CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários deste instrumento, de um lado, PEDRO GERALDO ROTESKI, brasileiro,

divorciado, aposentado, residente e domiciliado nesta Capital, à Rua Dom Antônio Malan, 192,
Apto 04, Poção, CEP 78015-608, portador do CPF sob nº. 471.909.449-20 e da Identidade RG
sob nº. 3066.5007 SSP/PR, doravante denominado LOCADOR e de outro FRANCISCA DA
SILVA CARDOSO, brasileira, residente e domiciliada em Nova Mutum/MT, na Rua Sem Saída,
Quadra M, Lote 18, Jardim Agata, CEP 78450-000, portadora do CPF sob nº. 514.497.901-78 e
da Identidade RG sob nº. 1865054 SSP/PR, doravante denominada de LOCATÁRIO, têm
justos e contratado e locação abaixo, mediante as cláusulas e condições abaixo, que
mutuamente convencionam, outorgam entre si e aceitam, dando tudo por bom, firme e
validado, a saber:

O LOCADOR, na qualidade de proprietário do Imóvel localizado Rua Sem Saída, Quadra M,

Lote 18, Jardim Agata, CEP 78450-000, Nova Mutum/MT, loca-o à locatária, mediante as
cláusulas e condições seguintes:

(1ª) - O prazo da locação será de 01 (um) ano ou 12 (doze) meses, a iniciar em 15 de julho de
2020 e a terminar em 15 de julho de 2021, data em que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o
imóvel completamente desocupado, nas condições previstas neste contrato, sob pena de
incorrer prevista neste contrato e de sujeitar-se ao disposto no Artigo 575 do Código Civil
Brasileiro;

§ ÚNICO – Caso a locatário pretende rescindir o contrato após o sexto mês da locação, ficará
isento do pagamento da multa prevista na clausula décima,

(2ª) – O valor do aluguel mensal será de R$ 700,00 (setecentos reais), aluguel este, que o
LOCATÁRIO, se compromete a pagar pontualmente, até o dia 15 (quinze) de cada mês em
vencimento, que deverá ser pago diretamente ao proprietário via boleto bancário e que o valor
será corrigido pelo IGM e na sua falta o que melhor resguarde o seu valor.

(3ª) – O LOCATÁRIO desde já faculta ao LOCADOR ou seu representante legal, a examinar ou

vistoriar o imóvel locado quando entender conveniente;

(4ª) – Fica estipulada a multa de 01 (um) aluguel mensal em vigência na oportunidade da

eventual infração, na qual incorrerá a parte que infringir cláusula deste contrato, que motive a
rescisão da locação;

(5ª) – Que os alugueis pagos com atraso, sofrerão juros de mora de 1% (hum por cento) ao
mês, correção monetária e multa de 10% (dez por cento) sobre os valores;

(6ª) – O imóvel, objeto desta locação, destina-se exclusivamente a FINS RESIDENCIAIS não
podendo a sua destinação ser mudada, sem o consentimento expresso do LOCADOR;

(7ª) – Que o imóvel no momento da negociação da locação foi devidamente vistoriado

juntamente com o LOCATÁRIO, sendo encontrado em perfeitas condições de habitabilidade,
ou seja com as instalações hidráulicas e elétricas em funcionamento e pintura em bom estado
de conservação, assim se obrigando pois a restitui-lo finda a locação;
(8ª) – Que os alugueis mensais, deverão ser pagos diretamente ao LOCADOR em sua
residência no endereço antes declinado, ou via de boletos bancários nominados ao mesmo;

(9ª) – Que situando-se o imóvel locado em conjunto residencial, obriga-se a locatária ao uso de
sons, TV e similares, de modo a não perturbar a paz dos demais moradores locais e
vizinhança. Obriga-se a conservar e entregar ao fim do contrato em perfeitas condições os
seguintes móveis que estão no apartamento: 01 (uma) pia de cozinha com armário.

(10ª) – Que o LOCATÁRIO via do presente, fica desde logo autorizada à junto a ENERGISA
fazer a transferência da Unidade Consumidora no imóvel para seu nome, como assim se
obriga a faze-lo ao inicio da locação;

(11ª) – Que, para todas as questões oriundas deste contrato, será competente o Foro da
Situação do imóvel, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Assim, por acharem as partes justas e contratas, lavrou-se o presente em duas vias de igual
teor e valor, que vão assinados pelas mesmas, Fiador a tudo presentes.

Cuiabá-MT, 15 de Julho de 2020.

LOCADOR: _____________________________________________________________

LOCATÁRIO: ____________________________________________________________

FIADOR: ________________________________________________________________