EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 70 VARA

CIVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIO METROPOLITANA

DE CURITIBA, PARAN

AUTOS ...

CICLANO DE OLIVEIRA, j qualificado nestes autos, vem, por

meio de seu advogado infra-assinado, com fulcro no art. 1022, incisos I a III,
a art. 1026 do Cdigo de Processo Civil, opor tempestivamente recurso de
EMBARGOS DE DECLARAO para suprir obscuridade, contradio,
erro e omisso, pelas razes expostas a seguir.

1. Sntese ftica
Trata-se de AO DECLARATRIA DE INEXIGIBILIDADE DE
DBITO C/C PEDIDO DE DECLARAO DE INEXISTNCIA DE
RELAO JURDICA proposta por este Embargante em face da
ASSOCIAO DE MORADORES DO BAIRRO TRISTEZA, com o fim de
eliminar cobrana indevida sobre seu imvel imposta por condomnio
obrigatrio e, portanto, ilegal.
Nestes autos, o autor pediu inexigibilidade dos dbitos;
declarao de inexistncia de relao condominial; impenhorabilidade de
seu imvel, por se tratar de bem de famlia. Foi pedida tambm tutela de
evidncia para a interrupo das contribuies condominiais, bem como a
suspenso de exigibilidade das parcelas vencidas.
 Na sentena, Vossa Excelncia deferiu parcialmente o pedido
do autor, atestando inexigibilidade somente sobre o perodo 2011/2015,
levando em conta a declarao anexada pelo autor de certido negativa
de associao, mas notando a ausncia de outras provas (testemunhal e
documental) para o perodo posterior. Isto faria, de acordo com V. Ex.,
com que a concesso para este perodo fosse [...] manifestamente
irrazovel e injusto [...]. Para fundamentar este juzo, citou
jurisprudncia do nosso Tribunal Superior, alm da Smula 289, editada
pelo mesmo Tribunal.
Por fim, indeferiu a tutela de evidncia pedida, mas declarou
inexigveis os dbitos de 2011 a 2013, bem como a relao jurdica
entre a Associao de Moradores e o Autor.
Nesta sentena, condenou o autor ao pagamento integral das
custas processuais.

a sntese.

2. Do Direito
Excelncia, a deciso acima resumida contm as trs causas
motoras dos embargos de declarao (art. 1.022, incisos I a III do Cdigo
de Processo Civil). Isto ser tratado nos prximos pontos.
Queremos apenas notar a tempestividade do recurso: a sentena
foi publicada no dia 06/10/2016; o prazo legal para a interposio de
embargos de declarao 05 dias (art. 1.024, CPC); esta petio est
sendo protocolada no dia 13/10/2016, portanto, tempestivamente.
Devemos lembrar, tambm, que os prazos de outros recursos so
interrompidos, por fora do art. 1.026 do CPC.

2.1. Das obscuridades e contradies

So as causas do inciso I do art. 1.022 do CPC.

A primeira das obscuridades notveis o indeferimento do

pedido de inexigibilidade das contribuies condominiais
relativamente ao perodo posterior a 2015. A causa do indeferimento
foi a no produo de provas.

Note-se, contudo, que o Autor no produziu

qualquer prova (seja testemunhal, seja documental,
etc.) no tocante ao perodo posterior a 2015 na
esteira de evidenciar a manuteno do status de no
associado, de modo que se figura manifestamente
 irrazovel e injusto aplicar a referida orientao
jurisprudencial.

Contudo, o autor pediu a produo de provas s fls. ... e, no

obstante, os autos foram conclusos para sentena.

Noutro trecho, Vossa Excelncia diz estar resolvendo o

mrito da lide nos termos do art. 485, X do NCPC (fls. x). No entanto,
o artigo dita as hipteses de no resoluo de mrito.
Art. 485. O juiz no resolver o mrito quando:
[...]
X - nos demais casos prescritos neste Cdigo.
Isto cria contradio insupervel.

2.2 Das omisses

Na sentena, Vossa Excelncia usou termos muito vagos e, por
isso, insuficientes, para afastar a cobrana condominial com base
em jurisprudncia do Tribunal Superior.

[...] de modo que se figura manifestamente

irrazovel e injusto aplicar a referida orientao
jurisprudencial. (fls. ...)

Ora, parece posio subjetiva do julgador quando a injustia

e irrazoabilidade da aplicao jurisprudencial colocada como foi
no trecho supracitado: soprada aos ventos, sem fundamentao
legal ou mesmo dialtica.

Alm disso, deixou de apreciar pedido formulado pelo

embargante. Na petio inicial, o autor pediu o reconhecimento da
impenhorabilidade do imvel, por se tratar de bem de famlia. A
questo nem sequer foi mencionada na sentena.

Por ltimo, o juzo no fixou os honorrios sucumbenciais,

embora tenha condenado o autor ao pagamento integral deles um erro
material a ser tratado no prximo tpico.
2.3. Dos erros materiais
No dispositivo da sentena, Vossa Excelncia concedeu a no
exigibilidade dos dbitos no perodo 2011/2013. Contudo, na
fundamentao, concedeu o pedido at o ano de 2015:
 No mrito, assiste em parte razo ao Autor no
que tange ao pleito de declarao de
inexigibilidade das contribuies condominiais,
de modo a se abranger to somente o perodo
de 2011 at 2015, considerando a juntada de
certido negativa de associao, fornecida
inclusive pela prpria R.

Considerando a prova fornecida e a explanao na

fundamentao, nos
parece que o erro est na supresso dos dois anos, isto , na parte
dispositiva da deciso.

preciso suprir outro erro material, no menos importante

que os outros, cuja manuteno cria o risco de problemas muito maiores
posteriormente. Vossa Excelncia escreve, ao fim da sentena, o
seguinte:
[...] declarando ainda, com efeito, a inexistncia de
relao jurdica entre o Autor e a Associao de
Moradores do Bairro da Tristeza em relao a todo o
lapso temporal vindicado na petio inicial.

Ora, as partes deste processo so o Autor (Sr. Ciclano de

Oliveira), e a Associao dos Moradores do Jardim Alegria. Mera
confuso de nomes, mas que deve ser notada e retificada.