DECLARAÇÃO PRELIMINAR DE ÂMBITO 4 de Abril de 2009

1 – Descrição de alto nível das expectativas e necessidades.

Construir uma central Termoeléctrica (Cogeração) em terrenos contínuos a um

Centro Comercial, de modo a minimizar os custo com a energia eléctrica e
utilizando também calor produzido por esta central.
Como energia primária vamos ter uma mistura de Gás Natural e queima de
resíduos sólidos, resolvendo assim, o problema que os Centros Comerciais têm
com o Ambiente por excesso de produção de resíduos.
A central de cogeração fica preparada para a futura colocação de Chillers para
arrefecimento do ar para instalação de terminais de Ar condicionado.
A construção desta central tem um custo de 800.000.00€

2 – Objectivos do Projecto (produto, solução, etc.).

O objectivo deste projecto é produzir aproximadamente 50% das necessidades

inicias de energia eléctrica do centro comercial, tendo em conta que o nosso
centro comercial em causa tem um consumo inicial de 500 kVA, o nosso centro
de cogeração vai produzir aproximadamente 250 kVA.

3 – Características e Requisitos do produto.

O produto proposto é um produtor de Energia Eléctrica e Energia Calorífica, vai

ficar ligado ao PT que abastece o Centro Comercial (acerca de 60 metros de
distância), tem um depósito para Gás Natural com 3.000 m³ enterrado na
proximidade de centro de Cogeração, tem pré instalação de Chillers (para futura
produção de ar frio), os combustíveis a utilizar são: gás natural e resíduos sólidos
e produz 250 kVA de energia eléctrica.

4 – Critérios de aceitação do produto.

Para o desenvolvimento do projecto terão que ser cumpridas as datas e os custos

estabelecidos nos objectivos, assim como o nível de exigência da construção na
óptica dos utilizadores que será verificado durante a fiscalização consoante as
normas auditáveis. O empreiteiro terá de fornecer provas em como tem
capacidade para executar obras desta natureza.

5- Pressupostos

A realização deste projecto decorrerá em terrenos contínuos ao Centro

Comercial cujo processo de licenciamento e aquisição do mesmo já foram
totalmente ultrapassados.
Os acessos ao local em causa também já foram realizados, considerando-se
assim que toda a área envolvente possui um conjunto privilegiado de acessos, a
todo tipo de veículos. A rede de gás já esta instalada no centro comercial, assim
como toda a instalação eléctrica.

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6 - Limites/Exclusões do projecto

O sistema de cogeração implementado para centro comercial não produz frio e

apenas produz 50% das necessidades iniciais do centro comercial.
Estão excluídos do nosso projecto as acessibilidades ao local, questões de
paisagem relacionadas com a área envolvente, não é da responsabilidade deste
projecto atrasos relacionados com a colocação do PT em funcionamento por
parte do fornecedor de energia e quanto aos resíduos sólidos o seus
armazenamento é da responsabilidade do cliente.

7-Entregas do projecto

Propõe-se que as entregas do projecto sejam as seguintes:

¾ Caderno de Encargos
¾ Encomenda de equipamentos
¾ Infra-Estruturas eléctricas, e de gás natural
¾ Construção civil
¾ Montagem de equipamentos
¾ Ensaios
¾ Relatório Final
¾ Fecho de Obra

8-Restrições do Projecto

Uma das restrições deste projecto é o prazo, a sua conclusão será 180 dias após a
adjudicação do projecto e não pode ultrapassar o limite de 800.000.00€
estipulado no orçamento.

9 - Riscos do Projecto

Na execução deste projecto existem três tipos de riscos - os Riscos Temporais,

os Riscos Financeiros.

Riscos Temporais:

• Atraso na entrega dos equipamentos;

• Erros de planeamento;
• Obstáculos inesperados durante a execução da obra;

¾ Riscos Financeiros:

• Prazo de execução;
• Erros de planeamento;
• Obstáculos inesperados durante a execução da obra;

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10-Principais marcos temporais

Cronograma 
Dias  15  30  60  90  120  150  180 
Construção civil                      
Instalação de equipamento                      
Ligação ao PT                       
Ligação à rede de gás                      
Ensaios                      

11-Estimativa de custo

Para a implementação deste projecto estima-mos o valor de 800.000.00€.

Construção civil 50.000.000.00€
Equipamento de cogeração 740.000.00€
Depósito de gás 10.000.00€

12-Identificação das partes interessadas (stakeholders)

As principais partes interessadas deste projecto são:

A Administração do Centro Comercial (Sponsor), o vendedor do equipamento
de cogeração, o fornecedor de gás e a empresa de construção civil.

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