CONTRATO DE COMODATO

daniel 4 febrero, 2017

INPREABOADO NRO 83.090

ABOGADO

Entre nosotros, LUIS RAMON CASTILLO PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, con domicilio en San
Cristóbal, Estado Táchira, titular de la cédula de identidad Nro. V- 5.668.199 y civilmente hábil, actuando en este
acto en nombre propio y en representación de la sucesión CASTILLO PEREZ y PARRA PEREZ, quienes en lo
sucesivo y a los efectos del presente documento se denominaran: “LOS COMODANTES”, por una parte y por la
otra, los ciudadanos: FRANKLIN IGNACIO CAMARGO BONILLA y LUIS EDUARDO PEREZ RAMIREZ,
venezolanos, mayores de edad, de este mismo domicilio, solteros, titulares de la cédula de identidad Nro. V-
6.666.686 y V-9.245.269, en su orden y hábiles , quienes en lo sucesivo y a los mismos efectos se denominaran: “
LOS COMODATARIOS”, han convenido en celebrar el presente contrato gratuito de COMODATO, bajo las
estipulaciones contractuales siguientes: PRIMERA: LOS COMODANTES, en representación de la sucesión
CASTILLO PEREZ y PARRA PEREZ, son los legítimos propietarios de un inmueble que se encuentra ubicado en la
esquina de calle 3 y carrera 7, de la ciudad de Tariba, Municipio Cárdenas de estado Táchira. Dicho inmueble consta
de un lote de terreno propio de pisos de tierra y ladrillo, encerrado en paredes de ladrillo, el cual carece de techo y es
utilizado como estacionamiento para vehículos particulares. El inmueble antes descrito se le otorga en COMODATO
a LOS COMODATARIOS. SEGUNDA: LOS COMODATARIOS, se comprometen a destinar el inmueble objeto
de este contrato única y exclusivamente para estacionamiento de vehículos particulares, cuidando del mismo como lo
haría un buen padre de familia o como sus propietarios, en virtud de este contrato de COMODATO los
COMODATARIOS, podrán utilizar el inmueble como estacionamiento publico, pudiendo alquilar cupos para guardar
vehículos a las personas de su confianza, quienes les cancelaran a los mismos el canon que ellos les fijen, sin que en
modo alguno cualquiera de estas personas a quienes se les permita guardar sus vehículos adquieran ningún derecho
con los COMODANTES, pues los COMODATARIOS serán los únicos y exclusivos responsables por los daños y
perjuicios derivados del servicio que presten como estacionamiento. TERCERA: LOS COMODATARIOS, no
podrán dar al inmueble un uso distinto al indicado, ni realizar mejoras sin plena autorización por escrito de los
COMODANTES; CUARTA: LOS COMODATARIOS, no podrán traspasar, ni arrendar, ni subarrendar total ni
parcialmente el inmueble que han recibido en préstamo de COMODATO. Igualmente, LOS COMODATARIOS,
declaran que conocen perfectamente al mencionado inmueble y que lo han recibido a plena satisfacción obligándose
a realizar las reparaciones locativas necesarias para su conservación y mantenimiento, las cuales no serán
reembolsables por los COMODANTES, pues se harán en beneficio del inmueble, QUINTA. La vigencia del
presente contrato es por el termino de un (01) año, contados a partir del día primero (01) de Agosto de 2011, el cual
puede ser prorrogado por lapsos iguales siempre y cuando se haga por escrito, caso contrario el contrato se
considerará terminado a voluntad de ambas partes y LOS COMODATARIOS harán entrega inmediata del
inmueble. SEXTA LOS COMODATARIOS, harán uso del inmueble en referencia a título precario y por lo tanto
mediante este documento no podrán transferir la propiedad, ni la posesión del mismo, no constituyéndose pues
ningún derecho real sobre éste el cual cuidan LOS COMODATARIOS como lo harían el propietario o propietarios
del mismo, comprometiéndose a cancelar todos los gastos que por servicios públicos pudieran ser necesarios en el
terreno, como son luz, agua y cualquier otro que amerite el inmueble: SÉPTIMA: LOS COMODATARIOS,
permitirán el acceso al inmueble a los COMODANTES o cualquiera persona que estos autoricen para efectos de
inspección y examen del estado de mantenimiento del terreno objeto de este contrato de comodato.OCATAVA: LOS
COMODANTES desde ya se reservan el derecho de rescindir el presente contrato si llegaren a observar deterioros y
mal estado del inmueble por descuidos por falta de mantenimiento en el inmueble. NOVENA: LOS
COMODATARIOS, se obligan a restituir y colocar en posesión del COMODANTE, el inmueble descrito, objeto
de este contrato, con todas las mejoras menores, que se hubieran realizado, en el término de un año, contados a partir
del 23 de Abril del 2011, o de las prórrogas o lapso convenidos, fecha en la cual este contrato entra en vigencia,
quedando a salvo lo establecido en el Artículo 1.732 del Código Civil. DÉCIMA Las partes declaran, estar
conformes con todo lo estipulado en el presente documento deCOMODATO y eligen como domicilio especial a la
ciudad de San Cristóbal a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse. DÉCIMA PRIMERA: Se afirma
dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un mismo efecto, quedando uno para EL COMODANTE y otro
para LOS COMODATARIOS. Así lo decimos y firmamos, en la ciudad de Táriba, al primer (01) día del mes de
Agosto de 2011.