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SESSO DE ABERTURA:
LOCAL:
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NDICE
QUADRO RESUMO________________________________________________________________3
1. DO PREMBULO_______________________________________________________________4
2. DA APRESENTAO DOS ENVELOPES / DA SESSO DE ABERTURA DOS TRABALHOS__4
3. DO OBJETO___________________________________________________________________4
4. DAS CONDIES DE PARTICIPAO______________________________________________5
5. DAS INFORMAES____________________________________________________________6
6. DA REPRESENTAO LEGAL____________________________________________________7
7. DA FORMA DE APRESENTAO DOS ENVELOPES__________________________________7
8. DA DOCUMENTAO PARA HABILITAO - ENVELOPE N 1_________________________8
9. DA PROPOSTA TCNICA - ENVELOPE N 2________________________________________13
10. DA PONTUAO TCNICA_____________________________________________________15
11. DA ABERTURA DOS ENVELOPES E PROCESSAMENTO DO CHAMAMENTO___________17
12. DOS CRITRIOS DE JULGAMENTO DA PROPOSTA TCNICA________________________19
13. DA IMPUGNAO / DOS RECURSOS____________________________________________21
14. DA HOMOLOGAO__________________________________________________________21
15. DAS OBRIGAES DECORRENTES DESTE PROCEDIMENTO_______________________22
16. DOS PROCEDIMENTOS PARA CONTRATAO JUNTO AOS AGENTES FINANCEIROS___23
17. DA REVOGAO DESTE PROCEDIMENTO_______________________________________24
18. DAS DISPOSIES FINAIS_____________________________________________________24
19. DOS ANEXOS________________________________________________________________25
ANEXO 1 - Modelo de Declarao de inexistncia de fato impeditivo habilitao__________27
ANEXO 2 - Modelo de Declarao de que no emprega menor de 18 anos_________________28
ANEXO 3 - Modelo de Declarao de rigorosa observncia das Normas de Segurana e
Medicina do Trabalho_____________________________________________________________29
ANEXO 4 - Modelo de Declarao de renncia indenizao____________________________30
ANEXO 5 - Projeto Arquitetnico da Unidade Habitacional______________________________31
ANEXO 6 - Atestado de Visita Tcnica_______________________________________________32
ANEXO 7 - Especificaes Mnimas PMCMV - Empreendimentos Faixa 1 - Casas___________33
ANEXO 8 - Diretrizes Tcnicas Especficas - EMHAB___________________________________34
ANEXO 9 - Diretrizes Urbansticas Especficas - EMHAB_______________________________35
ANEXO 10 - Mapa de Levantamento Planialtimtrico do Terreno_________________________36
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QUADRO RESUMO
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1. DO PREMBULO
1.3. O Edital e seus anexos podero ser retirados gravados em mdia digital (CD / DVD /
pendrive, etc.) no endereo apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital,
em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio
das 07:30 s 12:00hs e das 13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a
ser providenciado pela interessada para gravao dos arquivos. Podero ainda ser
disponibilizados via e-mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura
dos envelopes, nos mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs
dos telefones e/ou e-mails apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
2.2. A SESSO DE ABERTURA dos trabalhos ser realizada conforme data, horrio e
local estabelecidos nos itens 1, 2 e 3 do Quadro Resumo.
3. DO OBJETO
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ALBERTO TORRES, BAIRRO CENTENRIO, MUNICPIO DE SO BENTO DO
SUL SC, COM REA TOTAL DE 94.844,98 M (NOVENTA E QUATRO MIL,
OITOCENTOS E QUARENTA E QUATRO METROS E NOVENTA E OITO
DECMETROS QUADRADOS), QUE SER DOADO AO FUNDO DE
ARRENDAMENTO RESIDENCIAL FAR CONFORME LEI MUNICIPAL NMERO
3.452/2014, NO MBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA PMCMV,
FAIXA 1, QUE TER COMO GESTORES A CAIXA ECONMICA FEDERAL
CAIXA OU O BANCO DO BRASIL S/A, NOS TERMOS DAS ESPECIFICAES E
ANEXOS QUE INTEGRAM ESTE EDITAL.
3.3. Os contratos a serem firmados com a empresa selecionada nos termos deste Edital
para execuo de empreendimentos sero formalizados pelos agentes financeiros
Caixa Econmica Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A., atendidas as
normativas pertinentes ao PMCMV.
4.1. Podero participar deste procedimento, as empresas cujo objeto social seja
compatvel com o objeto do presente Edital.
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4.4. Para futura contratao da empresa selecionada nos termos deste Edital junto aos
agentes financeiros Caixa Econmica Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A,
devero ser atendidas as normas internas daqueles rgos, no cabendo
ressarcimento, por parte da EMHAB de quaisquer valores preliminares despendidos
pela empresa na elaborao de estudos, projetos, entre outros, para contratao, ou
em decorrncia de sua negativa pelos agentes financeiros Caixa Econmica Federal
CAIXA ou Banco do Brasil S/A.
4.6. No caso da no efetivao da contratao, por qualquer motivo que seja, da empresa
vencedora com a instituio financeira, no caber nenhuma indenizao s
empresas selecionadas na forma deste Edital, por qualquer valor despendido ao
participar do presente procedimento.
4.8. As empresas participantes devem ter pleno conhecimento das regras constantes
neste Edital, das condies gerais e especficas do objeto deste procedimento de
CHAMAMENTO PBLICO, no podendo invocar qualquer desconhecimento como
elemento impeditivo da correta formulao da proposta e integral cumprimento do
contrato decorrente deste procedimento.
5. DAS INFORMAES
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6. DA REPRESENTAO LEGAL
6.2. Quando a empresa for representada por Diretor ou Scio, este dever comprovar
essa qualidade por meio de cdula de identidade e Contrato ou Estatuto Social,
acompanhados da ltima ata que elegeu a Diretoria em exerccio, devidamente
registrada no rgo competente, se for o caso.
6.3.1. A procurao poder ser outorgada por instrumento particular, devendo ser
entregue por ocasio da abertura dos trabalhos.
6.5. No ser permitida a participao de uma nica pessoa como representante de mais
de uma empresa.
7.1.1. Endereamento:
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- ENVELOPE N 1 HABILITAO
- ENVELOPE N 2 PROPOSTA TCNICA
7.1.3. Identificao:
7.2.2. Ser apresentados em original, por qualquer processo de cpia autenticada por
cartrio competente ou por servidor da Administrao ou publicao em rgo
da imprensa oficial, no sendo aceitos documentos na forma de fac-smile, nem
tampouco por meio de protocolo.
7.2.4. Ser compatveis com as respectivas inscries nas esferas federal, estadual e
municipal, sendo vedada, na apresentao, a mesclagem dos documentos de
estabelecimentos diversos (nmeros de inscrio no CNPJ, IE e CCM).
7.2.5. Estar
rubricados, colecionados e numerados em ordem sequencial,
PREFERENCIALMENTE ACONDICIONADOS EM PASTAS COM DOIS
FUROS, de acordo com as prescries deste Edital.
7.3. A aceitao dos documentos obtidos via internet ficar condicionada confirmao de
sua validade, tambm por esse meio eletrnico.
7.4. No sero aceitas certides positivas de dbito, exceto quando constar da prpria
certido ressalva que autorize a sua aceitao.
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8.2. Habilitao Jurdica
8.2.5. Certido simplificada expedida pela Junta Comercial do Estado onde se situa a
sede da empresa.
8.3.6. Certido Conjunta Negativa de Dbitos relativa aos Tributos Federais e Dvida
Ativa da Unio da sede da empresa, nos termos da Portaria Conjunta
PGFN/RFB n 3 de 02/05/07.
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8.3.9.1. Certido Positiva com efeito de negativa.
8.3.10. Declaraes
8.4.1.1. Quando a empresa for constituda por prazo inferior a 01 (um) ano, o
balano anual ser substitudo por balano parcial (provisrio ou
balancete) e demonstraes contbeis relativas ao perodo de seu
funcionamento.
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8.4.1.2 Clculo da avaliao do balano patrimonial e demonstraes contbeis e
financeiras do ltimo exerccio social, devidamente assinado pelo
responsvel tcnico contbil da empresa, utilizando-se dos ndices
abaixo, e atravs das seguintes anlises:
onde:
AC = ATIVO CIRCULANTE
PC = PASSIVO CIRCULANTE
PL = PATRIMNIO LQUIDO
8.4.3. DECLARAO emitida pelo agente financeiro que comprove que a empresa
participante possui conceito de anlise de risco de crdito favorvel e vigente
junto aos agentes financeiros conveniados (Caixa Econmica Federal CAIXA
e/ou Banco do Brasil S/A).
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8.5.2. Certido Atualizada de Registro de Pessoa Fsica em nome de todos os
responsveis tcnicos da proponente, expedida pelo Conselho Regional de
Engenharia CREA ou Conselho de Arquitetura e Urbanismo CAU do estado
da sede da proponente.
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8.5.3.2.3. A proponente dever comprovar que o profissional detentor dos
Atestados e Certides exigidos faz parte de seu o quadro tcnico
como responsvel tcnico da empresa perante a entidade
profissional competente (CREA/CAU), atravs da apresentao
de cpia autenticada da Anotao de Responsabilidade Tcnica
(ART) ou Registro de Responsabilidade Tcnica (RRT) especfica
de desempenho de Cargo e Funo, firmada entre o profissional e
a empresa.
OBSERVAES:
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convivncia, reas e equipamentos de lazer, reas e/ou equipamentos para a
prtica de esportes, etc.).
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construtivo, fundaes, estrutura, fechamentos, vedaes, cobertura, redes
internas de drenagem, gua, esgoto, gs, energia eltrica, acabamentos;
9.8. vedado o uso de grafia manuscrita para ttulos, notas e textos em geral.
9.11. Fica facultado empresa participante os usos das tipologias para a apresentao
dos demais itens da proposta tcnica, desde que obedecidas as seguintes diretrizes
e exigncias: o descrito no item 9, subitem 9.1 - OBSERVAES deste Edital; os
requisitos e as especificaes mnimas do Programa Minha Casa Minha Vida FAR
(ANEXO 7 deste Edital); os requisitos e as especificaes dos Manuais Tcnicos de
Empreendimentos dos agentes financeiros Caixa Econmica Federal CAIXA ou
Banco do Brasil S/A; os requisitos e as especificaes descritas nas Diretrizes
Tcnicas Especficas - EMHAB (ANEXO 8 deste Edital); as exigncias e as
especificaes descritas nas Diretrizes Urbansticas Especficas - EMHAB (ANEXO
9 deste Edital), alm dos requisitos das Legislaes Federal, Estadual, Municipal e
demais Legislaes, Normas e exigncias tcnico-legais pertinentes.
10.1. Para pontuao tcnica dos projetos propostos, as empresas devero atender e
propor padres e solues quanto :
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10.1.1. Concepo Urbanstica do Conjunto Habitacional apresentada no Projeto de
Implantao Urbanstica, segundo as Legislaes Federal, Estadual, Municipal
e demais legislaes e Normas pertinentes.
2. QUALIDADE URBANA
2.1 Melhorias no entorno 2 4 6
2.2 Paisagismo 1 3 5
2.3 Equipamentos de lazer, sociais e esportivos 1 3 5
Objetivo: Incentivar aes para melhorias estticas,
funcionais, paisagsticas e de acessibilidade no
empreendimento e no seu entorno, bem como incentivar
a melhoria da qualidade urbana e de vida, com prticas
saudveis de convivncia e entretenimento aos
moradores e comunidade, mediante a implantao de
equipamentos de lazer, sociais e esportivos nos
empreendimentos e seu entorno
4. SOLUES DE SUSTENTABILIDADE
4.1 Local destinado e equipamentos para coleta seletiva
1 3 5
de resduos slidos
4.2 Eficincia energtica (dispositivos economizadores -
1 3 5
soquetes e lmpadas de baixo consumo, etc.)
4.3 Gesto da gua (sistemas economizadores -
sistema de descarga com duplo acionamento,
1 3 5
arejadores, aproveitamento e reuso de guas pluviais,
reas permeveis, pisos drenantes, etc.)
5. CLAREZA DA PROPOSTA
5.1 Caracterizao, descrio, contedo e clareza das
propostas, justificativas dos parmetros adotados e 2 4 6
abordagem da legislao aplicvel.
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11.2. As empresas participantes devero apresentar os documentos estritamente
necessrios, evitando duplicidade e a incluso de outros, suprfluos ou
dispensveis.
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11.11. A EMHAB EMPRESA MUNICIPAL DE HABITAAO se reserva o direito de
efetuar as diligncias que julgar necessrias para aferir se a documentao e
informaes apresentadas pelas empresas atendem aos requisitos estabelecidos
neste Edital e na legislao pertinente.
11.12. De cada sesso pblica deste procedimento, ser lavrada ata circunstanciada dos
trabalhos, da qual constar as eventuais manifestaes, devendo a mesma ser
assinada pelos membros da Comisso Especial de Chamamento e pelos
representantes legais presentes.
11.13. O resultado ser comunicado por meio de publicao no Dirio Oficial do Municpio,
Dirio Oficial do Estado de Santa Catarina, Dirio Oficial da Unio, em jornal de
grande circulao e/ou no site da Prefeitura Municipal de So Bento do Sul.
12.1. Para efeito de julgamento da Proposta Tcnica, ser procedida a anlise de cada
um dos itens, bem como a comparao entre elas, atribuindo-lhes uma Nota Tcnica
NT de valor at 69 (sessenta e nove) pontos, de acordo com o disposto no item
10 do presente Edital, que ser o resultado do somatrio dos pontos obtidos em
cada um dos tpicos.
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relacionados com os trabalhos solicitados, proposies de inovaes urbana,
ambiental, de implantao e tipolgica, de mtodos de trabalho mais eficazes,
tanto no campo prtico como no de conhecimento terico para a execuo do
objetivo deste Edital, com proposies que assegurem estar sendo oferecido um
produto superior s expectativas iniciais.
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CAIXA ou Banco do Brasil S/A para implantao do empreendimento objeto
deste procedimento.
13.1. O presente Edital poder ser impugnado, no todo ou em parte, de acordo com as
prescries contidas no artigo 41, da Lei Federal n. 8.666/93.
13.5.1. A divulgao nos meios descritos neste subitem poder ser dispensada se a
deciso for veiculada em sesso de julgamento na qual estejam presentes
todos os responsveis legais das participantes, quando poder ser feita por
comunicao direta aos interessados e lavrada em ata.
14. DA HOMOLOGAO
14.1. Decorrido o prazo recursal contra o julgamento proferido e/ou decididos os eventuais
recursos interpostos, a Comisso Especial de Chamamento encaminhar o
processo Autoridade Superior, com a relao das empresas selecionadas, para a
HOMOLOGAO deste procedimento.
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15. DAS OBRIGAES DECORRENTES DESTE PROCEDIMENTO
15.4. O uso dos elementos tcnicos fornecidos pela EMHAB EMPRESA MUNICIPAL
DE HABITAAO no exime a empresa selecionada da realizao dos estudos,
pesquisas, ensaios, laudos, projetos, etc., considerados necessrios realizao do
empreendimento, incluindo a aprovao junto aos rgos competentes.
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15.5. Caso a empresa convocada seja sediada e/ou tenha profissional registrado em outra
regio, dever providenciar o visto do CREA-SC / CAU-SC na Certido de Registro,
por ocasio de sua convocao pelos agentes financeiros Caixa Econmica
Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A.
16.2. O mtodo construtivo deve estar adequado s Normas Tcnicas Brasileiras - NBR
e/ou mtodos alternativos de construo j homologados pelos agentes financeiros
at a data de apresentao do projeto, obedecendo ao descrito no item 9, subitem
9.1 - OBSERVAES deste Edital; os requisitos e as especificaes mnimas do
Programa Minha Casa Minha Vida FAR (ANEXO 7 deste Edital); os requisitos e as
especificaes dos Manuais Tcnicos de Empreendimentos dos agentes financeiros
Caixa Econmica Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A; os requisitos e as
especificaes descritas nas Diretrizes Tcnicas Especficas - EMHAB (ANEXO 8
deste Edital); as exigncias e as especificaes descritas nas Diretrizes Urbansticas
Especficas - EMHAB (ANEXO 9 deste Edital), alm dos requisitos das Legislaes
Federal, Estadual, Municipal e demais Legislaes, Normas e exigncias tcnico-
legais pertinentes.
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16.3. O nus financeiro para a regularizao urbanstica, ambiental e registral da rea do
empreendimento caber empresa executora do empreendimento. Em caso de
insucesso da regularizao ou impossibilidade de contratao a que der causa, as
despesas no sero reembolsveis.
16.4. O prazo a que se refere o subitem 16.1 poder ser prorrogado, por solicitao
fundamentada da empresa e mediante anuncia dos agentes financeiros Caixa
Econmica Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A.
16.7. Os contratos a serem firmados com a empresa selecionada, cujas operaes forem
aprovadas, obedecero s condies estabelecidas pelos agentes financeiros Caixa
Econmica Federal CAIXA ou Banco do Brasil S/A, sendo de nica e exclusiva
responsabilidade da empresa o cumprimento das clusulas e condies pactuadas,
desobrigando-se a EMHAB de toda e qualquer responsabilidade decorrente de
ajustes.
18.2. As empresas devem ter pleno conhecimento das disposies constantes deste
Edital, bem como de todas as suas condies, no podendo invocar nenhum
desconhecimento, como elemento impeditivo para formulao de sua
documentao.
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18.4. A empresa selecionada fica obrigada a manter, durante todo o decorrer do
procedimento de seleo deste certame e/ou at a completa entrega do
empreendimento, totalmente concludo e habitvel, todas as condies de
habilitao e qualificao exigidas pela EMHAB EMPRESA MUNICIPAL DE
HABITAAO e pelos agentes financeiros Caixa Econmica Federal CAIXA ou
Banco do Brasil S/A.
18.5. A contagem dos prazos estabelecidas neste Edital observar ao disposto no artigo
110 e pargrafo nico, da Lei Federal n. 8.666/93.
18.7. Qualquer empresa participante poder ser alijada deste procedimento, em qualquer
fase, se a EMHAB tiver conhecimento de fato desabonador sua habilitao
jurdica, regularidade fiscal, regularidade econmico-financeira e qualificao
tcnica, no apreciados pela Comisso Especial de Chamamento,
supervenientes, ou s conhecidos aps o julgamento.
18.9. Constitui crime tentar impedir, perturbar ou fraudar a realizao deste procedimento,
nos termos do artigo 93, da Lei Federal n. 8.666/93, ensejando representao ao
Ministrio Pblico para propositura da ao penal cabvel.
18.10. Todos os elementos fornecidos pela EMHAB, que compem o presente Edital e
seus Anexos, so complementares entre si.
18.11. Fica eleito o Foro da Comarca de So Bento do Sul - SC, com renncia de qualquer
outro, por mais privilegiado que seja para serem dirimidas possveis dvidas e
questes oriundas deste procedimento de CHAMAMENTO PBLICO.
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ANEXO 6 - Atestado de Visita Tcnica
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ANEXO 1
MODELO DE DECLARAO
INEXISTNCIA DE FATO IMPEDITIVO HABILITAO
__________________________________
(assinatura do representante legal)
NOME / CARGO
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ANEXO 2
MODELO DE DECLARAO
EMPREGO DE MENOR
__________________________________
(assinatura do representante legal)
NOME / CARGO
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ANEXO 3
MODELO DE DECLARAO
NORMAS DE SEGURANA E MEDICINA DO TRABALHO
__________________________________
(assinatura do representante legal)
NOME / CARGO
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ANEXO 4
MODELO DE DECLARAO
RENNCIA INDENIZAO
__________________________________
(assinatura do representante legal)
NOME / CARGO
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ANEXO 5
PROJETO ARQUITETNICO DA UNIDADE HABITACIONAL
Poder ser retirado gravado em mdia digital (CD / DVD / pendrive, etc.) no endereo
apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital, em at 03 (trs) dias teis
anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio das 07:30 s 12:00hs e das
13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a ser providenciado pela
interessada para gravao dos arquivos. Poder tambm ser disponibilizado via e-
mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, nos
mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs dos telefones e e-mail
apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
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ANEXO 6
ATESTADO DE VISITA TCNICA
__________________________ __________________________
Representante da EMHAB Representante da empresa
(Assinatura, Nome, CREA/CAU e CPF) (Assinatura, Nome, CREA/CAU e CPF)
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ANEXO 7
ESPECIFICAES MNIMAS PMCMV - EMPREENDIMENTOS FAIXA 1 - CASAS
Poder ser retirado gravado em mdia digital (CD / DVD / pendrive, etc.) no endereo
apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital, em at 03 (trs) dias teis
anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio das 07:30 s 12:00hs e das
13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a ser providenciado pela
interessada para gravao dos arquivos. Poder tambm ser disponibilizado via e-
mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, nos
mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs dos telefones e e-mail
apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
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ANEXO 8
DIRETRIZES TCNICAS ESPECFICAS - EMHAB
Poder ser retirado gravado em mdia digital (CD / DVD / pendrive, etc.) no endereo
apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital, em at 03 (trs) dias teis
anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio das 07:30 s 12:00hs e das
13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a ser providenciado pela
interessada para gravao dos arquivos. Poder tambm ser disponibilizado via e-
mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, nos
mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs dos telefones e e-mail
apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
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ANEXO 9
DIRETRIZES URBANSTICAS ESPECFICAS - EMHAB
Poder ser retirado gravado em mdia digital (CD / DVD / pendrive, etc.) no endereo
apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital, em at 03 (trs) dias teis
anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio das 07:30 s 12:00hs e das
13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a ser providenciado pela
interessada para gravao dos arquivos. Poder tambm ser disponibilizado via e-
mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, nos
mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs dos telefones e e-mail
apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
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ANEXO 10
MAPA DE LEVANTAMENTO PLANIALTIMTRICO DO TERRENO
Poder ser retirado gravado em mdia digital (CD / DVD / pendrive, etc.) no endereo
apresentado no item 5 do Quadro Resumo deste Edital, em at 03 (trs) dias teis
anteriores data de abertura dos envelopes, no horrio das 07:30 s 12:00hs e das
13:30 as 17:00hs, mediante a entrega de mdia digital a ser providenciado pela
interessada para gravao dos arquivos. Poder tambm ser disponibilizado via e-
mail, em at 03 (trs) dias teis anteriores data de abertura dos envelopes, nos
mesmos horrios, a partir de solicitao da interessada atravs dos telefones e e-mail
apresentados no item 4 do Quadro Resumo deste Edital.
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