Contrato de Empreitada por Preço Global

CONTRATO DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL COM

FORNECIMENTO DE PROJETOS E CONSTRUÇÃO DA OBRA

1. DAS PARTES

1.1. NOME DO CLIENTE, brasileira, casada, bancária, inscrita no CPF sob o n.

123.456.789-10 e no RG n. 111222333/RO, residente e domiciliado a Rua dos
Curiosos, n. 11, Centro, Vilhena, Rondônia, e NOME DO CÔNJUGE, brasileiro,
casado, empresário, inscrito no CPF sob o n. 123.456.789-10 e no RG n.
111222333/RO, residente e domiciliado a Rua dos Curiosos, n. 11, Centro, Vilhena,
Rondônia, doravante designados CONTRATANTE.

1.2. NOME DA SUA EMPRESA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ
sob o n. 12.345.678/0009-10, com sede à Av. Major Amarante, n. 4119, Sala 305,
Edifício Capra, Bairro Centro, Vilhena, Rondônia, neste ato representada por seu
sócio proprietário, Kleyson Orlando, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF
sob o n. 123.456.789-10 e no RG n. 111222333/RO, residente e domiciliado à Av.
Major Amarante, n. 4119, Sala 305, Edifício Capra, Bairro Centro, Vilhena, Rondônia,
doravante designada tão somente CONTRATADA.

***Caso você não tenha empresa, usar apenas o seu nome***

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2. DO IMÓVEL

2.1. O CONTRATANTE é promissário comprador do imóvel a ser comprado durante

o prazo deste contrato, onde será construída a obra objeto deste Contrato.

***Caso o cliente seja proprietário do terreno, você deverá informar na

cláusula acima***

2.2. Dados do imóvel (terreno)

PROPRIETÁRIO NOME DO CLIENTE

CPF DO PROPRIETÁRIO XXX.XXX.XXX-XX
ENDEREÇO AV. MAJOR AMARANTE, 4119, SALA 305. CENTRO. VILHENA/RO
SETOR 30
QUADRA 28
LOTE 04-B
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA 00029367
TESTADA DO TERRENO 15,00 M
ÁREA DO TERRENO 450,00 M²

3. DO OBJETO

3.1. Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, o CONTRATANTE

acorda os serviços da CONTRATADA para elaborar os projetos de arquitetura e
engenharia, bem como a documentação técnica de financiamento bancário e
executar as obras de construção de uma residência unifamiliar com 230,00 m² de
área total, conforme descrita e especificada no projeto a ser desenvolvido e
posteriormente anexo a este contrato para todos os fins de direito.

3.2. O Memorial Descritivo anexo a este contrato contém todas as especificações de

materiais, necessários ao desenvolvimento do projeto, bem como a execução da
obra, definindo assim o escopo, a qualidade e o custo da obra a ser construída.

3.2.1. O Memorial Descritivo prevê a quantidade de cômodos, e as especificações de

acabamento de cada ambiente a ser construído.

3.3. Qualquer alteração do escopo do objeto, previamente definido através do

Memorial Descritivo, e que implique no aumento do valor contratado e acertado
neste ato, deverá ser negociada entre as partes, a fim de garantir a atualização dos
valores a serem acrescidos, e emitido o aditivo de contrato para todos os fins.

3.4. O projeto a ser desenvolvido será discutido e desenvolvido no decorrer deste

contrato, seguindo as premissas contidas neste documento.

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3.5. A área total indicada na cláusula 3.1. inclui as áreas de projeção horizontal das
paredes que compõe a edificação, bem como as calçadas de proteção no entorno
da edificação.

3.6. Este contrato não inclui a execução de muros e calçadas externas ao imóvel, ou
mesmo piscinas e outros acessórios, ficando restringido apenas à edificação
principal.

3.7. Os serviços a serem executados pela CONTRATADA, consistem no

desenvolvimento do projeto arquitetônico e complementares, composto de dados
concepcionais apresentados em escala adequada à perfeita compreensão dos
elementos nele contidos, além da documentação técnica básica necessária ao
financiamento bancário, com a responsabilidade técnica pela execução da obra.

***Diferente do contrato de acompanhamento, neste caso

a única opção é você ser o RT da Obra.***

3.8. Os serviços a serem executados são:

a. ESTUDO PRELIMINAR: Estudo de massa para a determinação de viabilidade

do programa e do partido adotado;
b. PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL (PREFEITURA): Projeto para aprovação
junto à Prefeitura Local, atendendo as exigências legais;
c. PROJETO ESTRUTURAL: Solução definitiva do projeto estrutural, a nível de
execução com definições do partido adotado, da concepção estrutural em
geral;
d. PROJETO ELÉTRICO: Solução definitiva do projeto elétrico a nível de
execução com definições do partido adotado, da concepção das instalações
elétricas em geral;
e. PROJETO HIDROSSANITÁRIO: Solução definitiva do projeto hidrossanitário
a nível de execução com definições do partido adotado, da concepção das
instalações hidrossanitárias em geral;
f. DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO:
Elaboração de Planilha Orçamentária, Cronograma Físico-Financeiro,
Memorial Descritivo, e demais documentos técnicos necessários exigidos
pelas instituições financeiras, para fins de financiamento bancário;
g. CONSTRUÇÃO DA OBRA: Proceder com a construção total da obra,
conforme preço global e serviços previstos na planilha orçamentária que será
anexa a este contrato. Além disso deverá seguir o Memorial Descritivo deste
contrato.

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4. DA FORMA DE EXECUÇÃO E OBRIGAÇÕES DAS PARTES

4.1. A elaboração dos projetos e documentação técnica observará as seguintes

premissas:

4.1.1. A CONTRATADA deverá assumir, na qualidade de autoria, a responsabilidade

técnica pela aprovação do projeto junto a Prefeitura do Município de Vilhena/RO,
atendendo prontamente as exigências, modificações e esclarecimentos que forem
citados pela repartição competente;

4.1.2. Fornecer a CONTRATANTE em formato digital (em extensão .pdf) um original

copiativo de cada uma das plantas, e detalhes relativos ao desenvolvimento do
projeto;

4.1.3. Coordenar e dar orientação geral nos projetos dos cálculos complementares
ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, das instalações hidráulicas
e sanitárias das instalações elétricas e telefônicas de ar condicionado, paisagismo e
outros;

4.1.4. A CONTRATADA deve elaborar os serviços objetivados no presente

contrato, em obediência as normas e especificações técnicas vigentes,
responsabilizando-se pelos serviços prestados, na forma da legislação em vigor;

4.1.5. A CONTRATANTE deverá ressarcir as despesas havidas pela CONTRATADA,

tais como decorrentes da tramitação e aprovação dos projetos e obtenção dos
alvarás junto aos órgãos competentes, projetos técnicos complementares,
memoriais e tabelas técnicas de incorporação, cópias heliográficas, xerográficas e
outras não especificadas, desde que autorizadas pela CONTRATANTE;

4.1.6. A CONTRATANTE deverá fornecer a CONTRATADA, todos os documentos

como cópias de escrituras, levantamentos planialtimétricos, sondagens e
contratação de profissionais para a elaboração dos projetos complementares ou
serviços não especificados neste contrato;

4.1.7. A CONTRATANTE deverá pagar as despesas relativas a fotografias, mapas,

maquetes e plantas de comercialização necessários a representação dos serviços;

4.1.8. A CONTRATANTE deverá pagar os honorários da CONTRATADA, referentes

a projetos modificativos, e alterações de projetos das fases já executadas,
decorrentes das solicitações feitas pela CONTRATANTE, independente das razões

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que o motivaram. Esses honorários serão cobrados conforme Cláusula 6.9. do

presente contrato.

4.2. A construção da obra observará as seguintes premissas:

4.2.1. As obras serão executadas pela CONTRATADA, com equipamentos,

ferramentas e maquinários próprios ou locados às suas expensas, prestando
pessoalmente os serviços ou contratando de mão de obra especializada, tendo este
vínculo exclusivamente com o mesmo, a qual responderá pelo pagamento dos
salários bem como todos os encargos tributários, cíveis ou trabalhistas decorrentes
da contratação da mão de obra.

4.2.2. A CONTRATADA será responsável ainda pela aquisição dos materiais a serem
empregados na obra, já inclusos no valor deste contrato, os quais obedecerão as
especificações e qualidade descritas no Projeto e Memorial Descritivo anexos.

4.2.3. Será a CONTRATADA a única responsável por eventuais danos e prejuízos

causados a terceiros em decorrência da execução da obra a seu cargo.

4.2.4. Poderá a CONTRATANTE, ou pessoa por ele autorizada, visitar as obras em

qualquer dia ou horário, a fim de proceder com o seu acompanhamento técnico.

4.2.5. A CONTRATANTE, em hipótese alguma, poderá intervir na gestão, controle e

execução da mão de obra, serviços e materiais a serem aplicados na obra, a
qualquer momento, a fim de garantir a perfeita execução da obra.

4.2.6. Cabe a CONTRATADA a total gestão, controle e execução da mão de obra,

serviços e materiais a serem aplicados na obra, o qual deverá fazer seguindo
fielmente os projetos aprovados e o Memorial Descritivo anexo a este contrato.

4.2.7. Todas as despesas oriundas de análises, aprovações e registros dos serviços

contratados são de responsabilidade da CONTRATANTE, tais como: Taxas do CREA,
Taxas de Prefeitura, Taxas de Cartório, Taxas das Instituições Financeiras, Emissão de
Alvará de Construção, Emissão de Habite-se, ISS, ITBI, Averbações e qualquer outra
taxa, imposto ou recolhimento necessários à liberação, execução e finalização da
Obra.

4.2.8. A CONTRATANTE irá emitir procuração em favor da CONTRATADA pra

movimentação financeira da conta corrente que será creditado os valores do
financiamento bancário.

5. DOS PRAZOS

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5.1. Os serviços ora contratados serão executados nos prazos abaixo especificados:

5.1.1. ESTUDO PRELIMINAR: 5 (cinco) dias após a assinatura do contrato;

5.1.2. PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL (PREFEITURA): 15 (quinze) dias após a

aprovação pela CONTRATANTE do estudo preliminar;

5.1.3. PROJETO ESTRUTURAL: 10 (dez) dias após a aprovação pela

CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;

5.1.4. PROJETO ELÉTRICO: 10 (dez) dias após a aprovação pela CONTRATANTE

do projeto de arquitetura legal;

5.1.5. PROJETO HIDROSSANITÁRIO: 10 (dez) dias após a aprovação pela

CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;

5.1.6. DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: 15

(quinze) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do projeto de arquitetura
legal;

5.1.7. CONSTRUÇÃO DA OBRA: A obra será iniciada 10 (dez) dias após a

assinatura do contrato de financiamento junto ao banco. E será executada conforme
cronograma físico-financeiro de financiamento imobiliário apresentado e
posteriormente anexo a este contrato.

5.2. Os prazos da Clausula 5.1. constituem os mínimos necessários para o

desenvolvimento técnico dos serviços, podendo no entanto, serem dilatados a
pedido da CONTRATADA.

5.3. Não serão contados os dias em que o projeto ficar retido pela
CONTRATANTE, para apreciação;

5.4. Os prazos acima não se vinculam aos prazos necessários para aprovação
junto aos órgãos competentes, podendo, entretanto, a CONTRATADA desenvolver,
paralelamente e estes trâmites, as etapas posteriores.

5.5. Os prazos acima serão contados a partir da entrega dos elementos

necessários ao desenvolvimento do projeto pela CONTRATANTE ou seja,
levantamento, planialtimétrico, sondagens, escrituras, ou demais informações
pertinentes ao desenvolvimento dos trabalhos etc;

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5.6. A CONTRATANTE terá 5 (cinco) dias úteis para a aprovação ou solicitação de

eventuais alterações a contar da entrega de cada etapa.

5.7. O presente contrato terá início na data da sua assinatura, e seguirá os prazos
estabelecidos na cláusula 5., sendo que o prazo máximo de conclusão é de 06 (seis)
meses, ou seja, até o dia 20 de dezembro de 2018.

5.8. O prazo de conclusão poderá ser prorrogado em caso de comprovado caso

fortuito ou de força maior, como guerra, calamidade pública, suspensão de
fornecimento de força elétrica ou de água por culpa das concessionárias ou falta de
materiais na praça, o atraso no pagamento dos serviços, ou mesmo a não liberação
de recursos de financiamento bancário em favor da CONTRATANTE, hipóteses em
que o CONTRATADA deverá ser comunicada por escrito e o prazo será prorrogado
por tempo igual àquele em que perdurar o respectivo evento.

5.9. O prazo máximo para liberação do financiamento bancário em favor da

CONTRATANTE será de até 04 (quatro) meses, ou seja, até o dia 20 de outubro de
2018. Passado este prazo, o mesmo poderá ser revisado ou rescindido.

6. DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

6.1. A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA para execução do objeto deste

contrato o valor total de R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais), sendo
uma entrada de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais) a serem pagos no ato
de assinatura deste contrato, e o saldo devedor de R$ 378.000,00 (trezentos e
setenta e oito mil reais) serão pagos conforme avanço percentual mensal da obra,
aferido através de medições mensais, a serem pagas em até 2 (dois) dias úteis após
a realização da medição do banco.

6.2. Os valores das parcelas, deverão ser transferidos via TED, para a conta da
CONTRATADA na Caixa Econômica Federal, Ag: XXXX, C/C: XXX-X, Operação 003,
ou em outras contas que poderão ser informadas posteriormente.

6.3. Ocorrendo atraso no pagamento de qualquer prestação haverá incidência de

juros de mora de 5% (cinco por cento) ao mês e correção pelo INPC, podendo ainda
ocorrer a rescisão ou resolução deste contrato nos termos da alínea "b" da Cláusula
8.1, à opção da CONTRATADA.

6.4. A CONTRATANTE poderá usar de financiamento bancário para o pagamento

do saldo devedor. O mesmo terá um prazo de 2 (dois) dias úteis, após o
recebimento da parcela do banco, para efetuar o pagamento a CONTRATADA. No
caso de utilização de Financiamento Bancário, o cronograma apresentado ao banco

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deverá ser anexado a este contrato, e passará a valer como cronograma de

pagamento deste contrato, para todos os fins de direito.

6.5. As medições mensais serão registradas através de emissão de relatório de

medição de obra, elaborado pela CONTRATADA, onde deverá constar o avanço
percentual do período, o acumulado anterior e o acumulado atual das medições. O
relatório deverá ser apresentado a CONTRATANTE, que deverá dar conhecimento
deste, através de assinatura ou visto.

6.6. A CONTRATANTE deverá emitir em favor da CONTRATADA, notas

promissórias, com os valores do saldo devedor indicados na cláusula 6.1 deste
contrato. Após a completa quitação do saldo devedor, a nota promissória será
devolvida à CONTRATANTE.

6.7. Na hipótese da CONTRATANTE não obter junto a instituição financeira o valor

de financiamento previsto na clausula 6.1 deste contrato, a mesma deverá arcar com
as diferenças através de recursos próprios.

6.8. Em caso de desistência da execução dos serviços objeto deste contrato, por
parte da CONTRATANTE, os valores já recebidos pela CONTRATADA, conforme
forma de pagamento apresentada na Clausula 6 do presente contrato, não serão
reembolsados a CONTRATANTE.

6.9. Para cada revisão de projeto solicitada pela CONTRATANTE, após a

aprovação do serviço, será cobrado o valor de R$ 1.000,00 (um mil reais), que
deverá ser pago à vista e adiantado.

7. DA ENTREGA DA OBRA

7.1. Estando a obra completamente pronta, testada e acabada, a mesma será

entregue ao CONTRATANTE, que procederá a um minucioso exame e verificação,
após o que será a entrega final ratificada mediante termo por escrito, assinado pelo
CONTRATANTE e pela CONTRATADA, e no qual ficará especificado o
cumprimento das cláusulas contratuais, sem, contudo, eximir a CONTRATADA das
responsabilidades que por sua natureza ou por dispositivo legal, se estendam além
do término do presente contrato.

7.2. A CONTRATANTE só poderá realizar a posse e ocupação do imóvel após o

recebimento definitivo da obra, que será dado através da assinatura do Termo de
Recebimento Definitivo da Obra, conforme prevê a clausula 7.1. deste contrato.

8. DA RESCISÃO OU RESOLUÇÃO

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8.1. São motivos de rescisão ou resolução de pleno direito, do presente contrato,

independentemente de interpelação ou notificação judicial ou extrajudicial e sem
prejuízo das penalidades, se assim convier à parte não infratora:

a) A interrupção ou paralisação das obras pela CONTRATANTE, por mais de 10

(dez) dias consecutivos, sem motivo justificado;
b) O atraso por parte do CONTRATANTE, por mais de 10 (dez) dias
consecutivos no pagamento das parcelas medidas mensalmente, ressalvada a
hipótese da Cláusula 6.3;
c) A falência ou concordata de qualquer das partes contratantes;
d) A infração de quaisquer outras cláusulas do presente contrato, incluindo a
inobservância do Projeto e especificações dos materiais descritos no
memorial descritivo;

8.2. Rescindido ou resolvido este contrato, a parte infratora ficará sujeita ao

pagamento da multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor do presente contrato,
indenização por perdas e danos causados à parte não infratora, além de custas e
honorários advocatícios decorrentes de eventual ação judicial.

9. DA PROPRIEDADE INTELECTUAL E KNOW-HOW

9.1. Salvo se expressamente contemplado neste contrato, nenhuma das partes

adquirirá nenhum direito, titularidade ou participação na propriedade intelectual ou
know-how da outra.

9.2. Nenhuma disposição deste contrato deverá ser interpretada como concedendo
a qualquer das partes licença ou direito expresso ou tácito em relação a qualquer
propriedade intelectual ou know-how da outra, inclusive no que disser respeito aos
projetos e trabalhos técnicos.

10. DO SIGILO

10.1. As partes, por si e por eventuais empregados e prestadores de serviço ou

outros terceiros envolvidos na execução dos serviços, obrigam-se a manter os
critérios de sigilo e confidencialidade quando utilizarem dados e informações
pertinentes ao presente contrato, obrigando-se a estender tal vinculação
obrigacional de sigilo a todos aqueles que, ainda que indiretamente, mantenham
qualquer tipo de conhecimento das informações referentes ao presente contrato.

10.2. Para os fins e efeitos desta cláusula, considera-se informação sigilosa e/ou
confidencial aquela disponibilizada e/ou fornecida por uma das partes às outras
relativas à natureza técnica, operacional, econômica, de engenharia, bem como
quaisquer outros dados, materiais, informações, documentos, especificações
técnicas que não disponíveis ao público, bem assim outras que a CONTRATADA

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venha a ter acesso e/ou conhecimento, ou que lhe venha a ser confiado em razão
do objeto do presente contrato.

11. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1. As partes não poderão ceder seus direitos e obrigações decorrentes neste
contrato sem o prévio consentimento escrito da outra parte.

11.2. Nenhum aditamento, alteração, revisão ou isenção deste contrato, no todo ou

em parte, terá vigor ou efeito se não for realizado por escrito e assinado pelas
partes.

11.3. Qualquer omissão ou tolerância por uma das partes quanto ao fiel
cumprimento das disposições do presente contrato não constituirá novação,
renúncia ou transigência, não afetando o direito da parte de exigi-las a qualquer
tempo.

11.4. As cláusulas e condições estabelecidas no presente contrato prevalecem sobre

todos os ajustes, verbais e/ou escritos, firmados pelas partes anteriormente ao ato
de assinatura do presente contrato e que tenham relação, direta e/ou indireta, com
os objetivos do vínculo obrigacional ora estipulado.

11.5. Caso a CONTRATANTE desejar alterar mudanças no objeto deste contrato

após o mesmo já estiver registrado e a obra iniciada, deverá observar os seguintes
procedimentos:

a. Solicitação por escrito, assinada e datada à CONTRATADA, descrevendo a

mudança solicitada;

b. A CONTRATADA num prazo de até 05 (cinco) dias úteis, responderá por

escrito ao CONTRATANTE sobre a viabilidade da mudança solicitada,
levando-se em consideração: Viabilidade da mudança frente aos órgãos
público; Viabilidade da mudança frente às questões técnicas da obra,
consultando os profissionais correspondentes envolvidos (arquitetônico,
estrutural, elétrico, hidráulico, etc); Viabilidade da mudança frente ao
cronograma físico financeiro da obra; Custos e condições de pagamento da
mudança;

c. Os custos decorrentes da mudança (modificação do projeto aprovado,

consulta aos profissionais responsáveis, taxas, material, mão-de-obra, etc.)
serão de inteira responsabilidade do CONTRATANTE;

12. DA IRREVOGABILIDADE E DA IRRETRATABILIDADE

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12.1. Este contrato, por convenção expressa das partes, é firmado em caráter
irrevogável e irretratável, obrigando as partes e seus sucessores.

13. DO FORO

13.1. Fica eleito o foro da Comarca de Vilhena/RO, para qualquer ação oriunda do
presente contrato, renunciando as partes contratantes a qualquer outro.

E por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em

2 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com o Memorial Descritivo anexo, na
presença de duas testemunhas.

Vilhena/RO, 21 de março de 2018

______________________________________________
NOME DO CLIENTE
CONTRATANTE

______________________________________________
NOME DO CÔNJUGE
CONTRATANTE

_____________________________________________
NOME DA SUA EMPRESA OU PESSOAL
CONTRATADA

______________________________________________
TESTEMUNHA 1
NOME:
RG:

______________________________________________
TESTEMUNHA 2
NOME:
RG:

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ANEXO I - MEMORIAL DESCRITIVO DO CONTRATO

***Este Memorial Descritivo é apenas para a Definição das Premissas de

Projeto, a fim de garantir que o Contrato siga apenas estas predefinições.
Isso impede, ou controla, o cliente em relação a querer exigir questões que não
foram contratadas. Como por exemplo: Um projeto de interiores***

Para a elaboração do Memorial Descritivo do Projeto, use o modelo disponível

no site. Segure CRTL e clique >> https://mestredaobra.com/material-gratuito

DESCRIÇÃO POR AMBIENTE

Descrição do Quantidade Caracterização

ambiente
Sala Estar 01 Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm
(Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor
Branco Neve; Pintura das paredes na Cor Branco Gelo
Fosco Lavável com massa corrida PVA; 4 (quatro)
Pontos de Tomadas; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01
(um) Ponto de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W
LED;
Cozinha 01 Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm
(Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor
Branco Neve; Revestimento cerâmico na parede
reservada à pia da cozinha, padrão normal, do piso ao
teto; Pintura das paredes na Cor Branco Gelo Fosco
Lavável com massa corrida PVA; 4 (quatro) Pontos de
Tomadas; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto
de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W LED;
Banheiros 03 Bancada em mármore e torneira para cuba de
sobrepor, medindo 75x45cm; Chuveiro Maxi Ducha,
marca Lorenzetti ou similar; Vaso Sanitário e Caixa
Acoplada; Piso em porcelanato, padrão normal,
60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado
na cor Branco Neve; Revestimento Pi3 na Parede até o
teto; 01 (uma) Tomada 127V e 01 (uma) Tomadas 220V
(Chuveiro) e 01 (uma) Pontos de Luz com Lâmpada LED
de embutir com 18W;
Dormitórios 04 Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm
(Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor
Branco Neve; Pintura na Cor Branco Gelo Fosco Lavável

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com massa corrida PVA; 3 (três) Pontos de Tomadas

127 V e 01 (um) Ponto de Tomada 220V; 01 (um) Ponto
de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz, com lâmpada de
Embutir de 18W LED.
Corredor 01 Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm
(Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor
Branco Neve; Pintura na Cor Branco Gelo Fosco Lavável
com massa corrida PVA; 1 (um) Ponto de Tomada 127
V; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz,
com lâmpada de Embutir de 18W LED.
Lavanderia externa 01 Tanque de lavar roupa dupla, em material sintético,
coberta com beiral medindo 110x51cm; Previsão de esgoto para máquina
de lavar roupa; Piso em porcelanato, padrão normal,
60x60cm (Modelo da Definir); Forro em PVC;
Revestimento Pi3 na Parede até 1,50m de altura; 01
(uma) Tomada 127V e 01 (uma) Tomada 220V
(Máquina de lavar roupa) e 01 (um) Ponto de Luz com
Lâmpada LED de embutir com 18W;
Calçada periférica 01 Calçada de proteção executada em concreto
em todo o desempenado, com 50cm de largura;
perímetro do
imóvel

DESCRIÇÃO POR SERVIÇO

Descrição do   Caracterização
Serviço
Portas e   Janelas: 04 (quatro) Janelas em Vidro Temperado
Esquadrias Transparente 8mm com medida de 150x100/110cm; 02
(duas) Janela em Vidro Temperado transparente
Basculante com medida de 40x60/170cm; Marca sendo
Mirandex ou Blindex; Peitoris em Mármore na cor
preta em todas Janelas.
    Portas: 04 (quatro) Portas Lisas, seladas e vernizadas
em cor de mogno com medida de 80x210cm; 02 (duas)
com mesma característica medindo 70x210cm; Soleira
em Mármore na cor Preta na Porta da Sala, Cozinha e
Banheiro;
Pintura Externa   Fachada de acordo com o Projeto Arquitetônico com
impressão em Textura de Desenho tipo A ou lisa. A cor
da Fachada será escolhida posteriormente. A tinta a ser
utilizada será da Marca Renner ou Suvinil e Textura
Dacar ou similar.
Peças estruturais   A Edificação será feita em fundação com sapatas e
vigas baldrame, conforme dimensionadas no projeto
estrutural, e executadas em mistura de Areia Grossa,

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Pedra e Cimento (traço 4:1); Vergas das Janelas e

Portas serão em concreto pré-moldado; Respaldo será
em ferro com bitola mínima de 8.0mm com mistura de
areia mista e cimento (traço 4:1); Suporte para Caixa
D'água no Interior da cobertura do banheiro em
madeira; Pilares em Ferro com bitola mínima de 8mm e
com mistura de Areia mista e cimento (traço 3,5:1);
Será Impermeabilizado as vigas baldrame com aditivo
betuminoso, a base de Hydrolin ou semelhante.
Instalações   A Instalação elétrica será feita obedecendo fielmente o
Elétricas dimensionamento do projeto elétrico; Será utilizado o
Padrão de Entrada de energia Bifásico existente.
Instalações   A Rede de distribuição de Agua será em acordo com a
Hidrossanitárias SAAE, e terá as seguintes características: Tubo soldável
com 25mm para a distribuição de água, sendo os
pontos de saída Bucha Latão; A Rede de Esgoto terá a
seguinte característica: Tubo Esgoto com 40mm na
saída da Pia da Cozinha e Banheiro, e Tanque, e em
100mm para a saída do Vaso Sanitário: Será
implantado 01 (uma) Caixa de Gordura e 01 (uma)
Caixa de Passagem; Será instalada Caixa D´agua com
capacidade de 500lt;
Cobertura   A Cobertura será feita em estrutura de madeira
combinando Vigas/Caibros/Ripinha e Telha em
Cerâmica, tipo portuguesa ou similar; Serão instalados
Rufos e Pingadeiras metálicos dobrados em chapas de
Zinco.
Caracterização da   Ficará a cargo da Contratada a execução do reboco do
Área Externa muro frontal, bem como as instalações de 02 (caixas)
de passagem elétrica para previsão de ponto de
iluminação.

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