CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE NOTAS DE DUQUE DE CAXIAS – RJ.

Avenida Presidente Vargas nº 245, loja – Centro.

Duque de Caxias – RJ
Tel.: (21) 2671-2627 / 2671-8113 / 2671-5218

Documentos Necessários para lavratura de escritura

VENDEDOR
1. CARTEIRA DE IDENTIDADE
2. CPF (MF)
3. CERTIDÃO DE CASAMENTO OU NASCIMENTO
4. CERTIDÕES PESSOAIS DE EXECUÇÕES FISCAIS, MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS.
5. CERTIDÕES NEGATIVAS DE PROTESTO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS
6. CERTIDÕES NEGATIVAS DE EXECUÇÕES CÍVEIS EXPEDIDAS PELA JUSTIÇA FEDERAL

Obs: Se for casado os documentos acima deverão ser providenciados em nome dos
dois.

COMPRADOR
1. CARTEIRA DE IDENTIDADE
2. CPF (MF)
3. CERTIDÃO DE CASAMENTO OU NASCIMENTO

IMÓVEL
1. IPTU – OS ULTÍMOS 5 (CINCO) ANOS OU CERTIDÃO DE QUITAÇÃO FISCAL
2. SE FOR APARTAMENTO DECLARAÇÃO DO CONDOMÍNIO
3. CÓPIA DO TÍTULO DE AQUISIÇÃO DO PROPRIETÁRIO
4. CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS

SE OS CONTRATANTES FOREM PESSOA JURÍDICA SUBSTITUIR OS DOCUMENTOS POR:

1. CONTRATO SOCIAL E A ÚLTIMA ALTERAÇÃO
2. CÓPIA DO CARTÃO DO CNPJ (MF)
3. IDENTIDADE E CPF DOS SÓCIOS
4. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS – CND DO INSS
5. CERTIDÃO DE TRIBUTOS FEDERAIS DA RECEITA FEDERAL
6. CERTIDÕES DE AÇÕES CÍVEIS E EXECUÇÕES FISCAIS
7. CERTIDÕES NEGATIVAS DE EXECUÇÕES CÍVEIS EXPEDIDAS PELA JUSTIÇA FEDERAL
8. CERTIDÕES DE FALÊNCIAS E CONCORDATAS

OBS:
AS CERTIDÕES RELATIVAS À DISTRIBUIÇÃO DE FEITOS AJUIZADOS SERÃO FORNECIDAS
PELOS CARTÓRIOS DAS COMARCAS EM QUE O TITULAR DO DOMINIO OU DIREITO REAL TENHA
DOMICÍLIO, SALVO SE ESTE NÃO COINCIDIR COM O LOCAL DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO
DA ESCRITURA, CASO EM QUE SERÃO NECESSÁRIAS CERTIDÕES DOS CARTÓRIOS
DISTRIBUIDORES DE AMBAS AS COMARCAS (Art. 422, par único da Consolidação Normativa da
Corregedoria Geral de Justiça – RJ.)