A PERGUNTA QUE NOS MOVE

REALIZAR O INIMAGINÁVEL SEMPRE FOI

NOSSA INSPIRAÇÃO.
Estamos sempre à procura do novo. Daquilo que ainda ninguém viu, sentiu, viveu.
O IMPOSSÍVEL É UMA QUESTÃO DE TEMPO. Por isso, nunca paramos de olhar para
frente, para ter certeza de que ESTAMOS, REALMENTE, À FRENTE.
Construindo o futuro e entregando cada vez mais design, arquitetura e ícones para as
cidades. E, claro, para você. Afinal, as suas histórias que ainda estão por vir merecem o
cenário perfeito para acontecer.
PA R C E R I A S I N T E R N A C I O N A I S

TROUXEMOS O MELHOR DO DESIGN INTERNACIONAL

PARA MORAR NO BRASIL.
Quando viajamos, temos vontade de trazer o mundo na mala ou até mesmo ficar por lá.
...design, inovação, arte, tecnologia.

Mais do que isso, temos o desejo de trazer para o nosso dia a dia as sensações que
experimentamos ao conhecer outras realidades. Poder reviver cada uma delas dentro de
nossa casa, fazendo com que O NOVO E O INIMAGINÁVEL SEJAM NOSSA REALIDADE. 
Crescemos toda vez que nos inspiramos no mundo.

Queremos construir MAIS DO QUE APARTAMENTOS. Entregar referências e EXPERIÊNCIAS

DE ARQUITETURA E ARTE, para que sejamos, também, inspiração para o mundo.
 PA R C E R I A S I N T E R N A C I O N A I S

46 A 94M² | 1 OU 2 VAGAS | TORRE ÚNICA 275 A 343 M2 COM PÉ-DIREITO DUPLO - TORRE ÚNICA

RUA FIANDEIRAS, 705 RUA MICHEL MILAN, 125

CYRELA .COM.BR/PININFARINA CYRELA.COM.BR/ONESIXTY

RESIDÊNCIAS DE 570 M2 - TORRE ÚNICA 230 E 308 M2 | LIVING COM PÉ DIREITO DUPLO

RUA LEOPOLDO COUTO DE MAGALHÃES JÚNIOR, 1200 AV. P R O F. A S C E N D I N O R E I S , 1 3 0 0

CYRELA.COM.BR/HERITAGE CYRELAONTHEPARC.COM.BR

P R O J E TO S C Y R E L A CO M PA R C E R I A S I N T E R N A C I O N A I S
 DO PROJETO À ENTREGA

RESPEITO, CUIDADO E CURADORIA

EM CADA M2.
Sabemos da importância de uma promessa. Quem compra um Cyrela, é sempre
surpreendido na entrega. Seja pela FIDELIDADE AO QUE FOI VISTO nas ilustrações
dos ambientes, seja pela QUALIDADE SUPERIOR AO ESPERADO. Estar em um Cyrela é
constatar que a prática pode ser ainda melhor que a expectativa.

Nos esforçamos para entregar exatamente o que desenhamos e TRANSFORMAR O

INIMAGINÁVEL EM REALIDADE, para que os sonhos continuem escolhendo morar aqui.

P R O J E TO E E N T R E G A | F I D E L I D A D E E M C A D A D E TA L H E
 CADA DETALHE IMPORTA

ARQUITETURA, DESIGN E CUIDADO ABSOLUTO

NOS ACABAMENTOS.
TODO CYRELA É UMA OBRA DE ARTE. Não só do ponto de vista arquitetônico, mas também do ponto
de vista da INTELIGÊNCIA CONSTRUTIVA. No N.A.U., essa inteligência privilegia o sentir. Como se você
estivesse flutuando sobre as águas, sem estar no mar. Ou caminhando sobre estrelas sem estar no céu.
Paisagismo, áreas comuns e decoração fluídos, aconchegantes e com a sofisticação que só quem está em
um yacht pode sentir.

É assim que entregamos, muito mais que objetos de desejo, EMPREENDIMENTOS EXTRAORDINÁRIOS
QUE PERMANECEM POR GERAÇÕES.

N . A .U.
N A CYR E L A ,

PA R A CA M I N H A R S O B R E A S E S T R E L A S

E PA R A F LUTUA R S O B R E A S Á G UA S
WE LCO M E A B OA R D

IMAGEM ILUSTRATIVA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS
 PERSPECTIVA ILUSTRADA
DA PISCINA COM RAIA DE 20M
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FLOATING LOUNGE PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
 PERSPECTIVA ILUSTRADA
DA SAUNA COM DESCANSO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO KIDS OCEAN
I M PL A N TA ÇÃ O T É R R E O 8

1. ACESSO DE SERVIÇO

2. ACESSO SOCIAL

3. ACESSO DE VEÍCULOS

4. PORTARIA

5. DELIVERY ROOM

6. LOBBY

7. PET PLACE

8. FAMILY GARDEN
5

6 2 4
1

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO - PAVIMENTO TÉRREO

I M PL A N TA ÇÃ O L A Z E R
3 º PAVI M E N TO

1
2 4
1. PISCINA COM RAIA DE 20 M
2 3
2. SUNDECK
5
3. ACQUA LOUNGE

4. FLOATING LOUNGE

5. CHURRASQUEIRA
8 9 10 8
6. FITNESS

7. APOIO FITNESS

8. HALL 6 11
9. SAUNA COM DESCANSO

10. KIDS OCEAN

11. SALÃO DE FESTAS

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO LAZER - 3º PAVIMENTO

PERSPECTIVA ILUSTRADA
DO LIVING DE 47 M2 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DE 62 M2
 PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA
AR-CONDICIONADO NA SUÍTE E NA SALA

PONTO DE ÁGUA QUENTE NA

BANCADA DA SUÍTE MASTER

PONTO DE ÁGUA
QUENTE NA
COZINHA

47 M2 TIPO | 1 SUÍTE
PERSIANA DE ENROLAR
NA SUÍTE

PISO LAMINADO
ENTREGUE NA SUÍTE

PLANTA-TIPO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 47 M² PRIVATIVOS COM 1 SUÍTE, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES
PERSPECTIVA ILUSTRADA
COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
DO LIVING DE 89 M2
 PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA AR- PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA
PONTO DE ÁGUA QUENTE NA BANCADA DOS BANHEIROS CONDICIONADO NOS DORMITÓRIOS E NA SALA PONTO DE ÁGUA QUENTE NA BANCADA DOS BANHEIROS AR-CONDICIONADO NA SUÍTE E NA SALA

PONTO DE ÁGUA PONTO DE ÁGUA

QUENTE NA QUENTE NA

COZINHA COZINHA

62 M2 OPÇÃO | 1 SUÍTE E SALA AMPLIADA

62 M2 TIPO | 2 DORMS.

CHURRASQUEIRA
ENTREGUE NA CHURRASQUEIRA

VARANDA ENTREGUE NA
VARANDA

PERSIANA DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS PERSIANA DE ENROLAR NA SUÍTE

PISO LAMINADO ENTREGUE PISO LAMINADO ENTREGUE

NOS DORMITÓRIOS NA SUÍTE E NA SALA

PLANTA-TIPO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 62 M² PRIVATIVOS COM 2 DORMS., COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES PLANTA-OPÇÃO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 62 M² PRIVATIVOS COM 1 SUÍTE E SALA AMPLIADA, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE

COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES. DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
 PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA PISO LAMINADO ENTREGUE PONTO DE ÁGUA POSSIBILIDADE DE PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA PISO LAMINADO
PONTO DE ÁGUA QUENTE NA COZINHA AR-CONDICIONADO NAS SUÍTES E NA SALA NAS SUÍTES QUENTE NA COZINHA COZINHA ABERTA AR-CONDICIONADO NAS SUÍTES E NA SALA ENTREGUE NAS SUÍTES

75 M2 OPÇÃO | 2 SUÍTES E COZINHA ABERTA

75 M2 TIPO | 2 SUÍTES

CHURRASQUEIRA CHURRASQUEIRA

ENTREGUE NA ENTREGUE NA

VARANDA VARANDA

PERSIANA DE ENROLAR NAS SUÍTES PERSIANA DE ENROLAR NAS SUÍTES

PONTO DE ÁGUA PONTO DE ÁGUA

BANHEIROS VENTILADOS QUENTE NA BANCADA BANHEIROS VENTILADOS QUENTE NA BANCADA
DOS BANHEIROS DOS BANHEIROS

PLANTA-TIPO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 75 M² PRIVATIVOS COM 2 SUÍTES, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES PLANTA-OPÇÃO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 75 M² PRIVATIVOS COM 2 SUÍTES E COZINHA ABERTA, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE

COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES. DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.

PISO LAMINADO
ENTREGUE NAS SUÍTES
PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA
AR-CONDICIONADO NAS SUÍTES E NA SALA AR-CONDICIONADO NA SUÍTE E NA SALA
PONTO DE ÁGUA PONTO DE ÁGUA
PONTO DE ÁGUA QUENTE NA QUENTE NA PISO LAMINADO ENTREGUE PONTO DE ÁGUA QUENTE NOS QUENTE NA
BANCADA DOS BANHEIROS COZINHA NA SUÍTE E NA SALA BANHEIROS DA SUÍTE MASTER COZINHA

78 M2 OPÇÃO | SALA AMPLIADA E BANHEIRO SR. E SRA.

78 M2 TIPO | 2 SUÍTES

CHURRASQUEIRA CHURRASQUEIRA
ENTREGUE NA ENTREGUE NA
VARANDA VARANDA
PERSIANA DE ENROLAR PERSIANA DE ENROLAR
NAS SUÍTES NA SUÍTE

BANHEIROS VENTILADOS

BANHEIROS VENTILADOS BANHEIRO SR. E SRA.

PLANTA-TIPO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 78 M² PRIVATIVOS COM 2 SUÍTES, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES PLANTA-OPÇÃO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 78 M² PRIVATIVOS COM SALA AMPLIADA E BANHEIRO SR. E SRA., COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO

COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES. DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
 PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA PREVISÃO DE CARGA E DRENO PARA
PERSIANA DE ENROLAR AR-CONDICIONADO NOS DORMITÓRIOS E NA SALA PERSIANA DE ENROLAR AR-CONDICIONADO NAS SUÍTES E NA SALA
NOS DORMITÓRIOS NAS SUÍTES

PONTO DE ÁGUA PONTO DE ÁGUA

QUENTE NA QUENTE NA
BANCADA DOS BANCADA DOS
BANHEIROS BANHEIROS

89 M2 OPÇÃO | 2 SUÍTES E SALA AMPLIADA

PONTO DE ÁGUA PONTO DE ÁGUA
QUENTE NA QUENTE NA
COZINHA COZINHA
89 M2 TIPO | 3 DORMS. | 1 SUÍTE

BANHEIRO DA SUÍTE BANHEIRO DA SUÍTE

MASTER VENTILADO TERRAÇO TÉCNICO MASTER VENTILADO TERRAÇO TÉCNICO
PISO LAMINADO PISO LAMINADO
ENTREGUE NOS ENTREGUE NAS SUÍTES
DORMITÓRIOS E NA SALA

CHURRASQUEIRA ENTREGUE NA VARANDA CAIXILHO AMPLO NA SALA CHURRASQUEIRA ENTREGUE NA VARANDA

PLANTA-TIPO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 89 M² PRIVATIVOS COM 3 DORMS., SENDO 1 SUÍTE, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE PLANTA-OPÇÃO ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 89 M² PRIVATIVOS COM 2 SUÍTES E SALA AMPLIADA, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE

DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES. DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. AS MEDIDAS SÃO INTERNAS E DE FACE A FACE DAS PAREDES.
 NÓS SOMOS A CYRELA, E QUEREMOS ESTAR SEMPRE PERTO DE QUEM PENSA LONGE.

NOSSO GRUPO É FEITO POR PESSOAS E PARA PESSOAS. SOMOS MILHARES DE COLABORADORES DEDICADOS A CONSTRUIR PROJETOS E

RELAÇÕES. TODOS OS DIAS, E A CADA ENTREGA, GARANTIMOS ENGENHARIA DE ALTO PADRÃO E TRANSPARÊNCIA. HOJE, SÃO MAIS DE 200

MIL FAMÍLIAS VIVENDO EM LARES QUE CONSTRUÍMOS. E ESTE NÚMERO CRESCE JUNTO COM TODOS QUE ACREDITAM E INVESTEM EM NOSSA

EMPRESA. ISSO PORQUE, HÁ 59 ANOS, TRABALHAMOS COM ÉTICA, RESPONSABILIDADE E CORAGEM. ASSIM, MAIS DO QUE SOLIDEZ FINANCEIRA,

ENTREGAMOS RESULTADOS. MAIS DO QUE EMPREENDIMENTOS, ENTREGAMOS CONSTANTE INOVAÇÃO.

A CYRELA É A MARCA QUE ASSINA NOSSOS EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO E LUXO. AQUI TRANSFORMAMOS TERRENOS EM PROJETOS

DE VIDA. PARA ISSO BUSCAMOS ENTENDER O QUE É IMPORTANTE PARA VOCÊ E OFERECER IMÓVEIS QUE SURPREENDAM. O DESEJO POR

UM CYRELA SE TRADUZ NO CUIDADO COM CADA DETALHE, AFINAL SÃO ESPAÇOS FEITOS PARA QUEM DESEJA MORAR OU INVESTIR COM

QUALIDADE, TRADIÇÃO E ENCANTAMENTO.

A MAGIKLZ É UMA INCORPORADORA COM PROFUNDO CONHECIMENTO E AUTORIDADE NO DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS

IMOBILIÁRIOS. O CONCEITO QUE ACOMPANHA OS PROJETOS TEM COMO ESSÊNCIA O FOCO E A DEDICAÇÃO EM CADA ETAPA DO PROCESSO

DE INCORPORAÇÃO. COM ATUAÇÃO NOS SEGMENTOS RESIDENCIAL E COMERCIAL, A MAGIKLZ CONCENTRA SEUS NEGÓCIOS NA GRANDE SÃO

PAULO, ANALISANDO AS NECESSIDADES DO MERCADO, BUSCANDO REGIÕES EM DESENVOLVIMENTO, ANTECIPANDO TENDÊNCIAS E CRIANDO

PRODUTOS DE SUCESSO.

IMAGEM ILUSTRATIVA
 AVE N I DA L I N S D E VA S CO N C E LO S , 3 . 2 9 9 | VI L A M A R I A N A

REALIZAÇÃO: REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Incorporadora: Praia do Forte Empreendimentos Imobiliários. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 402147, na matrícula nº 130.392, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP na data de 23/04/2021. Área em processo de reabilitação para fins residenciais, com plano de intervenção aprovado, conforme processo CETESB 45/00808/20.
Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto Paisagístico: Mera Arquitetura Paisagística. Projeto de decoração das áreas comuns: Sesso & Delanezi. As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Acabamentos, quantidades de mobiliários e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do em-
preendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. Imagens ilustrativas. As unidades autônomas que têm direito a vaga de garagem, serão entregues conforme Memorial de Incorporação do empreendimento. O empreendimento está localizado
na Av. Lins de Vasconcelos, 3.299 - Vila Mariana - São Paulo - SP, 04112-012. Cyrela: Rua do Rócio, 109, 3° andar – Sala 01 – Vila Olímpia – Cep: 04.552-000. Comercialização: Cyrela (Creci: J-17592). Material preliminar, sujeito a alteração. Impresso em Abril/2021.