.• '\.

2.4.1- E proibido lancar pelos tubas coletores de lixo objetos tais coma: produtos quirnicos,
·�. muntcoes, explosives, pithas, baterias, latas, vidros, garrafas, caixas, caixotes.. entulhos.
materiais s61idos de grande volume. Tais materiais deverao ser deixados. convenlenternente
limpos, no cornpartimento do coletor para serern recolhidos, diariamente, pelos Iuncionarios do
· Condominio, que irao seteciona-Ios por especie. ·
2.4.2 - Os empregados dornesticos devem ser instruidos no sentido do fie! curnorimento cesias
· recornendacoes: bem coma para que evitem sujar as paredes e o piso dos correcores ao
transportarem o lixo.
2.4.3- .E proibido lancar quaisquer objetos ou liquidos sobre .a via publica. area ou patio intecno.
2.4.4- E proibido lancar quaisquer materials. objetos, residuos, restos ou detritos nas panes
comuns do condorninio, ficando responsaveis pelas consequencias dessa infracao os que
,-;
assim procederem.
2.4.5- A inobservancia pelo Condomino au seus empregados das regras de cornportarnento
.-... estabelecidas para a utiuzacao da coleta de lixo acarretara para o seu transgressor a mutta
conforrne previsto no Capitulo IX das penalidades.
3 - DAS AREAS E ATlVIDADES DE RECREA<;:AO

r"'-.
O Condominio e provide de areas especiais deslinadas �JS atividades socio-recreativas, onde
serao admitidos todos os residentes. conoominos ou -nao, e seus respectivos convidacJos.
3:1 - DA PISCINA, CHURRASQUElf�.l\ E su« UTIUZA(AO.
3.1.1 - O uso da piscina e privative dos moradores e seus convidados, e sua ublizacao
obedecera ao disposto no Decreto-Lei- n° 4 .444/81 - Norm as sob re o controle e fiscalizac;:ao de
piscinas - publicado no 0.0. de 17-08-81, parte 1. : ·
3.1.2-0s oanos causados per convidados quando da utiliz acao da piscina _serao oe
responsabilidade dos respectivos ccndorninos.
.--., 3.1.3-Fica proibido o uso da piscina por portadores de rnotestia infecto-contaqiosa ou
·.
transmissive!, podendo a Administracac, quando emender necessario. exigir atestado medico :,
dos usuarios.
3.1.4-0s usuarios da piscina que se cornporlarem de forma atentatoria a moral e aos bcns
costumes serao retirados da rnesma.
3.1.5-E .proibido o uso da piscina por pessoas untadas corn eleo de bronzear bu quaiquer
produto similar que possa prejudicar o correto funcionament6 das bombas e filtro nelas
existentes. ·
. .._,_ 3.1.6-E proibido fazer refeicoes no interior e- bordas ca piscina: sendo permitido apenas o
· consumo de sanduiches, salqadinhos e bebidas nas areas eslabelecidas pelo Condorrunio,
servidos em prates e capos ptasticos, pelos Iuncionarios do bar erou petos rnoracores. ..· . _
3.1.7-Somente sera permitido o uso de aparelhos sonoros na area da piscina quando nao
prejudiquem o sossego dos demais usuarios.
3.1.8 - E proibida a utilizacao da piscina para 3 oromocao de restas de qualquer natureza, salvo
quando promovidas pela Administracao do Ccndomiruo, desde que nae prejudipuern os dernais
rnoradores. E expressamente vedada a utilizacao de garrafas e/ou outros utensilios de vidrn
nas dependencies da piscina e/ou suas irnediacoes. .
3.1. 9 - E proibida a pratica de joqos esportivos na piscina tais como, trescobot, peteca, bola ou
qualquer outro que possa .interferir na seguranc;:a, sossego ou ber'n-estar dos dernais usuarios.
E tambem proibido o Liso · de pranchas e b6ias que apresentem perigo aos demais usuarios,
aparelhos de mergul!10 e/ou acess6rios. como nadadeiras etc.
3.1.10-E proibida a frequencia da piscina por men ores cle 10 ( dez) a nos desacornpanhados cie
pais ou responsave1s .
. 3.1.11-A utilizac;-:ao da piscina e do seu respective espac;;o, e perrnilida apenas das 08:00 11 a3
22:0bh. de terc;:a-feira a sabado. domingos e feriados. A piscina permanecera fechacja para firis
de limpeza, manuten�ao e tcatamento de a9ua. um dia por · semana,. segunda-feira, exceto
quando coincidir com .feriado, caso em que sera feita a manulenc;ao no dia subseqC,ente ao
feriado. A utilizac;;ao das piscinas fora do horario previsto . neste regulamenlo isenta o
Condominio de qualquer responsabilic!ade caso ocorcam aciderites com as pessoas · que
�.�· iridevidarnente insistirem em uliliza-las.
'
3.1. 12-A administrac;-:ao. par ne_cessidade. poclera modificar os dias e horanos ci,�
· funcionamento da piscina, devendo afixar nos quadros de aviso as alterac;oes realizac.ias:
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3.1.13 - Os equipamentos e demais · pertences da piscina constituern patrimonio do
Condominio, ficando sob a guarda e responsabilidade do empregado desiqnado para tal
funcao.
3.1.14-A Adrnlnistracao lem plenos poderes para tomar as medidas que j'ulgar convenientes
para a manutencao da ordem no use da piscina. ·.
3.1.15-0s m6veis e utensilios da piscina (cadeira. mesas. etc.) nao poderao ser retirados ncrn
utilizados para fins diversos daqueles a que se destinam de suas imediacoes.
3.1. 16-0s usuarios oeverao utilizar a ducha e o lava-pes antes de ingressarem na piscina.
3.1.1.7-Nao sera perrnitido o ingresso de pessoas em trajes desapropriados na piscina .
. ,,--,.,_
3.1.18-N�o sera permitido o ingresso de animais de qualquer especie na area da piscina.
-� 3.1".19-Condominio possui uma churrasqueira. cuja utltizacao observara as seguintes reqras:
3. i .20-A requisicao da Churrasqueira so pod era ser feita per condorninos ou inquilinos para
prornocao de pequenas atividades socials, testas, recepcao ou aniversarlcs, sendo vedada a
cessao do salao para atividades politicas ou partidarias, religiosas. rnercantis e jogos
considerados de azar pela leqislacao pertinente.
� 3.1.21 A cessao de uso da churrasqueira tera duracao de 24hs. das 10;001"1 as 10:00h do dia
subsequente ao evento .
..,.. 3. 1.22 - Na churrasqueira o uso de aparelhos sonoros sera lirnitado ate as 22:0011; apos este
horario o uso deve ser feito com rnoderacao em observancia a Lei do Suencio. suieitando-se 'as
sancoes penats. civis e administralivas.
3.1.23 - Para realizar reserva dos dias e norarios para o uso do churrasqueira, os proprietarios
ou inquilinos deverao procurar a Aorrunistracao para agenclamenlo de . uso. A utilizacao do
a
salao ficara condicionada solicitacao feita par escrito a Administracao.. com antecedencia
' minima de 07 (sete) dias. Havendo mais de urna solicitacao de reserva para o rnesrno dia. A
'l preferencia sera para o prirneiro solicilante. ·r
.,--.,,
). 3.1.24 - E vedada a cessao e/ou . u so da churrasqueira para cornemoracces particulares dos
,....._,_ ·.· '- condorninos nas seguintes dat�s tradicionais, bern assim a terceiros, parentes dos condominos ·
· ou nae. ·
ajvespera e dia de Natal:
bjvespera e dia de Ano-Novo;
civespera e dia de Sao Joao:
djvespera e dia de Sao Pedro;
· e)dias de carnaval: .
3.1.25,. A cessao de uso da churrasqueira esta condicionada a previa assinatura, per parte . do
.. ,r''\: ·. condomino, de um terrno de responsabilidaoe, onde · ficara expressamente consiqnado haver
. recebido as .reteridas dependencias e utensilios cedidos pelo Condominio para la! firn ern
· · perfeitas condicoes de uso. Assumindo integralr:nente o onus de quatquer dano qoe 1;1e:--,-ha �;i�J
reqislrado desde a entrega do salao, inclusive OS causadcis por familiares, convidados,
prepostos, pessoal contratado e servical. 0 condornino ficara · responsavei ainda pelo.
pagamento da taxa estipulada pela Assernbleia Gera!. · .
3.1.26 - 0 condornino que tiver a reserva para. o uso da churrasqueira, corn o device
aqendarnento da cessao de uso. tera a exclusividade de ulitizacao dos referidos espaccs.
3.1.27 - Durante o periodo de uso. a churrasqueira ficara sob. a responsabilidade de seus
usuarios, que deverao assihar o livro pr6prio de registro c.1e uso. ·
3.1.28 - f\Jao sera pennit1da a perfurac;:ao de tetos e paredes da churrasqueira para a fixac;:ao de
arranjos decorativos, ficando os reparos de eventuais danos a cargo dos usuarios infratores.
3. 1 .2.9 - Os usuarios da cl1urrasqueira deverao respeitar os niveis de decibeis indicados peicis
normas legais, sobretudo nos horarios noturnos.

... --, 3: 1. 30 - Ao termi110 da cessao de uso. o morador,. em con jun to coin um funcionario ·.do
Condorninio. para tal designacjo pela Administra<;:ao. ·efetuara uma conferencia das instalac,:c:es.,
............... e equipamentos clas areas util,zc:,das. ·
1

·�
3.1.31 -A avalia<;:ao dos prejuizos causados a6 Cundominio, para efeito de ressarcimento per.'
.,,. ......
parte do requisitante, sera feita atraves de coleta de prec;os entre firmas, habilitadas a
__
_

· execui;:ao dos servic,:os de reparo ou reposic,:ao das instalac,:oes €;! de utensilios. ·

3.1.32 - A recusa do pagamenio ,·elativo ao ressarcimento das despesas hav.idas com a
reparac;ao dos clanos causados acarrelara alern de . incidencia de correc;ao nionetaria O
ac:rescirno de 20°/o (vinte par cenlo) no montante dos clanos apurados ea cobranc;:a judicial do
debito, corn o pagc-Jrnento(le cuslos e honora;-ios �dvocaiicios.·bern coma a pefda do dire·ito cie

rM'.i�f,!�t'.Q!f'.!i�F/! ·. ..·
requisivao da churrasqueira ate o cuniprimento das obrigac,:o -� · ·

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3.1. 33 - 0 cond6mino usuario da cburrascueira devera orienlar seus convidados no sentido de
· que nae utilizem outras areas comuns do Condorninio que nae Iacam parte da churrasqueira,
especialmente piscinas e sauna.
3.1.34 - 0 requisitante assurnira, para todos os efeitos legais, a responsabilidade pela
rnanutencao do respeito e das boas normas de conduta e ccnvlvencia social no decorrer das
alividades, comprometendo-se a reprimir abuses e excesses ea afastar pessoas cuja presenca
sejas considerada inconveniente.
·� 3.1.35 0 condornino inadimplente junta ao Condomlnto nao podera reservar as areas da
churrasqueira.
r>.
3.2 - DA SALJr\JA E SUAS UTILlZA<;:OES.
3.2.1- 0 Condominio possui uma sauna. sendo exclusiva de rnoradores, seus depenclentes c�
convidados.
3.2.2- 0 uso das saunas e. privative dos rnoradores e seus convidados quando acornpaahados
pelos mesmos.
3.2.3- E terrninantemente proibido o uso- da sauna per menores de· ·12 anos quando
desacompanhados de seus pais ou responsaveis, Iicando o Condominio isento de qualquer
·.........
;
responsabilidade quando as saunas forem indevidamenle usadas pelos rnenores' acima
indicados, em desccnforrnidace com a vedacao prevista neste reqularnento.
3.2.4- 0 dias e horarios de funcionamento sera cle terca-Ieira a domingo e teriados das 08:00i1
as 22:00h.
3.2.5- As cadeiras, mesas, esprequicadeiras e demais moveis e utensilios da sauna nao
poderao ser retirados de seus lugares nern utilizados para fins diversos aos que se destinam.
3.2.6- E proibido fumar, barbear-se ou ensaboar-se no interior da saunaesata de repouso.
3.2.7 - 0 Condomlnio nao sera responsavel por quaisquer ocorrencias com mencres na sauna,
('--;_ sendo proibida a presence de menores de 12 (doze) anos desacompannados de seus
responsaveis,
· 3.2.8 - Os danos causados por convidados quando da utitizacao das saunas serao cle
.... , responsabilidade dos respectivos condorrnnos.,
3.3 - DO SALAO DE FESTAS
3.3.1 - 0 Condominio possui urn satao de festa. cuja ulilizacao observara as sequmtes reqras:
., .-,.;,
'
3.3.2-A requisicao do Satao de Festas so pocera ser feita por condorninos ou inquilmos para
prornocao de pequenas alividades socials. festas, recepcao au aniversarios senc!o vedada a
cessao . do salao para arividades polilicas ou partidarias. reliqiosas. rnercantis e jogos
r·"\ considerados de azar pela leqislacao pertinente. · .· .
' 3.3.3 A cessao de uso do satao de (estas tera curacao de 241:is. das lO;OOh as 10:00h do JJ;a
subsequents ao evento. · ·
..-..' "'- 3.3.4- No satao de festas o uso de aparelhos sonorcs sera limitado ate as 22:00h: apes este .
a
. .
·.
,";.,- horario o uso deve ser feito com moderacao em observancia Lei do Silencio, sujeitando-se as
,.........,
sancces penais, civis e administrativas.
. 3.3.5-. Para realizar reserva dos. dias e horarios para o uso do salao de testas, os proprieta-r•,os
ou inquilinos deverao procurar a Adrninistra•;ao para aqenciamento de use. A_ utilizac;;ao do
salao ficara condicionada a soiicilacao teira por escrito a Adrrrinistracao, corn antecedencia
minima de 07 (sete) dias. Havendo mais oe uma solicitacao de reservcl para o rnesrno oia A
-�
prefe.rencia sera para o primeiro solicitante. . .
3.3.6 - E vedada a cessao e/ou uso do salao de para comemorac;:oes pc,rliculares c!os
condominos nas seguintes datas tradicionais. bern assirn a Lerceiros, parenles dos condominos
OU nao.
· a) vespera e dia de Natal;
b) vespera e dia de Ano-Novo;
c) Vesperc;1 e dia de Sao joao;
d) vespera e dia de Sao Pec.1ro;
e) dias de carnav_al;
3. 3. 7- A cessao de uso do salao de festas esta condicionada a pre via assinatu ra. por pa rte do
cond6mino, de um terrno de responsabilidade, onde ficara expressamente. ccrisignado h::iver
recebido as referidas dependencias e utensilios cedidos pelo Condominio para ial firn em
. perfeitas condi<;:oes cle uso. Assurnindo integralmer.ile o onus de qualquer dano que venl'la ser
. registrado desde a entrega do salao. inclusive os causados per familiares. convidados,
.. "'"', prepostos, pessoal contralac:lo e servic;:ais .. 0 conclornino ficara responsavel a ind a peio

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...-� paqamento da taxa estiputada em 20°/t, do valor da taxa de condominio, alern da incurnbencia
de entregar o referido salao exatamente da maneira como foi lhe entreque, ate as 10:00 do dia
seguinte a reatizacao da testa. mediaiite vistoria par parte da administracao do condominio.
3.3.8- 0 cond6mino que tiver a. reserva para o uso do satao. com o devido agendamenlo da
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cessao de use, tera a exclusividade de utilizacao dos referidos espacos .
· 3.3.9 - Durante o periodo de use, o salao de feslas Iicarao sob a responsabilidade de seus
usuarios, que deverao assinar o livro proprio de registro de uso.
3. 3. 10- Nao· sera permitida a perfuracao de tetos e pared es do salao de festas para a fixacao
de arranjos decorativos. ficando os reparos de eventuais danos a cargo dos usuarios infratores.
3.3.11- Os usuarics do salao de festas deverao respeitar os niveis de decibels indicados pelas
normas leqais, sobretudo nos horanos noturnos.
3.3.12- Ao terrnino da cessao de use, o morador, em conjunlo com um Iuncionario do
Condorntnio, para tal designado pela Aoministracao, eleluara uma conferencia das instalacoes
1
e equipamentos das areas uti!izadas. .

3.3.1.3- A avaliacao dos prejuizos causados ao Condominio, para efeilo de ressarcirnento por
parte do requisitanle, sera feita atraves de cotela de precos entre firmas, habilitadas .:1 ·
execucao dos services de reparo ou reposicao das lnstalacoes e de utejisllios.
_ ..,.,_ 3.3.14- A recusa do paqarnento relative ao ressarcirnento das despesas havidas corn a ,..
'·
reparacao dos danos causados acarretara alern de incidencia de correcao monetarta o
acrescirno de 2ocx, (vinte per cento) no rnontante dos danos apurados e a cobranca judicial do
debito, com o paqarnento de custos e honoraries advocaticios, barn corno a perda do direito de
requisicao do sarao de feslas ate o cumprimento das obriqacces.
3.3.15- 0 cond6mino usuario do 'salao devera orienter seus conviclados no senticlo de que nao ·
utilizem outras areas cornuns do Condominio que nao tacam parte do salao, especialmente
piscinas e sauna.
.--.....
_3.3.16- 0 requisitante assurnira, para todos os eleitos legais, · a responsabilidade pela
.:

manulencao do respeito e das boas normas de conduta e convivencia social no decorrer das
alividades, comprornetendo-se a reprimir abuses e excesses ea afastar pessoas cuja presenca
··\ sejas considerada inconveniente. ·
:t�.17- 0 concornino inadirnplente junto ao Condominio nao podera reserver as.areas do salao
de testas. ·
3.4 - DA SALA DE Gll\!ASTiCA
3.4.1 - Esta area e de uso qratuito e exclusivo dos cond6minos e seus farniliares senco vedado
. seu uso para convidados, -oevendo sornente o cond6rnino retirar a chave junta a portaiia.
. �·"i .: mediante prctocoio .
3.4.2 � O� equipamentos sac de propriedade de todos os cond6minos. que se obrigam a zelar
·--"\.
r. pela sua conservac;ao.
. 3.4.3 - E recomendado que o condomino iniaressado na praiica de ginastica ou muscular;B�)
consulte, previarnente. um medico para avalia1yao de sua satide.
3.4.4- 0 Condominio nao se responsabiliza par eventuais danos fisicos sofridos pelos usuarkJs,
quando do uso inadequado. ou nao, dos apareH1os instala<Jos. ·
3.4.5- Nao e permilida a entrada de anirnais na sala de giriastica.
3.4.6 - Nao e permitido fumar na sala de ginastica.
3.4.7- Nao e permitida a utilizar;;ao ern trajes de banho. bem como a pratica de gin,)stica �;un
cc:imisa, descalr,;o ou ate rnesrno com chinelo cie dedos. .. ·
3.4.8- No intuito de preservar a pisa existente, fica vedado o uso de halteres particulares.
3.4.9- Os aparelhos nao devem ser utilizados apos o banho de mar, vista que a agua r-;algad2; e
a areia diminuern a Vida util dos aparelhos de ginastica. . . . .· . .
3.4.10- Nao sao recomenc.1adas a permanencia e a utilizac;:ao da. sala de ginastica par menor,:s
de 14 (quatorz.e) anos, sern que o mesrnb esteja; acompanhado do seu respons"1vel.
-,,.
..·· 3.4. 1 i- A utilizar;;ao dos aparelhos inslalados. por menores de 14 (quatorze) anos, e de lol::.I
responsabilidadc dos responsaveis por esses rnenores. .
3.4.12- A· sala de ginastica r-uncionara diariomenle durante 24:00h, mec!iante solic1tac.;ao cle
-�� a
utiliiac;ao recepc;ao.
3.4'.13- Recon,end,amos aos Srs. Usuarios o respeilo ao prazo de ulilizac;:ao de 30. (lririta)
i .

·-;.."' rninutos para os apa1·e111os. de forrna a permitir igualdacle de uso para todos.
v •

3.5 - DA AREA EXT�RNA- JARDll'JS E O'UADRAS ESPORTIVAS.

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