Marcus Vinicius Ginez da Silva

Advogado OAB-PR..30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9 Andar-Sala 94 Ed. Palcio do Comrcio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184.
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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CVEL DA
COMARCA DE LONDRINA-PR.

U R G E N T E

EDIFCIO RESIDENCIAL JARDIM DAS MARANTAS, pessoa

jurdica de direito privado, neste ato representado por seu
sndico devidamente constitudo Sr.RUBENS APOLINRIO DE OLIVEIRA,
brasileiro, casado, portador do CPF/MF sob n363.832.529-68,
residente e domiciliado na Rua Carij, n120, Apto 23 Bloco 01,
por seu advogado e bastante procurador que esta subscreve, vem
com devido respeito a douta presena de Vossa Excelncia com base
nos artigos. 813 usque 821 do Cdigo de Processo Civil, requerer
a presente MEDIDA CAUTELAR DE ARRESTO, como medida
preparatria da AO SUMRIA DE COBRANA, fundamentada no artigo
275, II, alnea b do CPC, contra JOSIANE PORTES, brasileira,
casada, profisso desconhecida, residente e domiciliada na Rua
Carij, n120, Apto32 Bloco 01, pelos motivos de fatos e
direito ora articulados que passa expor e ao seu final requerer:
 Marcus Vinicius Ginez da Silva
Advogado OAB-PR..30.664
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PRELIMINARMENTE

A Requerida conforme doc. anexo, proprietria do

imvel unidade autnoma e integrante do condomnio Autor onde
reside e, na qualidade de condmina obrigada a concorrer para
com o pagamento das despesas comuns, conforme dispe a Lei
4.591/64, em seu artigo 12.

Contudo, a Requerida desde de dezembro de 1.997 deixou

de saudar 21 (vinte e uma) cotas condominiais, o que originou um
saldo devedor de R$4.605,24 (quatro mil seiscentos e cinco reais
e vinte e quatro centavos), conforme demonstram os boletos no
pagos e a planilha em anexo, parte integrante e complementar da
presente, no contribuindo desta forma com seu dever de quitar as
cotas vencidas.

O Requerente assim prejudicado pela inadimplncia

causada pela Requerida, vem sofrendo srios prejuzos, pois, como
sabido, aquele que reside em sociedade condominial deve
contribuir com sua obrigao, uma vez que, os condomnios so
utilizados para manuteno, segurana e bem estar da vida
condominial.

O que ocorre, que o Requerente tomou conhecimento por

terceiros, que a Requerida aps quitar o financiamento de seu
veculo, poderia vend-lo, e assim ficaria sem qualquer bem livre
que pudesse garantir o valor do dbito.

O requerente ento, solicitou ao DETRAM a Certido de

Registro de Propriedade de Veculo no intuito de obter
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informaes sobre o mesmo, constando em seu teor uma alienao
fiduciria com o Banco Continental S/A.

Desta forma, em face da informao descrita na

certido, o requerente, por telefone, entrou em contato com o
Banco no seu departamento de cobrana e l obteve a informao
com o Sr. Que este financiamento j havia sido quitado

9 - Assim sendo, os Suplicantes no tm outra

alternativa, a no ser invocar a tutela jurisdicional, no sentido
de ver amparado o seu direito, ajuizando, para tal, preventiva e
preparatoriamente, a presente Ao Cautelar de Arresto, sendo
certo que tempestivamente, ajuizaro a ao principal de execuo
por quantia certa.
Assim esgotados todos os meio legais e suasrios, no
v o Requerente outra medida a no ser a presente, no intuito de
garantir a quitao do dbito.

O Requerente junta no petitrio Certido de Registro de

Propriedade do Veculo, expedida pelo do DETRAN

4- Estando presentes os dois requisitos bsicos, quais

sejam, fumus boni juris e o periculum in mora e havendo
presuno lgica de que a medida venha a se tornar ineficaz se a
Requerida for previamente citada, a Requerente, nos termos do
art. 804 do CPC, requer seja-lhe deferida a medida
liminarmente, Inicio Litis Inaudita altera Partes ,
imprescindvel sorte deste pleito, uma vez que , se ouvidas os
rus, poder tornar-se incua a ao, para que os Requeridos
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sejam citados somente aps a efetivao da medida, nos termos do
artigo 802, pargrafo nico, inciso II do mesmo cdex.

5-)Para efeito da concesso liminar, o

autor se exigido, prestar cauo Fidejussria, mediante emisso
de uma nota promissria no valor de R$ 5.000,00, como garantia
da demanda instalada.

Se necessrio o Suplicante requer

ainda que seja ouvidas as testemunhas, em segredo de justia, de
acordo com o art. 815 do C.P.C., e que, por fim, seja expedido
mandado de arresto, o qual, pelo valor dos bens aprendidos,
dever garantir o dbito, juros e demais despesas da demanda.

Servindo esta de medida Cautelar de

Arresto preparatria da propositura de ao principal de
REPARAO DE DANOS C/C INDENIZATORIA, requerendo seja os
requeridos condenados ao pagamento das custa processuais e
honorrios advocaticios na base de 20% do valor da causa

D-se presente o valor

Pede deferimento