UNIVERSIDADE ESTÁCIO DE SÁ

CURSO DE DIREITO
CAMPUS TOM JOBIM

Resenha Crítica
Milena Beltrão de Carvalho

Trabalho da disciplina Direito Civil IV.

Professor: Rachel Louise Braga.

2020.1

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 POSSE E PROPRIEDADE, SUA FUNÇÃO SOCIAL NO CONTEXTO DO
ISOLAMENTO DA PANDEMIA.

Referências:
https://dcfreitasdireito.jusbrasil.com.br/artigos/298837060/despejo-de-
locatario-urbano-em-15-dias-com-liminar-do-juiz-isso-existe
https://ambitojuridico.com.br/cadernos/direito-civil/a-funcao-social-da-posse/
https://ambitojuridico.com.br/cadernos/direito-civil/da-funcao-social-da-posse/
https://jus.com.br/artigos/7719/a-funcao-social-da-posse-e-da-propriedade-e-o-
direito-civil-constitucional
https://www.migalhas.com.br/depeso/277565/a-posse-no-direito-brasileiro

A posse é um dos elementos mais importantes de natureza civil, mas precisamos

destrinchar na forma de que o que é a posse e porque esse é muito importante no
contexto social. Esse objeto jurídico é definido por duas vertentes mais conhecidas,
em que uma o animo é levado em consideração, definido melhor pela postura que a
pessoa tem sobre a coisa, explicado por Savigny, e a outra é que requerimentos
mínimos precisam ser feitos (como os poderes de usar, fruir, dispor e reaver) para
ser um possuidor, argumentado por Thering. Esse objeto jurídico é essencial para
todo cidadão em um contexto civil.
Através do texto de apoio em tela, é capaz de se explicar como a função social é
importante para a posse. Esse termo, utilizado frequentemente no ambiente do
Direito Civil quando estamos julgando ações de posse e propriedade, possui vários
conceitos jurídicos, porém trata-se de que a posse em si, além do que já foi exposto
(e na prática, é mais utilizado a teoria de Thering), é preciso que o interesse da
propriedade vá além do particular, isto é, que atenda também o interesse público,
obedecendo às normas estabelecidas em sociedade.
Dessa forma, no atual contexto que o mundo se passa, os interesses originais
públicos foram reformados. Em um período em que é necessário que as pessoas
fiquem em casa, para se proteger do vírus que se alastra em alta escala, as tais

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normas previamente estabelecidas foram adaptadas com o intuito de ajudar os
indivíduos que possam ter dificuldade para manter suas moradias no meio de uma
pandemia.
Na nota técnica, item 4 (quatro), o que se deve enfatizar inclusive é outro elemento
importante da posse que é o processo de despejo. Como dito no texto, essa ação é
configurada na forma em que o locador, por vários motivos legais, pode pedir uma
liminar que retire o locatário da propriedade, também conhecido como liminar de
desocupação. O maior contratempo visto nessa medida que foi imposta devido ao
COVID-19 é que viola o princípio da celeridade no despejo, pois é necessário que
este aconteça para que outros possam usufruir de uma forma melhor. Suspendendo-
o completamente, pode acarretar em vários problemas e vai contra ao interesse
público, que é o fator elementar da função social da posse e propriedade.
Logo, por mais que a sociedade esteja passando por momentos conturbados, é
preciso que resolva esse conflito jurídico, incluído o de vários que ajuizaram essa
ação antes do ocorrido. A posse acontece quando se segue suas regras e a função
social existe com o objetivo de equilibrar o direito privado em relação ao interesse
em sociedade, quando se é afastado, provoca-se conjuntamente uma desarmonia
que vai contra ao que o Direito Civil estabelece nesse ramo. É indispensável que
isso seja analisado assim que o processo de isolamento social tenha seu desfecho e
assim que tudo retornar ao seu ritmo normal.