Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
383/2000, de 30/11/2000)
Motivo: apresentao da verso final, para o Executivo, ao qual caber a redao no formato
legislativo sob a forma de
Projeto de Lei do Plano Diretor do Municpio de Viosa
Observaes:
a) Ainda falta incluir o texto do prembulo, o qual farei (ACGTibiri) e encaminharei
anexado ao texto principal at nesta quinta-feira, 17/11/2016. A no incluso do
prembulo neste arquivo em nada compromete a anlise jurdica do documento principal
e dos seus anexos.
ANEXOS
Pgina | 116
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ANEXOA: GLOSSRIODEDEFINIES.......................................................................................119
ANEXOB: MAPA1MACROZONEAMENTO..............................................................................124
ANEXOC: LISTAGEMDECATEGORIASDEUSOS........................................................................125
ANEXOD: MAPA2AZONEAMENTOMUNICIPAL.....................................................................132
ANEXOE: MAPA2BDISTRIBUIODOSSETORESRURAIS,DEFINIDAPELAEMATEREMCONJUNTO
COMOCMDRS ...................................................................................................................................133
ANEXOF: QUADROE1:LISTAGEMDELOGRADOUROSEBAIRROSDAZONA1Z1.................134
ANEXOE: QUADROE2:LISTAGEMDELOGRADOUROSEBAIRROSDAZONA2Z2.................142
ANEXOE: QUADROE3:LISTAGEMDELOGRADOUROSEBAIRROSDAZONA3Z3.................149
ANEXOE: QUADROE4:LISTAGEMDELOGRADOUROSEBAIRROSDAZONA4Z4.................151
ANEXOE: QUADROE5:LISTAGEMDELOGRADOUROSEBAIRROSDAZONACENTRALZC....152
ANEXOE: QUADROE6:LISTAGEMDELOGRADOUROSDOSCORREDORESLOCAISCL.........154
ANEXOE: QUADROE7:LISTAGEMDELOGRADOUROSDOCORREDORPRIMRIOCP..........155
ANEXOE: QUADROE8:LISTAGEMDELOGRADOUROSDOSCORREDORESSECUNDRIOSCS....
...................................................................................................................................155
ANEXOE: QUADROE9:LISTAGEMDELOGRADOUROSDOSCORREDORESESTRATGICOSCE...
...................................................................................................................................155
ANEXOE: QUADROE10:PARMETROSURBANSTICOS,PORZONA........................................156
ANEXOE: QUADROE11:VALORDOCOEFICIENTEDEAPROVEITAMENTOMNIMOCAmnPARA
APLICAODOIPTUPROGRESSIVOPORZONA................................................................................159
ANEXOE: QUADROE12:NMEROMNIMOPERMITIDOPARAVAGASDEESTACIONAMENTO....
...................................................................................................................................160
ANEXOE: QUADROE13:LISTAGEMDEEMPREENDIMENTOSEATIVIDADESCONSIDERADOSDE
IMPACTOAMBIENTALESUJEITOSALICENCIAMENTO.....................................................................161
ANEXOE: QUADROE14:LISTAGEMDOSEMPREENDIMENTOSEATIVIDADESCONSIDERADOSDE
IMPACTODEVIZINHANA................................................................................................................165
ANEXOE: QUADROE15:INSRUMENTOSDEPOLTICAURBANA,PORZONA............................166
ANEXOF: MAPA3ZONASDEESPECIALINTERESSESOCIALZEIS..........................................167
ANEXOG: MAPA4CORREDORESVIRIOS...............................................................................168
ANEXOH: FIGURAS.....................................................................................................................169
FiguraH1:Representaogrficadareapermevelnolote......................................................169
FiguraH2:Representaodosafastamentosfrontal,lateralefundos........................................169
FiguraH3:Representaodoafastamentofrontalobrigatrioparaedificaeslocalizadasnos
CorredoresEstratgicosCE.........................................................................................................169
FiguraH4:Representaodoafastamentofrontalobrigatrioparaedificaeslocalizadasnos
CorredoresPrincipaisCP.............................................................................................................170
Pgina | 117
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
FiguraH5:Representaodoafastamentofrontalobrigatrioparaedificaeslocalizadasnos
CorredoresSecundriosCS.........................................................................................................170
FiguraH6:Representaodoafastamentofrontalobrigatrioparaedificaeslocalizadasna
ZonaIndustrialZI........................................................................................................................170
FiguraH7:Representaodoafastamentofrontalobrigatrioparaedificaeslocalizadasnas
ZonasZ1,Z2,Z3,Z4,Z5eZC.........................................................................................................171
FiguraH8:Representaodosafastamentoslateraisobrigatriosdeacordocomon.de
pavimentos....................................................................................................................................171
FiguraH9:Representaodosafastamentoslateraisobrigatriosdopavimentotrreodeacordo
comousoaquesedestina...........................................................................................................171
FiguraH10:Representaodosafastamentosobrigatrioslateraisefundosparaedificaesde
at03(trs)pavimentosemlotescomtestadadeat10(dez)metros......................................172
FiguraH11:RepresentaodosafastamentosobrigatriosparaedificaeslocalizadanaZona
IndustrialZI.................................................................................................................................172
FiguraH12:RepresentaodosafastamentosobrigatriosentreBlocosdeacordocomon.de
pavimentos....................................................................................................................................172
FiguraH13:ExemplosdeTaxadeOcupaoTO........................................................................173
FiguraH14:RepresentaodaLarguradaVia..............................................................................173
FiguraH15:Representaodosafastamentoslateraisobrigatriosnopavimentosubsolode
acordocomousoaquesedestina...............................................................................................173
ANEXOI: MODELODEGESTOPARAAPLICAODOPLANODIRETOR..................................174
ANEXOJ: SNTESEDOSPONTOSNEGATIVOSDALEITURAPARTICIPATIVAPARAAREVISODO
PLANODIRETORDEVIOSA..............................................................................................................175
ANEXOJ: SNTESEDASSUGESTESDALEITURAPARTICIPATIVAPARAAREVISODOPLANO
DIRETORDEVIOSA..........................................................................................................................180
ANEXOK: ESQUEMADAORGANIZAODOSRESULTADOSDALEITURAPARTICIPATIVA.......184
Pgina | 118
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Trecho de via que leva a determinado local ou rea localizado na face do imvel,
ACESSO
lote ou gleba, confrontante com o logradouro pblico dotado de infraestrutura.
ADENSAMENTO Concentrao de pessoas e/ou de construes.
Menor distncia entre duas edificaes ou entre as edificaes e as linhas
divisrias do lote onde se situam. O afastamento frontal, lateral ou de fundos,
AFASTAMENTO
quando estas divisrias forem, respectivamente, a testada, os lados e os fundos do
lote.
GUAS PLUVIAIS guas provindas das chuvas.
Corresponde rea total coberta de uma edificao incluindo a rea de projeo
REA CONSTRUDA
do telhado da edificao.
Pgina | 119
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Edificao que abriga usos diferentes, sendo sua classificao de acordo com as
EDIFICAES DE USO
MISTO
categorias de uso: residencial, industrial, comercial ou de servios, institucional e
misto.
Pgina | 120
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
EQUIPAMENTOS Obras e servios pblicos ou de utilidade pblica, que contribuem para a plena
PBLICOS realizao da vida de uma populao.
Bens pblicos e privados, de utilizao pblica, destinados prestao de servios
EQUIPAMENTOS
URBANOS
necessrios ao funcionamento da cidade, implantados mediante autorizao do
poder pblico, em espaos pblicos e privados.
Espaos nos quais no h edificao. Exemplo: quintais, jardins pblicos ou
ESPAOS LIVRES
privados, ruas, parques, rios, pntanos, mangues e praias urbanas, etc.
O conjunto de pesquisas, anlises e diagnoses das provveis ou evidentes
ESTUDO DE IMPACTO consequncias ao meio ambiente, ou seja, do impacto ambiental de uma ao
AMBIENTAL proposta (obra ou servio), que tem como objetivo informar a populao, o
governo e os tomadores de deciso sobre eventuais riscos ambientais da ao.
Institudo pelo Estatuto da Cidade e obrigatrio na aprovao de projetos que
ESTUDO DE IMPACTO possam afetar a qualidade de vida da vizinhana pela produo de rudo, trnsito
SOBRE A VIZINHANA excessivo, poluio etc., cabendo populao afetada aprov-los,
preliminarmente.
ndice da participao abstrata e indivisa de cada condmino nas coisas comuns
FRAO IDEAL
do condomnio urbanstico, expresso sob forma decimal, ordinria ou percentual.
FUNO SOCIAL DA Relaciona-se a premissa de que a propriedade deve ser usada de uma maneira
PROPRIEDADE socialmente til, no benefcio da sociedade em geral.
Nmero de pavimentos permitidos ou fixados para a construo ou edificao em
GABARITO
determinada zona.
Imvel que ainda no foi objeto de arruamento ou parcelamento do solo para fins
GLEBA
urbanos.
HABITAO DE A habitao destinada s camadas da populao cujo nvel de renda dificulta ou
INTERESSE SOCIAL impede o acesso moradia.
IMPOSTO PREDIAL Instrumento previsto no Estatuto da Cidade que permite ao governo municipal
TERRITORIAL
URBANO
aumentar, progressivamente, o valor da alquota do IPTU de um imvel, caso seu
PROGRESSIVO proprietrio no lhe d a utilizao conforme o previsto no Plano Diretor.
Corresponde aos equipamentos urbanos de escoamento das guas pluviais,
INFRAESTRUTURA iluminao pblica, redes de esgoto sanitrio, de abastecimento de gua potvel,
de energia eltrica pblica e domiciliar, de vias de circulao e da pavimentao.
Ato do Poder Pblico destinado a conferir ttulo de reconhecimento de posse de
LEGITIMAO DE
POSSE
imvel objeto de demarcao urbanstica, com a identificao do ocupante e do
tempo e da natureza da posse;
A faixa da via destinada circulao de veculos, excludos os passeios, os
LEITO CARROVEL
canteiros centrais e o acostamento.
Todo espao livre, inalienvel, reconhecido pela municipalidade como de uso
LOGRADOURO comum do povo, destinado circulao, parada ou estacionamento de veculos e
PBLICO circulao ou lazer de pedestres, como rodovias, estradas, avenidas, ruas,
alamedas, travessas, caminhos, jardins, largos etc.
Parcela de terreno contida em uma quadra, proveniente de loteamento ou
LOTE desmembramento, com pelo menos uma divisa lindeira a logradouro pblico
servido de infraestrutura bsica.
Pgina | 121
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
LOTEAMENTO
A modalidade de loteamento em que a construo das edificaes nos lotes feita
INTEGRADO
EDIFICAO pelo empreendedor, concomitantemente implantao das obras de urbanizao;
Pgina | 122
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 123
Guaraciaba
BR 120
Teixeiras
MZUr
MZRu
MZEU 1
APA
UFV
MZEU 1
BR 356/BR 482 MZRu
MZUr
Porto Firme
BR 482
MZEU 1
MZEU 1
MZUr
MZEU 1
MZUr
APA
APA
BR 482
MZRu APA UFV
MZRu
MZEU 2
MZRu
MZUr Cajuri
MZUr MZEU 2
MZRu
ANEXO B - MAPA 1: MACROZONEAMENTO
MZEU 2
Legenda: APA
UFV
HIDROGRAFIA
MG280
N
MZRu
0 1 2 3 km
Coimbra
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 125
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 126
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
S - SERVIOS
Pgina | 127
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
E USO INSTITUCIONAL
Pgina | 129
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
I INDSTRIAS
Pgina | 130
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Fumo
UE - USOS ESPECIAIS
Gelo, com amnia como refrigerante
Laminados [PERMITIDO NA ZONA URBANA:
Laticnios ZEIE - ZONA DE ESPECIAL INTERESSE
leos e gorduras vegetais e animais - ESTRATGICO]
produo e refino rea de segurana civil e militar
Produtos alimentares de origem vegetal Reservatrio de gua
Raes Estao de tratamento de gua
Refinao e moagem de acar Faixa adutora de gua
Refrigerantes Estao de tratamento de esgoto
Soldas Faixa adutora de esgoto
Sucos e xaropes Estaes e subestaes de energia eltrica,
Todas as indstrias toleradas com mais de faixa de linha de transmisso de alta tenso
2.500m2 de rea construda e/ou 50 operrios Estaes e torres de comunicaes
Vinagre, vinhos Cemitrios
reas de depsito de resduos
I4 - INDSTRIAS PERIGOSAS Parques pblicos, jardins botnicos, centros
[PERMITIDO NAS ZONAS URBANAS: esportivos
ZI; ZEIE] Bares e restaurantes em barracas padronizadas
Abates de animais
Amianto A - USO AGRCOLA E PECURIO
Combustveis e lubrificantes [PERMITIDO NA ZONA RURAL - ZR]
Metalurgia
Minerais metlicos A1 - PRODUTOS
Minerais no metlicos HORTIFRUTIGRANJEIROS, exceto
Perfumaria culturas que demandam uso excessivo de
Qumicas agrotxicos, alm de necessidade de anlise
Sabes tcnica de rgo competente.
Velas
R USO RESIDENCIAL EM GERAL
R1 - RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
[PERMITIDO EM TODAS AS ZONAS URBANAS,
exceto em: ZI; ZEIE]
Uma (1) unidade habitacional
R2 - RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
[PERMITIDO EM TODAS AS ZONAS URBANAS,
exceto em: Z4; ZI; ZEIE]
Mais de uma (1) unidade habitacional
R3 - VILAS
[PERMITIDO EM TODAS AS ZONAS URBANAS,
exceto em: Z4; ZI; ZEIE]
Pgina | 131
Guaraciaba
BR 120
Teixeiras
Z3
ZR
MZEU 1
APA
UFV
APA
Z5 ZR
BR 356/BR 482 - MZEU 1
ZEIE Z2 Z3
Z4
Porto Firme
ZI
Z1 MZEU 1 BR 482
ZEIE
Z2 APA
MZEU 1
MZEU 1
Z2 Z2
Z4
Z2 APA
APA
ZC
Z3
Z1 Z2
BR 482
ZR APA
UFV
Z2
Z2 ZR
ZEU 2
Z3 Z3
ZEU 2 Z4 ZC
ZR ANEXO D - MAPA 2: ZONEAMENTO MUNICIPAL
Z3 Cajuri
Legenda: APA
UFV
ZC
Z1
Z5 ZR
ZEU 2 Z2
Z3
APA Z4
Z5
ZI
ZEIE
ZEU 1
ZEU 2
MG280
ZR
HIDROGRAFIA
N
Coimbra 0 1 2 3 km
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 133
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ZONA 1 - Z1
1. BAIRRO BARRINHA (
Rua ALEXINA MARIA DO CARMO (RUA A - DISTRITO INDUSTRIAL)
Rua ALMIRO MOLICA (RUA B - DISTRITO INDUSTRIAL)
Rua ANTONIO AMARAL
Rua B (DISTRITO INDUSTRIAL III)
Rua DARCY BESSONE (RUA I)
Rua EMILIO DE SOUZA PIMENTEL
Rua IGNACIA DE OLIVEIRA AMARAL
Rua JOSE EDMAR AMARAL
Rua JOSE FELICIO DO VALE
Rua JOSE GARCIA FILHO (RUA H)
Rua JOSE MILTON AMARAL
Rua JOSE UBIRAJARA EUCLYDES (RUA D)
Rua LOURDES DE FREITAS CASTRO (RUA G)
Rua MARGARIDA MARIA ALACOQUE AMARAL
Rua MARIA GABRIELA DE JESUS
Rua MARIA RODRIGUES LEHNER (RUA F)
Rua MARIA TATAO DE FREITAS
Rua MARIO ABDO (RUA C)
Rua PADRE ANTONIO MENDES
Rua PROFESSOR ERLY DIAS BRANDAO (RUA A)
Rua WANOR FEIJO
Rua YOLANDA SOARES(LEI-2195/2011)
2. BAIRRO BETNIA (
Rua ANTONELLI BHERING
Rua CAPITO ARNALDO
Praa DEZESSEIS DE JULHO
Travessa DOUTOR FELICSSIMO
Rua DOUTOR FELICSSIMO
Rua JOAQUIM FRANCISCO DE SOUZA
Rua MADRE MARIA DAS NEVES
Rua PREFEITO PARRIQUE
Rua RIO DOCE
3. BAIRRO CENTRO
Avenida BRASIL
Rua ELVIRA VIEIRA
Rua DONA GERTRUDES
Rua DOS PASSOS
Rua DOUTOR BRITO
Rua JOSELE AGUIAR NEVES
Pgina | 134
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
7. BAIRRO CONCEIO (
Avenida ALTAMIRO DA CONCEICAO SARAIVA (LEI 991/94)
Rua CONCEIO
8. BAIRRO FTIMA (
Rua ANTONIO CESARIO FIALHO
Rua BRASILIANA
Avenida BRUNO MARTINHO
Rua CASTRO ALVES
Outros CHCARA CRISTAIS
Rua CONSTANTINO ISIDORIO NEVES
Rua CRISTOVO LONGUINHO SANTANA
Rua DIDICO BONICONTRO
Rua EA DE QUEIROZ
Rua EGDIO SANTANA
Rua GAMA
Rua GERALDO CALIXTO
Rua GERSONITO SERAFIM MENDES
Rua GOINIA
Rua GONALVES DIAS
Rua HLIO STANCIOLA
Travessa JOAO FRANKLIM FONTES
Rua JOAO FRANKLIM FONTES
Rua JOS DE ALENCAR
Beco JOS MARIA
Praa JOS SANTANA
Rua MACHADO DE ASSIS
Rua MARCOS VINCIUS
Rua MARIA DAS NEVES DE JESUS
Rua NCLEO BANDEIRANTE
Pgina | 135
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 136
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 137
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Rua TEIXEIRAS
Praa TIRADENTES
Rua TIRADENTES
Rua TRS
Travessa UM
Rua VASCO DA GAMA
Pgina | 138
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
1. BAIRRO RAMOS (
Praa ALICE VAZ DE MELO LOUREIRO
Praa ANTONIO AUGUSTO DE ARAUJO
Rua ANTONIO SANTANA GOMIDE
Rua ANTONIO TORRES
Rua CARLOS PINTO
Rua DOUTOR JOO ALFREDO (LEI - 255/77)
Rua DOUTOR RAIMUNDO ALVES TORRES
Travessa DOUTOR SILVIO ROMEU CESAR DE ARAUJO
Rua ELVIRA SANTANA
Rua FRANCISCO MACHADO
Rua GIM RAMOS
Rua JOSE ALMEIDA RAMOS
Rua JOSE UBALDO PAIVA
Rua JUQUINHA BRUMANO
Rua PADRE ANCHIETA
Avenida PROFESSOR ALBERTO ALVARO PACHECO
Rua PROFESSOR FREDERICO VANETTI
Rua PROFESSOR SILVIO STARLING BRANDAO
Praa RAMOS
Rua SALVADOR D`ANTONINO
Rua VERANO FARIA
Pgina | 140
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
5. BAIRRO SILVESTRE
Rua ALEX DOROFFEF
Rua A (LOTEAMENTO RECANTO VEREDAS)
Rua AMIL MUANIZ
Rua B (LOTEAMENTO RECANTO VEREDAS)
Rua CAMILO ROSA DE OLIVEIRA
Travessa CAMILO ROSA DE OLIVEIRA
Avenida CORONEL ARISTIDES BITTENCOURT
Travessa DA RUA PRINCIPAL
Rua D (LOTEAMENTO RECANTO VEREDAS)
Rua E (LOTEAMENTO RECANTO VEREDAS)
Rua ERNESTINA BATISTA
Rua FLAUZENIR SILVA
Avenida GUMERCINDO IGLESIAS
Travessa IRM FRANCISCA
Rua JOAO ALVES
Rua JOAQUIM ALVES
Rua JOAQUIM FERREIRA LEANDRO
Rua JONAS PEREIRA DA SILVA
Rua JOS APOLONIO ALVES
Rua JOS ARIMATEIA LUSTOSA
Travessa JOS ARIMATEIA LUSTOSA
Rua JOS CAMILO FIALHO
Rua JOS INCIO VARGAS
Pgina | 141
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ZONA 2 - Z2
1. BAIRRO ARDUNO BOLVAR
Rua DO CONTORNO
Rua SANTO ANDRE
Rua SAO FRANCISCO
Rua SAO JUDAS TADEU
Rua SAO MATEUS
Rua SAO PAULO
Rua SAO TIAGO
Rua SAO TOM
2. BAIRRO BELA VISTA (
Rua ANA CARDOSO MACHADO
Travessa BELA VISTA
Rua CABO TOMAZ
Travessa CINCO
Pgina | 142
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Travessa DO PINTINHO
Rua DO PINTINHO
Rua EMIDIO ANICETO DORNELAS
Rua FRANCISCO SALES
Rua NOSSA SENHORA DE FATIMA
Travessa PERGENTINO RODRIGUES
Pgina | 143
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
5. BAIRRO CENTRO
Rua LVARO GOUVEIA
Rua ANTNIO VITIM
Rua JOS NORBERTO VAZ DE MELO
Rua SANTANA
7. BAIRRO ESTRELAS
Rua ALPIO PERES
Rua ANA AMLIA
Rua CARLOS LACERDA
Rua DAS ESTRLAS
Travessa DIAMANTINA
Rua DIAMANTINA
Rua DO CONFORTO
Travessa DONA MARIAZINHA
Rua DO SOL
Rua G (ESTRLAS)
Rua JOS GUY DA COSTA
Rua JOVELINO GONALVES
Rua MARIA BARBOSA DOS SANTOS
Rua MARIA ELI PINTO
Rua OLAVO BILAC
Travessa PRINCESA IZABEL
Rua PRINCESA IZABEL
Rua RAIMUNDO DE FREITAS
Rua RAIMUNDO ENFERMEIRO
Rua SANTA BRBARA
Travessa SANTA BRBARA
Pgina | 144
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Rua SO BENTO
Rua SO CARLOS
Rua SO DIMAS
Rua WENCESLAU BRZ
8. BAIRRO J.K.
Rua JOAO VALADARES GOMES
Rua MARCIO ARAUJO
Rua MARIA EUZEBIA
Travessa MORRO DO CRUZEIRO
Rua MORRO DO CRUZEIRO
Rua NHANHA SIMONINE
Rua TEREZINHA ARAUJO
9. BAIRRO MARIA EUGNIA (
Rua ADELINO AZEVEDO
Rua DOUTOR JOSE MAYRINK
Rua FABIANO JANOTTE
Rua FABIANO JANOTTE II
Rua MARLY AZEVEDO
Pgina | 145
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 146
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 147
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 148
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 149
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ZONA 3 - Z3
1. BAIRRO CIDADE JARDIM
Rua A (Cricima)
Avenida OSWALDO LANNA
2. BAIRRO MORADA DO SOL I (JARDIM EUROPA)
Rua BERNARDINO FRANCISCO COSTA (Morada do Sol)
Rua E
Rua FRANCISCO FERREIRA DE PAULA (Morada do Sol)
Rua JOSE SABINO ALVES (Morada do Sol)
Rua JOSE SCHITINI RUBIM (Morada do Sol)
Pgina | 150
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ZONA 4 - Z4
1. CONDOMNIO BOSQUE DO ACAMARI
Rua A
Rua B
Rua C
Rua D
Rua E
Rua F
Rua G
Pgina | 151
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
2. BAIRRO BELVEDERE (
Rua OTVIO DA SILVA ARAUJO
Rua PAULO MRIO DEL GIDICE
Rua SEBASTIO FERREIRA DA SILVA
3. BAIRRO INCONFIDNCIA
Rua ALVARENGA PEIXOTO
Rua ALVARES MACIEL
Rua BARBARA HELIODORA
Rua CLAUDIO MANOEL
Avenida DOS INCONFIDENTES
Rua LIBERDADE
Rua MARIA DOROTEIA
Rua PADRE ROLIM
Rua TOLEDO PIZA
Rua TOMAZ ANTONIO GONZAGA
7. CONDOMNIO PARQUE DO IP
Alameda DO IP
Rua ALEIA DO OTI
Rua DOIS
Rua TRS
Rua QUATRO
ZONA CENTRAL - ZC
1. BAIRRO CENTRO
Pgina | 152
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Rua SEIS
Rua AFONSO PENA
Alameda ALBANO BRAGA
Rua ANTNIO FERREIRA MENDES
Rua ARTHUR BERNARDES
Travessa BARQUETE JORGE
Rua BENEDITO VALADARES
Rua BENJAMIM ARAJO
Avenida BUENO BRANDO
Rua CARMITA PACHECO
Rua CSAR SANTANA
Travessa CSAR SANTANA
Praa DOUTOR CHRISTVAN LOPES DE CARVALHO
Rua DOUTOR HORTA
Rua DOS ESTUDANTES
Rua DOS PASSOS (at a Rua Dr. Milton Bandeira)
Rua ELVIRA RODRIGUES
Praa EMLIO JARDIM
Rua FEIJ BHERING
Travessa FELCIO BRANDI
Travessa FRANCISCO GOUVEIA
Rua FRANCISCO MACHADO
Rua GOMES BARBOSA (at confluncia com Av. Santa Rita)
Rua JOS ANTNIO RODRIGUES (at UFV)
Rua JOO BRAZ DA COSTA VAZ
Travessa JOO CARLOS BELO LISBOA
Rua JOO CARLOS DA CRUZ
Rua JOS DA CRUS REIS
Rua JOS ANTNIO RODRIGUES (at UFV)
Travessa LUIZ MEGALE
Praa MARECHAL DEODORO DA FONSECA
Praa MRIO DEL GIDICE
Rua PADRE SERAFIM
Avenida P.H. ROLFS (Corredor Local)
Rua PREFEITO JOO FRANCISCO DA SILVA
Rua PRESIDENE TANCREDO NEVES
Travessa PURDUE
Praa ROSRIO
Travessa SAGRADO CORAO DE JESUS
Avenida SANTA RITA (Corredor Local)
Rua SANTO ANTNIO
Rua SENADOR VAZ DE MELLO
Rua SEBASTIO LOPES DE CARVALHO
Rua SILVA PONTES
Praa SILVIANO BRANDO
Travessa SIMONINI
Rua TENENTE KMMEL (entre Rua Virglio Val e Rua Benjamim Arajo)
Rua VIRGLIO VAL
Travessa VEREADOR JOS VALENTINO DA CRUZ (Ladeira dos Operrios)
Pgina | 153
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 154
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
CORREDOR PRIMRIO - CP
Avenida MARIA DE PAULA SANTANA at a ponte de Silvestre
Avenida PRESIDENTE HUMBERTO DE ALENCAR CASTELO BRANCO
CORREDORES SECUNDRIOS - CS
Avenida GUMERCINDO IGLESIAS
Avenida JACOB LOPES DE CASTRO
Avenida JOAQUIM LOPES DE FARIA
Rua JOS LUSTOSA
Rua MIZAEL LUSTOSA
CORREDORES ESTRATGICOS CE
Rodovia BR-120 dentro dos limites do Municpio de Viosa
Rodovia BR-482 at o permetro de expanso urbana do Distrito de So Jos do Triunfo
Avenida GOVERNADOR OZANAN COELHO
Avenida P. H. ROLFS a partir dos limites da UFV at encontrar a BR-120
Avenida PREFEITO GERALDO EUSTQUIO REIS dentro do permetro urbano
ORAIDA MENDES DE CASTRO a partir da ponte de Silvestre at a divisa com o
Avenida
Municpio de Teixeiras
Pgina | 155
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 156
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 157
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 158
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Valor do Coeficiente de Aproveitamento -CA- mnimo para aplicao do Imposto Predial e Territorial
Urbano Progressivo no Tempo -IPTU Progressivo por Zona-.
800,00 0,12
800,00 1.000,00
CP 800,00 > lote 1.000,00 3,0
0,12 0,08
> 1.000,00 0,08
600,00 0,10
600,00 1.000,00
CS 600,00 > lote 1.000,00 2,8
0,10 0,08
> 1.000,00 0,08
800,00 0,12
800,00 1.000,00
CE 800,00 > lote 1.000,00 3,0
0,12 0,08
> 1.000,00 0,08
Pgina | 159
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 160
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
IV - Indstria mecnica:
fabricao de mquinas, aparelhos, peas, utenslios e acessrios com e sem tratamento trmico
e/ou de superfcie.
Pgina | 161
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
IX - Indstria de fumo:
fabricao de cigarros, charutos, cigarrilhas e outras atividades de beneficiamento do fumo.
X - Indstria de borracha:
beneficiamento de borracha natural;
fabricao de cmara de ar e fabricao e recondicionamento de pneumticos;
fabricao de laminados e fios de borracha;
fabricao de espuma de borracha e de artefatos de espuma de borracha , inclusive ltex.
Pgina | 162
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
XVI - Turismo:
complexos tursticos e de lazer, inclusive parques temticos e autdromos.
Pgina | 163
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 164
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
I - Obra Civis:
projetos destinados a uso de supermercados e similares com rea construda superior a 500,00m
(quinhentos metros quadrados);
projetos de uso institucional com rea construda igual ou superior a 1.000m (mil metros quadrados);
projetos destinados edifcios garagem com rea construda igual ou superior a 1.000m(mil metros
quadrados);
projetos de uso misto: residencial, comercial, servios e industrial, com rea construda superior a
2.000m2 (dois mil metros quadrados);
projetos de uso destinado a estabelecimentos de hospedagem com rea construda igual ou superior a
2.000m (dois mil metros quadrados);
projetos exclusivamente de uso residencial com rea superior a 3.000m2 (trs mil metros quadrados);
projetos de uso destinado garagem para veculos de carga, de transportes coletivos, transportadora e
txis com rea construda igual ou superior a 3.000m (trs mil metros quadrados);
empreendimentos que requeiram movimentao de terra com volume igual ou superior a 1.000m (mil
metros cbicos);
estabelecimentos de ensino com capacidade de atender 100 (cem) ou mais pessoas simultaneamente;
centros culturais, cinemas, teatros, locais de culto e auditrios que abriguem atividades que aglomerem
200 (duzentas) ou mais pessoas, simultaneamente;
projetos com capacidade de aglomerao que renam mais de 400 (quatrocentas) pessoas
simultaneamente;
estabelecimentos de ensino fundamental, creches, pr-escola e no seriados como cursos de lnguas,
danas, msica, artes marciais, academias de ginstica e estabelecimentos afins, independentemente da
rea construda;
servios de diverso, tais como boliches, restaurantes, boates, casa de festas e estabelecimentos com
msica ao vivo ou mecnica;
indstrias diversas de qualquer porte;
complexos tursticos e de lazer, inclusive parques temticos e autdromos;
empreendimentos sujeitos a apresentao de Estudo de Impacto Ambientas -EIA- e Relatrio de
Impacto Ambiental -RIMA- nos termos da legislao em vigor, bem como aqueles listados no Anexo
E - Quadro E13;
II - - Atividades diversas:
parcelamento do solo urbano ou rural;
implantao de loteamentos e condomnios horizontais em rea urbana ou rural;
criao de Distrito e polo industrial;
implantao de bota-foras.
Pgina | 165
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 166
Guaraciaba
BR 120
Teixeiras
Novo Silvestre
BR 356/BR 482
Boa Vista
Barrinha
Cidade Nova
Porto Firme
BR 482
Bela Vista
UFV BR 482
Estrelas
Cajuri
ZEIS I
BR 356/BR 120
HIDROGRAFIA
MG280
N
0 1 2 3 km
Coimbra
Guaraciaba
BR 120
Teixeiras
CE
STRO
DE CA
NDES
A ME
ORAID
IDA
CE
AVEN
BR 356/BR 482
A
OS
LUST
JOSE
RUA
TOSA
AEL LUS
RU
RUA MIZ
A
JU
QU
IN
CL
HA
RUA
COR
MO
ONE
L ARI
STIDES
REI
BITTEN
RA
COU
RT
RUA
GERH
ARDU
S LA
MBER
TUS
VOORPO
ST EL
SIAS
O IGLE
ERCIND
A GUM
AVENID
A
DE PAULA SANTAN
CP CL
AVENIDA MARIA
CL RU
A
FR
Porto Firme
RUA AN
JOSE
EDMA CIS
ESTRADA DA VIOLEIRA
R AM CO
ARAL DE RU
ES
AM
SO AR
NT
UZ IA
DA
FO
A SN
FO EV
IM
R
US
TE ES
QU
S CO
DE JES
STA
IN
QU
AM
AR
AL
A
CL
RU
A
NORIN
RUA HO
BR 482
DE CASTRO
B LOPES
JACO
CP
SILVA
AVENIDA
A
DE CASTRO
LH
OE ESTRADA
AC REINALDO DE JESUS
RU ARAUJO
CL O-
BR
12
0
RUA MARIA
ELH
CO
AM
AN
CS
NO OZ
CE
NTOR VA OR
AD
AR
DO CO S DA SIL RN
RUA
C
LOPE VE
EN
ELITA G O
AL
MANO IDA
CL
RUA
E
EN
D
AV
O
TIN
AV
S
EN
IA
N
IDA
AB
RU
VE
JO
AR
JO
A
AQ
CO
U
AN
A
S
IM
U
DA
AN
LO
ITA
R
PE
BR
S
ID
CH
DE
EN
O
FA
EQ
EL
RIA
AV
ST
UE
S
O
CA
SS
R
PA
R
GO
CA
S
TIA
EN
O
D
AL
A
AN
CE
U
R
DE
AS
CL
O
IR
DIAS
RT
RE
TIDES
BE
ARIS
PE
M
RUA
HU
AL
TE
NIB
ES
EN
AA
ID
NE
DO ID
RU
ES
RITA
RE ES
PR
NC PR
RUA DR. AV
A
NTA
MILTON EN
ID
TARAV
BANDEIR ID
EN
O
LEVIND
PRACA A A
IO SA
RUA MO SE
AV
T
COELHO
RRO DO BA
CRUZE RU ST
IRO
ON
A IA
SE O
DA
TRIM
NA SIL
L PINT O DO VA
EZEQUIE R
PA
RUA VA AR
Z AU
RUA
RU
NID
A
A
PE
P.
H.
SE
RO
RA
LF
FIM
S
ITA
AR
UFV
TR
SA
AV
T
FR ES
SA
GO ANCIS
AN
BO
UV
EIA CO
AS
AR
2
BR48
ID
SB
EN
TR
E
AV
ES
AV
OM
SA
PU
RD
UE
AG
RU
RU
A LU
IZ
ME
GA
DA
LE
MEI
AL
O
TR
CAS
DE
A
VI
CL
OLI
A
CE
ID
EN
AV
SA
S
O
SU
RB
JE
DE
BA
S
VE
ES
BR 482
NE
M
S
DA
O
CL
RIA
G
MA
A
RU
A
RU
A
AN
NT
SA
ANDRADE
MOACIR DIAS
RUA PREFEITO
CE
CUPERTINO
RUA SEBASTIAO
AS
EL
TR
ES
YMOIA
S
DA
A
RU
O SH
OTAR
LAS
CH
CE
CE
AVENIDA P.H.
ROLFS
Cajuri
ZUFV
BR 356/BR 120
LIMITE ENTRE ZE E ZR
ANEL DO PRATA 1
HIDROGRAFIA
LIMITE DO MUNICIPIO
N
0 1 2
Coimbra
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
ANEXO H: FIGURAS
Figura H1: Representao grfica da rea permevel no lote.
Figura H3: Representao do afastamento frontal obrigatrio para edificaes localizadas nos
Corredores Estratgicos -CE-.
Pgina | 169
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Figura H4: Representao do afastamento frontal obrigatrio para edificaes localizadas nos
Corredores Principais -CP-.
///
Figura H5: Representao do afastamento frontal obrigatrio para edificaes localizadas nos
Corredores Secundrios -CS-.
Figura H6: Representao do afastamento frontal obrigatrio para edificaes localizadas na Zona
Industrial -ZI-.
Pgina | 170
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
2m
Figura H7: Representao do afastamento frontal obrigatrio para edificaes localizadas nas Zonas Z1,
Z2, Z3, Z4, Z5 e ZC.
Figura H8: Representao dos afastamentos laterais obrigatrios de acordo com o n. de pavimentos.
Figura H9: Representao dos afastamentos laterais obrigatrios do pavimento trreo de acordo com o
uso a que se destina.
Pgina | 171
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Figura H10: Representao dos afastamentos obrigatrios laterais e fundos para edificaes de at 03
(trs) pavimentos em lotes com testada de at 10 (dez) metros.
Figura H12: Representao dos afastamentos obrigatrios entre Blocos de acordo com o n. de
pavimentos.
Pgina | 172
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Figura H15: Representao dos afastamentos laterais obrigatrios no pavimento subsolo de acordo com
o uso a que se destina.
Pgina | 173
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Fonte:adaptadode
ROSA,M.O.GerenciamentodeProjetoseminstituiespblicas.Disponvelem:
http://www.pmies.org.br/clickadmin/midias/data/GerenciamentodeProjetos_em_Instituicoes_Publicas.pdf.Acessadoem:out.2009.
Pgina | 174
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 175
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 176
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 177
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 178
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 179
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 180
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 181
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 182
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 183
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
POLTICAS / TEMAS
1 - ASSISTNCIA SOCIAL
Aes/Programas para o Campanha permanente de preveno ao abuso de drogas.
plano Casa de apoio para adolescente (Nova Viosa e Laranjal).
Programas de combate s drogas e tambm de planejamento familiar.
Implantar um programa de hortas urbanas/comunitrias.
Apoio s famlias de dependentes qumicos.
Obras para o plano Construir centro comunitrio: lazer, projetos, cultura (Laranjal).
Capela morturia (Silvestre).
2 EDUCAO
Princpios Estimular a permanncia das crianas em idade escolar nas escolas rurais, e
melhorar a qualidade e infraestrutura dessas escolas.
Diretrizes Uso da escola em horrios alternativos / tempo integral.
Implantar programas esportivos e culturais, utilizando agora o espao nas escolas.
Aes/Programas para o Levantamento de demanda para construo de creches no meio rural.
plano Implantao da creche em Nova Viosa.
Implantao do Ensino Mdio em Nova Viosa;
Cursos profissionalizantes nas escolas / capacitao.
Pgina | 184
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Obras para o plano Um local de fcil acesso para idosos, deficientes, qualquer pessoa que precise fazer seu RG
(S. J. Triunfo).
Construir uma creche urgente em So Jos Triunfo.
Transferncia das aulas de autoescola e exame de habilitao para um local prprio (Alto
Santa Clara).
Ampliao e reforma da escola (Alto Santa Clara).
Construo de creche no Silvestre.
Necessidade de uma creche para atender os bairros Romo dos Reis, Paraso e Rua Nova.
No desativao e fortalecimento da Escola Municipal Almiro Paraso.
Violeira: Criao do Ensino Fundamental 2 na Escola Municipal Tico-Tico, aumentando e
melhorando a estrutura fsica, inclusive reas de lazer para os alunos.
3 - SADE
Princpios Direito de igualdade entre os postos de sade.
Diretrizes / Instrumentos Sede prpria para todos os postos de sade.
Ampliao/melhorias no atendimento em sade.
Aes/Programas para o Construo/ampliao/melhorias de equipamentos de sade.
plano
Obras para o plano Implantao de PSF (Ftima).
Construo do PSF no bairro Amoras.
PSF no bairro Romo dos Reis, juntamente com os bairros vizinhos Vila Alves / Acamari /
Paraso e adjacncias.
Implantao de UPAs 24 horas.
Implantao do SAMU.
Implantao de academias de sade em todo o territrio urbano do municpio.
Implantar um PSF para atender os conjuntos habitacionais Benjamim Cardoso e Csar
Santana.
Construo de clinicas para dependentes qumicos.
4 - HABITAO
Aes/Programas para o Implantar e fazer funcionar o programa de assistncia tcnica (projeto HABITAT) que
plano atenda toda a cidade.
Desenvolvimento de estudos prvios que identifiquem: a necessidade de servios para
localidades onde j existam PMCMV e identificao de locais adequados para instalaes
futuras de PMCMV.
Obras para o plano Construo de mais casas populares.
Reviso / implantao do PHLIS (Plano Habitacional).
Ocupao das ZEIS definidas pelo PHLIS.
5 - ESPORTES E LAZER
Diretrizes Oferecer melhores opes de lazer.
Incentivar outras prticas esportivas, no se concentrando apenas no futebol.
Programas para lazer aos jovens.
Requalificar praas e espaos pblicos e principalmente a AEV.
Adquirir reas pblicas para construo de quadras poliesportivas.
Estabelecer uma lei municipal de incentivo ao esporte.
Pgina | 185
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 186
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
7 - INFRAESTRUTURA
Princpios Universalizao da energia eltrica no meio rural.
Diretrizes Tornar o trnsito mais amigvel.
Fortalecer o incentivo de gerao de energia solar.
Prover pavimentao adequada: pavimentao das ruas desde que sejam feitos os servios
de drenagem e ouvida a populao local.
Priorizar pavimentao em locais estratgicos no meio rural.
Determinaes Proibio de quebra-molas em vias prioritrias, como a Castelo Branco.
Aes/Programas para o Nova Viosa: identificao das ruas.
plano Elaborao de um plano de ciclovias.
Programa permanente de educao de ciclistas e pedestres para melhorar o trnsito.
Regulamentao do uso das vias pelas autoescolas.
Sinalizao das vias.
Arborizao nas ruas.
Silvestre: construo de capela morturia.
Limpeza na beira linha para poder fazer uma pista para caminhada e lugar para as crianas
brincarem.
Obras para o plano Construo do anel rodovirio.
Mobilidade urbana: novas vias para bicicletas, incentivando o seu uso e desestimulando o
uso de carros.
Acesso de Nova Viosa a Romo dos Reis.
Nova Viosa: pavimentao das ruas do bairro e prioridade do acesso escola e creche do
bairro.
Projeto de arborizao da cidade, principalmente na rea central.
Implantao de calada da Rua Dom Silvrio at Barrinha.
Barrinha: iluminao pblica perto da boate at o cemitrio.
Barrinha: iluminao pblica perto da boate at o cemitrio.
Barrinha: iluminao da Souza Pontes para Jos Edmar Amaral, Jos Nilton Amaral.
Fazer uma nova Rodoviria fora do Centro.
Caladas na Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco para os pedestres.
So Jos Triunfo: melhoramento da capela morturia e do cemitrio.
Melhoria da iluminao pblica do bairro Nova Era at o bairro Barrinha.
Estreitamento da pista ao lado do Cemitrio Dom Vioso / Abertura da pista e construo de
calada / Readequao do cemitrio.
Fazer ponte na estrada do Caxixo para Paraguai.
Aumentar a rede de telefonia e infovias na zona rural e na zona de expanso.
Projeto de melhoria dos passeios pblicos, principalmente na rea central, buscando facilitar
a circulao da populao.
Pgina | 187
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
8 - SANEAMENTO
Princpios Melhorar o aproveitamento do potencial hdrico do municpio.
Aes/Programas para o Programa para implementar limpeza das ruas, coleta seletiva em horrio definido e
plano caminho fechado.
Pgina | 188
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Bairro Santa Clara: construo de rede de drenagem pluvial para todo o bairro.
Fazer muro de conteno na rua que sobe para o alto Santa Clara, pois a rua est caindo.
Rede pluvial: Antnio Amaral, Alexina Maria do Carmo, Incia Oliveira, Assembleia, Jos
Nilton Amaral (parte), rua A (prximo ao campo).
Captao nas ruas Joo Valadares (bairro JK), Ezequiel Pinto (Santa Clara), Joaquim
Andrade (Santa Clara).
Barrinha/ Cidade Nova: fazer coleta de esgoto na rua A (rua abaixo da igreja).
Triturao de resduos de obras e destinao s vias rurais (relao do PDU com a poltica
mineira de gesto de resduos).
10 - DESENVOLVIMENTO URBANO
Diretrizes Rever e redefinir periodicamente os vetores de crescimento urbano.
Cachoeirinha: crescer em direo a So Jos do Triunfo.
Incentivos econmicos / fiscais para instalao de energias renovveis, especialmente em
comunidades rurais.
Determinaes Proibio da criao de novas zonas urbanas alm das j existentes.
Aes/Programas para o Implantao da APA da Violeira.
plano
Estmulo descentralizao de servios e comrcio.
Reviso dos ndices urbansticos (exigncias de nmero de vagas de estacionamentos,
diferenciao de garagens pblicas e privadas).
Fortalecimento / equipamento de fiscalizao qualificada.
Estudos de formas para tirar veculos pesados do Centro.
Promoo da regularizao dos imveis.
A cidade pode crescer em direo a Porto Firme.
Um novo Centro Administrativo fora do Centro da cidade.
Projeto de vias estruturais.
Planejamento da expanso / crescimento dos Cristais / Violeira.
Criao de um polo de agroecologia na regio da Violeira.
Controle mximo das festas feitas em Silvestre ou tirar do bairro.
Obras para o plano Promoo, criao e soluo de uma ligao da Av. Bernardes Filho com a parte baixa da
Rua Capito Jos Maria.
Criao de um local para barzinhos fora do centro para aliviar a poluio sonora noturna na
Av. Santa Rita.
Pgina | 189
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
9 - MEIO AMBIENTE
Princpios Preservao do meio ambiente.
Preservao da fauna e flora.
Priorizao da produo de gua.
Diretrizes Fiscalizar o meio ambiente
Discutir as questes de biodiversidade.
Dar preferncia s espcies nativas em arborizao.
Estabelecer medidas compensatrias como forma de reparo aos danos ambientais rurais e
urbanos.
Promover a despoluio completa da Bacia do So Bartolomeu.
Preservar a biodiversidade com potencial econmico (identificao das reas de PA)
Estimular as comunidades com a revitalizao das nascentes.
Aes/Programas para o PMV: fazer campanhas de educao ambiental.
plano Mapeamento de matas.
Mapeamento das reas antropizadas em todo o municpio.
Estmulo da produo de gua (bolsa Floresta, produtores de gua).
Elaborao de um Programa de Proteo de guas, nascentes e de recuperao de guas
pluviais.
Criao de Plano de Gerenciamento de Resduos de Construo Civil.
Conscientizao preservao ambiental e patrimonial.
Implantao efetiva da APA do So Bartolomeu.
Revitalizao das margens do Rio Turvo Sujo e do Ribeiro So Bartolomeu.
Fiscalizao rigorosa para o meio ambiente, em especial das nascentes.
Participao de programas de Mata Atlntica (preservao de espcies);
Estudo da destinao final para o lixo eltrico / eletrnico (lmpadas, pilhas, baterias) ver
lei federal da logstica reversa para lixo eltrico / eletrnico.
Polticas pblicas de desenvolvimento sustentvel tais como incentivo ao uso de transporte
solidrio.
Uso de biocombustveis e carros eltricos (clula de H, biogs).
Desconto no IPTU para quem reciclar lixo domstico.
Criao de corredores ecolgicos
Desenvolvimento de estudos para instalar e manter viveiros para rea de soltura de animais
silvestres.
Campanhas de entregas voluntrias de animais.
Capacitao do que fazer com restos de carcaas de animais.
Elaborao, implementao e concluso, em 10 anos, de um Programa de Proteo de
guas, nascentes e de recuperao de guas fluviais com Programa de Pagamento de
Servios Ambientais / Produtor de gua.
Bacias de reteno do escoamento superficial previstos em projetos urbansticos e
paisagsticos.
Preservao da mata da Rua Capito Arnaldo.
Instalao de Unidades de Experimentao de Plantio de gua (UEPAs), em parceria com
rgos ambientais e de servios de Assistncia Tcnica e Extenso Rural (ATER)
Obras para o plano Estao de tratamento de esgoto (Cachoeirinha).
Criar um parque ecolgico, com o reflorestamento da chapada em volta do bairro (Nova
Pgina | 190
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Viosa).
11 - MOBILIDADE URBANA
Princpios Acessibilidade para todos os portadores de deficincias.
Garantia de acessibilidade ao transporte pblico municipal e ao rodovirio s pessoas com
deficincia ou com mobilidade reduzida, moradores das reas rurais, conforme Lei
10.048/00, Decreto 5.296/04.
Diretrizes Desestimular o trnsito na rea central.
Delimitar o prazo para o executivo tornar a cidade acessvel.
Promover o controle de trfego de veculos, ciclistas e transeuntes, de forma peculiar a cada
bairro.
Usar tipos de pavimentao alternativa como a pavimentao e estrada de baixo custo com
solo-cimento compactado.
Aes/Programas para o Reviso e ampliao das linhas de nibus.
plano Tarifas de nibus gratuitas aos domingos e feriados.
Campanha permanente de educao no trnsito.
Criao de campanhas para construo de caladas adequadas.
Elaborao de estudos para criar centro de distribuio de produtos externo a cidade para
diminuir trfego de caminhes na rea central.
Transferncia das aulas de autoescola e exame de habilitao para um local prprio.
Criao de linhas de nibus noturnas, que permitam a populao dos bairros, no mnimo, a
hospitais e/ou UPAs.
Aumento da fiscalizao de trnsito.
Obras para o plano Sinalizao das ruas e insero de mecanismos que facilitem a circulao de pedestres (com
faixas para atravessar).
Falta de redutores de velocidade, necessidade da insero destas, ao menos nas ruas com
mais fluxo de pessoas e carros.
Construo de pontos de nibus cobertos, com informaes de linhas e horrios.
Instalao de VLT.
Ciclovia de So Jos do Triunfo para Viosa.
O baixo fluxo de veculos em algumas ruas poderia estimular alargamento de caladas com
a construo de canteiros laterais e plantio de rvores adequadas.
Criao de espao pblico para treinamento e exame de motoristas, retirando os carros de
autoescolas das ruas para favorecer o trnsito.
12 - DESENVOLVIMENTO ECONMICO
Princpios Potencial turstico com a ferrovia e cachoeira.
Diretrizes Impulsionar o uso do CENTEV.
Atrair indstrias para Viosa.
Buscar alternativas de emprego no municpio indstrias, servios.
Estimular e incrementar o turismo rural / ecolgico / educativo.
Aes/Programas para o Programas e aes para a formao e capacitao profissional dos jovens. Parcerias com o
plano CENTEV, UFV, SENAI, SENAC e SEBRAE.
Criao de guich com orientaes para visitantes.
Criao de um parque industrial.
Estmulo/desenvolvimento de aes e projetos baseados na economia criativa, aliada ao
potencial do CENTEV.
Pgina | 191
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 192
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Pgina | 193
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
16 - SEGURANA PBLICA
Princpios Melhoria da segurana na cidade de Viosa.
Abordagem do problema da epidemia de assassinatos como tarefa multidisciplinar,
abordado ou protagonizado pela Secretaria Municipal de Sade, como preconiza a OMS.
Diretrizes Descentralizar, setorizar a cidade (pelo menos 3) ferramentas de policiamento (pontos de
apoio);
O poder pblico deveria dar prioridade aos casos emergenciais, ou seja, aspectos que
influenciam pessoas em reas de risco.
Aes/Programas para o Programa Fica Vivo no nvel municipal (combinao de projetos educativos, sociais,
plano culturais com mobilizao da sociedade, emancipao da sociedade, precisa de uma praa,
quadra, liderana local) - sugestes - Coelhas e Amoras.
Otimizao do patrulhamento rural da Polcia Militar e implantao da Rede de Vizinhos
Protegidos em todas as reas rurais. Atravs da implantao e da realizao da ao, a
Polcia Militar poder ser mais rpida e eficaz.
Oferecimento de espaos de qualidade para a populao desenvolver projetos como Jovens
construindo a cidadania, Despertar Ub, PROERO.
Obras para o plano Colocar um posto policial no bairro (Barrinha).
Um posto policial na sada do bairro, pois ele a fuga para vrias cidades, capitais e at
mesmo estado (Sto. Antnio).
Colocar um posto policial no bairro (S. J. do Triunfo).
Criar uma estrutura de batalho de P.M..
17 - CINCIA E TECNOLOGIA
Princpios
Instrumentos Aproveitamento da energia solar de forma obrigatria.
Aes/Programas para o Elaborao e execuo de projetos de aproveitamento energtico de resduos slidos
plano orgnicos de origem urbana e rural e aproveitamento dos resduos slidos rurais orgnicos
provenientes da pecuria intensiva e domsticos conforme Lei Estadual n 18.031/ 2009.
Manuteno de pontos adequados de coleta de resduos slidos reversos e criao e
execuo de programas de educao ambiental de orientao sobre este tipo de resduo, de
acordo com a Lei Estadual n 18.031/ 2009.
Garantia da coleta de resduos slidos no mnimo uma vez por semana, sendo que algumas
reas rurais ainda no dispem desse servio essencial, de responsabilidade do municpio.
18 - PARTICIPAO POPULAR
Princpios
Diretrizes Aumentar os momentos em que a comunidade tenha oportunidade de participar.
Incentivar a criao / fortalecimento das entidades de interesses coletivos.
Fortalecer os conselhos municipais.
Pgina | 194
Reviso do Plano Diretor de Viosa (Lei n 1.383/2000, de 30/11/2000)
Aes/Programas para o Integrao ao frum de delegados do Plano Municipal de Saneamento Bsico de Viosa s
plano polticas do Plano Diretor de Viosa.
Reunio no mnimo de 6 em 6 meses com os presidentes das associaes dos bairros.
Fazer valer o oramento participativo.
Maior fiscalizao da gesto dos recursos.
Divulgao sempre para a populao de uma meta do Plano Diretor cumprida, mostrando
que vale a pena participar.
Integrao das aes da Prefeitura com as associaes de moradores para melhorar a
infraestrutura, segurana, limpeza; por meio de incentivos, aes compartilhadas e parcerias.
Pgina | 195