APRESENTAÇÃO DE RESULTADO

3T21
Atividade de Locação
Bresco Canoas
✓ Nova Locação para TW Transportes

✓ ABL Total do Inquilino no Imóvel: 8.983,21 m²

✓ Inicio do Contrato: Out/21

✓ Vencimento: Out/24

✓ Reajuste: IPCA

✓ A locação representa 35,5% da área do imóvel

✓ Com a locação, o imóvel se encontra 100% ocupado

✓ O valor do aluguel do representa, aproximadamente, R$0,015 por cota

do Fundo ao mês

2
Atividade de Locação
Bresco Itupeva
✓ Nova Locação para Coopercarga S/A

✓ ABL Total do Inquilino no Imóvel: 14.217,69 m²

✓ Inicio do Contrato: Ago/21

✓ Vencimento: Nov/21

✓ Reajuste: IPCA

✓ A locação representa 36,6% da área do imóvel

✓ Com a locação, o imóvel se encontra 100% ocupado

✓ O valor do aluguel do representa, aproximadamente, R$0,02 por cota

do Fundo ao mês

3
 Atividade de Locação
2021
✓ Novas Locações e Renovações totalizaram 106,8 mil m²

✓ Redução da Vacância física¹ do portfólio para 0%

EXPANSÃO BRESCO BAHIA RENOVAÇÃO BRESCO CANOAS LOCAÇÃO BRESCO RESENDE LOCAÇÃO BRESCO CANOAS
MERCADO LIVRE FM LOGISTIC B2W TW TRANSPORTE
FEV/21 ABR/21 MAI/21 SET/21

2,5 31,3 12,5 9,0 25,5 14,2 11,8

mil m² mil m² mil m² mil m² mil m² mil m² mil m²

EXPANSÃO E RENOVAÇÃO BRESCO CONTAGEM LOCAÇÃO BRESCO CANOAS LOCAÇÃO BRESCO ITUPEVA
MAGAZINE LUIZA NATURA COOPERCARGA
MAR/21 MAR/21 AGO/21

4
¹ Considerando a locação para a TW Transportes em Bresco Canoas, com início em 01/10/2021. Vacância Financeira de 2,7%.
Benfeitorias Whirlpool São Paulo
Obra em Andamento (84% Realizada)
• Retrofit e Masterplan do Imóvel

✓ Portarias ✓ Restaurante
✓ Vestiários ✓ Área de Lazer
✓ Recepção ✓ Boulevard
✓ Escritório ✓ Berçário

• Adequações Civis e Instalações Gerais

• Recuperação Estrutural

• Troca do Sistema de Iluminação do Imóvel - Substituição

por luminárias LED

• Previsão de entrega das Obras em Out/21

• Investimento acordado de ~R$ 26 milhões¹

• Cap Rate: 11,0%

• Receita de locação por cota: aproximadamente R$ 0,02

5
¹ Conforme fato relevante publicado no dia 11 de junho de 2021
Benfeitorias Whirlpool São Paulo
Projeto Ilustrativo

6
Benfeitorias Bresco Resende
Obras Concluídas em Agosto

ANTES DEPOIS
Benfeitorias Bresco Canoas
Obras em Andamento

ANTES DEPOIS
Demonstração de Resultado
Critério Caixa

Conciliação do Resultado do 3T21 (R$ milhares)

Rendimento Anualizado 6,9%

32.270 a Valor de Mercado¹

26.540
25.272
(5.730) 0,60 / (1.268)
cota 0,57 /
cota

95,2% de
distribuição
média

Total de Receitas Total das Despesas Lucro Caixa Ajuste na Distribuição Rendimento
Anunciado

9
¹ Com base no fechamento da cota de 30/09/2021.
Demonstração de Resultado
Critério Caixa
R$ milhares (exceto quando indicado) Jul/21 Ago/21 Set/21 3T21 % Receita 2021 % Receita

Total de Receitas 10.502 10.531 11.237 32.270 100,0% 91.622 100,0%

Receita Imobiliária 10.391 10.428 11.136 31.955 99,0% 90.547 98,8%
Receita Financeira 111 102 102 315 1,0% 1.075 1,2%
Total de Despesas (2.271) (1.765) (1.693) (5.730) (17,8%) (16.594) (18,1%)
Taxa de Gestão (1.318) (1.265) (1.218) (3.801) (11,8%) (11.850) (12,9%)
Taxa de Performance - - - - - - -
Taxa de Administração¹ (122) (122) (122) (366) (1,1%) (1.088) (1,2%)
Taxa de Comercialização (230) - - (230) (0,7%) (631) (0,7%)
Despesas com Corretagem - - - - - (382) (0,4%)
Despesas com Propriedades (492) (329) (304) (1.126) (3,5%) (2.096) (2,3%)
Despesas Gerais (109) (49) (49) (207) (0,6%) (545) (0,6%)
Despesas Financeiras (1) (0) (0) (1) (0,0%) (2) (0,0%)
Lucro Caixa 8.230 8.765 9.544 26.540 82,2% 75.028 81,9%
Ajuste na Distribuição 193 (341) (1.120) (1.268) (0,6%) (1.725) (1,9%)
Rendimento Anunciado² 7.981 8.424 8.424 25.272 78,3% 73.303 80,0%
% do Lucro Caixa Distribuído 102,3% 96,1% 88,3% 95,2% - 97,7% -
10
¹ Inclui Taxa de Custódia e Taxa de Escrituração.
² Equivalente a um rendimento por cota de R$0,57 no 3T21.
Posição de Caixa
3T21

Evolução da Posição de Caixa (R$ milhares)

26.540

(5.223) (291) (233) 532

(5.673)

38.450

29.273
(24.828) Rendimentos
Anunciados¹ 20.849
20.849 Caixa
Comprometido

9.800

Saldo Inicial de Lucro Caixa Benfeitorias Bresco Bresco Bahia Benfeitorias Outros Rendimentos Saldo Final de Excesso de Caixa
Caixa 3T21 Whirlpool Contagem Expansão Bresco Canoas & Distribuídos Caixa 3T21
Expansão Resende

11
¹ Rendimentos anunciados em setembro de 2021 de R$8.423.905,17 pago em outubro de 2021.
Rentabilidade

149,5

R$ milhões Jul/21 Ago/21 Set/21

130,0
126,8 Patrimônio Líquido 1.603 1.603 1.604
126,2
125,8
125,0 123,5
120,0 123,0
120,2
Valor Patrimonial / Cota 108,4 108,5 108,5
114,5 115,5 113,9
110,9 112,3 111,5 110,8
109,3
106,5 Valor Mercado 1.574 1.507 1.455
100,2
102,0
109,6 98,5
105,5 Valor Mercado / Cota 106,5 102,0 98,5
101,6
100 98,4 98,7 99,0 97,6 98,1 96,8 Rendimento Anunciado /
91,1 96,2 93,795,4
95,8 94,9 96,3 96,6
94,5 0,57 0,57 0,57
94,3 93,1
Cota
89,3
85,5 Rendimento Anual. @
6,4% 6,7% 6,9%
Mercado

Desde o
Rentabilidade 3T21 2021
IPO
BRCO11¹ (0,2%) (10,8%) +9,1%

Preço de Fechamento da Cota (BRCO11) IFIX base 100 desde o IPO IFIX (1,4%) (5,4%) (6,1%)

12
¹ Valor da Cota Ajustada por Rendimento Distribuído.
Liquidez
Desde o Desde o
Jul/21 Ago/21 Set/21 3T21 2021
Follow-On IPO

Presença em Pregões (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Volume Médio Diário Negociado (R$ MM) 3,0 2,8 2,7 2,8 3,1 3,1 2,6

Giro (% de cotas¹) 4,0% 4,0% 3,9% 11,9% 37,2% 40,8% 69,5%

Perfil do Investidor Número de Cotistas³

47,9
Aumento de +566% 45,3
Investidores desde o IPO 42,3
38,4
Originais²
30% 31,3 32,2
29,0
46% Pessoas Físicas
22,7
20,8 21,4 21,9

12,0 12,4
10,4 11,0 11,6
8,8 9,6 9,6 9,4 9,4 9,7
7,2

24%

Institucionais

¹ Número de Cotas: 14.778.781. 13

² Participação dos investidores existentes no Bresco Logística FII antes do IPO.
³ Número de Cotistas em milhares
Destaques Operacionais

11 ~ 446 6%
~
Propriedades Mil m² de ABL Potencial de Expansão

0% +R$ 134 Milhões ~6,9%

Vacância Física¹ de Receita Estabilizada Rendimento Anualizado²

36% ~ 58% ~ 4,3

da Receita na de Contratos Anos de Prazo Médio
cidade de São Paulo Atípicos Remanescente de Locação

Nota: Dados em 30/09/2021. 14

¹ Considerando a locação para a TW Transportes em Bresco Canoas, com início em 01/10/2021. Vacância Financeira de 2,7%.
² Rendimento Anualizado anunciado em set/21 com base no valor da cota em 30 de setembro de 2021.
Portfólio Atual

Localização Geográfica Carteira de Clientes

RS RJ
PR
4%4%
7%

BA 13%

58% SP
14%
MG

PORTFÓLIO COM

Cidade de
São Paulo 50% 71%
DE PROPRIEDADES
LAST MILE

15
¹ Propriedades posicionadas estrategicamente para o último processo na etapa de entrega de uma encomenda ao consumidor final.
Composição da Receita de Locação

Setor de Atuação dos Inquilinos Risco de Crédito dos Inquilinos Classificação das Propriedades

7% 2% 5% 10%

24%

34% 56%
70%
90%

E-commerce/Varejo Bens de Consumo AAA(br) - AA(br) Investment Grade n/a A+ (10 Propriedades) A (1 Propriedade)
Operador Logístico Indústria

Composição da Receita¹
GPA Mercado Livre Natura Whirlpool BRF B2W Magalu Carrefour RB DHL Outros

Por Cliente 25% 13% 13% 10% 7% 6% 6% 6% 4% 4% 5%

Por Ativo 16% 10% 15% 14% 12% 9% 7% 7% 4% 4% 4%

GPA CD06 GPA CD04 Bresco Bresco Hub Natura Whirlpool Bresco BRF DHL Bresco Bresco
São Paulo São Paulo Contagem Bahia Itupeva São Paulo Itupeva Londrina Embu Canoas Resende

16
¹ % Em relação a Receita Estabilizada dos Contratos de Locação.
 Perfil dos Contratos de Locação

Tipologia e Vencimento dos Contratos Índices e Mês de Reajuste²

10%

42%

58%

90%

Atípico Típicos IPCA IGPM

55,2% 22,4%
100%

80% 32,4%
15,6%
14,5%
12,5%13,3%
60% 22,7%
3,5% 4,0%
15,5%
40% 9,7%
23,0% 5,5% 5,8%
5,7% 3,7% 3,7%
10,5% 3,0%
20% 15,6%
2,8%
7,4%
0%
2021 2022 2023 2024 2025+ Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez
Revisional¹ 10,2% 0,0% 13,3% 9,5% 4,0%

17
¹ Direito de ação revisional após 3 anos de vigência do contrato típico ou do último aditamento de preço firmado.
² Critério Caixa.
Principais Parâmetros de Avaliação

LOCALIZAÇÃO INQUILINOS PADRÃO CONSTRUTIVO

ACESSO E PROXIMIDADE COM QUALIDADE DE CRÉDITO ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
GRANDES CENTROS DE CONSUMO E SETOR DE ATUAÇÃO E EFICIÊNCIA OPERACIONAL

PERFIL DOS CONTRATOS VALOR DE LOCAÇÃO

TIPOLOGIA DOS CONTRATOS OPORTUNIDADE DE VALORIZAÇÃO
E PRAZO DE VENCIMENTO AO LONGO DO CICLO IMOBILIÁRIO

POTENCIAL DE EXPANSÃO GESTÃO

RENTABILIDADE EQUIPE DEDICADA COM TRACK
MARGINAL ATRATIVA RECORD DE SUCESSO NO SETOR

DIVIDEND YIELD
CURTO E LONGO PRAZO

18
 Contatos

RAFAEL S. DA FONSECA FELIPE SANGALLI

CFO & RELAÇÕES COM INVESTIDORES &
RELAÇÕES COM INVESTIDORES PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO
rafaelf@bresco.com.br felipew@bresco.com.br
+55 11 4058-4588 +55 11 4058-4598

Este material não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda de quotas do fundo, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro,
investimento ou sugestão de estratégias de investimento. Foi preparado com base em informações públicas, dados internos, que não necessariamente foram auditados, e outras fontes externas e possui caráter
exclusivamente informativo. As informações se referem às datas mencionadas. A Bresco Gestão e Consultoria Ltda. não garante a veracidade das informações e dos dados, tampouco garante que estejam livres de
erros ou omissões. Os retornos projetados, as análises, os cenários e as premissas se baseiam nas condições de mercado e em cenários econômicos atuais e passados, os quais podem variar significativamente no
futuro. Rentabilidade realizada em períodos anteriores não garante resultados futuros. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Fundos de Investimento Imobiliário não contam com a garantia do
Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Crédito (“FGC”). Leia atentamente o Regulamento antes de investir, em especial a seção “Fatores de Risco”. É vedada a
cópia, distribuição ou reprodução total ou parcial deste material sem a prévia e expressa concordância da Bresco Gestão e Consultoria Ltda.
Bresco Logística FII – Apresentação de Resultado 3T21 (Data-base: 30/09/2021)
Anexos
Informações do Fundo
CNPJ ISIN Código B3 Número de Cotas Formador de Mercado
20.748.515/0001-81 BRBRCOCTF007 BRCO11 14.778.781 XP Investimentos

Administrador e Taxa de Administração Gestor Taxa de Gestão Taxa de Performance

Custodiante e Custódia Bresco Gestão 1,0% a.a 20% da distribuição bruta que exceder
Oliveira Trust PL<= R$1,0 bi, 0,10% a.a 6,00% sobre o valor das emissões
PL > R$1,0 bi, 0,03% a.a atualizados por IPCA

21
GPA CD06 SÃO PAULO
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
SÃO PAULO - SP
53.765 m²
GPA CD06 São Paulo

Localização
Avenida Marginal Direita do Tietê, 342
• Rod. Anhanguera: 250 m • Rodoanel Mario Covas: 12 km

• Rod. dos Bandeirantes: 3,4 km • Centro de São Paulo: 16 km

• Rod. Castelo Branco: 3,8 km

23
Fonte: Google Maps
GPA CD06 São Paulo
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (São Paulo-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 58,8 mil m²
• ABL: 53,8 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: dez/16
• Prazo da Locação: 5 anos e 136 dias
• Tipo de Contrato: Atípico

Especificações Técnicas
• Utilizado para operações “Last-mile”
• Pé direito: 12,5 m
• Capacidade do piso: 6 ton/m²
• Área Refrigerada: 3.572 m²
• 163 Docas - Previsão para Cross Docking
• Modulável
• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

24
GPA CD04 São Paulo

2018
GPA SALE-LEASEBACK
CD04 SÃO PAULO
CENTRODE
CENTRO DEDISTRIBUIÇÃO
DISTRIBUIÇÃO
SÃOPAULO
SÃO PAULO--SPSP
35.510m²
35.510 m²
GPA CD04 São Paulo
Rod. dos
Bandeirantes

CD04

Rod.
Anhanguera

CD06

Localização
Estrada Turística do Jaraguá, km 50 (acesso pela Rod. Anhanguera)

• Marginal Tietê: 4km • Centro de São Paulo: 20km

• Rodovia Castelo Branco: 4km • Aerop. de Congonhas: 23 km

• Marginal Pinheiros: 7km • Aerop. Internacional de

Guarulhos: 37km
• Rodoanel Mario Covas: 7km

26
Fonte: Google Maps
GPA CD04 São Paulo
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (São Paulo-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 100,0 mil m²
• ABL: 35,5 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: jul/18
• Prazo da Locação: 5 anos
• Tipo de Contrato: 3 anos de Atípico e 2 anos de Típico

Especificações Técnicas
• Utilizado para operações “Last-mile”

• Pé direito: 13 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• Previsão para Cross-docking
• Modulável
• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

27
WHIRLPOOL SÃO PAULO
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
SÃO PAULO - SP
50.952 m²
Whirlpool São Paulo
Retorno

Localização
Rua Olympia Semeraro, 381, 675 e 737 (acesso pela Rod. Anchieta)

• Entre 2 Retornos: 1,5 km / 2,8 km

• Rodoanel: 16 km
Retorno
• São Paulo: 16 km

29
Fonte: Google Maps
Whirlpool São Paulo
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (São Paulo-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 61,0 mil m²
• ABL: 51,0 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: dez/17
• Prazo da Locação: 12 anos
• Tipo de Contrato: Atípico

Especificações Técnicas
• Operações: Centro de Distribuição e Escritório

• Pé direito: 8 m e 10 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 20 Docas

• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

30
DHL EMBU
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
EMBU DAS ARTES - SP
7.476 m²
DHL Embu

Rod. Raposo Tavares

Av. das Nações Unidas

Localização
Av. Helio Ossamu Daikuara, 1135 (acesso pela Rod. Regis
Bittencourt)
• Entre 3 Retornos: 1,8 km / 1,4 km / 0,8 km
• Rodoanel: 1 km
• São Paulo: 27 km

32
Fonte: Google Maps
DHL Embu
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (Embu das Artes-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 31,2 mil m²
• ABL¹: 7,5 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: dez/17
• Prazo da Locação: 10 anos
• Tipo de Contrato: 5 anos de Atípico e 5 anos de Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 12 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 5 Docas
• Modulável
• Portaria Individual
• Piso nivelado a laser
• Potencial de Expansão

33
¹ Locação de 7.476,58 m² de área de galpão e 10.605,17 m² de área de pátio
HUB NATURA ITUPEVA
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
ITUPEVA - SP
34.845 m²
Hub Natura Itupeva

Retorno

Retorno

Bresco Itupeva

Localização
Natura
Rod. D. Gabriel Paulino Bueno Couto, 1936 Itupeva

• Próximo ao retorno: 1 km Retorno

• Centro de Campinas: 52 km
• São Paulo: 77 km

35
Fonte: Google Maps
Hub Natura Itupeva
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (Itupeva-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 142,3 mil m²
• ABL: 34,8 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: nov/13
• Prazo da Locação: 15 anos
• Tipo de Contrato: Atípico

Especificações Técnicas
• LEED Silver

• Pé direito: 13 m e 19 m

• Capacidade do piso: 8 ton/m²

• 15 Docas
• Modulável
• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

36
BRESCO ITUPEVA
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
ITUPEVA- SP
38.965 m²
Bresco Itupeva

Retorno

Retorno

Bresco Itupeva

Localização
Natura
Rod. D. Gabriel Paulino Bueno Couto, 1606 Itupeva

• Próximo ao retorno: 1 km Retorno

• Centro de Campinas: 52 km
• São Paulo: 77 km

38
Fonte: Google Maps
Bresco Itupeva
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (Itupeva-SP)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 75,0 mil m²
• ABL: 39,0 mil m²
• Ocupação: 100%
• Término da Locação Reckitt Benckiser: dez/22
• Término da Locação Coopercarga: nov/21
• Tipo de Contrato: Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 12 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 40 Docas
• Modulável

• Portaria compartilhada
• Piso nivelado a laser

39
 BRESCO CONTAGEM
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
CONTAGEM - MG
72.941 m²
Bresco Contagem

Retorno

Av. Wilson Tavares Ribeiro

Retorno

BR-040

Localização
Av. Wilson Tavares Ribeiro
Av. Wilson Tavares Ribeiro 1.651
• Aerop. Internacional Tancredo Neves: 43 km Retorno

• Retorno: 3 km • Betim: 27 km
• Belo Horizonte: 19 km • Juiz de Fora: 272 km

41
Fonte: Google Maps
Bresco Contagem
Características do Imóvel

• Centro de Distribuição (Contagem-MG)

• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 168,9 mil m²
• ABL: 61,1 mil m²
• Ocupação: 100%¹
• Término da Locação Magalu: abr/26 Término da Locação GHT: mai/23
• Término da Locação B2W: set/22 Término da Locação Carrefour: dez/23
• Tipo de Contrato: Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 12 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 84 Docas
• Modulável

• Portaria compartilhada
• Piso nivelado a laser

42
¹ Não considera 3.630 m² referentes ao prédio de escritório atualmente vago.
 BRESCO RESENDE
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
RESENDE - RJ
25.488 m²
Bresco Resende

Retorno

Retorno

Localização
Rod. Presidente Dutra (BR 116) Km 298
• Retorno: 1 km Retorno

• Rio de Janeiro: 158 km

• São Paulo: 278 km

44
Fonte: Google Maps
Bresco Resende
Características do Imóvel
• Galpão Logístico (Resende-RJ)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 50,0 mil m²
• ABL: 25,5 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: mai/21
• Prazo da Locação: 3 anos
• Tipo de Contrato: Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 13 m

• Capacidade do piso: 5 ton/m²

• 48 Docas
• Modulável

• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

45
 BRESCO CANOAS
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
CANOAS - RS
33.296 m²
Bresco Canoas

Av. Getúlio Vargas

Localização
Avenida Tabai-Canoas (BR 386), 1200
• Entre 2 retornos: 0,7 km / 1,3 km
• Porto Alegre: 20 km

47
Fonte: Google Maps
Bresco Canoas
Características do Imóvel
• Galpão Logístico (Canoas-RS)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 51,4 mil m²
• ABL: 32,9 mil m²
• Ocupação¹: 100%
• Término da Locação FM Logistic: abr/26
• Término da Locação Natura: abr/26
• Término da Locação TW Transportes: out/24
• Tipo de Contrato: Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 13 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 60 Docas
• Modulável
• Portaria individual
• Piso nivelado a laser
• Previsão para cross-docking

48
¹ Considerando a locação para a TW Transportes, com início em 01/10/2021.
 BRF LONDRINA
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
LONDRINA - PR
23.17349m²
BRF Londrina

Retorno

Avenida Saul Elkind

Retorno
Retorno

Av. Brasília

Localização
Avenida Saul Elkind (sem número)
• Entre 2 retornos: 0,4 km / 2,5 km Retorno

• Aerop. de Londrina: 12 km
• Curitiba: 424 km
• São Paulo: 527 km

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Fonte: Google Maps
BRF Londrina
Características do Imóvel
• Galpão Logístico Refrigerado (Londrina-PR)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 101,6 mil m²
• ABL: 23,2 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: nov/19
• Prazo de Locação: 13 anos
• Tipo de Contrato: Atípico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 12,8 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• 29 Docas
• Modulável

• Portaria individual
• Piso nivelado a laser

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 BRESCO BAHIA
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
LAURO DE FREITAS - BA
58.715 m²
Bresco Bahia

Localização
Rod. BA-535. km 23, Lauro de Freitas - BA

• 2 km da Rodovia BA-526 • 14 km de Camaçari

• 5.5 km da Rodovia BA-324 • 16 km do Porto de Aratu
• 7,5 km da Rodovia BA-099 • 23 km de Salvador
• 13 km do Aeroporto SSA

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Fonte: Google Maps
Bresco Bahia
Características do Imóvel
• Centro de Distribuição (Lauro de Freitas - BA)
• Participação do Fundo: 100%
• Terreno: 226,5 mil m²
• ABL¹: 58,7 mil m²
• Ocupação: 100%
• Início da Locação: abr/21
• Prazo da Locação: 5 anos
• Tipo de Contrato: Típico

Especificações Técnicas
• Pé direito: 12 m

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• Modulável

• Piso nivelado a laser

• Processo de Certificação LEED

• Usina de Energia Solar

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