CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE ESTABELECIMENTO

COMERCIAL

Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE

ESTABELECIMENTO COMERCIAL, o Sr. Carlos Daniel Almeida Kolling, cirurgião
dentista, Casado, CPF 01115244230, RG PA6379349, Rua nova esperança, 45, Novo
Paraiso, Breu Branco. doravante denominado VENDEDOR, e, de outro lado, o Sr.
Henrique Lacerda Moreira, CPF12143307624, RG MG18405220, Solteiro, Cirurgião
Dentista, residente na cidade de Breu Branco, Rua Bolivar, 17, centro. agora
denominado COMPRADOR, têm, entre si, justo e acertado o presente instrumento, que
se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de
pagamento descritas no presente:

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda de um consultório

Odontológico, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua (AV. Dos
Colonos), nº (3), bairro (Continental), Cep (68488-000), Cidade (Breu Branco), no
Estado (Pára), compreendendo as mercadorias, os móveis e os utensílios,
constantes do inventário em anexo, que passa a fazer parte deste instrumento
e estará sujeito à verificação.
PARÁGRAFO ÚNICO. A presente transação compreende somente os itens indicados
no caput da presente cláusula, não estando incluído o imóvel no qual encontra-se
instalado o estabelecimento.

CLÁUSULA 2ª - Obriga-se o VENDEDOR a efetuar a baixa de sua firma nos órgãos

competentes, inclusive respondendo por evicção.

CLÁUSULA 3ª - Obriga-se o VENDEDOR a liquidar todas as dívidas, sejam estas

fiscais, trabalhistas, ou débitos perante terceiros, entregando assim ao COMPRADOR, o
estabelecimento objeto do presente contrato, livre e desembaraçado de quaisquer ônus.

CLÁUSULA 4ª - O VENDEDOR responderá pela evicção do estabelecimento, perante

o COMPRADOR e seus herdeiros e sucessores.

CLÁUSULA 5ª - O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a venda do

estabelecimento comercial.

CLÁUSULA 6ª - As chaves do estabelecimento comercial deverão ser entregues pelo

VENDEDOR ao COMPRADOR, no momento do pagamento do valor acertado neste
instrumento.

CLÁUSULA 7ª - O VENDEDOR terá o direito de usar o consultório para finalizar o

seus atendimentos até o dia 31/12/2021, em pacientes que o mesmo iniciou tratamento
de implante.

CLÁUSULA 8ª - O imóvel, no qual encontra-se instalado o estabelecimento comercial,

é de propriedade do locatário, e será locado ao COMPRADOR através de instrumento
próprio, de acordo com a legislação vigente.
CLÁUSULA 9ª - Ficam transferidos ao COMPRADOR os direitos sobre o uso do
Nome Fantasia “TOP ODONTO”.
CLÁUSULA 10ª - Caso alguma das partes não cumpra o disposto nas cláusulas
estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se-á pelo pagamento de multa
equivalente a 20% do valor da venda do estabelecimento comercial.

CLÁUSULA 11ª - Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará ao

VENDEDOR a quantia de R$30,000,00 mil reais, em duas parcelas, sendo a primeira
no ato da assinatura do contrato no valor de R$5,000,00 mil reais e a segunda 60 dias
após o primeiro pagamento.

PARÁGRAFO ÚNICO – A partir da data de assinatura do contrato fica o

COMPRADOR responsável pelos pagamentos de: aluguel, água, luz e telefones.

CLÁUSULA 12ª - Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do Contrato, as partes

elegem o foro da comarca de Breu Branco, estado do Para.

E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias, de

igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que se produzam os efeitos
legais.

Breu Branco-PARA, ____ de __________de 20___

Ass. Vendedor____________________________________

Ass. Comprador____________________________________

Testemunhas:

Nome ______________________ Ass.____________________

Nome ______________________ Ass. ____________________

Itens do inventário do consultório odontológico

1 Dois bancos na recepção

2 Mesa de vidro na recepção
3 Balcão na recepção
4 Espelho na recepção
5 Lustres na recepção
6 Bebedouro elétrico
7 Duas centrais de ar condicionado
8 Compressor de ar
9 Cadeira odontológica
10 Armário para materiais
11 Materiais cirúrgicos : (fórceps, molt, matiê, carpule..)
12 Materiais clínicos: espelho, sonda, pinça..)
13 Materiais protéticos ( resinas, moldeiras)
14 Brocas odontológicas ( brocas de acabamento, polimento e desgaste)
15 Materiais odontológicos geral ..)
16 Mesa e cadeira consultório (dentista)
17 Bancos para procedimentos
18 Autoclave
19 Raio x
20 Profilático raspagem e jato bicarbonato
21 Espelho grande consultório
22 Dois fotopolimerizador.

Breu Branco-PARA, ____ de __________de 20___

Ass. Vendedor____________________________________

Ass. Comprador____________________________________

Testemunhas:

Nome ______________________ Ass.____________________

Nome ______________________ Ass. ____________________