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AVALIATIVA
DISCIPLINA: DIREITO TRIBUTÁRIO II
PROFESSORA: JÉSSICA PÁDUA BATISTA
ALUNO: JEFFERSON FEITOSA GOMES DE SOUSA
MATRÍCULA: 16203037
INSTRUÇÕES
1. A atividade está disponível a partir do dia 20/10/2020
2. Deve ser inserida na plataforma Google Classroom
3. Caso não seja possível, enviar para o e-mail: jessicapadua@gmail.com
4. Prazo: 25 de outubro de 2020
Para fins de definição do elemento espacial, dispõe o art. 29 do CTN que para
a incidência do ITR, o imóvel deve estar localizado fora da zona urbana do
Município. Conforme visto, cabe às leis municipais defi nir as zonas urbanas,
podendo ser consideradas urbanas as áreas urbanizadas ou de expansão urbana
constantes de loteamentos aprovados pelos órgãos competentes, incidindo, nesses
casos, IPTU, conforme previsão do art. 32, §2º, do CTN. A defi nição da zona rural,
portanto, se faz por exclusão à defi nição de zona urbana determinada pela
municipalidade. Ou seja, uma vez determinada a zona urbana pelo plano diretor do
Município, tudo o que estiver fora deste conceito será considerado zona rural, desde
que atendidos as regras previstas no CTN.
Como elemento pessoal, a competência para instituir o ITR, como já
mencionado, é da União Federal. A capacidade tributária ativa, no entanto, pode ser
delegada aos Municípios que assim optarem. A base de cálculo do ITR, elemento
quantitativo é o valor da terra nua tributável, conforme previsão do art. 11, da Lei
9.393/96. Valor da terra nua tributável é o preço de mercado do imóvel, excluído o
valor das construções, instalações, benfeitoria, culturas permanentes, pastagens, fl
orestas plantadas, etc, nos moldes da previsão do art. 10, §1º, I, da Lei 9.393/96.