INCONFORMIDADES

Planta de Implantação

 Lançamento das curvas de nível modificadas para a implantação da

edificação; níveis dos platôs gerados pelo projeto de terraplanagem; taludes e
arrimos.
 Rampas de acesso, escadas externas. (Presente na Planta Baixa Térreo)
 Localização do padrão de água e luz.
 Indicação e dimensionamento do passeio (Presente na Planta Baixa Térreo)
 Indicar lançamento de águas pluviais na via púbica ou sua eventual
passagem por terrenos vizinhos.

Elevações e Cortes

 Não foram apresentadas todas as elevações da edificação, somente a

fachada, estando esta na escala 1/75 e não 1/50 conforme regulamento. Mas
quanto à escala reduzida, não vejo haver prejuízo no entendimento e
avaliação do projeto.
 Não foram indicados os limites das divisas com suas respectivas vedações.
 Representar perfil natural do terreno, aterro e desaterro também nos cortes e
não somente nos perfis longitudinais e transversal do terreno.

Planta de Localização (Situação)

 Não foi informado se os lotes vizinhos são vagos ou construídos.

 Não consta o representação do terreno natural e suas respectivas
modificações (Presente no perfil transversal e longitudinal do terreno).

Cobertura

 Não foi indicada a localização da caixa d'água.

 Indicação "Platibanda" e sua respectiva altura (h).
OBSERVAÇÕES
Representação Normatizada pela ABNT

 O "x" que indica vazio deve ser linha contínua, a mais fina, e não tracejada;
Escrever "Vazio" junto ao "x".
 Na planta Baixa Térreo, indicar "Proj.Sacada" próxima à linha tracejada.
 As cotas devem ser sempre contínuas.
 Não há indicação da interrupção da escada na Planta Baixa Térreo. Acima da
linha de interrupção o restante da escada seria tracejado e a numeração seria
suprimida.
 O tamanho da simbologia de nível não condiz com a escala dos demais
textos.
 As áreas molhadas não terão caimento? Os níveis não indicam.
 Aplicar hachura antes dos textos para que as mesmas não sejam cortadas
pela caixa de texto.
 Palavra "Avenida" foi cortada pela viewport na Planta de Implantação
(Locação).
 Sempre utilizar a Fórmula de Blondel para calcular a escada. Medidas como
"18,67" e "18,25" dificilmente serão executadas pela mão-de-obra
competente.
 Na Planta Baixa 2º Pavimento, identificar áreas em que o recobrimento
aparece com seus respectivos materiais e caimentos.

NOTAS
 Sem a presença de todas as elevações não é possível verificar se estas
apresentam um aspecto agradável e harmonioso em toda a construção.
 Recomenda-se observar o art. 24, ponto a, do Regulamento Interno, que veta
interferências na mata ciliar, suprimindo ou introduzindo espécies de plantas
sem a devida autorização da Associação, do Município e dos demais órgãos
competentes.
PADRONIZAÇÃO DO PASSEIO
FAIXA DE SERVIÇOS - é a faixa mais próxima à rua, a partir do meio-fio, onde
deverá ter a largura de 50cm (cinquenta centímetros), onde deverá ser plantada a
grama da espécie "Zoysia japônica" (conhecida popularmente por "esmeralda") na
qual a grama deverá ser mantina no nível da calçada (Faixa de livre circulação).
Nesta faixa de serviços poderá ser destinada à colocação de árvores, rampas de
acesso de veículos, portadores de deficiência, sinalização de trânsito e lixeiras.

FAIXA LIVRE- com largura de 1,50m (um metro e meio) é destinada à circulação de
pedestres e portanto, deve estar livre de quaisquer obstáculo e desnível. O material
deverá ser de piso intertravado de concreto, como pavies, no modelo de "tijolo" do
tamanho 20cm x 10cm (comprimento/largura). Aplicação dos pavies deverá ter seu
arranjo do tipo "Fileira" (ou corredor) no sentido do tráfego.

GABARITO DE ALTURA
O gabarito altura máxima da última laje da construção será:
a) 9m (nove metros) com relação ao ponto médio do alinhamento para terrenos em
DECLIVE.
b) Um plano paralelo ao terreno natural com 9m (nove metros) de altura para
terrenos em ACLIVE.