COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Vendedor: JÚNIOR BASILIO MUNATE

Comprador: CHUKWU EBUKA JEREMY

KENNETH UWANU

No dia vinte e seis de Agosto de dois mil e dezanove, nesta cidade de Nacala-Porto e na
Conservatória dos Registos e Notariado de primeira classe do mesmo nome, perante
mim, MARIA INÊS JOSÉ JOAQUIM DA COSTA, Conservadora e Notária Superior
da referida Conservatória em pleno exercício com funções Notariais, compareceram os
seguintes outorgantes:--------------------------

PRIMEIRO: JÚNIOR BASÍLIO MUNATE, solteiro, maior, natural de

Namapa-Erati, de nacionalidade moçambicana, residente na cidade de Nacala-Porto,
portador do Bilhete de Identidade número zero três um sete zero cinco quatro um sete
oito três seis P, emitido aos três de Julho de dois mil e quinze, pela Direcção de
Identificação Civil de Nampula e válido até aos três de julho de dois mil e vinte,
dorovante designado por vendedor ou primeiro
outorgante.------------------------------------------------

SEGUNDO: CHUKWU EBUKA JEREMY KENNETH UWANU, solteiro,

maior, natural de Nacala-Porto, e residente na cidade de Nacala-Porto, portador do
Bilhete de Identidade número zero três zero um zero dois zero seis quatro sete cinco um
J emitido pelo arquivo de Identificação Civil de Nampula aos dezoito de julho de dois
mil e vinte e dois, neste acto representado pelo seu representante legal, o senhor
KENNETH UWANU, casado, natural de Isuofia – Nigeria, de nacionalidade nigeriana,
portador do D.I.R.E. (Documento de Identificação de Residência para Estrangeiros)
número zero três NG zero zero zero zero quatro sete oito zero N, emitido aos nove de
Outubro de dois mil e dezassete e válido até aos nove de Outubro de dois mil e vinte e
dois, pela Direcção dos Serviços de Migração de Nampula, com poderes suficientes
para o acto, doravante designado por comprador ou segundo
outorgante.-----------------------------------------------
 Verifiquei a identidade e a qualidade dos outorgantes em face dos documentos
atrás já mencionados.--------------------------------------------------------------------------------

DISSE O PRIMEIRO OUTORGANTE:

------Que é dono e legítimo proprietário de um imóvel descrito na Conservatória do

Registo predial de Nampula, sob número DOIS MIL QUINHENTOS E OITENTA E
SETE, A FOLHAS TREZE, DO LIVRO TRAÇO OITO, inscrito ao seu favor sob
número OITENTA E TRÊS MIL E QUINHENTOS E CATORZE A FOLHAS
CINQUENTA E TRÊS VERSOS, DO LIVRO G TRAÇO VINTE E NOVE e
inscrito na matriz predial urbana sob o número DOIS MIL SETECENTOS E DOZE,
da Direcção da Área Fiscal de Nacala,

------Que a presente escritura o primeiro outorgante JÚNIOR BASÍLIO MUNATE,

vende o referido imóvel livre de quaisquer ônus e encargos acima identificado, com
todas as suas construções e benfeitorias edificadas ou a edificar, ao segundo outorgante
CHUKWU EBUKA JEREMY KENNETH UWANU, representado neste acto pelo
seu representante legal KENNETH UWANU, pelo preço de 120.000.0MT (CENTO E
VINTE MIL METICAIS), quantia que nesta data recebeu e que dá plena quitação.-----

PELO REPRESENTANTE DO SEGUNDO OUTORGANTE:

Foi dito que aceita esta compra e de mais condições na precisa forma exarada.-

ASSIM O DISSERAM E OUTORGARAM

Ficam arquivados a certidão do Registo Predial, certidão da matriz predial,

recibos de comprovativo de pagamento de sisa, e documentos de identificação
pessoal.---------------

Em voz alta e na simultânea presença de todos li esta escritura expliquei-lhes o

seu conteúdo e efeitos legais, tendo sido advertido ao novo adquirente do registo a ser
feito na Conservatória competente, no prazo de noventa dias a contar de hoje. Vão
assinar comigo Conservadora e Notária,
Superior.-------------------------------------------------------

A CONCERVADORA NOTARIA SUPERIOR,

Conta do acto: Registado sob o n°____folhas____Livro n°.___