CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, Daniel Lopes Moreira, brasileiro, pastor, portador
da Cédula de Identidade RG sob nº 3.949.659 SSP DF, inscrito no CPF sob o nº 787.056.497-49,
casado com Elessandra Tereza Silva Guimarães Carneiro Lopes, portadora da Cédula de
Identidade RG sob nº 3.313.342 SSP DF, inscrito no CPF sob o nº 522.804.622-49, residentes e
domiciliados à Rua QNO 04, Conjunto N, Casa 44, Ceilândia, Distrito Federal, adiante denominado
simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, Antônio Gomes Vieira Filho, brasileiro, (profissão),
portador da Cédula de Identidade RG sob nº 254925 SSP GO, inscrito no CPF sob o nº
130.155.591-68, casado com Selma de Oliveria Gomes, portadora da Cédula de Identidade RG sob
nº 3472512/2 SSP DF, inscrito no CPF sob o nº 827.986.641-87 residentes e domiciliados à Rua Caetés,
quadra 81, Lote 01/02, sem nº, Casa 03, Bairro Jardim Maria Inês, Cidade Aparecida de Goiânia,
Goiás, adiante denominado simplesmente Comprador, têm entre si justo e contratado o que
segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

1 - O Vendedor, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua WP-03, Quadra nº

03, Lote nº 28, Cidade de Bonfinópolis, GO, constituído de uma casa residencial, contendo 02
quartos, 01 sala, cozinha, 01 banheiro e 01 área de serviços, telhas veneziana edificada no Lote 28
da Quadra nº 03, situado na Ru WP-03, com a área de 250,00M², do Loteamento Residencial Walter
Paulo II, na Cidade de Bonfinópolis, GO, adquirido através de instrumento particular de compra e
venda, resolve vendê-lo ao Comprador, pelo valor de R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais), que deverá
ser pago da seguinte forma:

1.1 - O valor de R$ 40.000, 00 (Quarenta mil reais), a título de sinal e princípio de pagamento, pago
neste ato, através do dinheiro em espécie, do qual o Vendedor dará plena quitação após a
compensação ou cobrança respectiva;

1.2 - O valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), a título de transferência bancária para o Banco Caixa
Econômica Federal, Conta, Agência 2272, Operação 013, Conta 33795-9, sob a data acordada
verbalmente entre o Vendedor e Comprador citados neste contrato, contra a apresentação dos
documentos e certidões pessoais e do imóvel, adiante relacionados e quando será lavrada a
Escritura definitiva.

2 - Na data do pagamento da segunda parcela (item 1.2), o Vendedor apresentará ao

Comprador os documentos abaixo relacionados, em perfeita ordem:

2.1 - Na hipótese de pagamento em cheques, a quitação das parcelas e do negócio estará

condicionada a compensação ou cobrança bancária correspondente.

2.2 - Se o Comprador não efetuar o pagamento das parcelas devidas, ou os valores acordados
não forem liquidados ou pagos, o presente instrumento considerar-se-á rescindido de pleno direito,
ficando o Comprador constituído em mora.

4 - O presente Contrato é feito em caráter irrevogável e irretratável, obrigando os contratantes por

si, seus herdeiros ou sucessores.

5 - O Vendedor declara, sob responsabilidade civil e penal, que o imóvel objeto deste Contrato
está completamente livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas,
impostos e taxas em atraso.

6 - As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato,
correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento)
sobre o valor do presente Contrato, além de despesas judiciais, extrajudiciais e honorários
advocatícios da parte vencedora.

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E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as cláusulas e condições do
presente Contrato, assinam este instrumento em 02 (duas) vias para um só efeito, na presença das
testemunhas abaixo.

Brasília - DF, ______ de _________________________ de ___________.

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VENDEDOR

_____________________________________
COMPRADOR

_____________________________________
TESTEMUNHA
RG:

_____________________________________
TESTEMUNHA
RG:

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