AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.

1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 09/2021

FOTO E PLANTA DO IMÓVEL AVALIADO

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

 AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO 09/2021

FICHA RESUMO

 Objeto: fabrica de blocos

 Objetivo: Avaliação do valor de mercado do Bem Imóvel inserção do
Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e arquivamento dos documentos
comprobatórios.
 Finalidade: Inserção do Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e
arquivamento dos documentos comprobatórios.
 Localização:
 Área avaliada: Área do terreno 1,444,92 m²
 Área construída: 342,82 m²
 Resultados da avaliação: Valor de mercado do imóvel R$ 50.000.00
(reais )
 Avaliadores:
A. José Roberto Ferreira Da Cruz- Chefe de Divisão de Patrimônio
B. Savio Aguiar De Morais –Engenheiro Civil
C. Marivaldo Mendes De Souza —Divisão Patrimônio
D. Modesta Moreira Matos Costa –Divisão Patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO

1. TERRENO

Imagem de localização (Google)

Latitude: -16.63940 Longitude: -40.76217

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Identificação

Descrição:

2. Características do imóvel
 Formato do terreno:
 Tipo de cercamento: ☒ Arame, ☐ Gradil, ☐ Muro, ☐Sem
cercamento, ☐ Tela
 Superfície: ☒ Alagadiça, ☐ Arenoso, ☐ Argiloso, ☐ Com aterro, ☐
Com entulhos, ☐ Pantanosa, ☐ Seca
 Área do terreno: 1,444,92 m²

Condição de ocupação: ☒ Ocupado ☐ Desocupado

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3. FICHA DE VISTORIA

Idade aparente: Área = 1,444,92 m² Nº de Pav: XX

Descrição 26 ANOS
Padrão Conservação Tipologia

Terreno da fabrica de ☒Rústico ☐ Novo ☐ Apartamento

blocos e artesanatos de
☐ Proletário ☐ Entre novo e ☐ Box
Felisburgo mg
regular
☐ Econômico ☐ Casa
☐ Regular
☐ Simples ☒ Galpão
☐Entre regular e
☐ Médio ☐ Loja
reparos simples
☐ Superior ☐Pavimento
☐Entre reparos

☐ Fino simples e importantes ☐ Prédio

☐ Luxo ☒Reparos ☐ Terreno

importantes
☐ Outros ☐ Outros
☐ Entre reparos
importantes e s/ valor

☐ Sem valor
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Material utilizado

Piso Forro Telhado Esquadrias Rev. Fachadas Estrutura

☐Madeira ☐Madeira ☐Telha de ☐ Alumínio Pintura ☐Portante

☐ Lajota ☐ Laje Cerâmica ☐ Ferro ☐ Tijolo à vista ☐ Concreto

☐ ☐ Gesso ☒ Fibro cim. ☐Madeira ☐ Fulget ☒ Madeira

Cerâmica Ondulado ☐ Cerâmica
☐ Pvc ☐ PVC ☐ Metálica
☐ Basalto ☐ Fibro cim. ☐ Madeira
☐Placas ☒ Outros ☐ N. Identificada
Estrutural
☐ Acústicas ☐ Vidro
Granitina ☐ Alumínio
☒S/ forro ☐ Pedra
☐ Vinílico ☐
☐ ☐Reboco
Galvanizado
☐ Carpete Aglomerado chapiscado
☐ Laje
☐ Cimento ☒Outros
☐ Capim
☒ Outros
☐ Telha de
zinco
☐ Outros

4. VALOR VENAL DO IMÓVEL

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5. CONCLUSÃO

Fundamentados nos elementos e condições consignados no presente

Laudo de Avaliação, atribuímos ao imóvel em estudo o seguinte valor
(arredondado) de mercado:

VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL R$ 200,000.00(reais) data de

referência da avaliação 18/11/2021

6. RESPONSÁVEIS PELO LAUDO

José roberto ferreira da cruz - Chefe de Divisão de Patrimônio

Savio Aguiar De Morais –Engenheiro Civil

Marivaldo Mendes De Souza –Divisão Patrimônio

Modesta Moreira Matos Costa –Divisão Patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021