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uma ótima leitura!
Sua empresa já tem uma certificação ambiental? Um selo verde é a garantia de que a organização
trabalha em conformidade com os padrões de
Sim? Ótimo, mas talvez seja possível incrementar sustentabilidade. Com isso, inspira confiança nos
ainda mais esse diferencial no seu negócio. clientes, nos parceiros, na comunidade.
Não? Então, temos muito que conversar sobre Acredite: não existe arrependimento para quem
esse tema que se tornou fundamental para o adota esse caminho, a empresa ganha prestígio e
empreendedorismo no Século XXI. pavimenta seu crescimento no mercado.
Por isso:
Certificação é documento com fé pública dos setores com maior impacto ambiental dentre todas as
atividades econômicas.
A certificação em si é um documento oficial - o
certificado - emitido por uma instituição com Veja o que diz o Ministério do Meio Ambiente a respeito:
fé pública e credibilidade, atestando de que
determinado status ou conceito da empresa é
verdadeiro.
Isto é, o documento não deixa dúvida, torna “O Conselho Internacional da Construção – CIB aponta a indústria
inquestionável, que as normas detalhadas na da construção como o setor de atividades humanas que mais
certificação estão de fato sendo cumpridos pela consome recursos naturais e utiliza energia de forma intensiva,
organização. gerando consideráveis impactos ambientais. Além dos impactos
relacionados ao consumo de matéria e energia, há aqueles
No caso da certificação ambiental, ela comprova associados à geração de resíduos sólidos, líquidos e gasosos.
que construtora ou incorporadora adotou todas as Estima-se que mais de 50% dos resíduos sólidos gerados
medidas recomendadas para reduzir os impactos pelo conjunto das atividades humanas sejam provenientes da
ambientais dos empreendimentos e produzir construção. Tais aspectos ambientais, somados à qualidade
construções sustentáveis. de vida que o ambiente construído proporciona, sintetizam as
relações entre construção e meio ambiente.”
Aliás, construção civil, reconhecidamente, é um
Não por acaso, a construção civil costuma estar no Recomendações para a construção civil
olho do furacão com mais alguns setores, como o
agronegócio, quando ocorrem grandes discussões A construção civil tem grandes desafios no que diz respeito à
sobre preservação do meio ambiente e legislação sustentabilidade ambiental.
ambiental.
Estes desafios consistem, basicamente, na redução e otimização
Isso traz preocupações adicionais para os do consumo de materiais e de energia, redução dos resíduos
empreendedores, gestores, profissionais e técnicos da gerados, preservação do ambiente natural e melhoria da
área. Lidar com essa questão exige responsabilidade, qualidade do ambiente construído.
inteligência e um certo grau de investimento.
Para tanto, o Ministério do Meio Ambiente apresenta Além disso, a construção e o gerenciamento do ambiente
uma série de recomendações, entre elas: construído devem ser encarados dentro da perspectiva de
ciclo de vida. A sustentabilidade tem que implementada em
1. Mudança dos conceitos da arquitetura convencional cada etapa do empreendimento, sem exceção. Da escolha da
na direção de projetos flexíveis, com possibilidade área à compra dos materiais, passando pelo projeto, execução
de readequação para futuras mudanças de uso e da obra, comercialização, operação e uso.
atendimento de novas necessidades, reduzindo as
demolições. Vamos explicar um pouco mais essas indicações.
2. Busca de soluções que potencializem o uso racional
de energia ou de energias renováveis.
Quanto aos projetos
3. Gestão ecológica da água.
4. Redução do uso de materiais com alto impacto Nas edificações é essencial a adequação dos projetos ao clima
ambiental. do local, minimizando o consumo de energia e otimizando as
condições de ventilação, iluminação e aquecimento naturais.
5. Redução dos resíduos da construção com Também deve ser providenciada a acessibilidade para pessoas
modulação de componentes para diminuir perdas com mobilidade reduzida, assim como muita atenção para
e especificações que permitam a reutilização de a orientação solar adequada, evitando-se a repetição do
materiais. mesmo projeto em orientações diferentes!
É desejável ainda a utilização de coberturas verdes bem solar térmico para aquecimento de água, de energia eólica
como a suspensão da construção do solo (a depender para bombeamento de água e de energia solar fotovoltaica,
do clima). com possibilidade de se injetar o excedente na rede pública.
Quanto aos materiais de construção, empregar Sobre águas e esgoto, é necessário prever a coleta e
materiais disponíveis no local ou próximos dele, na utilização das águas pluviais, utilização de dispositivos
região, pouco processados, não tóxicos e recicláveis. economizadores de água, reuso de águas, tratamento
adequado de esgoto no local e, quando possível, o uso de
Além disso, deve-se evitar o uso de materiais químicos banheiro seco.
prejudiciais à saúde humana ou ao meio ambiente,
como amianto, CFC, HCFC, formaldeído, policloreto de Áreas externas
vinila (PVC), tratamento de madeira com CCA, entre
outros. A respeito do tratamento das áreas externas, recomenda-
se a valorização dos elementos naturais no tratamento
Quanto aos resíduos da construção civil, deve-se paisagístico e o uso de espécies nativas.
atentar para a sua redução e disposição adequada,
promovendo-se a reciclagem e reuso dos materiais. Também a destinação de espaços para produção de alimentos
e compostagem de resíduos orgânicos, o uso de reciclados da
Energias alternativas construção na pavimentação e de pavimentação permeável, a
previsão de passeios sombreados no verão e ensolarados no
Com relação à energia, recomenda-se o uso do coletor inverno.
Vantagens da certificação
ambiental
Quando uma empresa obtém uma ou mais • Maior qualidade do produto ou serviço oferecido.
certificações ambientais ela tem condições de garantir • Padronização de processos e/ou produtos (otimização do
aos seus clientes e sua comunidade que, realmente, processo produtivo).
atende à legislação pertinente e adotou as boas
• Diferenciação dos concorrentes (posição competitiva face aos
práticas de sustentabilidade.
concorrentes não certificados).
Além de respeitar as exigências específicas de cada • Acesso a novos mercados.
certificação e que veremos mais adiante. • Inserção da marca da empresas, seus produtos e serviços em
novos nichos de mercado com alta exigência ambiental.
Isso traz mais confiança ao consumidor/cliente, • Facilidade de acesso a algumas linhas de crédito.
que busca qualidade, bons produtos e também
• Melhora da imagem da empresa junto à opinião pública, em
transparência das informações sobre os processos
especial aos consumidores (estratégia de marketing: imagem
produtivos. Pesquisas já comprovaram que a maioria
“verde”).
das pessoas se dispõe a pagar mais se tiver a certeza
de estar adquirindo um bem ambientalmente correto.
Sua empresa pode ter uma ou mais certificações, pois há diversas
disponíveis no mercado. Conheça agora seis delas, dentre as mais
Para reforçar essa ideia, o Sebrae aponta as
importantes.
vantagens que a certificação ambiental traz para as
organizações:
Créditos: rivieradesaolourenco/Divulgação
loteamento Riviera de São Lourenço. Ele foi o primeiro
projeto de desenvolvimento urbano a receber este
reconhecimento em todo o mundo.
Créditos: rivieradesaolourenco/Divulgação
Um Laboratório de Controle Ambiental foi criado,
com equipamentos de última geração, para verificar a
qualidade das águas (mar, água tratada, efluentes de
esgoto e canais de drenagem).
A Leadership in Energy and Environmental Design Governamental (ONG) norte-americana U.S. Green
(Liderança em Energia e Design Ambiental) é a Building Council (USGBC), de acordo com os critérios
certificação sustentável mais conhecida e usada no de racionalização de recursos, como energia e água,
Brasil. atendidos por um edifício.
O País está na quarta posição dos países com Ela funciona para todos os edifícios e pode ser
maior número de empreendimentos com este selo, aplicada a qualquer momento no empreendimento.
perdendo apenas para os Estados Unidos, Emirados
Árabes Unidos e China.
1. Sustentabilidade do Espaço
Incentiva estratégias que minimizam o impacto no
ecossistema durante a implantação da edificação. Também
aborda questões fundamentais de grandes centros urbanos,
como redução do uso do carro e das ilhas de calor.
3.Eficiência Energética
Desenvolve a eficiência energética nas edificações por
meio de estratégias simples e inovadoras, como simulações
energéticas, medições, comissionamento de sistemas e
utilização de equipamentos e sistemas eficientes.
5.Materiais e Recursos
Encoraja o uso de materiais de baixo impacto ambiental
(reciclados, regionais, recicláveis, de reuso) e reduz a geração
de resíduos, além de promover o descarte consciente,
desviando o volume de resíduos gerados dos aterros
sanitários.
6.Inovação e Processos
Incentiva a busca de conhecimento sobre Green Buildings,
assim como, a criação de medidas projetuais não descritas nas
categorias do LEED. Créditos de desempenho exemplar estão
habilitados para esta categoria.
Também a mitigação dos efeitos das mudanças climáticas, Cita-se, ainda, a melhora na recuperação de pacientes
o uso de materiais e tecnologias de baixo impacto em hospitais e a melhora no desempenho de alunos
ambiental, a redução, tratamento e reuso dos resíduos da em escolas. Aumento no ímpeto de compra de
construção e operação. consumidores, o incentivo a fornecedores com maiores
responsabilidades socioambientais, o aumento da
Do ponto de vista econômico, o selo proporciona a satisfação e bem estar dos usuários e, por fim, o estímulo
diminuição dos custos operacionais, a redução dos riscos a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável.
regulatórios, a valorização do imóvel para revenda ou
arrendamento, o aumento na velocidade de ocupação,
bem como a modernização e menor obsolescência da JK: a primeira Certificação LEED Ouro do País
edificação.
O imponente Edifício JK 1455, localizado na avenida
Entre as vantagens sociais, estão a melhora na segurança Presidente Juscelino Kubitschek, em São Paulo, foi o
e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes. primeiro prédio no País a obter a certificação LEED Ouro,
A inclusão social e aumento do senso de comunidade, em novembro de 2012, de uma edificação já existente.
maior capacitação profissional, a conscientização de
trabalhadores e usuários, o aumento da produtividade
dos funcionários.
A BREEAM expandiu seu foco original em novos BREEAM International New Construction: é o
edifícios individuais na fase de construção para padrão BREEAM para avaliar a sustentabilidade de
abranger todo o ciclo de vida dos edifícios, desde o novos edifícios residenciais e não residenciais em
planejamento até a utilização e a reforma. países ao redor do mundo, exceto no Reino Unido
e outros países com um esquema nacional BREEAM.
O padrão BREEAM é muito flexível e pode ser aplicado Este esquema faz uso de critérios de avaliação que
a praticamente qualquer edifício e local, com versões levam em consideração as circunstâncias, prioridades,
para novos edifícios, edifícios existentes, projetos de códigos e padrões do país ou região em que o
reforma e grandes empreendimentos: empreendimento está localizado.
BREEAM New Construction: é o padrão BREEAM BREEAM In-Use: é um esquema para ajudar
no qual a sustentabilidade de novos edifícios os gerentes de edifícios a reduzir os custos de
não residenciais no Reino Unido é avaliada. Os funcionamento e melhorar o desempenho ambiental
desenvolvedores e suas equipes de projeto usam o dos edifícios existentes. Possui três partes: as partes
esquema em estágios chave no processo de projeto 1 (ativo de construção) e 2 (gestão de edifícios) são
e aquisição para medir, avaliar, melhorar e refletir o relevantes para todos os edifícios não-domésticos,
desempenho de seus edifícios. comerciais, industriais, de varejo e institucionais.
Reforma BREEAM: fornece um método de projeto A pontuação mínima para garantir o primeiro nível
e avaliação para projetos de reforma de habitações de certificação (PASS) que concede apenas o título de
sustentáveis, ajudando a melhorar, de forma empreendimento certificado, equivale a 30 pontos. A
econômica, a sustentabilidade e o desempenho partir daí, pode-se obter as seguintes classificações:
ambiental das habitações existentes.
• GOOD (45 pontos)
BREEAM Communities: concentra-se no • VERY GOOD (55 pontos)
planejamento de comunidades inteiras com o • EXCELENT (70 pontos)
objetivo de ajudar os profissionais do setor de • OUTSTANDING (85 pontos)
construção a projetar locais onde as pessoas moram
e trabalham que sejam boas para o meio ambiente e
economicamente bem-sucedidas.
Custo decrescente
Outro aspecto interessante nesta certificação é o seu A nível mundial, uma das obras mais famosas certificadas
custos decrescente, na razão inversa do número de é o Estádio Olímpico de Londres, construído para os Jogos
edificações certificadas pelo empreendedor. Para uma Olímpicos de 2012.
certificação, por exemplo, o investimento mínimo em
taxas é de cerca de 1.100 libras esterlinas, por volta
de R$ 5 mil. Com 100 edificações, o custo cai para 20
libras ou mais ou menos R$ 100,00e para mil unidades
este valor fica em apenas 8 libras ou R$ 40,00.
edifício.
desde então vem adotando diversas medidas
para tornar o prédio um Edifício Verde, visando Uma amostra dos resultados é que,
especialmente a redução do consumo de água e em 2016, apesar do aumento de
energia. aproximadamente 20% no número de
funcionários do BNDES instalados no
Neste sentido, adotou medidas como: prédio, em decorrência da desmobilização
parcial do Edifício Ventura, o consumo
• Modernização da subestação de energia, dos de água subiu apenas 0,4% em relação
elevadores e da central de água gelada. a 2015 e houve redução de 1,3% no
• Implantação de torneiras eletrônicas com consumo de energia.
Esta é uma certificação emitida pelo Green Building gama de tipos de edifícios comerciais, institucionais e multi-
Initiative (GBI), com sede nos Estados Unidos, para residenciais, incluindo escritórios, escolas, hospitais, hotéis,
edifícios que prezam pelos mais altos padrões de instalações acadêmicas e industriais, armazéns, laboratórios,
sustentabilidade. O Green Globes ou “Globos Verdes” instalações esportivas e edifícios multi-residenciais.
funciona na forma de um programa baseado na web
para orientação de construções e certificação verde
com a meta de adequar ambientalmente os edifícios
comerciais.
Estes módulos podem ser usados para uma ampla Telhado ecológico do Prédio de Escritórios/Serviços das Testemunhas de Jeová - Nova York / Créditos: jw.org/Divulgação
Principais características dos Globos Verdes • Estes documentos consistem em desenhos de construção,
especificações, modelagem de energia, análise do ciclo
• O Green Globes é estruturado como uma autoavaliação a de vida, registros de reuniões e quaisquer planos “verdes”
ser feita internamente, usando um gerente de projeto e desenvolvidos pela equipe - por exemplo, gerenciamento
uma equipe de design. de águas pluviais, paisagismo e comissionamento.
• O sistema é baseado em questionário com dicas pop- O formato do questionário utiliza uma “linguagem
up, que mostram as tabelas técnicas aplicáveis que são simples”, que passou por revisão por comitês técnicos
necessárias para responder às perguntas. Um manual online regionais. Tanto no Canadá como nos EUA, os governos
também está disponível. federais e vários estados e províncias endossam a Green
• Os usuários podem ver como os pontos estão sendo Globes.
concedidos e como eles estão pontuando.
• A plataforma Green Globes inclui orientação interativa Amplo uso no Canadá e Estados Unidos
opcional para ajudar a implementar o processo de design
integrado, desde a definição de metas até os documentos O governo federal no Canadá tem usado a Green Globes
de construção. New Construction há mais de uma década. Em 2013, a
Administração de Serviços Gerais dos EUA (GSA) recomendou
• Os requisitos de submissão consistem em documentos
o Green Globes e o LEED como as duas opções de certificação
que são normalmente produzidos como parte de qualquer
para projetos de construção do governo federal.
projeto de construção verde bem executado que usa o
processo de design integrado.
Veja mais no vídeo: https://vimeo.com/135464100
O Processo AQUA-HQE é uma certificação Nesta certificação, o empreendedor deve realizar a avaliação
internacional da construção sustentável desenvolvido da qualidade ambiental do edifício em pelo menos três fases,
a partir da certificação francesa Démarche HQE (Haute tanto para construção nova como para renovações:
Qualité Environnementale), criada na França em 1974, Pré-projeto, Projeto e Execução.
e aplicada no Brasil a partir de 2008, exclusivamente
pela Fundação Vanzolini.
Níveis de Classificação
Para obter a certificação do empreendimento em uso Este selo é concedido para empreendedores com, no
e operação, as rotinas de gestão predial devem ser mínimo, quatro empreendimentos já certificados com
planejadas e monitoradas periodicamente. o AQUA-HQE.
O Selo Procel Edificações existe desde novembro de Procel de Economia de Energia para Edificações, bem
2014 e tem como seu principal objetivo identificar as como nos seus Critérios Técnicos específicos.
edificações que apresentam as melhores classificações
de eficiência energética, motivando o mercado Eles baseiam-se no Regulamento Técnico da Qualidade
consumidor a adquirir e utilizar imóveis mais eficientes. para o Nível de Eficiência Energética em Edifícios
Comerciais, de Serviços e Públicos (RTQ-C) e no
Leve-se em conta que o setor imobiliário é de Regulamento Técnico da Qualidade para o Nível de
extrema importância no mercado de energia elétrica, Eficiência Energética em Edificações Residenciais
representando cerca de 50% do consumo de (RTQ-R) do Programa Brasileiro de Edificações – PBE
eletricidade do País. Edifica. Para mais informações sobre o PBE Edifica
clique aqui.
Para obter o Selo Procel Edificações, é recomendável
que a edificação seja concebida de forma eficiente
desde a etapa de projeto, quando é possível obter
Nos edifícios comerciais, de serviços e públicos são
melhores resultados com menores investimentos, avaliados três sistemas: envoltória, iluminação e
podendo-se chegar a 50% de economia. condicionamento de ar. Nas Unidades Habitacionais
são avaliados: a envoltória e o sistema de
A metodologia de avaliação da conformidade está aquecimento de água.
O Selo Procel Edificações é outorgado tanto na etapa Hangar Business Park de Salvador
de projeto, válido até a finalização da obra, quanto
na etapa da edificação construída. Os modelos e as O Hangar Business Park de Salvador é um dos
formas de aplicação do Selo estão descritas no Manual muitos empreendimentos do País distinguidos
de Identidade Visual do Selo Procel Edificações. com o Selo Procel Edificações. Trata-se de um
gigantesco complexo empresarial, com sete torres,
Selos são emitidos pela Eletrobras que atendem diversos segmentos, como clínicas e
escritórios, entre outras atividades, além de um mix
Os Selos são emitidos pela Eletrobras em parceria de lojas e serviços.
com o Inmetro, após a avaliação realizada por um
Organismo de Inspeção Acreditado (OIA) pelo Em todos os lobbies das torres corporativas
Inmetro, com escopo de Eficiência Energética em foram utilizadas lâmpadas PL e dicroicas em LED.
Edificações - OIA-EEE. Veja aqui a lista com todos Elas proporcionam uma economia de energia de
os Organismos Acreditados para as avaliações. aproximadamente 56% e 88% respectivamente,
quando comparadas com as lâmpadas
O Procel Edifica disponibiliza uma Lista de convencionais.
laboratórios, distribuídos por todas as regiões
geográficas brasileiras, que foram financiados e Os aparelhos de ar-condicionado utilizados nos
capacitados pela Eletrobras e possuem consultores lobbies são 32% mais eficientes que os aparelhos
especialistas em Eficiência Energética em de modelo convencional.
Edificações.
Para obter a certificação, após escolher a qual vai os investimentos necessários e outros quesitos para ser
se candidatar, a empresa deve adequar-se aos seus feita a auditoria de certificação.
padrões e solicitar a visita dos auditores vinculados
às organizações certificadoras acreditadas para Caso ache necessário, a empresa pode contratar
uma capacitação a fim de se preparar melhor para
conceder o documento.
o processo. Algumas instituições ou consultorias
oferecem cursos e eventos gratuítos, inclusive.
No site do Inmetro, é possível consultar a lista
de organismos acreditados por escopo. Há, por 3- Nessa etapa da pré-auditoria se avalia com os
exemplo, Organismos de Certificação de Manejo auditores o nível de preparação da organização para o
de Florestas e Organismos de Certificação de processo final.
Sistemas de Gestão Ambiental, entre outros.
4- Após a auditoria de certificação concluída, o
São, basicamente cinco passos a serem seguidos: relatório da mesma é revisado para a emissão do
certificado, onde constará o processo que foi cumprido
1- Adquirir a norma completa, levando em conta seu e o tipo de certificação a que a empresa fez juz.
nicho de negócio e o mercado que pretende alcançar.
5- Com o certificado concedido, um auditor vai visitar
2- Depois de conhecer bem todas as regras e os a empresa regularmente para encaminhar a renovação
procedimentos exigidos, fazer contato com uma do documento, após expirar o seu prazo de validade,
certificadora do selo escolhido para saber o tempo, que varia de três a cinco anos, geralmente.
Este mesmo consumidor observa os selos verdes, procura produtos certificados e valoriza a certifica-
ção.
Há alguns anos atrás, adotar procedimentos voltados à proteção ambiental era fator de aumento dos
custos de produção para as empresas. Hoje, o cuidado com o meio ambiente é uma oportunidade de ex-
pansão de mercados e de redução de custos.
Por tudo isso, ao obter um selo verde, exponha intensamente a sustentabilidade das suas edificações,
divulgue com bastante destaque no seu trabalho de marketing a sua certificação ambiental.
Isso não apenas favorece a comercialização dos seus empreendimentos, reforça sua marca, como
também estimula a que outros empreendedores façam o mesmo e a construção civil avance ainda
mais na direção da sustentabilidade.
No levantamento para essa publicação descobrimos, infelizmente, que muitas empresas publicizam
timidamente ou até omitem a certificação ambiental dos seus empreendimentos. Estão subestimando
o efeito positivo disso sobre o mercado, ou seja, estão desperdiçando o dinheiro que investiram para
obter o certificado.
Não cometa esse erro, faça propaganda, mencione isso sempre, como um motivo de orgulho. A res-
ponsabilidade ambiental é um ativo importante para o sucesso do seu negócio.
Certo? Agora, mãos à obra, veja qual a certificação que pode ser mais interessante para sua empresa,
e vá em frente. Esta será, sem dúvida, uma das decisõe mais importantes na história da sua organiza-
ção.
E lembre-se: aqui no Sienge estamos sempre à sua disposição para ajudá-lo e orientá-lo no que for
preciso, inclusive no que diz respeito à sustentabilidade ambiental.
Com ele, você pode gerenciar e integrar todas as áreas de sua empresa.
Você pode encontrar outros materiais em nosso Blog, sempre com novidades
interessantes e úteis.
Brasil Engenharia. Edifício JK 1455 é o primeiro LEED Gold do Brasil. Acessado em 04/04/2019.
Green Globes. Uma abordagem prática para a construção ecológica. Acessado em 04/03/2019.
Sienge. 5 Selos de sustentabilidade que agregam valor para sua obra. Acessado em 05/03/2019;