REGULAM

MENTO DE
E HONOR
RRIOS PA
ARA AVAL
LIAES E PERCIA
AS DE
ENGENHHARIA
Apro
ovado pela A
Assembleia Ge
eral Ordinria
a de 12/04/20016

Captulo I
NORMAS GERAIS
G

Art.1 - Este Regulaamento de Honorrios

H paara Avalia
es e Percias de Engenhharia estabelece parme
etros
para fixxao de hon pressupe o conhecimento e a estritaa observncia:
norrios profissionais, e p

a) dos p
preceitos con
ntidos nos Cdigos de ttica Profissio
onal do IBAP
PE/SP e do C CONFEA - Co onselho Fed deral
de Engeenharia e Aggronomia, deestacando-se mo diploma, a alnea B ddo pargrafo III do artigo 10
e, neste ltim
que prescreve serr vedado: apresentar
proposta ded honorrio os com valoores vis ou u extorsivos ou
desresppeitando tabe
elas de honoorrios mnim
mos aplicveis;

asileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de A

b) das Normas Bra Avaliaes e s Perciass de
Engenhharia;

c) das N
Normas Tcn
nicas do IBA
APE/SP apliccveis Enge
enharia de Avaliaes
A e s Percias de
d Engenharria.

Art.2 - A observncia deste Regulamento

R o de Honor rios deve ser
s consideraada nos con
ntratos escriitos,
assim ccomo nos verrbais, especiialmente qua
anto aos limittes mnimos aqui fixadoss.

Art.3 - recomendvel que o profission nal contrate previamente e, sempre qque possve el por escrito
o, a
Prestao de Servvios Profiss sionais. No caso de co ontrato verbal, o profisssional deve tentar obte er a
assinatuura do clientte na Anota
o de Resp onsabilidade
e Tcnica (AART). Em quaalquer destees casos, lcito
ao profissional requ
uerer um adiaantamento dee, no mnimo
o, 30% (trinta
a por cento) dos honorrrios.

Art.4 - Nas Perciaas Judiciais re

ecomenda-sse que o proffissional apre
esente oram
mento justific
cado requere
endo
desde lo amento prvio e depsito
ogo o arbitra o integral de seus honorrios.

Pargraafo nico - Nos casos complexos,

c onde no seja possvel uma aferio exata "a prio
o ori" da exten
nso
dos tra
abalhos, o profissional
p dever
d apre
esentar umaa estimativa provisria, a ser comp plementada por
ocasio
o do trmino dos servios
s.

Art.5 - Os valoress constantes

s na Tabela a deste Regulamento s o expressoos em horas
s tcnicas, e se
referem
m exclusivamente aos honnorrios proffissionais, ex
xcludas as despesas.
d

Art.6 - A remunera
ao mnima do profissio
onal, inclusive
e no caso de
e consultoriaas, de R$ 4.000,00
4 (quatro
mil reais).

Pargra
afo nico - No caso de d consultass em que no
n seja pro
oduzido lauddo ou parec
cer, o valorr da
remune
erao ser calculado
c com
m base nas horas empen
nhadas.

Art.7 - Alm dos honorrios citados

c nos artigos anteriores, os prrofissionais ddevero serr ressarcidoss de
todas a diretas para a realizao
as despesas diretas e ind o dos servio
os. Como exxemplo de de espesas direetas,
tem-se: despesas com transpo orte, viagenss, estadias, cpias de documentoss, autentica es, parece eres
auxiliare
es, levantam
mentos topogrficos, etc.

afo nico - O pagamento dessas de

Pargra espesas gerrais dever ser
s feito meedida que fo
orem realizad
das,
podendo ser cobrad
do simultaneamente com
m os honorrios, a critrio
o do contrataddo.

1
 Captulo II
RRIOS EM FUNO DO TEMPO G
FIXAO DE HONOR GASTO

Art.8 - De um mod do geral, tod

dos os traba
alhos de enggenharia de avaliaes
a e de percias
s de engenharia
deveroo ter seus honorrios
h corresponde
c ntes fixados
s em funoo do tempo gasto para a a execu
o e
apresenntao do tra
abalho.

Art.9 - A remunerrao ser calculada

c rrazo de R$$ 360,00 (tre
ezentos e seessenta reaiis) por hora,, de
acordo com demo onstrativo ANNEXO, com mpreendendo todo o tem mpo efetivaamente desp pendido para a
realizao de vistorias, buscas, estudos, cllculos e dem
mais atividade
es tcnicas nnecessrias ao desempe enho
de suass funes, accrescido do tempo
t gasto em viagens e deslocamentos, desdee a sada do o domiclio ou
u do
escritrrio do profisssional at o retorno ao m
mesmo, exclludos os inttervalos de ttempo despeendidos para a as
refeiees e repouso o.

Pargra afo Primeiro o Nos trabalhos em q que a comp plexidade determine a aaplicao de conhecimen ntos
tcnicoss especializaados, estes sero remu unerados naas mesmas bases men cionadas ne este artigo com
c
acrscimmo de at 50% (cinque enta por ceento). Entendde-se por conhecimentoos tcnicos especializaddos,
aqueless decorrentees de cursoss de extens os de ps-grraduao, ouu quando o profissionall for
o, de curso
consultaado ou contrratado como especialista
a no assunto,, objeto da co
ontratao.

Pargraafo Segund do Nas av valiaes commplexas e/oou que envolvam situaes atpicas, recomenda a-se
seja apresentado orramento deetalhado, esp
pecificando o nmero de horas efetivvamente gas stas (ou a serem
empreeendidas) nas diversas eta
apas do trabaalho tcnico, dando-se o devido desttaque s etaapas impactaadas
pela complexidade e/ou atipicid
dade intrnse
eca ao traballho, o qual dever
d ser reealizado de forma
f a atennder
ao quaanto especifficado nas Normas
N Bra
asileiras pubblicadas pela ABNT e nas Norma as Tcnicas do
IBAPE/SSP, aplicve
eis a Engenharia de Avaliiaes;

Pargraafo Terceiro p hora me ncionado ne

o - O custo por este artigo n
o inclui desspesas direta
as, que deve
ero
ser cobradas conforrme preceitua o Art.7.

Captulo III
DIISPOSIES S GERAIS

Art.10 - O profissional indicad ar como assistente tcnic

do para atua co dever coontratar os seus
s honor
rios
diretam
mente com o cliente.
c

Art.11 - Se houvver a supressso de pa arte do servvio contrata

ado, o profisssional ter
direito a uma
u
indeniza
ao corresp
pondente parte
p suprim ida, que dev
ve ser calcula
ada com basse no trabalh
ho que tiver sido
s
efetivam
mente desennvolvido.

Art.12 - Os honorrrios resultantes da applicao das

s disposies deste Reggulamento esto
e sujeito
os a
acrscim
mos ou redu
ues, nos seeguintes cas os:

a) Acrsscimos mnim % (cinquenta por cento) para os proffissionais coom experinc

mos de 50% cia superior a 10
(dez) an
nos, e de 10
00% para pro
ofissionais ccom tempo de cia superior a 20 (vinte) anos (ou no
d experinc otria
experin
ncia).

b) Acrsscimo de no o mnimo 20%% (vinte por cento) nos servios

s realizados fora ddo Municpio
o de domicliio do
profissio
onal, e de 25
5% (vinte e cinco
c por ce nto) nos servios requisiitados com uurgncia ou obrigatoriam
mente
efetuadoos aos domingos, feriadoos ou perod os noturnos..

c) Acrsscimo de perrcentual a se
er previamen nte includo no
n oramento
o apresentaddo ao solicita
ante, a critriio do
profissio
onal, nos tra
abalhos em zonas insalu ubres e/ou perigosas,
p e que, de outtro modo, au umentem o risco
pessoall do profissio
onal e de seu
us auxiliares..

d) Redu
ues de perrcentuais pre
eviamente aju ustados com
m o solicitante
e, respeitadoo o mnimo do
d artigo 6 deste
d
Regulam
mento para trabalhos
t maais simplificad
dos.

2
Art.13 - Todas as dvidas em
mergentes da
a aplicao das
d disposies deste R Regulamentoo de Honor
rios
Profissionais (ou omisses
o do mesmo) seero dirimidas por cons
sulta escrita , encaminha
ada via corrreio,
dirigidass ao IBAPE/SP.)

Art.14 - Este Regulamento dee Honorrioss Profissiona

ais dever se
er revisto peelas Assemb
bleias Geraiss do
IBAPE/SSP nos meses de abril de cada ano.

FIX
XAO DOS
S HONORRRIOS EM FU
UNO DO IMVEL
I PARA VISTOR
RIAS "AD PE
ERPETUAM
REII MEMORIAM
M" e "RECE
EBIMENTO DO
D IMVEL""

AD
A PERPETUA
AM REI R
RECEBIMENTOO DO
IMVEIS
S MEMORIAM IMVEL
PAVIMENTOS
S RE
EA DE CONSTR
RUO HO
ONORRIOS MNIMOS
M HO
ONORRIOS MNIMOS

trrreos ou at 3 pa
avtos rea < 100m
m 2,5 4,4

trrreos ou at 3 pa
avtos 10
01m < rea < 2
200m 3,1 5,4

trrreos ou at 3 pa
avtos 20
01m < rea < 5
500m 5,3 9,3

trrreos ou at 3 pa
avtos rea > 501m
m 6,8 11,9

+ de 3 pavtoss rea < 500m

m 5,7 9,9

+ de 3 pavtoss 501m < rea < 2..000m 7,4 12,9

+ de 3 pavtoss 2.0
001 < rea < 7.0
000m 10,2 17,9

+ de 3 pavtoss rea > 7.001m

m 12,5 21,8

obs:
1. Honor
rios mnimos exxpressos em ho
oras tcnicas
2. Os hon aractersticas fsicas adversas no foram conttemplados na taabela.
norrios para oss imveis com ca
3. Os hon
norrios para ass edificaes muultifamiliares ou escritrios contemplam apena as as vistorias nnas reas comun
ns.
4. Laudoss que envolvam mais de uma especialidade de e profissional de
evero sofrer ac
crscimo mnim mo de 30%.
5. Imveiss em condiess precrias de coonservao devvero sofrer acrrscimo mnimo de 20%.
6. Tabela vlida para ediificaes at 30 anos de idade..
7. A cada 5 anos de idadde superior 300 anos acrescerr 10% no valor ata o limite de 50%.
8. Os valo
ores no incluem
m os custos com os, cpias documentais e registros cartorrios.
m testes, ensaio s.
9. Dever
o ser considera
adas e mantidas
s as clusulas ccabveis do Reg
gulamento de Ho
onorrios do IBA
APE/SP.
10. Remu
unerao mnima por contrata
o ser de R$ 4
4.000,00 indepe
endentemente da
d quantidade dde imveis vistoriados.

Art. 15 - Este Regulamento de Honorrios

H P
Profissionais possu regis
stro n no CREA/SP
P.

Paulo, 12 de Abril de 2016

So P

Eng Civil Eduardo Rottman

nn
P
Presidente IBBAPE/SP

3
 ANEXO
O Compos
sio do vallor da hora tcnica
t bs ica

O valorr da hora-tccnica profissional defin ido por uma parcela refe

erente remmunerao prropriamente dita
e tamb m pelos cuustos indiretoos inerentes ao exerccioo da atividad
de profissionnal, conforme
e demonstra
ativo
abaixo.

Por deciso da Assembleia

A o valor foi fix
xado em R$ 360,00
3 por hhora.