/SINAP
COMPOSICAO
88245/SINAP
COMPOSICAO
92803/SINAP
INSUMO
337/SINAP
I NSUMO
40215
92720/ SI NAP
CONCRETAGEM DE PI LARES, FCK = 25 MPA, COM USO DE BOMBA LANAMENTO, ADENSAMENTO E ACABAMENTO
COMPOSI CAO
88262/ SI NAP
0, 199
0,68058
15,86
10,7939988
10,7939988
COMPOSI CAO
88309/ SI NAP
0, 199
0,68058
15,86
10,7939988
10,7939988
COMPOSI CAO
88316/ SI NAP
1, 192
4,07664
11,89
48,4712496
COMPOSI CAO
90586/ SI NAP
CHP
0, 068
0,23256
2,22
2,22
COMPOSI CAO
90587
CHI
0, 131
0,44802
1,59
0,7123518
I NSUMO
1527/ SI NAP
M3
1, 103
3,77226
96,99
2332,85
0
34,3434
3, 42
48,4712496
365,8714974
2,22
0,7123518
365,8714974
92726/ SI NAP
CONCRETAGEM DE VI GAS E LAJES, FCK=20 MPA, COM USO DE BOMBA LANAMENTO, ADENSAMENTO E ACABAMENTO
COMPOSI CAO
88262/ SI NAP
0, 085
3,1195
15,86
49,47527
49,47527
COMPOSI CAO
88309/ SI NAP
0, 512
18,7904
15,86
298,015744
298,015744
COMPOSI CAO
88316/ SI NAP
0, 586
21,5062
11,89
255,708718
255,708718
COMPOSI CAO
36, 7
90586/ SI NAP
CHP
0, 044
1,6148
2,22
COMPOSI CAO
90587
CHI
0, 127
4,6609
1,59
I NSUMO
1524/ SI NAP
1, 103
40,4801
285
3,584856
7,410831
11536,8285
3,584856
7,410831
11536,8285
ORAMENTO ANALTICO
DS Of f i c e
Pav i ment o 2
Cons t r u o C v i l
Rua Ur uguai , Bai r r o Faz enda - I t aj a - Sant a Cat ar i na.
Val or j ac r es c ent ado na mo de obr a
Enc ar gos Soc i ai s
BDI 30%
PREOS EXPRESSOS EM R$ ( REAI S)
Obr a
Uni dade Cons t r ut i v a
Ti po de Obr a
Ender e o
Cdi go
Des c r i o
B G T E M P R E IT E IR A
bgt@bgtempreiteira.com.br
bgtem preiteira.com .br
Ref er nc i as
Uni dade
Quant i dade
Mat er i al
1
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1.
1
1.
1.
1.
2
2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
3
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1. 3. 1
1. 3. 2
1. 3. 4
2
2.
2.
2.
3
3.
3.
4
4.
1
2
3
Es t r ut ur a
Cai x ar i as
MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FRMA DE PI LARES
MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FRMA DE VI GA
MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FRMA DE LAJ E NERVURADA
Ar ma o
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 60 DE 5. 0 MM - MONTAGEM.
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 6. 3 MM - MONTAGEM.
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 8. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 10. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 12. 5 MM - MONTAGEM
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 16. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE PI LAR OU VI GA AO CA- 50 DE 20. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE LAJ E AO CA- 60 DE 5. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE LAJ E AO CA- 50 DE 8. 0 MM - MONTAGEM
ARMAO DE LAJ E AO CA- 50 DE 10. 0 MM - MONTAGEM
Conc r et agem
CONCRETAGEM DE PI LARES, FCK = 25 MPA, COM USO DE BOMBA LANAMENTO, ADENSAMENTO E ACABAMENTO
CONCRETAGEM DE VI GAS E LAJ ES, FCK=20 MPA, COM USO DE BOMBA LANAMENTO, ADENSAMENTO E ACABAMENTO
ESCADA EM CONCRETO ARMADO, FCK = 15 MPA, MOLDADA I N LOCO
Al v enar i a de Veda o
ALVENARI A EM TI J OLO CERAMI CO FURADO 9X19X19CM / ARGAMASSA TRACO
1: 4
CHAPI SCO TRAO 1: 3 PREPARO EM BETONEI RA 400L.
MASSA NI CA TRAO 1: 2: 8, E=20MM
4. 3. 5
I mper meabi l i z a o
I MPERMEABI LI ZACAO COM MANTA ASFALTI CA, E=3 MM
CONTRAPI SO TRAO 1: 4, E= 4CM
Ac abament os
Pi nt ur a
APLI CAO E LI XAMENTO DE MASSA LTEX EM TETO E PAREDES, DUAS
DEMOS
APLI CAO MANUAL DE PI NTURA COM TI NTA LTEX PVA EM TETO E
PAREDES, DUAS DEMOS
Rev es t i ment o Cer mi c o
REVESTI MENTO CERMI CO PARA PI SO COM PLACAS TI PO PORCELANATO DE
DI MENSES 45X45 CM
REVESTI MENTO CERMI CO PARA PAREDES I NTERNAS COM PLACAS TI PO GRS
OU SEMI - GRS DE DI MENSES 25X35 CM
Es quadr i as e Rodap
J ANELA BASCULANTE DE ALUMI NI O
J ANELA DE CORRER EM CHAPA DE ACO DOBRADA 2, 00X1, 20M, 4 FOLHAS
PORTA DE MADEI RA PARA VERNI Z, SEMI - OCA ( LEVE OU MDI A) , 70X210CM,
ESPESSURA DE 3, 5CM, I NCLUSO DOBRADI AS - FORNECI MENTO E
I NSTALAO
PORTA DE MADEI RA PARA VERNI Z, SEMI - OCA ( LEVE OU MDI A) , 60X210CM,
ESPESSURA DE 3, 5CM, I NCLUSO DOBRADI AS - FORNECI MENTO E
I NSTALAO
RODAPE EM MADEI RA, ALTURA 7CM, FI XADO COM COLA
4. 3. 6
4. 3. 7
1
3
1
4. 1. 1
4. 1. 2
4. 2
4. 2. 1
4. 2. 2
4. 3
4. 3. 1
4. 3. 2
4. 3. 3
4. 3. 4
Equi pament o
TOTAL ( R$)
Mo de Obr a
92408
92446/ SI NAPI
92488/ SI NAPI
M
M
M
152
133
180, 5
10277, 04832
9681, 37324
2187, 50477
9428, 36544
5982, 84141
3942, 237325
19705, 41376
15664, 21465
6129, 742095
92759/
92760/
92761/
92762/
92763/
92764/
92765/
92768/
92770/
92771/
KG
KG
KG
KG
KG
KG
KG
KG
KG
KG
16, 7
64, 7
52, 1
281, 2
173, 4
776, 5
296
166, 5
995, 4
481
134, 86085
511, 22705
421, 80681
1882, 94332
990, 27006
3626, 17735
1293, 5496
1065, 78315
6214, 38174
2457, 3809
38, 1281374
112, 7303038
67, 7234354
273, 4804976
123, 1074108
373, 156393
93, 614144
261, 93114
870, 238404
307, 996806
172, 9889874
623, 9573538
489, 5302454
2156, 423818
1113, 377471
3999, 333743
1387, 163744
1327, 71429
7084, 620144
2765, 377706
3, 42
365, 8714974
1, 228635
70, 0592472
437, 1593796
10, 995687
603, 199732
493, 67
12151, 02392
16140, 87
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
NAPI
92720/ SI NAP
92726/ SI NAPI
85233/ SI NAPI
M
M
73935/ 2
87879/ SI NAPI
87533
36, 7
8
11536, 8285
15647, 2
M
M
M
1249, 13
1439, 51
1439, 51
45766, 08712
2150, 360191
17649, 26782
35654, 66707
1717, 954419
11927, 92381
81420, 75419
3868, 31461
29577, 19163
83737
87765
M
M
8
190, 38
248, 512
4066, 111291
99
2861, 725527
347, 512
6927, 836818
88496
2742, 14
10779, 09458
37278, 70777
48057, 80234
88486
2742, 14
11410, 86718
9414, 808633
20825, 67582
87260
190, 38
9762, 30564
1512, 626214
11274, 93185
87268
68, 44
1597, 102152
1216, 206176
2813, 308328
68052
84858
M
UN
1, 4
3
433, 749736
1772, 14926
44, 0188
357, 999
477, 768536
2130, 14826
91011
UN
2
303, 068
66, 77174
369, 83974
91009
UN
1
155, 194
27, 68479
182, 87879
84162
111, 63
607, 49046
476, 046135
1083, 536595
91287
91286
UN
UN
3
1
177, 770493
59, 256831
175, 82649
53, 13935
CUSTO DI RETO
CD c / BDI ( 30%)
353, 596983
112, 396181
301172, 404
391524, 1252
ORAMENTO SINTTICO
Obra Altair Dimas
Unidade Construtiva Unidade 1
Tipo de Obra Construo Cvil
Endereo Rua Uruguai, Bairro Fazenda - Itaja - Santa
Encargos Sociais Catarina.
BGT EMPREITEIRA
bgt@ bgtempreiteira.com.br
b g t em p r eit eir a.c o m .b r
BDI
PREOS EXPRESSOS EM R$ (REAIS)
Cdigo
Descrio
1
2
3
4
Estrutura
Alvenaria de Vedao
Impermeabilizao
Acabamentos
Total da unidade Construtiva
Preo de venda
TOTAL (R$)
%TOTAL
91348,91131
114866,2604
7275,3489
87681,8834
301172,404
391524,1252
30,33
38,14
2,42
29,11
100,00