FACULDADE DE TEOLOGIA, FILOSOFIA E CIENCIAS

HUMANAS GAMALIEL – FATEFIG

CENTRO EDUCACIONAL E CULTURAL DA AMAZONIA – CECAM
Recredenciada pela Portaria Ministerial n° 905 de 06 de julho de 2012
Rua UM, s/n, bairro Jardim MARILUCY CEP: 68459-490 Tucurui-Pará Fone: (94) 3787-
1010
Prof.ª Ailine Rodrigues

Docente: Profª Ailine Rodrigues

Discente:
Turma:

PRINCIPAIS CLASSIFICAÇÕES CONTRATUAIS

1. QUANTO AOS DIREITOS E DEVERES DAS PARTES ENVOLVIDAS

A) Contrato unilateral: é aquele em que as partes manifestam suas vontades, porém a prestação
deve ser cumprida por apenas um dos contratantes, não havendo contraprestação. Como exemplo
podemos citar a doação pura e simples. Na doação podemos perceber a existência de duas vontades,
mas apenas o doador apresenta o dever de cumprir a obrigação, enquanto o donatário receberá a
vantagem. Outros são os exemplos de contrato unilateral: mútuo e comodato.

B) Contrato bilateral: neste tipo de contrato as partes serão, ao mesmo tempo, credores e devedores
uns dos outros, havendo, portanto, a produção de direitos e deveres para os envolvidos. Também
podemos denominar esse tipo de contrato de CONTRATO SINALAGMÁTICO, em decorrência do
sinalagma, que é justamente essa equivalência de prestações entre as partes. O exemplo clássico de
contrato bilateral ou sinalagmático é contrato de compra e venda.

C) Contrato plurilateral: como o nome sugere, teremos aqui a participação de várias pessoas
trazendo direitos e deveres para os envolvidos, na mesma proporção. Exemplo: seguro de vida em
grupo e o consórcio.

2. QUANTO AO SACRÍFICIO PATRIMONIAL (vantagem patrimonial)

A) Contrato oneroso: é aquele em que ambas as partes terão vantagens. Por consectário lógico,
ambas as partes terão também sacrifício patrimonial (ideia do proveito alcançado). Haverá, portanto,
uma prestação e uma contraprestação. Exemplo: compra e venda.

B) Contrato gratuito ou benéfico: neste caso, teremos um contrato em que apenas uma parte
suportará o ônus obrigacional, enquanto a outra receberá a vantagem livre de qualquer
contraprestação. Atenção para o art. 114 do CC. Exemplo: doação pura e simples.
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3. QUANTO AO MOMENTO DO APERFEIÇOAMENTO DO CONTRATO

A) Contrato consensual: é aquele que se aperfeiçoa com a manifestação de vontade das partes
envolvidas. Exemplos: compra e venda, a doação, a locação, o mandato, entre outros.

B) Contrato real: o aperfeiçoamento ocorre com a entrega da coisa (traditio rei) de um contratante
para o outro. Portanto, enquanto não realizada a tradição, teremos apena a promessa de contratar.
Exemplos: comodato, mútuo, contrato estimatório e depósito.

4. QUANTO AOS RISCOS QUE ENVOLVEM A PRESTAÇÃO

A) Contrato comutativo: neste contrato as partes já tem o conhecimento da prestação a ser

cumprida. Exemplo: compra e venda; locação.

B) Contrato aleatório (art. 458 a 461): a prestação de uma das partes não é conhecida com exatidão
no momento da celebração do negócio jurídico, pois tal prestação dependerá da sorte, ou seja, a álea.
Essa “aleatoriedade” do contrato pode decorrer da sua própria natureza, como é o caso dos contratos
de seguro e de jogo e aposta, ou em virtude da existência de uma condição (elemento acidental), tal
como ocorre na compra e venda de uma colheita futura.

B1) Contrato aleatório emptio spei: um dos contratantes toma para si o risco relativo à própria
existência da coisa, sendo ajustado um determinado preço, que será devido integralmente, mesmo
que a coisa não exista no futuro, desde que não haja dolo ou culpa da outra parte (art. 458 do CC). O
risco é maior. No caso de compra e venda, essa forma negocial pode ser denominada venda da
esperança.

B2) Contrato aleatório emptio rei speratae: se o risco versar somente em relação à quantidade da
coisa comprada, pois foi fixado pelas partes um mínimo como objeto do negócio (art. 459 do CC).
Nesse contrato o risco, apesar de existente, é menor. Em casos tais, a parte terá direito a todo o preço,
desde que de sua parte não tenha concorrido com culpa, ainda que a coisa venha a existir em
quantidade inferior à esperada. Mas, se a coisa não vier a existir, alienação não haverá, e o alienante
deverá devolver o preço recebido (art. 459, parágrafo único, do Código Civil). Na compra e venda
trata-se da venda da esperança com coisa esperada.

5. QUANTO À PREVISÃO LEGAL

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A) Contrato típico: é aquele que se encontra disciplinado por lei, tal como a compra e venda,
doação, locação, prestação de serviço e etc.

B) Contrato atípico: não há previsão legal. Exemplo: contrato de garagem ou estacionamento. Vide
art. 425, CC.

6. QUANTO À NEGOCIAÇÃO DO CONTEÚDO PELAS PARTES

A) Contrato de adesão: conforme já abordamos em aulas anteriores, nesse tipo de contrato apenas
uma das partes impõe o conteúdo negocial, cabendo à outra aceitar ou não.

B) Contrato paritário: é aquele em que as partes discutem o seu conteúdo.

7. QUANTO À PRESENÇA DE FORMALIDADES OU SOLENIDADES

A) Contrato formal: aquele que exige qualquer formalidade, caso da forma escrita. Exemplo:
contrato de fiança (art. 819, CC).

B) Contrato informal: é a regra, conforme art. 107, que consagra o princípio da liberdade das
formas. Exemplo: prestação de serviço.

C) Contrato solene: exige solenidade pública. Leia o art. 108 do CC.

D) Contrato não solene: não há necessidade de se lavrar escritura pública.

8. QUANTO À INDEPENDÊNCIA CONTRATUAL

A) Contrato principal ou independente: existe por si só, não havendo qualquer relação de
dependência em relação ao outro pacto. Exemplo: locação.

B) Contrato acessório: é aquele cuja validade depende de um outro negócio, o contrato principal.
Exemplo: contrato de fiança.

9. QUANTO AO MOMENTO DO CUMPRIMENTO

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A) Contrato instantâneo ou de execução imediata: aquele que tem aperfeiçoamento e

cumprimento de imediato. Exemplo: compra e venda à vista.

B) Contrato de execução diferida: tem o cumprimento previsto de uma vez só no futuro. Exemplo:
compra e venda pactuada com pagamento por cheque.

C) Contrato de execução continuada ou de trato sucessivo: tem o cumprimento previsto de forma

sucessiva ou periódica no tempo. Exemplo: compra e venda cujo pagamento deva ser feito por meio
de boleto bancário, com periodicidade mensal.

10. QUANTO A PESSOALIDADE

A) Contrato pessoal, personalíssimos ou intuitu personae: nesse tipo de contrato, o negócio é

celebrado em função da pessoa do contratante. Portanto, a prestação deve ser cumprida por este em
decorrência de suas características particulares, tais como habilidade, experiência, técnica e etc.
Exemplo: contrato de prestação de serviço de pintura com Michelangelo.

B) Contrato impessoal: aqui não importa a pessoa que cumprirá a prestação, interessando tão
somente o resultado da atividade contratada. Exemplo: contrato de empreitada para reforma de uma
casa.

11. QUANTO À DEFINITIVIDADE DO NEGÓCIO

A) Contrato preliminar ou pré-contrato (pactum de contrahendo): conforme já estudado, é o

pacto para celebração de outro contrato no futuro. Exemplo: compromisso de compra e venda de
imóvel. Veja os arts. 462 e 466 do CC.

B) Contrato definitivo: não tem qualquer dependência futura, no aspecto temporal. Exemplo:
compra e venda de um imóvel.

ATIVIDADE AVALIATIVA – 1,0 PONTO

1. O que são contratos unilaterais? Exemplifique.

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2. O que são contratos bilaterais? Cite exemplos.

3. Dê exemplo de contrato gratuito.

4. O que são contratos comutativos? Exemplifique.

5. O que são contratos aleatórios? Exemplifique.

6. Como podem ser classificados os contratos de compra e venda aleatória? Indique

o correspondente dispositivo legal.

7. Diferencie os contratos paritários dos contratos de adesão.

8. Os contratos reais só se aperfeiçoam pela entrega da coisa, feita por um dos

contratantes ao outro. Verdadeiro ou Falso?

9. Os contratos pessoais podem ser executados por outrem. Logo, a morte do

devedor é causa extintiva de tal avença. Verdadeiro ou Falso?

10. Diferencie os contratos instantâneos dos contratos de trato sucessivo.