IFICHA DE: Tipo de Imóvel:______________Finalidade:_____________

 LOCATÁRIO  MORADOR Código do Imóvel:____________ Data: ___/___/_______

MAZZOLA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
AV. OSCAR PEREIRA, PROF., 2530 GLÓRIA
PORTO ALEGRE-RS CEP: 90660-080
FONES: 33526161 / 33368157
www.mazzola.cim.br
Endereço:_______________________________________
 LOCATÁRIO  FIADOR Cidade:_______________________ CEP:______________
MÓVEL PARA FINS
Aluguel(R$):______________Obs.:___________________
EncargosR$:_____________________________________
 RESIDENCIAIS
(Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Outros)
 COMERCIAIS Funcionário:_____________________________________
Obs.:___________________________________________
_______________________________________________

INFORMAÇÕES PARA CADASTRO PESSOA FÍSICA

************** ATENÇÃO: ESTA FICHA SÓ SERÁ ANALISADA SE ESTIVER COMPLETAMENTE PREENCHIDA! **************
INFORMAÇÕES PESSOAIS
NOME DO PRETENDENTE SEXO CPF
M F
RG EXPEDIDO EM ÓRGÃO EXPEDIDOR UF PROFISSÃO

DATA DE NASCIMENTO NACIONALIDADE ESTADO CIVIL Nº DE DEPENDENTES

E-MAIL (DDD) CELULAR

NOME DO PAI NOME DA MÃE

NOME DO CÔNJUGE CPF PROFISSÃO

DATA DE NASCIMENTO NACIONALIDADE ESTADO RG EXPEDIDO EM ÓRGÃO EXPEDIDOR UF

NOME DO PAI NOME DA MÃE

MORADIA: SE ALUGADA, INFORMAR NOME E FONE DA IMOBILIÁRIA OU PROPRIETÁRIO, ONDE SÃO PAGOS ATUALMENTE OS ALUGUÉIS.
NOME IMOBILIÁRIA/PROPRIETÁRIO TELEFONES

RESIDÊNCIA ENDEREÇO RESIDENCIAL COMPLEMENTO (DDD) FONE RESIDENCIAL

 PRÓPRIA
ALUGADA BAIRRO CIDADE ESTADO CEP TEMPO DE RESIDENCIA
 OUTROS
RESIDENCIA ANTERIOR (SE MENOS DE 1 ANO) BAIRRO CIDADE ESTADO TEMPO DE RESIDENCIA

INFORMAÇÕES PROFISSIONAIS
EMPRESA ONDE TRABALHA (DDD) FONE CNPJ (SE EMPRESA PRÓPRIA)

ENDEREÇO COMERCIAL BAIRRO CIDADE CEP

DATA DE ADMISSÃO CARGO SALÁRIO OUTRAS RENDAS TOTAL

EMPRESA ANTERIOR (SE MENOS DE 1 ANO) ÚLTIMO CARGO SALÁRIO

ENDEREÇO COMERCIAL (EMPRESA ANTERIOR) (DDD) FONE CIDADE CEP

EMPRESA ONDE CONJUGE TRABALHA (DDD) FONE

ENDEREÇO COMERCIAL DO CONJUGE BAIRRO CIDADE CEP

DATA DE ADMISSÃO CARGO SALÁRIO OUTRAS RENDAS TOTAL

FONTES DE REFERÊNCIAS
NOME DO BANCO TELEFONE DA AGÊNCIA GERENTE DE CONTA CLIENTE DESDE Nº AGÊNCIA Nº CONTA

REFERÊNCIAS PESSOAIS - NOME (DDD) FONE

REFERENCIAS COMERCIAL - EMPRESA (DDD) FONE

LOCAÇÃO RESIDENCIAL, INDICAR TODOS OS OCUPANTES

NOME CPF RG

 IMÓVEL NOME CPF RG

PARA FINS
RESIDENCIAIS NOME CPF RG
(INDICAR TODOS
OS OCUPANTES) NOME CPF RG

INDICAR ATIVIDADE  LIMITE DE CRÉDITO

 IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS
BENS IMÓVEIS
ESPÉCIE LOCALIZAÇÃO (END., MUNICÍPIO) MATRÍCULA Nº VALOR (R$) ÔNUS
 SIM  NÃO
ESPÉCIE LOCALIZAÇÃO (END., MUNICÍPIO) MATRÍCULA Nº VALOR (R$) ÔNUS
 SIM  NÃO
 BENS MÓVEIS
VEÍCULO ANO/MODELO PLACA VALOR (R$) ÔNUS QUAL INSTITUIÇÃO TEM SEGURO QUAL SEGURADORA
 SIM  NÃO  SIM  NÃO
VEÍCULO ANO/MODELO PLACA VALOR (R$) ÔNUS QUAL INSTITUIÇÃO QUAL SEGURADORA
 SIM  NÃO  Sim  Não
SEGUROS E/OU EMPRÉSTIMOS CONTRATADOS( INFORME: TIPO, VALORES, VENCIMENTOS E SEGURADORA

DECLARAÇÃO

1- Autorizo à Mazzola Administração Imobiliária consultar meus dados e informações, junto a órgãos de Proteção ao Crédito
como a SERASA, ACSP, SPC e outros, bem como declaro, sob as penas da lei, ter autorização para solicitar a consulta, em
nome dos demais pretendentes, financeiros e não financeiros, citados neste formulário (quando houver).
2- Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da análise do risco e ou restrições cadastrais, ainda que os
requisitos de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.
3- Concordo que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro não serão devolvidas, mesmo em
caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.
4- Declaro que as informações prestadas são a expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo, sob pena da legislação
pertinente

_____________________________________________ _____________________________________________
LOCAL E DATA ASSINATURA
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM CASO DE APROVAÇÃO DA FICHA

Após análise e PRÉ-APROVAÇÃO deste formulário, será necessário encaminhar as cópias (acompanhadas dos
originais) dos seguintes documentos, os quais serão devidamente analisados para efetivar a aprovação desta locação:
PARA TODOS OS CASOS
 CPF e RG;
 Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo);
 03 últimos recibos de aluguel e contrato de locação atual,
se já residir em imóvel alugado.
EMPREGADO REGISTRADO
 Último recibo de pagamento (se o rendimento for variável,
os últimos 03 meses);
 Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação,
registro de trabalho e última atualização salarial). Se o
pretendente for recentemente admitido (menos de 06 meses),
apresentar a cópia do vínculo empregatício anterior.
PROFISSIONAL LIBERAL
 Imposto de Renda na íntegra e 03 últimos meses do
extrato bancário completo;
MICRO-EMPRESÁRIO
 Contrato Social ou declaração de Firma Individual;
 Imposto de Renda na íntegra e 03 últimos meses do
extrato bancário completos.
LOCAÇÃO NÃO-RESIDENCIAL EMPRESA EM FASE DE CONSTITUIÇÃO
 Ficha cadastral preenchida dos futuros sócios, observando-se o
quadro acima exposto;
 Comprovantes que demonstrem a existência de capital
necessário à abertura e efetivação do negócio;
 Comprovante da renda atual dos sócios, conforme atividade
desenvolvida.
OUTRAS SITUAÇÕES
Aposentado
 Extrato trimestral do INSS e último holerite (se funcionário público).
Renda proveniente de aluguéis
 Documento de propriedade do imóvel alugado;
 Contrato de locação;
 Último recibo de aluguel.
Renda proveniente de pensão alimentícia
 Sentença judicial acompanhado dos 03 últimos recibos de
pensão.

OBS: Eventualmente outros documentos poderão ser solicitados para confirmar os dados constantes da Ficha Cadastral ou com o objetivo de
comprovar o rendimento declarado pelo pretendente ou o faturamento da Empresa.

PARA USO DA MAZZOLA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

Analizadas em:____/___/________ Parecer inicial:____________________________

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Situação Cadastral:______________________________________________________
Observações:___________________________________________________________
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