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13 Mostra da Produo Universitria

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Rio Grande/RS, Brasil, 14 a 17 de outubro de 2014.

O HABITAR E O MERCADO IMOBILIRIO: AS CONTRADIES DO ESPAO


URBANO

ROSA, Natlia Carvalho


JNIOR, Valdir Robe
RIBEIRO, Maria Thereza Rosa
natalirs@gmail.com

Evento: Encontro de Ps-Graduao- MPU FURG


rea do conhecimento: Sociologia urbana

Palavras-chave: espao urbano; habitar; mercado imobilirio.

1 INTRODUO

O espao urbano apresenta uma heterogeneidade em sua constituio, por possuir


evidentes diferenas socioespacias, essas mesmas diferenas constituem as
identidades de determinadas populaes em uma dada regio. O mercado imobilirio,
por sua vez, transforma tais espaos, desarticulando, pois, as relaes sociais histricas.
A pesquisa que se segue consiste no estudo acerca das promoes imobilirias e de
que forma elas impem um modelo de morar que desenraiza o habitar histrico das
comunidades perifricas. Tendo em vista, a implementao de um processo homogneo
de habitao o que resulta no descompasso entre os interesses dos promotores
imobilirios, voltados para o mercado, e os dos moradores, que vivenciam
cotidianamente o espao urbano.
Compreende-se ento que a relao do ser humano com o mundo, com a natureza,
foi profundamente transformada, tornando-se um contrato em que os interesses sociais e
histricos so invariavelmente derrotados pelos interesses financeiros. Sendo, a
heterogeneidade da natureza do habitar substituda pela homogeneidade da mercadoria,
de acordo com a racionalidade quantitativa do mercado imobilirio.
Portanto, atravs do referencial da sociologia urbana visa-se compreender esses
fenmenos da realidade social. Para, ento, perceber a unicidade de um processo
massificador, que no dialoga com a pluralidade dos seres e suas necessidades
historicamente construdas. Pesquisando a contradio da imposio feita pelo mercado
imobilirio, em conflito com a poesia do habitar local.

2 REFERENCIAL TERICO

Inicialmente, importante a anlise da identidade das comunidades marginais,


buscando a compreenso de suas peculiaridades no que tange as suas necessidades de
habitar. Neste sentido, de acordo com LEFEBVRE (1999) O homem habita como poeta.
Isso quer dizer que a relao do ser humano com a natureza e com sua prpria
natureza, com o ser e seu prprio ser, reside no habitar, nele se realiza e nele se l.
Portanto, constatam-se as contradies do espao urbano, o habitar visto como
mercadoria, interesse dos promotores imobilirios em conflito com o espao do
cotidiano, da vivncia, dos atores marginais. Conforme CARLOS (1999):

Tendencialmente o espao produzido enquanto mercadoria entra no circuito


da troca, atrai capitais que migram de um setor da economia para o outro de
modo a viabilizar a reproduo. Neste contexto, o espao banalizado,
explorado, e as possibilidades de ocup-lo so sempre crescentes, o que
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explica a emergncia de uma nova lgica associada a uma nova forma de


dominao do espao que se reproduz ordenando e direcionando a
ocupao, fragmentando o espao vendido em pedaos e, com isso, tornando
os espaos trocveis a partir de operaes que se realizam atravs e no
mercado. Desde modo, o espao produzido e reproduzido enquanto
mercadoria reproduzvel.

Assim, percebe-se que os espaos so modificados de acordo com o interesse do


mercado imobilirio. Neste vis, HARVEY (2012). As modificaes das qualidades do
espao e do tempo podem resultar da perseguio de objetivos monetrios.

3 MATERIAIS E MTODOS (ou PROCEDIMENTO METODOLGICO)

Esta pesquisa foi realizada atravs de referencial epistemolgico, tendo como


elementos fundadores vasta bibliografia a respeito do tema, bem como realizao de
pesquisa de campo, em um bairro na cidade de Pelotas, para, assim investigar de que
forma se realiza o habitar dos atores marginais.
Ainda, investigou-se o modelo de habitao popular do mercado imobilirio em
Pelotas e as formas de aplicao desse modelo. Importante ressaltar a pesquisa do
morar dos habitantes de tal bairro, que passaram por uma experincia de transio das
comunidades perifricas para habitaes populares em Pelotas.

4 RESULTADOS e DISCUSSO

A pesquisa de campo e o estudo da bibliografia proporcionaram resultados parciais,


uma vez que o presente estudo est em andamento. A pesquisa, at o momento,
proporcionou o entendimento de que as populaes historicamente excludas do espao
urbano passaram por um movimento de incluso por parte do mercado imobilirio
atravs de programas de habitao popular.
Nesse processo o habitar foi transformado e compreender a dinmica do mercado
imobilirio, a reproduo do espao urbano e a reproduo social nas cidades, levam-
nos ao centro de uma lgica de reproduo capitalista, ancorada no mercado financeiro,
e desprovida, por conseguinte do que seria necessrio a um movimento realmente
includente.

5 CONSIDERAES FINAIS

O trabalho torna-se importante na medida em que d voz as populaes perifricas,


com relao as suas necessidades de habitar, e analisa o modelo de habitao do
mercado imobilirio, qual no observa a identidade e memria histrica de determinada
localidade.
Portanto, prope-se aqui um novo olhar a respeito do projeto das habitaes
populares e sobre a forma como so realizadas, tendo em vista, as necessidades das
populaes locais.

REFERNCIAS

CARLOS, A.F. A.; SEABRA, O. C. de L. (Org.). O espao no fim de sculo: a nova


raridade. So Paulo: Contexto, 1999
HARVEY, D. A condio ps-moderna. So Paulo: Loyola, 2012.
LEFEBVRE, H. A revoluo Urbana. Belo Horizonte: UFMG, 1999.