Licenciatura em Solicitadoria

1º Ciclo - Ano do curso: 2.º - Semestre: 2 º

Arrendamento e Administração Imobiliária
Aula Prática - Ficha 1
NOME: __________________________________________________________________ N.º _______________

I – Diga, apenas se as afirmações são verdadeiras (V) ou falsas (F), colocando uma cruz
no respetivo quadrado: (1,0 v. por cada questão)

1. O arrendamento e o aluguer são contratos de locação. V F

2. O contrato de arrendamento pode incidir apenas sobre bens móveis. V F

3. A lei não impede que o no objeto do contrato de arrendamento estejam incluídos V F

bens móveis.

4. Se no do contrato e respetivas circunstâncias não resultar o fim a que o mesmo se V F

destina, é permitido ao locatário destiná-lo a quaisquer fins lícitos, de acordo com a
sua função normal.

5. Se uma ou mais partes do objeto arrendado tiverem fins diferentes, o regime a V F

observar será sempre, relativamente a cada um deles, o regime respetivo aplicável a
cada fim..

6. Um dos objetivos da segurança social é promover a melhoria sustentada das V F

condições e dos níveis de proteção social e o reforço da respetiva equidade.

7. O RABC (Rendimento Anual Bruto Corrigido) será aquele que as parte, no contrato V F
de arrendamento, acordarem entre si.

8. O contrato de arrendamento pode ter uma duração perpetua. V F

9. O contrato de arrendamento é sempre o resultado da vontade das partes (senhorio V F

e inquilino).

10. A renda, no contrato de arrendamento urbano, poderá ser estabelecida parte em V F

numerário e parte espécie

Ano letivo 2020/2021

Carlos Medeiros
 Licenciatura em Solicitadoria
1º Ciclo - Ano do curso: 2.º - Semestre: 2 º
Arrendamento e Administração Imobiliária

II – Comente ou resolva, sucintamente, com fundamentação legal aplicável (3,0 valores por
questão).

1. Imóvel é o prédio rústico ou urbano, bem como os respetivos direitos pertencentes e as

suas partes integrantes (as águas, as árvores, arbustos e frutos naturais, quanto integrados
e/ou ligados ao solo).
.

2. Não sendo clausulado entre as partes o fim do contrato, o local arrendado pode ser
gozado no âmbito das suas aptidões, sempre e apenas nos termos da autorização de
utilização.

3. O Direito do arrendatário é um direito obrigacional, assente no dever que recai sobre o

senhorio de proporcionar ao mesmo o gozo temporário da coisa, para o fim a que ela se
destina.

Ano letivo 2020/2021

Carlos Medeiros