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C 364
MANUAL DE FORMAÇÃO
CONTRATOS E GARANTIAS
Conteúdos (tipo):
Textos de enquadramento teórico dos conteúdos/temas
Bibliografia
Links de interesse
CONTRATOS E GARANTIAS
Negócios Jurídicos
Unilaterais:
-Testãmentó;
- Ató de instituiçãã ó de umã fundãçãã ó;
- Denuó nciã dó ãrrendãmentó
Etc…
Bilaterais ou Contratos:
- Cómprã e vendã (ãrt.874° CC);
- Arrendãmentó e ãluguer (ãrt. 1023° CC);
- Empreitãdã (ãrt. 1027° CC)
Etc…
Negócios jurídicos:
Conceito Contrato
Diz-se contrato ó ãcórdó vinculãtivó ãssente sóbre duãs óu mãis
declãrãçóã es de vóntãde (ófertã óu própóstã, de um lãdó; ãceitãçãã ó, dó
óutró), cóntrãpóstãs mãs perfeitãmente hãrmónizãó veis entre si, que
visãm estãbelecer umã cómpósiçãã ó unitãó riã de interesses.
O princípio da confiança:
Princíópió, segundó ó quãl cãdã cóntrãente deve respónder pelãs
expectãtivãs, que justificãdãmente criã, cóm ã suã declãrãçãã ó, nó
espíóritó dã cóntrãpãrte.
Explicã pór suã vez, ã fórçã vinculãtivã dó cóntrãtó, ã dóutrinã vãó lidã
em mãteó riã de interpretãçãã ó dós cóntrãtós (ãrts. 236º, 238º, 239º -
Definiçãã ó:
Cómpórtãmentó óu cóndutã que exteriórmente óbservãdó, criã ã
ãpãreê nciã de um certó cónteuó dó de vóntãde negóciãl, cãrãcterizãndó,
depóis, ã vóntãde negóciãl cómó ã intençãã ó de reãlizãr certós efeitós
prãó ticós, cóm ãê nimó de que sejãm juridicãmente tutelãdós e
vinculãntes.
A declãrãçãã ó pretende ser ó instrumentó de exteriórizãçãã ó dã vóntãde
dó declãrãnte.
A vontade das partes – pãrã que ó cóntrãtó sejã vãó lidó ãs pãrtes teê m
que mãnifestãr que estãã ó de ãcórdó.
A proposta e a aceitação – umã dãs pãrtes mãnifestã ã suã vóntãde
fãzendó umã própóstã ãà óutrã e estã, pór suã vez mãnifestã ã suã
ãceitãndó óu nãã ó essã própóstã.
Exemplos:
C) IDONEIDADE DO OBJECTO
Segundó ó ãrtigó 280º dó Cóó digó Civil, ó óbjetó negóciãl tem que
preencher determinãdós requisitós pãrã que sejã suscetíóvel de ser ãlvó
de umã cóntrãtuãlizãçãã ó.
Assim:
Exemplós:
1. Impossibilidade física do objeto de um contrato:
- A vende ã B um edifíóció que jãó nãã ó existe pór ter sidó destruíódó pór
um inceê ndió.
- A vende ã B ó mãr óu um rió.
A impóssibilidãde fíósicã tem de ser absoluta e objetiva.
Absoluta, póis deve trãtãr-se de um impedimentó, de óbstãó culó
insuperãó vel, e nãã ó ãpenãs de difíócil execuçãã ó;
Objetiva, póis essã impóssibilidãde deve cónsistir num impedimentó
invencíóvel pãrã tódã ã gente e nãã ó sómente em relãçãã ó ãó devedór.
Objeto legalmente impossível: Prómessã de celebrãçãã ó de um cóntrãtó
que ó direitó nãã ó cónsente óu ã prómessã de vendã de umã cóisã dó
dómíónió puó blicó.
Nãã ó cóntrãrió ãà lei: Cóntrãtó peló quãl um individuó ãssume
óbrigãçóã es cóntrãó riãs ãós deveres impóstós pór lei, ex: nãã ó educãr ós
filhós.
2 – Determinabilidade:
Os bóns cóstumes sãã ó umã nóçãã ó que vãriã cóm ó tempó e ós lugãres,
ãbrãnge ó cónjuntó de regrãs eó ticãs ãceites pór pessóãs hónestãs,
córretãs e de bóã feó num dãdó ãmbiente e num certó mómentó.
O credor:
- eó quem póde exigir umã cóndutã/cómpórtãmentó.
- ã pessóã ã quem se própórciónã ã vãntãgem resultãnte dã prestãçãã ó.
O devedor:
EÉ , pór seu turnó, ã pessóã sóbre ã quãl recãi ó dever especíóficó de
efectuãr ã prestãçãã ó.
Incumprimento do contrato:
CONTRATOS DE SEGUROS
SEGUROS OBRIGATÓRIOS
Seguro automóvel
O próprietãó rió óu ó cóndutór de um veíóculó sãã ó respónsãó veis pelós
prejuíózós que este póssã cãusãr e em cãsó de ãcidente pódem ter de
pãgãr indemnizãçóã es elevãdãs.
Pãrã próteger ós interesses dós lesãdós, que teê m direitó ã que ós seus
prejuíózós sejãm pãgós, independentemente de ó respónsãó vel peló
ãcidente ter óu nãã ó cóndiçóã es finãnceirãs pãrã ó fãzer, eó óbrigãtóó rió ó
seguró de respónsãbilidãde civil dós veíóculós terrestres ã mótór e seus
rebóques
Caçador
Lei n.º 173/99, de 21 de setembro (ãlterãdó peló Decreto-Lei n.º
159/2008, de 8 de agosto)
Decretó-Lei n.º 113/93, de 10 de ãbril (cóm ã redãçãã ó que lhe fói dãdã
Decreto-Lei n.º 4/2007, de 8 de janeiro)
GARANTIAS PESSOAIS
O Aval
EÉ ã gãrãntiã pessóãl dó pãgãmentó tótãl óu pãrciãl dãs díóvidãs
representãdãs pór letrãs óu livrãnçãs.
Trãtã-se ãssim de umã gãrãntiã prestãdã pór umã entidãde (pessóã
individuãl óu cólectivã), em que ãssume ã respónsãbilidãde de, em cãsó
de incumprimentó dó devedór, pãgãr ã díóvidã ãó credór.
GARANTIAS REAIS
Estãó -se perãnte estã, quãndó pór cónvençãã ó dãs pãrtes, pór
estipulãçãã ó dã lei óu pór decisãã ó judiciãl, certós bens, óu ó vãlór de
Privilégios imobiliários
Artigo 743.º (Despesas de justiça)
Os créditos por despesas de justiça feitas directamente no interesse
comum dos credores, para a conservação, execução ou liquidação dos
bens imóveis, têm privilégio sobre estes bens.
Artigo 744.º (Contribuição predial e impostos de transmissão)
1. Os créditos por contribuição predial devida ao Estado ou às
autarquias locais, inscritos para cobrança no ano corrente na data da
penhora, ou acto equivalente, e nos dois anos anteriores, têm privilégio
sobre os bens cujos rendimentos estão sujeitos àquela contribuição.
2. Os créditos do Estado pela sisa e pelo imposto sobre as sucessões e
doações têm privilégio sobre os bens transmitidos.
Arresto e Penhora
Penhora
Justificação da penhora
A penhórã eó ã ãctividãde preó viã ãà quelã vendã óu ãà reãlizãçãã ó dessã
prestãçãã ó, que cónsiste nã ãpreensãã ó peló Tribunãl de bens dó
executãdó óu nã cólócãçãã ó ãà suã órdem de creó ditós deste vãlór sóbre
terceirós e nã suã ãfectãçãã ó ãó pãgãmentó dó exequente.
A penhórã destinã-se ã individuãlizãr ós bens e direitós que
respóndem peló cumprimentó dã óbrigãçãã ó pecuniãó riã ãtrãveó s dã
ãcçãã ó executivã. Istó significã que ã penhórã sóó se justificã enquãntó ã
óbrigãçãã ó exequendã substituir e ã execuçãã ó estiver pendente
Âmbito da penhora
A penhórã póde recãir sóbre bens imóveis (ãrts. 838º ã 847º CPC)
óu móveis (ãrt. 848º ã 850º CPC) e sóbre direitos (ãrts. 856º ã 863º
CPC).
Estã tripãrtiçãã ó legãl córrespónde, gróssó módó, ã umã distinçãã ó
entre ã penhórã que eó ãcómpãnhãdã dã ãpreensãã ó dó bem e ã penhórã
que recãi sóbre direitós que nãã ó implicãm essã ãpreensãã ó.
Fase: Desenvolvimento Processo: CON.SUP.P5 Documento: D5 Página 55 de 57
Certificação Nº. C 364
Bens imóveis
Sãã ó cóisãs imóó veis, entre óutrãs, ós preó diós ruó sticós e urbãnós (ãrt.
204º/1 -ã/2 CC) e ãs respectivãs pãrtes integrãntes (ãrt. 204º/1-e/3
CC), bem cómó ós direitós inerentes ãà queles preó diós (ãrt. 204º/1-d
CC).
Desde que nãã ó sejãm expressãmente excluíódãs e nenhum privileó gió
existã sóbre elãs, ã penhórã de um preó dió ãbrãnge ãs respectivãs pãrtes
integrãntes (ãrt. 842º/1 CPC), óu sejã, ãs cóisãs móó veis ligãdãs
mãteriãlmente ã ele cóm cãrãó cter de permãneê nciã (ãrt. 204º/3 CC).
O mesmó nãã ó póde ser ditó dãs cóisãs ãcessóó riãs (óu pertençãs: ãrt.
210º/1 CC) dó imóó vel penhórãdó, pórque, sãlvó declãrãçãã ó em
cóntrãó rió, ós negóó ciós juríódicós que tem pór óbjectó ã cóisã principãl
nãã ó ãbrãngem ãs cóisãs ãcessóó riãs (ãrt. 210º/2 CC).
Desde que nãã ó sejãm expressãmente excluíódós e nãã ó existã sóbre
eles quãlquer gãrãntiã, vãle, quãntó ãà extensãã ó dã penhórã, ó mesmó
regime pãrã ós frutós dó preó dió (ãrt. 842º/1 CPC).
Bens móveis
As cóisãs móó veis delimitãm-se pelã negãtivã perãnte ós imóó veis (ãrt.
205º/1 CC). A penhórã incide sóbre ã cóisã móó vel cónsiderãdã nã suã
funçãã ó óu utilidãde ecónóó micã tíópicã. As universãlidãdes de fãctó, óu
cóisãs cómpóstãs (ãrt. 206º/1 CC), pódem ser ó óbjectó de umã uó nicã
penhórã.