EMODRAGA E.

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Rua Costa Serrão No 150, 1o Andar
CIDADE DA BEIRA

PROJECTO DE REABILITAÇÃO PARCIAL DAS OFICINAS

Proprietário: EMODRAGA E.P

Local: Cidade da Beira, Zona da Praia Nova

Beira, Junho 2021

 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

PROJECTO: Reabilitação Parcial das oficinas

PROPRIETÁRIO: EMODRAGGA E.P

LOCAL: Cidade da Beira, Zona da Praia Nova

1. DESCRIÇÃO GERAL
A presente memória descritiva refere-se ao projecto de Reabilitação Parcial das Oficinas que a
EMODRAGA pretende levar a efeito na Zona da Praia Nova

A oficina será constituído pelos seguintes compartimentos:

Ordem Nome do Projecto Composição do Projecto

1 Depósito 1 77.50 m2

2 Depósito 2 Depósito 70.86 m2

Escritório 5.70 m2

3 Depósito 3 Depósito 5.70 m2

Escritório 29.30 m2

4 Quarto de banho 6.35 m2

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 2. DESCRIÇÃO TÉCNICA

2.1. Alvenarias
As paredes em elevação serão em blocos de cimento e areia de 40x20x15cm para paredes exteriores
e interiores, assentes em argamassa de cimento e areia ao traço de 1:4.

2.2. Pavimentos
O pavimento será constituído por uma camada de betão levemente armado ao traço de 1:3:3 com
espessura de 10cm. Sobre o qual será colocado um material de revestimento a escolher pelo dono
da obra.

2.3. Reboco e revestimentos

Todas as paredes de alvenaria externas e internas serão rebocadas com argamassa de cimento e
areia ao traço 1:3 e 1:4 respetivamente.

As paredes dos quartos de banho e serão revestidas com azulejos de 15x15cm até a altura mínima
de 1.70m como indicam as peças desenhadas.

Os pavimentos dos quartos de banho serão revestidos com mosaicos hidráulicos como indicam as
peças desenhadas. O restante pavimento será revestido por betonilha queimada a colher de pedreiro
ou outro material a escolher pelo dono da obra.

2.4. Betão Armado

Será usado para a construção de peças de vigas e pilares. Sendo o betão armado da classe B25
medido ao traço de 1:2:3 com armaduras cujos diâmetros estão indicados nas peças desenhadas.

2.5. Cobertura
A cobertura de todo edifício será executada em chapas IBR de 5mm conforme indicam os
desenhos, sendo que sua estrutura será em madeira.

Em todos os compartimentos serão aplicados tecto falso em PVC

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2.6. Caixilharia

Todas as portas dos quartos de banho serão em contraplacado de 6mm, isenta de brancuras.

Todas portas e janelas frontais serão em vidro e alumino. A espessura das vidraças isentas de bolhas
ou rugas deverá ser no mínimo 3mm.

As dobradiças e pregos para a fixação da caixilharia serão de aço Inox.

Para os respiradores serão aplicados grelhas em argamassa simples.

2.7. Abastecimento de água

O abastecimento de água será feito em função do sistema utilizado na região de implantação do
projecto. Conforme indicado na peça desenhada, o abastecimento partirá de rede pública em tubos
de aço galvanizado ou IPS com diâmetro correspondente a 1/2’’ no ramal principal ou de
alimentação. Ela devera ser executada obedecendo o traçado esquematizado nos desenhos de modo
a suprir cada ponto de água do projecto.

2.8. Sanitários
Os aparelhos sanitários serão em porcelana vidrada branca sendo:

• Um (1) Lavatório – WC Externa

• Duas (2) Sanitas com respectivo autoclismo – WC Externa

2.9. Esgotos
Os esgotos serão executados de acordo com as peças desenhadas.

De um modo geral os esgotos provenientes das sanitas (águas negras) serão escoados para a fossa
séptica com capacidade para 10 pessoas e dali para o dreno por meio de um tubo PVC de 110mm
de diâmetro.

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As águas residuais (brancas) serão escoadas para o dreno por meio de um tubo de PVC de 50mm
de diâmetro. Ao longo do percurso das condutas serão instaladas caixas de visita de 60x60cm em
intervalos máximos de 5m de comprimento. As caixas de visita serão construídas em alvenaria
de blocos de cimento maciçados e com o fundo devidamente queimado.

2.14. Pintura
Todo o edifício será pintado a três demãos com tinta plástica PVA de cor Branca de 1 a qualidade
ou outra a escolher pelo dono da obra. As caixilharias de contraplacado serão pintadas a tinta de
óleo ou envernizadas.

2.15. Instalação elétrica

O Projecto será provido de instalação elétrica, sendo executado por técnico de especialidade.

A execução da instalação eléctrica deverá ser feita de acordo com as normas em vigor e por meio
das melhores regras da arte. As canalizações serão do tipo embebidas, montadas de modo que se
constituam num sistema integrado, contínuo, perfeitamente interconectado, mecanicamente rígido,
estanque e à prova do dobro da tensão de serviço de acordo com as normas relevantes. Todas as
canalizações não embebidas nas paredes serão afixadas em elementos de alvenaria por meio de
abraçadeiras inox, com buchas plásticas e parafusos de chapa em furos cilíndricos feitos por meio
de brocas.

O projecto da instalação eléctrica será apresentado em separado, e devidamente aprovado pela

EDM. As lâmpadas, tomadas, interruptores, disjuntores e todo material elétrico a ser utilizado
deverá ser de boa qualidade. Neste item incluem-se também instalações telefónicas e de
climatização.

2.16. Omissões

Todo o omisso na presente memória descritiva e justificativa será executado de acordo com regras
e regulamentos em vigor na República de Moçambique assim como as indicações existentes no
projecto e podendo em caso de dúvidas consultar o técnico responsável.

O Técnico Responsável

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