Um conceito inovador em torre

empresarial.
A B S PA R I n c o r p o r a ç õ e s e a B M C o n s t r u t o r a a p r e s e n t a m o B S TO W E R . U m e m p r e e n d i m e n t o
c o m p l e t o q u e t r a z u m c o n c e i t o i n o v a d o r d e m u lt i f u n c i o n a l i d a d e e m s a l a s c o m e r c i a i s , c e n t r o
d e e v e n t o s e p r a ç a d e c o n v i v ê n c i a d e u s o p r i v a d o . U m a t o r r e m u lt i - i n t e l i g e n t e , r e u n i n d o
t e c n o l o g i a d e p o n t a c o m a v a n ç a d o s s i s t e m a s d e s e g u r a n ç a , e s t r u t u r a e m o b i l i d a d e . Tu d o
i s s o n u m a lo ca l i z a ç ã o p er fe it a p a r a to d o t i p o d e n e g ó c i o .
 Um excelente investimento
para o seu negócio.
O B S TO W E R é u m p r oj e t o v e r s á t i l q u e a t e n d e a s p a r t i c u l a r i d a d e s
e s p e cíf i c a s d o s e u n e g ó c i o . U m a v a r i e d a d e d e p l a n t a s i n te l i g e n te s
q u e s e a d a p t a m à s u a n e c e s s i d a d e . A q u i vo c ê i r á e n c o n t r a r e xc e le n te s
i n d i ca d o re s p a ra u m s ó l i d o i nve s t i m e nto .

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial
Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
Sua empresa
no centro de tudo.
O B S TO W E R c o l o c a s u a e m p r e s a n o c e n t r o d e t u d o . E m u m d o s
m a i s e s t r a t é g i c o s c o r r e d o r e s d a c i d a d e . N a Av . S a n t o s D u m o n t
e s q u i n a c o m R u a G o n ç a lv e s L ê d o . To d a a fa c i l i d a d e d e a c e s s o e m
u m a lo ca l i z a ç ã o d i n âm i ca e efer ve s c e n te . U m a re g i ã o n o b re p er to
d e e m p re s a s e s er v i ço s q u e s e d e s t a ca m . Alé m d e e s t a r p ró x i m o
d a R e c e i t a F e d e r a l e d a f u t u r a e s t a ç ã o d o M e t r ô . Vo c ê e s t a r á
e m u m d o s e n d ere ç o s m a i s i n f lu e n te s d e F o r t a le z a .
 Arquitetura moderna, tecnologia
e funcionalidade.
O p r oj e t o B S TO W E R p o s s u i u m e s t i l o a r q u i t e t ô n i c o c o n t e m p o r â n e o . A fa c h a d a s e r á
reve s t i d a co m cerâm i ca e a s e s q u a d r i a s e m v i d ro e s p e l h a d o . A i m p l a n t a ç ã o fo i
t r a b a l h a d a d e f o r m a a l i b e r a r u m g r a n d e b o u l e v a r d n a f r e n t e d a Av . S a n t o s D u m o n t ,
d e i xa n d o a e s q u i n a m a i s e s p a ço s a . I s s o g er a u m m a i o r re cu o e , co n s e q u e nte m e nte ,
to r n a a e nt r a d a d o e m p re e n d i m e nto m a i s i m p o n e nte .

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Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 O u t r o d i f e r e n c i a l d o p r oj e t o é o t r a t a m e n t o d e fa c h a d a
co m u m a g ra n d e p e le d e v i d ro e co m e le m e nto s m et á l i co s ,
f o r m a n d o p ó r t i c o s e m f o r m a d e “ V ” . O p r oj e t o t a m b é m
p o s s u i n o 4 º p a v i m e nto p ra ç a d e co nv i vên c i a e ce nt ro d e
eve nto s , co m a u d itó r i o s e s a l a s d e re u n i ã o .

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Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 Projeto paisagístico
O p r oj e t o d e p a i s a g i s m o i n t e g r a o s a m b i e n t e s c o m p l a n t a s n a t i v a s o u a d a p t a d a s à r e g i ã o ,
g a r a nt i n d o p o u ca m a n u te n ç ã o e m e n o r co n s u m o d e á g u a , co m g r a n d e va r i e d a d e d e co re s ,
t e x t u r a s e a r o m a s . A e n t r a d a d o p r é d i o é m a r c a d a c o m e s p e l h o d ’ á g u a , e s c u lt u r a
e p a l m e i r a s . N o p a v i m e n to d e l a zer , h á b a n co s s o m b re a d o s p o r p é rg u l a s , c r i a n d o u m
e s p a ç o d e c o n v i v ê n c i a e n t re o s u s u á r i o s d o e d i fíc i o e a o p o r t u n i d a d e d e d e s c a n s o e
r e l a x a m e n t o e m q u a l q u e r h o r a d o d i a . O p r oj e t o g a r a n t e a a c e s s i b i l i d a d e a t o d a s a s á r e a s
e x ter n a s , d e a co rd o co m a s n o r m a s b r a s i le i r a s .

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 Acesso também
pelo ar.
H e l i p o n t o c o m s a l a VI P .

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 Diferenciais de um projeto
Multi-inteligente
S ofi s t i ca ç ã o te c n o ló g i ca p re s e nte e m ca d a d et a l h e .

Tecnologia
Fa c h a d a e m p e l e d e v i d r o r e f l e x i v o
E leva d o re s h i g h s p e e d
C o r re d o re s c o m s e n s o r d e p re s e n ç a

Segurança
I d e n t i f i c a ç ã o b i o m é t r i c a n o h a l l d e a c e s s o
C e n t r a l d e m o n it o r a m e n t o d e s e g u r a n ç a
E s ca d a d e i n cên d i o p re s s u r i za d a , o q u e m a nté m o a m b i e nte l i v re d e f u m a ç a e g a s e s e m ca s o d e i n cên d i o

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Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 Entrada principal Hall

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 Praça de convivência
A s i n e r g i a d e s t e p r oj e t o e x a lt a a s á r e a s c o m u n s , d e s t a c a n d o e s t e e s p a ç o
d e d i c a d o à c o n te m p l a ç ã o e à c a l m a r i a c o m o u m a m b i e n te p ro píc i o p a r a
o e n c o n t r o i n f o r m a l . S e u s t r a ç o s e l i n h a s a r q u i t e t ô n i c o s fa v o r e c e m a
a m p l i d ã o d a p r a ç a e o f lu xo d e p e s s o a s .

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Praça de convivência
Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 Centro de Eventos
O B S TO W E R o f e r e c e u m e s p a ç o p a r a e v e n t o s n o s i s t e m a P a y P e r U s e .

3 s a l a s d e r e u n i ã o c o m c a p a c i d a d e d e 8 a 1 6 p e s s o a s
2 a u d i t ó r i o s c o m c a p a c i d a d e p a r a a t é 8 0 p e s s o a s c a d a ,
co m foyer co m p a r t i l h a d o p a r a re ce p ç ã o d e eve n to s

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Auditório
Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 Sala de reunião Pay Per Use
A p r e s e n t a ç õ e s , e n t r e v i s t a s , p l a n ej a m e n t o e s t r a t é g i c o .
O a m b i e nte a p ro p r i a d o p a r a d i a lo g a r co m o s co le g a s ,
c l i e n te s e p a r c e i r o s c o m o a lt o p a d r ã o d e u m e m p r e e n d i m e n t o
m u lt i f u n c i o n a l .

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Sala de reunião
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 Um empreendimento completo
S a l a s co m d i v i s ó r i a s e m d r y w a ll
35 6 s a l a s co m erc i a i s
2 salas corporativas
Te r r e n o c o m 4 . 2 02 m 2
Heliponto
Po r te - Co c h è re
P ra ç a d e co nv i vên c i a
2 L oj a s c o m 41 , 8 3 m 2 e 1 . 1 76 m 2 
8 e leva d o re s c l i m at i za d o s , 2 d e a ce s s o a o H e l i p o nto e 1 d e t ra n s i ç ã o e nt re
p a v i m e nto s d e g a ra g e m , p ra ç a d e co nv i vên c i a e re ce p ç ã o
H a ll d e a ce s s o co m p é - d i re ito d u p lo e n t re g u e m o b i l i a d o
WC d e u s o co m u m e m ca d a p a v i m e nto

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 Seus clientes
com acesso fácil
à sua empresa.
6 p a v i m e n t o s c o m 742 v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o ,
s e n d o 65 0 p a r a a u to m ó ve i s , ate n d e n d o a o s s a l i s t a s e v i s it a nte s .

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 Sua empresa em uma
torre Multifuncional.
O B S TO W E R f o i p r oj e t a d o n o f o r m a t o d e Y , o q u e fa c i l i t a d i f e r e n t e s
combinações de salas, compondo espaços ideais para o tamanho da sua
e m p re s a . O p o s i c i o n a m e n t o e s t r a t é g i c o d o s e le v a d o re s t a m b é m a u x i l i a n a
f le x i b i l i z a ç ã o d o l ayo u t d a s s a l a s n o p a v i m e n to t i p o . O s WC s d a s s a l a s fi ca m
vo lt a d o s p a r a a fa c h a d a , v i s a n d o o m e s m o o bj e t i vo : a lt a f u n c i o n a l i d a d e .

35 6 s a l a s co m erc i a i s d e
3 4 , 17 m ² a 5 0 , 4 8 m ²
2 salas corporativas com
152,79 m² e 366,54 m²
2 L oj a s c o m
41 , 8 3 m ² e 1 . 1 76 m ²

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 Salas preparadas para
piso elevado
Salas co m p re d i s p o s i ç ã o p a ra p i s o e leva d o * , u m re cu r s o q u e a u x i l i a
a c r i a ç ã o , a lt e r a ç ã o e m a n u t e n ç ã o d o l a y o u t d e s u a e m p r e s a . P i s o e l e v a d o
é u s a d o co m e s p a ço i nter n o p a r a i n s t a l a ç ã o d e ca b o s d e d a d o s e ca b o s
e l é t r i c o s , fa c i l i t a n d o q u a l q u e r a lt e r a ç ã o n a t u b u l a ç ã o . A s s a l a s t a m b é m
co n t a m co m d i v i s ó r i a s e m dr y w a l l , u m a f le x i b i l i z a ç ã o d a s p a re d e s à s
a d a pt a çõ e s d e e s p a ço d o e s c r itó r i o .

*A instalação do piso elevado é de responsabilidade do cliente.

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Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
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 Pavimento Tipo 1º - 13º andar Pavimento Tipo 14º andar

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 Pavimento Tipo 15º - 16º andar Pavimento Tipo 17º andar

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 Pavimento Tipo 18º andar Pavimento Tipo 19º andar

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 Layout 1
Layout 1

Proposta
Plantas para uso de
com 34,17 m2 2 salas com
34,17 m2 cada

Layout 2

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parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento.
Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
 Plantas com 50,48 m² Layout 1 Layout 2
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e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
R u a G o n ç a lv e s L ê d o

I m p l a nt a ç ã o Ficha técnica

Av e n i d a S a n t o s D u m o n t
01 - Ace s s o e s t a c i o n a m e nto Incorporação: BSPAR Incorporações Lojas: 2 com 41,83 m 2 e 1.176 m 2
02 - Po r te - co c h è re
Construção: BM Construtora Centro de Eventos: 3 salas de reunião e 2 auditórios
03 - Va g a s p a r a t á x i
Empreendimento: BSTOWER Multi Office Vagas: 742, sendo 650 para automóveis, divididas em 6 pavimentos
0 4 - P r a ç a d e co nv i vên c i a
Tipo: Comercial Projeto arquitetônico: Daniel Arruda
0 5 - H e l i p o nto
Localização: Av. Santos Dumont esquina com Rua Gonçalves Lêdo Projeto de ambientação: Márcia Cavalcante
0 6 - E nt r a d a p r i n c i p a l

07 - Loj a Área total do terreno: 4.202 m 2 Projeto paisagístico: Sergio Santana

Unidades: 356 salas comerciais de 34,17 m 2 a 50,48 m 2

2 salas corporativas com 152,79 m 2 e 366,54 m 2

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Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Material sujeito a alterações.
Um projeto com
transparência e solidez
É a s s i m q u e a B S PA R I n c o r p o r a ç õ e s t r a b a l h a : s e m p r e c o m r e s p e i t o a o c l i e n t e f i n a l ,
t ra n s p a rên c i a n o a n d a m e nto d a s o b ra s e s o l i d e z e m s e u s i nve s t i m e nto s . E m p a rcer i a
c o m a B M C o n s t r u t o r a , a B S PA R t e m o o r g u l h o d e a p r e s e n t a r o B S TO W E R M u l t i O f f i c e ,
u m e m p r e e n d i m e n t o p r oj e t a d o c o m s a l a s c o m e r c i a i s f l e x í v e i s e t e c n o l o g i a d e p o n t a . A o
a d q u i r i r u m a s a l a , vo cê p o d e ter a cer te z a d e q u e e s t á i n ve s t i n d o e m u m a to r re e m p re s a r i a l
d e a lt o p a d r ã o d e q u a l i d a d e . U m p r oj e t o f e i t o c o m r e s p e i t o , r e l a c i o n a m e n t o e s o l i d e z .