Nossa cidade

crescendo
do jeito certo.
Com planejamento integrado,
desenvolvimento sustentvel e melhoria
da qualidade de vida das pessoas.

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2
Belo Horizonte uma cidade
que no para de crescer.

Atualmente, cada uma das nove regionais de BH tem uma

populao acima de 200 mil habitantes, o que corresponde
a uma cidade de porte mdio do interior do Estado.

Um dos maiores desafios da Prefeitura administrar

esse crescimento, garantindo a qualidade de vida
em cada bairro, para ns e para as geraes futuras.

Por isso a Prefeitura apresenta agora o Projeto Nova BH,

um plano para reestruturar algumas das reas mais vitais
da nossa cidade, criando novas alternativas sociais,
ambientais e econmicas.

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 O QUE O PROJETO NOVA BH?

O Nova BH um projeto que vai promover grandes melhorias

em quase 25 km2 da cidade, nas regies do Corredor Antnio
CarlosPedro I e do Corredor LesteOeste, que inclui a avenida
dos Andradas, avenida Tereza Cristina e a Via Expressa.

semelhante ao que grandes metrpoles como Rio de

Janeiro, So Paulo, Barcelona e Buenos Aires j realizaram
com sucesso.
4
Uma operao
que promover
o desenvolvimento
urbano ordenado
de quase 25 km2
da cidade.
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 QUAL O SEU OBJETIVO?

O maior objetivo do Nova BH cuidar para que a cidade cresa

de maneira sustentvel e humana, organizando os espaos de
forma que o desenvolvimento econmico caminhe junto com
a melhoria da qualidade de vida.

Objetivos estruturais

Permitir que a Prefeitura ordene e direcione o crescimento

da cidade para regies prximas aos principais corredores
virios, desenvolvendo as reas com melhor infraestrutura
e capacidade de transporte.

Promover o renascimento urbano em reas importantes da

cidade, especialmente a Lagoinha e o Centro Histrico.

Levar investimentos para reas desprovidas de

infraestrutura urbana adequada, especialmente para
aquelas prximas avenida Antnio Carlos.
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 Objetivos socioambientais

Promover a melhoria das condies habitacionais

da populao e estabelecer incentivos para a construo
de habitao de interesse social.

Recuperar o patrimnio histrico e cultural j existente

e implantar novos equipamentos culturais e de lazer.

Criar novas reas verdes e expandir outras, com parques,

praas e corredores verdes.

Promover melhorias nas condies de mobilidade, com foco

no pedestre, ciclovias e no transporte coletivo.
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 Objetivos econmicos

Promover uma renovao imobiliria em reas hoje

degradadas ou desprovidas de infraestrutura urbana.

Criar novos centros de servios e comrcio na cidade,

aumentando a oferta de trabalho mais prximo da
residncia e desafogando o trnsito da cidade.

Oferecer novas oportunidades de crescimento

para o setor imobilirio local, aquecendo a economia
e gerando empregos.
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COMO VAMOS REALIZAR TUDO ISSO?

Como voc pode ver, os objetivos do Nova BH so grandiosos.

Alm de muito planejamento, exigem investimentos
altssimos. Para conseguir esses recursos, o municpio
conta com um instrumento especial: a Operao Urbana
Consorciada.

O que operao urbana?

um instrumento do Estatuto da Cidade que permite

Prefeitura ordenar e direcionar o crescimento da cidade para
reas especficas.

Belo Horizonte definiu na ltima reviso do seu Plano Diretor

as reas que seriam passveis da aplicao deste instrumento
(corredores virios prioritrios, corredores de transporte
coletivo e entorno das estaes de metr e BRT Move).

Como funciona uma Operao Urbana?

O mercado compra potencial construtivo (direito de construir)

e com esses recursos a Prefeitura investe na requalificao
urbana e em equipamentos sociais na rea da operao.
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 CONCEITO DE OPERAO
URBANA CONSORCIADA

POTENCIAL
CONSTRUTIVO FUNDOS DE INVESTIMENTOS
CEPAC
INCORPORADORAS
EMPREENDEDORES
PESSOA FSICA
$$$

Equipamentos sociais:
Umeis, centros de sade, etc.

Requalificao urbana:
parques, praas, corredores verdes, ciclovias, passarelas,
viadutos, etc.

POPULAO DA
REA DA OPERAO

Nessa equao, todo mundo ganha. As empresas ganham um

local estratgico para atuar. A Prefeitura ganha mais recursos
para realizar melhorias. Voc ganha a revitalizao da regio,
com mais oportunidades para voc e sua famlia.
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QUAIS SERO AS MELHORIAS?

Habitao e equipamentos sociais

Unidades de habitao de interesse social para as

poucas famlias de baixa renda que sero reassentadas
por conta de intervenes da operao.
Equipamentos de sade e educao para atender
ao maior adensamento da rea da operao.
Incentivos para investimentos em habitaes
de interesse social.

Meio ambiente

Praas e parques: melhoria nos existentes e implantao

de novos.
reas livres de uso pblico nos grandes
empreendimentos da operao.
Caminhos Verdes: arborizao e conexes ambientais
das vias nos novos centros de servio e comrcio.

Mobilidade

Melhorias nas condies de circulao de pedestres,

com novas caladas e passarelas.
Ampla rede cicloviria na rea da operao.
Melhorias no acesso s estaes de metr e de BRT Move.
Novos trechos virios, alargamentos, viadutos
e trincheiras.
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 O Nova BH prev investimentos que traro mais qualidade
de vida para quem mora nas regies beneficiadas e para toda
a cidade.

9 novos parques
2 parques requalificados
26 novas praas
36 praas requalificadas
4 novos viadutos
1 viaduto requalificado
3 novas esplanadas
15 novas passarelas
6 passarelas requalificadas
7 novos eixos de circulao para pedestres
116 km de caladas requalificadas
4 km de vias requalificadas
4 km de novas vias implantadas
140 km de novas ciclovias implantadas
melhorias urbansticas em 29 vilas e aglomerados
(no padro Vila Viva)
66 imveis do patrimnio histrico requalificados
6 Umeis, 2 escolas e 6 centros de sade
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VEJA AS PRINCIPAIS INTERVENES DE CADA SETOR

2
Requalificao do
Entorno da Estao
Vilarinho
Corredor Verde
Parque Lagoa do Nado/
Parque Lareira
Parque do Brejinho/
Pampulha

3 Centro de Servios
Avanados
So Francisco
Teceles/Nova
Cachoeirinha
Revitalizao
da Lagoinha
4
Parque Bacia
do Calafate
Boulevard Oeste
5 Central
Parque Linear Leste

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8 9

7
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 Setor 1: Requalificao do Entorno da Estao Vilarinho

Conexo ambiental das avenidas Cristiano Machado e Vilarinho.

Transposio da av. Cristiano Machado no eixo da rua Urano.
Conexo ambiental das vias CentroEstao Vilarinho.
Praa dos Abacateiros.
Melhorias na infraestrutura da vila Satlite.

Setor 2: Corredor Verde Parque Lagoa do Nado /

Parque Lareira

Requalificao da Parque Fazenda Lagoa do Nado.

Implantao do Parque Lareira trecho entre as ruas
Dr. lvaro Camargos e Elce Ribeiro.
Praa Canrias.
Conexo ambiental das vias CentroEstao Pampulha.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Canto do Sabi,
So Joo Batista e Bacuraus.
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 Setor 3: Parque do Brejinho / Pampulha

Requalificao do Parque do Brejinho.

Conexo ambiental das avenidas Antnio Abraho Caram,
Santa Rosa e Prof. Magalhes Penido e trecho da
av. Coronel Dias Bicalho.
Conexo ambiental rua Aime Semple Mcpherson
(Assis das Chagas).
Prolongamento da rua Beira-Alta at o Anel Rodovirio.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Santa Rosa e Santo
Antnio Indai.

Setor 4: Centro de Servios Avanados do So Francisco

Praa Esplanada So Francisco.

Viaduto de transposio da av. Antnio Carlos na
av. Delfino de Paula Ricardo.
Viaduto sobre a av. Antnio Carlos no eixo da
av. Major Esperidio Rosas.
Conexo ambiental rua Major Delfino de Paula.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Real I, Real II
e So Francisco.
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 Setor 5: Teceles / Nova Cachoeirinha

 arque Nova Cachoeirinha.

P
Parque Anfiteatro Paranaba trecho 1.
Travessia Urbana transposio da
av. Antnio Carlos prximo vila Nova Cachoeirinha.
Transposio da av. Antnio Carlos prximo ao
Hospital Belo Horizonte.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Nova Cachoeirinha,
Maloca e Inestan.

Setor 6: Revitalizao da Lagoinha

 raas rua Manuel Macedo.

P
Conexo ambiental das ruas Itapecerica e Alm Paraba.
Equipamento sociocultural e outras melhorias nas vilas Pedreira
Prado Lopes e Senhor dos Passos sobre a rua Pedro Lessa.
Praa do Centenrio.
Manuteno das reas de preservao do patrimnio histrico
da Lagoinha.
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Setor 7: Parque Bacia do Calafate

 arque Bacia do Calafate.

P
Conexo ambiental da rua Dom Joaquim Silvrio.
Conexo ambiental das ruas Humait e Progresso,
av. Coronel Jos Benjamin e entorno praa Geraldo Torres.
Travessia Urbana transposio junto ao viaduto
Deputado Ulysses Guimares.

Setor 8: Boulevard Oeste

T ravessia Urbana transposio junto ao viaduto

Castelo Branco.
Conexo ambiental da rua Platina trecho entre
av. Silva Lobo e rua Turmalina.
Ampliao da praa Incio Fonseca.
Praa Dr. Carlos Marques.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Oliveiras,
Calafate e Peru.
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 Setor 9: Central

Travessia Urbana transposio da linha frrea

no eixo da rua Januria prximo Casa do Conde.
Praa Rio Branco.
Conexo ambiental das ruas Esprito Santo, Rio de Janeiro, Carijs
e avenidas Afonso Pena, Caranda e Alameda Ezequiel Dias.
Conexo ambiental do entorno da rodoviria.

Setor 10: Parque Linear Leste

Parque Linear Ribeiro Arrudas trecho entre

as ruas Levi Coelho e Itaituba.
Travessia Urbana acesso da av. dos Andradas
av. Conselheiro Rocha.
Viaduto sobre a av. dos Andradas prximo Cmara Municipal.
Alargamento de trecho das ruas Tenente Anastcio de Moura,
Exp. Nilo Seabra e trecho marginal da av. dos Andradas
prximo Cmara Municipal.
Manuteno das reas de preservao do patrimnio
histrico de Santa Tereza.
Melhorias nas infraestruturas das vilas Dias, So Vicente, Unio,
Cnego Pinheiro, So Rafael, Joo Alfredo e Camponesa III.
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Um projeto pensado junto com a sociedade
Para elaborar o Projeto Nova BH, a Prefeitura tambm
contratou um Estudo de Impacto da Vizinhana EIV.

Durante a realizao do EIV, a sociedade foi consultada

por meio de reunies com a comunidade e pesquisas de
percepo.

Depois de concludo, o EIV fundamentou todo o

desenvolvimento do plano urbanstico. Por exemplo,
a definio das reas de crescimento e a seleo
dos investimentos prioritrios respeitaram rigorosamente
as recomendaes do estudo.

E o dilogo com a comunidade continua: antes

do encaminhamento do projeto de lei para a Cmara
de Vereadores, o projeto ser debatido em uma
nova rodada de reunies pblicas.

Participe! Suas contribuies so importantes

e fazem toda a diferena. 19
 www.pbh.gov.br
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