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24/07/2017 – Contratos

Bibliografia: Curso de Direito Civil – Hoshiton de Barros Monteiro, Direito Civil – Silvio de Salvo Venosa e
Novo Código Civil e Pablo Stouse e Radolfo Pampona Filho.

Fundamentos de Direito Civil Constitucional

Transcurso Histórico
CC/16 1889;
Tentatvias de Reforma 41. 61 e 67
Novo CCB
Direito Civil Pretérito: Imposição Estatal; antes da Constituição Federal de 1988;
Com a máxima da imposição e coerção do Eestado.

Direito Civil Moderno: Liberdade/Igualdade e Fraternidade;

Revolução francesa, norte martilizado, reabilitação das relações mais humanitária.

Direito Patriomial x Direitos do Homem

Direitos da propriedade versando com os direitos da dignidade da pessoa humana

Direito Publico x Direito Privado

Atualmente não há muitas diferenças, não são absolutos e interdiaologam entre si.

Receptividade Constituicional
É por onde se interpretam as fontes do direito, onde se aplica a interpretação das normas.

Nova Hermenêutica
Principio não é aspirina. Morais da Rosa. Uma nova interpretação jurídica em conjunto com a constituição.

26/07/2017 Introdução aos Contratos

Introdução: Direito Romano: solenidade é o que o mudou ao longo do tempo, no direito romano era a regra,
hoje é o contrario.

Padronização mínima dos contratos.

Fenomenos econômicos, roupagem jurídica é o fenômeno econômico que origina a necessidade jurídica.

Quem determina a exigência de uma formalidade na hora de contratar é a natureza jurídica do bem (bens
imóveis, moveis, semoventes) tirando os bens imoevis todos os outros contratos não exigem solenidade, pois a
propriedade se trasmite com a tradição. Prova inciso III, art. 104.

Caio Mario da Silva “ O mundo moderno é o mundo dos contratos”

Conceito de Paulo Nalim: “ O contrato é uma relação jurídica subjetiva, nucleada na solidariedade
constitucional, destinada a produção de efeitos jurídicos existências e patrimonias, não só entre os titulares do
direito subjetivo como também perante terceiros.

Suposta Crise dos Contratos: para o professor não a crise, o aumento das ações é devido ao juizados, a
acessibilidade ao judiciário, facilidade de acesso aos órgãos reclamação e o crescimento da população. O
governo, Estado é o maior litigante do Brasil.

Tese do Diálogo das Fontes: Clausulas gerais, princípios sociais, boa fé objetiva (pós contratual, contratual e
pós contratual) função do social do contrato, equivalência de prestações.

O equivoco dos pacto sunt Servanda: Os pactos devem ser cumpridos, sofre uma relativização porque
depende outros fatores, portanto, esse pacto não é absoluto.
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Clausulas Gerais ou Principios Contratuias Sociais

Principio não é Aspirina. Alexandre Morais da Rosa. Principios não podem ser banalizados, apenas
balizados.

1. Função Social do Contrato: o contrato passou a fazer parte do coletivo com efeito erga-omnes, logo
ele deve uma resposta além dos particulares, respeitando o mínimo de funcionalidade para manter a
sociedade com mínimo de segurança.
Art. 421. A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.

2. Boa fé Objetiva: deve ocorrer antes durante e depois e equivalência de prestações.

Art. 422. Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução,
os princípios de probidade e boa-fé.

3. Autonomia Privada: (quere, com quem, quanto...)

4. Força Obrigatória: (conversão em perdas e danos.)

5. Relatividade: nenhum principio é abosuluto, todos são relativizados, e balizados na lei, através de
fundamentação.

31/07/2017 Principios Contratuais

1. Autonomia Privada: ou autonomia de vontade, tripé.

Liberdade de Contratar: ninguém é forçado a manter um contrato, pois dessa forma haveria um vicio de
consentimento.
Liberdade de Escolhas (c/ quem): com que contratarei.
Liberdade de Conteudo: liberdade do que contratar.
Nesse sentido ele sera relativizado como no Ex. do Contrato de Adesão, de um banco, onde você não tem
opção sobre o conteúdo.

2. Consensualismo
Manifestação de vontade
Livre e consciente
Manifestação de vontade por erro, dolo, coação, simulação e fraude, infringo princípios e gero causa de
nulidade que podem ser decretadas ex oficio e em qualquer grau de jurisdição.

3. Obrigatoriedade do cumprimento
Pacto Sunt Servania: o pacto deve ser cumprido. Há apenas um equivoco, e como os demais esse principio
também sobre relativização cauçada em lei. Pode haver um caso de imprevisão, ma-fé, choque de
princípios...
Inadimplemento: manifesta-se com esse evento, atingindo exclusivamente a esfera patrimonial, salvo
pensão alimentícia.
Dependendo da natureza do negócio jurídico, converte em perdas e danos, mais o valor da obrigação, pois o
negócio é de bem infugivel ou cumprimento personalíssimo.

4. Relatividade aos Efeitos

Todos os princípios são relativizados, e o mesmo ocorre com os efeitos entre as partes e os efeitos erga
omnes.
A máxima é que os efeitos tem efeitos inter partes, mas ocorre relativização pois pode haver um efeito
externo envolvido.
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Efeito externo de Promessa de fato de 3º: aquele que promete por ele se responsabiliza. Ex vou no holligans
e a banda x não comparace, entro com ação contra o holligans e a banda que não tem relação direta ou
promessa comigo.
Efeito externo de Estipulação em favor de 3º: Seguro de carro, em favor de 3º, envolve o proprietario e a
seguradora e além disso o 3º com que se deu o sinistro. Atualmente não interessa se o 3º não tem
envolvimento contra a seguradora ela é responsabilizada pelo sinistro.

 Questões periféricas externas influenciam totalmente no contrato, mesmo o contrato sendo perfeito, as
questões externas fazem toda a diferença.

07.08.17
Formação dos Contratos

1. Manifestação de vontade: apesar de separados, eles estão envolvidos em um dinâmica, que se confude
e se relaciona intrinsicamente. É o começo do contrato, art. 104. + 107.
Art. 107 Regra Geral: não depende de forma especial: se não quando a lei expressamente a exigir,
ou seja com autonomia privada.
Expresso ou tácito
Expresso: manifestação por escrita, fala e gestos. Art. 619, 578 exemplos de necessidade de expresso
consentimento que não se admite a forma tácita.
Tácito: É o silencio, inercia. Art. 539 exemplo que só se admite a forma tácita.
O silêncio pode (deve) ser interpretado como assentimento: não é regra geral, admite exceções, só
pode quando a lei assim prever.

2. Proposta
Art. 427 Regra geral: a proposta obriga o proponente, a não ser que dos termo, natureza, circunstancias
resultarem o contrato.
Requisitos: objetivos do doutrinador, a proposta deve ser séria, inequívoca, sem reserva mental e clara.
Exceções a obrigatoriedade da proposta art. 428: deixa de ser obrigatório a proposta, feita sem prazo
a pessoa presente, não respondida a proposta, feita sem prazo a pessoa ausente tiver decorrido prazo dos
bons costumes, normalidade do tempo moral de contato, relativo de caso a caso. Sem resposta expedida
dentro do prazo dado a pessoa ausente. III “ Resposta Expedida” e não recebida. IV antes ou
simultaneamente ao prazo da resposta chega a retratação, arrependimento tempestivo é cabível.
Presente: telefone e outros meios de identificação que se identifique a presença.

Art. 429 Oferta: Proposta: escrito com a intenção de dialogar com o cdc, quando fala de oferta esta se
dirigindo ao publico, e a proposta ao privado. A oferta obriga o proponente a dar o que propostiou. Ex,
casas bahia, mercedes, e facebook.
Art. 430: comunica ou se responsabiliza.

3. Aceitação: relativo ao presente e ausente, com prazo e sem prazo.

Art. 431 Aceite com mudanças contraproposta: a aceitação fora do prazo, é na verdade uma
contraproposta, onde o polo se inverte, e aquele que a apresente vira a proponente...
Art. 433 aceite comporta revogação: chance de retratação, tempestividade a revogação.
Art. 434 Aceite inexistente: teoria da expedição, declaração, salvo prazo perdido, e não aceite.

4. Momento da conclusão
Teoria da expedição/declaração: é o momento da conclusão do contrato. Vide inciso III do art 428.
Independe de chegar o aceite, basta a expedição da resposta.

10.08.17
Classificação dos Contratos ou Natureza Juridica
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1. Unilateriais e Bilateriais: é a característica que mais influencia no outros fenômenos do processo,

estamos nos referindo ao numero de obrigações envolvidas nesse contrato e não ao numero de
obrigantes que ira depender do contexto do contrato.
Ex.1 Compra e Venda: o vendedor tem o dever de entregar e receber pela coisa, e na mesma mao dupla,
o comprador tem a obrigação de receber e paguar pela coisa.
Ex.2 Unilateral: uma via obrigacional, como nos casos de doação.

Responsabilidade Civil
Culpa “latu sensu”: dolo.
“simples”: é a culpa por negligência, imprudência e imperícia.
.
2. Onerosos e Gratuitos
Onerosos: contrato que envolve um preço, dinheiro ou transmissão de valores.
Gratuitos: mera liberalidade, não envolve transmissão de dinheiro.
Ver evicção: perda da coisa por odem judicial.
e vicio redibitório; vícios ocultos, impercebidos pela parte.
Exs. Art. 392 e 552.

3. Aleatório e Comutativos;
Aleatórios: contratos de sorte e risco, ambos os contratantes não tem ciência do que tem de obrigação e de
direito. A alea pode ser tanto do conteúdo da pretação quanto da sua existência.
Comutativo: ambos os contratantes tem ciência do que tem de obrigação e de direito.
Exemplos; Mega sena, Plano de saúde, Seguro etc...
Ver. Art. 441;

4. Principais e Acessórios: O principal segue o acessório. Todos os efeitos jurídicos (causa modificativa,
extintiva...) que influenciam no principal influenciaram no acessório.

5. Pessoais: contratos in persona, só podem ser cumpridas por determinada pessoa.

Impessoais: aos olhos do credor as obrigações são impessoais, tanto faz aquele que a cumprir.

6. Tipicos: aqueles que tem previsão legal no Código Civil.

Atipicos: todos aqueles extrajudiciais.

14.08.17
Elemento dos Contratos

Escada Ponteana: derivada de pontes de Miranda, descreve os planos.

1. Essenciais: (plano da existência): São uma tabua rasa, excencialidade mínima, previstas no art. 104
acoplados com os demais previsto no código.
2. Naturais: (plano da validade): são aqueles naturais, que existem por si só. Ex: O vicio não é o
elemento natural do contrato, mas sua responsabilidade é não precisa ter previsão legal. Clausula
redibitória: clausula de desistência em causa de inadimplemento. Não é necessário expressar no
contrato, pois a clausula existe por si só.
3. Acidentias: (plano da eficácia): termo, encargo e condição, são acidentais por modificão a condição,
fisionomia do contrato.
Efeitos dos Contratos
Evicção e vicío probatório
Evicção conceito: é a perda da coisa adiquirida mediante ordem judicial. A jurisprudência entende que também
se enquadra a perda de coisa por ato administrativo.
Ex. compra e venda de imóvel (terreno) onde havia uso capião.
Ex. perda do imóvel por decreto por dizer que havia plantação de maconha.
Ex. compra e venda automóvel, clonação de sachis.
Art. 447: contratos onerosos, gratuitos não, subsiste mesmo que tenha comprado do judiciário.
“ Evicto: aquele que sofre a evicção.
Evictor”: aquele que ocasiona a evicação.
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Requisitos: decisão judicial ou administratica, com o defeito anterior a aquisição.

Boa-fé Art. 457

Intervenção do alienante no processo em que o aquinente é demandado: art. 125 NCPC: é possível
denunciar a lide daquele que tem relação, unificando o que seria um ação em apartado. É uma formação de
segunda lide que terá uma única sentença para as duas situações.
Art. 448. Direito disponível: relativizar o alcance do montante da evicção. Atravez de clausula, alongando ou
diminuindo e até excluindo, tirando a responsabilidade pelo vicio.

Montante do direito do evicto: Art. 450 e 55: além do que foi pago, salvo disposição em contrario, mais a
indenização dos frutos e a indenização de despesas e prujuizos dos contratos (cabe todas as indenizações
imaginarias)...

21.08.17 Vicios Redibitórios

Art. 441 Aplicação nos comutativos e bilaterais: são os vícios ocultos ou não aparentes, quando esse vicio
não é perceptível ao homem médio. Comutativos: as partes sabem das suas obrigações, pode o agente restringir
o contrato. O defeito é da própria coisa é físico. Não invalida o ato.

Conceito Clovis Bevilaqua: Se o adquirente soube-se do vicio não faria o contrato. São aqueles defeitos
ocultos que tornan a coisa impropria para o uso que é destinada, ou que a torne por tal forma frustada, que o
contrato não teria se realizado, se estivesse claro o defeito para o adquirente.

Art. 442 Opções do adquirente: para resolver o vicio

Requisitos p/ caracterização do vicio redibitório:
1. Contratos cumultativos e bilaterais.
2. Contratos impercepitiveis aos olhos nus.
3. Defeitos existente antes ou no momento do contrato.
4. Desconhecimento do adiquirente.
5. Defeito grave. Ao ponto de tornar a coisa impropria, ou o abaixe substanciamente seu valor.

Ações judiciais possíveis

1. Redibitória: desfazer o negócio.
2. Estimatória/Quanti Minonis: ação de abatimento do valor.

Art. 443. Conhecimento do Vicio: o autor tinha ciência do vicio, restituição e mais as perdas e danos.

Art. 445 Prazos: decadenciais: 30 dias no abatimento se for móvel a partir da tridição. Imovel 1 ano após o
registro da escritura. Se houver posse nos dois casos o prazo decai pela metade.
§1: existem vícios que por sua natureza não se manifestam no momento do prazo estabelecido pelo 445, logo é
necessário uma dilação de prazo. Móveis 180 + 30. Imóveis: 1+1.

Art. 446 Ampliação no prazo para convenção: se existe clausula de garantia, a garantia legal fica por ultimo,
após a contagem da garantia.

CDC: além da opções de redivição e estimatória é possível a substituição do produto.

Coisa vendida em hasta publica: leilão, etc... o código de 2002, é omisso, logo em analogia a evicção o poder
judiciário deve responder por isso.

28.08.17 – Da estipulação em favor de 3º

1. Da estipulação em favor de 3º
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Relatividade (principio): o contrato só gera relação entre as partes, com efeito privado, sem efeito erga
ommes, atingidindo diretamente 3ºs. A relativização esta que o efeito emediato entre as partes interfere sim nos
efeitos sociais perante terceiros. Apesar de ser muito abstrato e longincuo.
Existem momentos em que esse efeito é bastante expressivo. Ex. Seguro de Carro, em favor de terceiro, a
seguradora e o assegurado tem uma realação, porem quando incide um terceiro por ato ilícito, nasce uma
segunda relação. A natureza do negocio relativiza o principio.

Contrato “sui generis”: contrato que não é o tradicional é especial. Art. 436 § único. Aplicado nesse Ex.
Tanto o assegurado contra o 3º tem ligitimidade/ prerrogativa para exigir o cumprimento do seguro
submetendo-se as condições do contrato, ou seguro no caso.

Regra geral: a exigibilidade também pertence ao 3º

Art. 438 substituição ao beneficiário: prerrogativa daquele que estipula em favor do 3º , pode substituir a
figura do beneficiado.

2. Promessa de fato de 3º
Prometer um fato que não esta em seu poder, promessas que incidem sobre in persona, sobre a pessoa
prometida. A questão temporal ou da figura da pessoa leva ao resultado em perdas e danos.
Art. 439 Perda e danos: maioria dos resultados.
Art. 440 Ao anuir, torna-se responsável: após anuir não é mais promessa;
 Denuncia a lide não é admitida em juizado.

3. Extinção aos Contratos

Resolução (bilateral – depende de acordo de vontade).
Rescisão (fins judiciais).
Resilição (unilateral – depende de uma das partes).
Desfazimento ou extinção.
É diferente de extinção das obrigações (novação, compensação, confusão (...), até porque as vezes incide mais
de uma obrigação, além disso são indissociáveis. Por outro lado, pode ser que o contrato tenha uma obrigação
única, como na compra e venda, ai incide apenas uma obrigação.

Art. 472 Distrato: oposto de contrato, porem se faz da mesma maneira/forma que um contrato.Ex. contrato
verbal = distrato verbal. A mesma formalidade exigida na hora do contrato é utilizada no momento do distrato.
É o acordo de vontades entre os contratantes afim de extinguir o vinculo contratual existido anteriormente.

Art. 474 Clausula Resolutiva/Pacto Comissório: É resolver, é o retorno ao direito anterior das coisas,
expressa: opera de plena direito e tácita: depende de interpelação (existe por si só, mesmo sem previsão) em
todos os contratos bilaterais. Significa dizer que em contrato com duplicidade de obrigações, qualquer
inadimplemento contratual permite que a outra pessoa desfassa o contrato. Sempre notificar, pois a meios de
prorrogar o contrato automaticamente.

Art. 475 Exigir o cumprimento ou devolução.