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CONTRATO N. 01/2017
Pelo presente instrumento particular de contrato de locao, na melhor
forma de direito, as partes contratantes abaixo qualificadas tm entre
si, justo e contrato o seguinte:
IV) DO ALUGUEL:
1)- O aluguel mensal inicial estabelecido para esta locao para o
perodo, de R$ 750,00 que o(s) LOCATRIO(S) se compromete(m) a pagar
pontualmente at o dia 05 de cada ms a vencer, sendo que aps o
termino do perodo de 12 (doze) meses haver reajuste do valor
locatcio pela variao anual do IGP-M/FGV, e aps este reajuste o
mesmo poder ser feito com a periodicidade mnima permitida ou de
conformidade com a normas vigentes para a locao.
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2)- Em caso de mora do(s) LOCATRIO(S) no pagamento do aluguel ou
encargos convencionados neste contrato, importncia devida vencer
multa de 10% sobre o valor do aluguel, mais juros de 1% (um por cento)
ao ms.
V) DA CONSERVAO DO IMVEL:
1) Todos as obras, sejam pequenas, mdias ou de vulto, tendentes
conservao do imvel, tais como: consertos de torneiras, substituio
de vidros, reparos e substituio de aparelhos sanitrios, das
instalaes de gua, luz e fora, telefone, pinturas e conservao de
reboco, louas, aquecedor, etc., bem assim quaisquer danos causados
quer pelo(s) LOCATRIO(S), quer por terceiros sob sua dependncia, em
qualquer parte interna ou externa do imvel, devero ser feitas
pelo(s) LOCATRIOS(S), sua custa, de modo que reparado o dano, fique
o imvel nas condies em que foi recebido por ele(s). Esses reparos
devero ser feitos empregando-se materiais da mesma qualidade dos que
foram usados anteriormente na parte danificada;
VI) DA CAUO
1) - O(A) Locatrio(a) pagar ao LOCADOR cauo no valor de uma vez o
valor do aluguel, oferecida como garantia das dvidas que possam vir a
existir em relao locao. Ser devolvido ao Locatrio, aps
vistoria no imvel, findando o contrato. O pagamento ser feito no ato
da assinatura do presente contrato, diretamente ao Locador, no horrio
de expediente; ou mediante depsito na conta bancria abaixo:
Banco do Brasil
Agncia: 3.702-8
Conta Corrente: 30.326-7
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direito de reteno ou indenizao para aquele(s), ressalvada a
obrigao do(s) LOCATRIO(S) repor o imvel nas condies em que o
encontrou, se assim o desejar o LOCADOR.
X) DA RESCISO DE CONTRATO
1)- O LOCADOR poder dar como rescindido o presente contrato de
locao de pleno direito, independentemente de qualquer interpelao
judicial, sem que assista ao LOCATRIO direito a qualquer indenizao
ou reclamao, a exemplo:
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dos ltimos comprovantes da aludida despesas, para o acerto de algum
possvel dbito se houver.
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Locatrio
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Locador
TESTEMUNHAS:
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RG. N. RG. N.
CPF/MF N. CPF/MF N.