Como cobrar por projetos (arquitetônico, elétrico, incêndio, hidrossanitário, estrutural)

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elétrico, incêndio, hidrossanitário,
estrutural)
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AutoCAD

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Uma das maiores dúvidas, principalmente para quem está iniciando no mercado de Arquitetura,
Engenharia ou como projetista é como e quanto cobrar pelos seus serviços.
Mercado de
Trabalho
Culturalmente ainda há uma grande desvantagem desses profissionais em relação a profissionais de
outras áreas como Direito, Medicina e Odontologia. Isso porque para uma breve consulta de meia hora, Notícias
ninguém costuma questionar o valor cobrado pelo médico, ou se está com dor de dente, não reclama se
precisa pagar ao dentista. Da mesma forma o advogado costuma cobrar pela “conversa” com o cliente Tutoriais e dicas
através da consulta e também cobra seus honorários pelos serviços prestados. AutoCAD

Até aí tudo certo, afinal todos esses profissionais estudaram, se dedicaram e estão cobrando justamente
pelos serviços oferecidos e pela competência em resolver os problemas alheios. Então, por que um Os posts mais lidos
profissional de Engenharia ou Arquitetura não consegue ter essa mesma postura? Por que muitos
profissionais estão praticamente pagando para trabalhar? Primeiro porque é necessária uma mudança

AutoCAD: Como
de postura: seu trabalho é tão importante quanto o de profissionais de outras áreas. Para justificar isso
transformar linhas em
ao seu cliente basta lembrá-lo dos exemplos acima: “Quando o senhor vai ao médico não paga
polylines e unir as
consulta?”
polylines usando o
comando Pedit
Segundo, porque os profissionais costumam nivelar seus preços por baixo, principalmente os iniciantes,
esquecendo-se de que é preciso fazer um cálculo dos custos fixos de operação, para só então
Saiba como recuperar
conseguirem ter saúde financeira. a barra de ferramentas
do AutoCAD
Cálculo de preço
Como cobrar por
projetos (arquitetônico,
 
elétrico, incêndio,
Existem várias formas de cobrar por um projeto. Este artigo não se propõe a dizer exatamente quanto hidrossanitário,
você deve cobrar pelo seu, mas como pode chegar a um valor justo, razoável e principalmente que

http://blog.ew7.com.br/...php/mercado-de-trabalho/117-como-cobrar-por-projetos-arquitetonico-eletrico-incendio-hidrossanitario-estrutural[23/11/2017 08:21:36]
Como cobrar por projetos (arquitetônico, elétrico, incêndio, hidrossanitário, estrutural)

estrutural)
atinja aos seus objetivos pessoais e profissionais.

AutoCAD: Inserindo
Uma das formas de cobrar por um projeto é por metro quadrado. Talvez essa seja a forma mais hachuras no desenho
popular de cobrança entre os profissionais da área. Pesquisas mostram que o valor do m² de Projeto

Usando o comando
Arquitetônico pode variar entre 30 e 60 reais em grandes centros, enquanto em cidades pequenas
Scale no AutoCAD
esse valor gira em torno de 20 a 40 reais. Portanto, o valor cobrado depende muito da cidade onde você
atua, e também da cidade onde seu cliente está. Afinal, você pode estar no interior mas atender clientes
da capital, acostumados a um preço maior (e aí vale uma pesquisa de mercado). O grande cuidado que
se deve tomar com este método é saber o grau de detalhamento do projeto. Nem sempre um projeto
de 100m² vai custar 20 reais o m², depende se é um projeto de uma casa, um consultório ou um
galpão.

Baseados ainda no m² podemos dizer que os projetos complementares, em média, seguem a seguinte
regra em relação ao preço do Arquitetônico:  60% do valor do projeto arquitetônico pode ser cobrado
no projeto estrutural e 50% do valor do Arquitetônico para os demais projetos (elétrico, incêndio,
hidrossanitário).

Alguns profissionais costumam cobrar o projeto por uma porcentagem do valor final da obra. Para
saber o valor final da obra calculamos o valor do CUB/m² e é necessário sabermos o valor do CUB
(Custo Unitário Básico) vigente no mês na região onde atuamos, pois ele é variável. Por exemplo: o
CUB Residencial Unifamiliar do estado de Santa Catarina, em novembro de 2014 está R$ 1.523,92 para
um padrão de acabamento normal. Sendo assim, uma obra residencial de 100m² custaria em torno de
R$ 152.392,00. Deste valor poderíamos cobrar de 7 a 12% para o Projeto Arquitetônico. Este método
exige mais cálculos e o acompanhamento de perto dos valores das tabelas do CUB que variam de
acordo com o tipo de construção, tipo de acabamento e o estado onde se encontra a obra.

Profissional autônomo x profissional

assalariado
Por último, outra forma de cobrar por projetos seria calcular qual o seu valor profissional por hora
trabalhada (também chamado de hora técnica). Dizer ao seu cliente que você cobra X por hora
trabalhada é algo complicado, então uma alternativa é estimar quantas horas você gastará para fazer
o projeto e fazer um pacote com preço final. Os profissionais com menos experiência podem ter um
pouco de dificuldade em estimar o tempo que levariam para fazer um determinado serviço, mas com um
pouco de treino é possível estabelecer quantas horas leva para fazer uma planta baixa ou um corte.
Junta-se a isso o tempo de criação, o tempo de reuniões, visitas ao local da obra, visitas à órgãos que
emitem documentação (prefeitura, secretarias, cartórios), tempo para fazer imagens ou renderizações,
enfim, todas as horas reais gastas desde a reunião inicial, passando pela concepção até a entrega do
projeto.

Ao formar o preço da hora trabalhada, você pode tomar como base o salário de um profissional
empregado, sem esquecer claro que há adicionais, como férias, 13º salário, seguro desemprego e
FGTS (incluindo multa rescisória de 40% em caso de demissão sem justa causa). Além disso, um
profissional com vínculo empregatício tem amparo da Previdência Social e não deixa de ser remunerado
caso não consiga trabalhar por motivo de doença. Sendo assim, se o salário mínimo profissional de
um Engenheiro, segundo o CREA é de 8,5 salários mínimos, para 8 horas diárias, então ele recebe,
em média, R$38,46 por hora, considerando-se as 160 horas mensais.

Então devo cobrar este valor por hora como autônomo? Não necessariamente! Você na condição de
autônomo nunca deve igualar o seu preço ao de um trabalhador assalariado, pelos motivos que já
citamos. Até aqui, falamos apenas de direitos no que diz respeito à legislação trabalhista, sem
considerar que um profissional autônomo tem outros custos fixos como manutenção e depreciação de
equipamento, gastos com tinta e material de escritório, energia elétrica, aluguel, telefone, etc. Um
profissional na condição de empregado não tem que se preocupar com este tipo de gastos, mas eles
acabam pesando para um profissional autônomo.

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Como cobrar por projetos (arquitetônico, elétrico, incêndio, hidrossanitário, estrutural)

Não estamos aqui dizendo que é melhor ser assalariado do que autônomo, afinal existem muitas
vantagens em ser empreendedor de sua própria carreira. O que estamos considerando é que os
custos fixos implicam em se cobrar melhor do que os hipotéticos R$38,46 por hora que estipula o CREA.
Mas isso também é variável de região para região e depende do mercado em que você atua. Para
alguns, esse números podem parecer astronômicos, para outros está na média. Embora as entidades
de classe regulem o valor do salário mínimo profissional de Arquitetos e Engenheiros, sabemos
que, em muitos casos, esta não é a prática de mercado.

Para que você tenha uma idéia melhor de como fazer o cálculo de cobrança por hora trabalhada,
encontramos um link bem interessante que pode te ajudar a organizar seus custos e a média salarial de
sua região.  Clique aqui para verificar como calcular o valor do seu trabalho por hora.

Agora que você já conheceu alguns métodos de cálculo de preço de projeto, teste seus valores e veja
qual o que mais se adéqua ao seu estilo de vida, sua região, seu público alvo e o quanto você precisaria
trabalhar para atingir seus objetivos a curto, médio e longo prazo. Não esqueça de incluir nos seus
cálculos suas despesas fixas de escritório e sua capacitação profissional e conte com a EW7 para
encontrar os melhores cursos para sua formação!

Por Ana Carolina Moura Cardoso – Arquiteta e Urbanista, conteúdo exclusivo da EW7.

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