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SUMRIO:
1. FINALIDADE
2. MBITO DE APLICAO
3. DEFINIES
4. MO-DE-OBRA EMPREGADA
5. EPI`S EQUIPAMENTO DE PROTEO INDIVIDUAL
6. TIPOS DE INDIVIDUALIZAO
7. EMPREENDIMENTOS COM FONTES ALTERNATIVAS OU REUSO DE GUA
8. DOCUMENTOS NECESSRIOS PARA INDIVIDUALIZAO
9. FATURAMENTO
10. ACESSO AS LIGAES INDIVIDUAIS
11. MANUTENO
12. REQUISITOS
13. DISPOSIES FINAIS
14. LOCAIS PARA INSTALAO/CONSTRUO DAS CAIXAS DE PROTEO
15. DETALHES DAS CAIXAS DE PROTEO
16. REFERNCIAS
17. ANEXOS
1. FINALIDADE
Esta instruo tcnica define as caractersticas tcnicas mnimas e demais condies
para a implantao da medio individualizada de gua em condomnios verticais.
2. MBITO DE APLICAO
a) Se aplica aos setores da SANASA envolvidos no assunto e clientes interessados
na implantao da medio individualizada de gua em condomnios verticais,
novos e/ou existentes.
b) Para novos empreendimentos residenciais ou de uso mistos, a medio
individualizada de gua obrigatria.
c) Para empreendimentos no residenciais, incluindo moradias de estudantes e
hotis residncias, a medio individualizada de gua opcional.
3. DEFINIES
Ligao de gua: Derivao para abastecimento de gua de um imvel, da rede
geral at a conexo com a instalao predial, registrada em nome do proprietrio ou
usurio.
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4. MO-DE-OBRA EMPREGADA
Os empreendedores ou condomnios so responsveis pela mo-de-obra utilizada
para a execuo das instalaes hidrulicas prediais, a qual deve ser qualificada e
estar sob a orientao de um engenheiro devidamente registrado no CREA e ou CAU.
6. TIPOS DE INDIVIDUALIZAO
Em cumprimento Lei Municipal n. 12.474, de 16 de janeiro de 2006 e a Lei
Municipal Complementar n. 13 de 04 de maio de 2006, a SANASA permite a
individualizao da medio de gua, por bloco ou por apartamentos, mediante a
formalizao de contrato entre o condomnio e a SANASA.
Na individualizao da medio de gua por bloco instalado um medidor de gua
para cada bloco.
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9. FATURAMENTO
9.1. Condomnios novos:
Durante os 06 (seis) primeiros meses contados da data do cadastro da
primeira ligao individual ou at que a ocupao do condomnio seja igual ou
superior a 50%, a Sanasa emitir fatura apenas para as unidades ocupadas e
uma fatura para a ligao principal referente ao consumo da rea comum.
Decorrido este prazo, ser emitida fatura para cada unidade consumidora,
com o seu consumo registrado, atravs do hidrmetro, acrescido do rateio da
rea comum.
Mensalmente a Sanasa realizar a leitura (presencial ou remota) do
hidrmetro principal na entrada do condomnio em conjunto com os demais
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11. MANUTENO:
Independentemente da medio individualizada do volume de gua a operao e
manuteno dos sistemas internos de gua/esgoto continuaro sob responsabilidade
dos condomnios.
Apenas a manuteno dos hidrmetros e das conexes existentes dentro das caixas
de proteo individuais sero de responsabilidade da SANASA.
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12. REQUISITOS
12.1. Os novos empreendimentos devem apresentar PHS e os condomnios
existentes devem apresentar PHSC para anlise da SANASA, juntamente
com ART ou RRT assinada pelo responsvel tcnico e recolhida junto ao
CREA ou CAU.
12.2. O dimensionamento e a garantia do perfeito funcionamento das instalaes
hidrulicas prediais atribuio do responsvel tcnico do projeto.
12.3. Forma de apresentao do PHS e do PHSC:
a) Plantas dos pavimentos;
b) Perspectiva e/ou esquema de distribuio com representao dos
hidrmetros no pavimento;
c) Localizao dos hidrmetros, principal e individuais em planta baixa;
d) Detalhamento da caixa de proteo de hidrmetros;
e) Detalhamento do dimensionamento dos hidrmetros a serem
utilizados, com apresentao de memorial de clculo, e;
f) Sempre que solicitado pela SANASA, deve ser apresentado o
memorial de clculo de perdas de carga, justificando o trecho
compreendido entre o hidrmetro e o reservatrio ou pontos de
abastecimento mais desfavorvel da edificao.
g) Para condomnios existentes, deve ser apresentado o PHS
juntamente com o PHSC.
12.4. Os condomnios existentes que no possuem PHS analisado pela SANASA,
devem providenciar e apresentar junto ao setor de Diretrizes para anlise.
12.5. Localizao das caixas de proteo dos hidrmetros individuais:
12.5.1. Edifcios com at 05 pavimentos sem elevador (trreo + 04 andares):
Pavimento trreo ou subsolo, em local de fcil acesso, com boas condies de
segurana e iluminao, previamente aprovados pela SANASA.
NOTA: Nos empreendimentos sem portaria ou guarita, as caixas de proteo
individuais devem ser instaladas em local com livre acesso, sem fechamento por
grades ou similares e previamente aprovado pela SANASA;
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12.7. Hidrmetros:
12.7.1. Os hidrmetros individuais devem ser do tipo volumtrico em
conformidade com a Norma SANASA n. SAN.T.IN.NT 32.
Link: http://www.sanasa.com.br/document/docsanasa/2062.pdf
12.7.2. So aceitos para este servio hidrmetros volumtricos com
relojoaria de plstico (sem lente de aumento) e sem o logotipo da
SANASA.
12.7.3. Os condomnios / empreendedores devem adquirir os hidrmetros e
encaminhar todo o lote ao setor de Micromedio e Uso Racional
para realizao dos testes de recebimento e posterior instalao pela
SANASA.
12.7.4. A SANASA ficar responsvel pela guarda do lote de hidrmetros at
a data da instalao no empreendimento/condomnio.
12.7.5. Os hidrmetros individuais sero instalados pela SANASA em todas
as unidades consumidoras dos empreendimentos, somente aps a
execuo da ligao de gua principal, mediante solicitao dos
interessados, atravs do e-mail individualizao@sanasa.com.br.
Nesta oportunidade, os interessados j devero ter efetuado todas as
atividades que necessitam da utilizao de gua nas unidades
consumidoras, como limpeza, testes de vazamentos, etc., pois aps
a instalao dos hidrmetros, os registros existentes dentro das
caixas de proteo ficaro fechados e as caixas lacradas.
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16. REFERNCIAS
17. ANEXOS
HISTRICO DE ALTERAES
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