161/742
3.5. Procedimento: ao de fora nova e ao de fora velha.
Ao possessria relativa a coisa mvel
Dispe o art. 924 do Cdigo de Processo Civil:
Regem o procedimento de manuteno e de reintegrao de posse
as normas da seo seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da
turbao ou do esbulho; passado esse prazo, ser ordinrio, no perdendo,
contudo, o carter possessrio.
As referidas normas estabelecem um procedimento especial, cuja
principal diferena e vantagem a previso da medida liminar. Esta,
porm, s ser concedida quando a ao for intentada dentro de ano e dia
da turbao ou esbulho; caso contrrio, o rito ser ordinrio, no per-
dendo a ao, contudo, o carter possessrio.
Isso significa que somente haver o rito especial, constitudo de
duas fases (a primeira para a concesso de liminar), se a ao for ajuizada
no prazo de ano e dia da turbao ou do esbulho, caso em que a pos-
sessria ser considerada ao de fora nova. Passado esse prazo, o rito
ser o ordinrio e a ao, de fora velha, seguindo-se, ento, o prazo
para a contestao, a instruo e o julgamento.
Veja-se, a propsito: cabvel a ao possessria mesmo super-
ado o ano e dia, com a nica alterao relativa ao descabimento da con-
cesso liminar da manuteno ou reintegrao34.
A diferena, pois, entre o procedimento especial das aes pos-
sessrias e o ordinrio est na possibilidade, prevista no primeiro, de con-
cesso de liminar, inaudita altera parte ou aps a realizao de uma
audincia de justificao prvia da posse. No h vantagem alguma para
o proprietrio em promover ao possessria se o esbulho sofrido data de
mais de ano e dia, pois ela seguir o rito ordinrio, sem liminar. Melhor
ser ajuizar desde logo a reivindicatria.
Se, no entanto, nenhum dos litigantes for proprietrio e estiverem
disputando o imvel a ttulo de possuidores, com base no jus posses-
sionis, a nica via judicial de que se podem valer a possessria. Nesse
caso, se for intentada no prazo de ano e dia, seguir o rito especial, com
possibilidade de obteno da liminar. Se j houver passado o prazo de
162/742
ano e dia, ao possuidor s restar o ajuizamento da possessria, que
seguir, porm, o rito ordinrio, sem liminar.
de se concluir, portanto, que, quando o legislador estabeleceu, na
parte final do art. 924 em apreo, que, passado esse prazo, ser or-
dinrio, no perdendo, contudo, o carter possessrio, teve em mira con-
ferir algum meio de defesa ao mero possuidor, que foi esbulhado e deix-
ou passar o prazo de ano e dia. Ter direito ao possessria assim
mesmo, embora de rito comum.
J se decidiu que, para a concesso da liminar, exige-se apenas um
comeo de prova do requerente35, uma vez que se trata de cognio in-
completa, destinada a orientar uma deciso de carter eminentemente
provisrio. O seu deferimento vem, muitas vezes, resolver certas situ-
aes, evitando a ecloso de conflitos na rea litigiosa, mantendo-se, si et
in quantum, o statu quo alegado pelo autor, at um pronunciamento
definitivo do Judicirio, aps ampla produo de provas, inclusive a
pericial.
A Lei n. 9.245, de 26 de dezembro de 1995, excluiu do procedi-
mento sumrio as aes que versem sobre posse e domnio de coisas m-
veis. Assim, o procedimento das aes possessrias, quer versem sobre
bens mveis, quer sobre bens imveis, sendo ao de fora velha, ser
sempre o ordinrio. Se for ao de fora nova, seguir o especial dos arts.
926 e s. do Cdigo de Processo Civil, que preveem a possibilidade de se
conceder liminar.
3.6. A exigncia de prestao de cauo
Prescreve o art. 925 do estatuto processual civil:
Se o ru provar, em qualquer tempo, que o autor provisoriamente
mantido ou reintegrado na posse carece de idoneidade financeira para, no
caso de decair da ao, responder por perdas e danos, o juiz assinar-lhe-
o prazo de 5 (cinco) dias para requerer cauo sob pena de ser depositada
a coisa litigiosa.
Muitas vezes, a concesso de uma liminar paralisa a realizao de
obras vultosas e pode acontecer que, a final, no seja confirmada. O re-
querido, ento, far jus indenizao dos prejuzos sofridos. Para