CENTRO UNIVERSITARIO INTA

FACULDADE DE ARQUITEURA E URBANISMO

PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL II

MARCELO OLIVEIRA DE SOUSA

TURMA 15N – NOITE
PROFESSORA BEATRIZ

ATIVIDADE DIRIGIDA
EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS,
CONJUNTOS IAPS, PALACETES

SOBRAL – CE / 2019
 VILAS OPERÁRIAS
No quadro de crescimento populacional, em especial na cidade de São
Paulo, os relatórios e relatos sobre a habitação popular informam que, entre as
moradias populares típicas dos espaços mais centrais e dos bairros
industrializados na época, ganhavam destaque as “vilas operárias”. Esses
“conjuntos residenciais horizontais” constituíram-se como uma das principais
formas de moradia popular para a população de menor recurso, prevista mesmo
nos modelos urbanísticos expresso no próprio Código de Obras Arthur Saboya
em suas diretrizes sobre “abertura de passagens para a construção de casas
populares”.

A foto da “Vila Cia. Vidraria Santa Marina”. Aproximadamente décadas de 1930 e 1940
(Folha de São Paulo. REIS, 2001, p. 23). Tipo de moradia popular, com casas
horizontais e bastante similares, dirigidas aos trabalhadores daquela empresa

Vista panorâmica da Vila da Fábrica Maria Zélia (REIS, 2001, p. 18). Aproximadamente
década de 1930 ou 1940. Novamente, o destaque é para o tipo de moradia popular
com casas horizontais e bastante similares, também dirigida aos trabalhadores
daquela fábrica.

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 VILA MARIA ZÉLIA

Inaugurada em 1917, a Vila Maria Zélia começou a ser construída em

1912, pelo médico e industrial Jorge Street, para dar abrigo aos 2500
funcionários que trabalhavam na filial do Belenzinho da poderosa tecelagem Cia
Nacional de Tecidos da Juta, cuja sede estava localizada nas imediações da Rua
Gabriel Piza, em Santana.

Implantação da vila M. Zélia. Fonte: Benclowicz, 1989.

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 Tipologias habitacionais. Fonte: Benclowicz, 1989.

Detalhe da Planta tipo 1 do projeto de casas da Vila Estanislau construída em

Campinas no começo da década de 1940

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 Planta geral do conjunto da Vila Estanislau construída em Campinas no começo da
década de 1940

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 Detalhe do parcelamento e arruamento da Vila Estanislau construída em Campinas
no começo da década de 1940

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 CORTIÇOS

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES
EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES
EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES
 CONJUNTOS IAPs
Os Institutos de Aposentadoria e Pensões através do arquiteto Rubens
Porto, assessor técnico do Conselho Nacional do Trabalho – órgão do Ministério
do Trabalho responsável pela normatização, fiscalização e aprovação de
procedimentos dos IAPs, formulou diretrizes para a implantação de Conjuntos
Residenciais desta Instituição, defendendo “...uma arquitetura funcional e
moderna: solução racional da planta, estandardização dos elementos de
construção, emprego racional dos materiais, eliminação de toda decoração
supérflua e ‘uma arquitetura lógica e sincera que procura soluções internas
perfeitas.’” BONDUKI, (1998:150).
Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira – Japurá
Edifício localiza-se em São Paulo, no vale do córrego Bexiga, ocupando
o lugar de um antigo cortiço, o Navio Parado. O arquiteto se inspirou na
implantação deste último, ocupando a mesma posição, alinhando a edificação à
rua existente. Devido ao desnível do terreno, o acesso ocorre através de pontes
e no subsolo além da garagem, foi construído um restaurante e uma cozinha,
concebidos como equipamentos coletivos.

Maquete do Conjunto Japurá – Vista Superior. Fonte: Revista Arquitetura e

Engenharia, abril –junho de 1955, n0 35

O Japurá foi o primeiro edifício concebido com grandes dimensões na

década de 50, tendo como modelo a unité d´habitation, porém, devido ao intenso
processo de verticalização da cidade de são Paulo, acabou ficando oculto na
paisagem urbana. (BONDUKI, 1998). A seguir é possível compreender as
tipologias habitacionais, através das figuras 3 e 4, quitinetes e apartamentos
duplex, respectivamente.

EXEMPLOS DE HABITAÇÃO: CORTIÇOS, VILAS OPERÁRIAS, CONJUNTOS IAPS, PALACETES

 Planta da quitinete do Conjunto Japurá. Fonte: Revista Arquitetura e
Engenharia, abril –junho de 1955, n0
35

Plantas do apartamento duplex do Conjunto Japurá. Fonte: Revista

Arquitetura e Engenharia, abril –junho de 1955, n0 35

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