Melissa Mendes e Maria Eduarda Córdova

ATRIBUIÇÕES
Melissa: Postar os anúncios nos grupos e no perfil pessoal
do facebook, além das postagens no OLX.
Maria Eduarda: Postar os anúncios no grupo e no perfil
pessoal, postagens no OLX, fazer o atendimento via
whatsapp e ligação.

OS EMPREENDIMENTOS ANUNCIADOS SERÃO:

Ecco Resort Premium (venda de chalés)
Lotes em MONGAGUÁ
Lotes em ARAÇOIABA DA SERRA

COMISSÃO
Chalés: preciso verificar
Mongaguá: a cada cliente nosso que COMPRAR
parcelado, a comissão será o total de 1500,00. Os 1500
reais será dividido entre o vendedor (que atendeu o cliente)
e o anunciante (que induziu o cliente a ir visitar o
empreendimento, tanto com os anúncios, tanto com
atendimento via Whatsapp).
1500/2= 750,00
Como seremos praticamente “sócias”, esses 750 reais será
repartido entre as duas anunciantes (Maria Eduarda e
Melissa Santana).
750/2= 375,00
Ou seja. Cada uma ficará com 375 reais a cada cliente que
fechar negócio.
OBS: NÃO SEI QUANTO É A COMISSÃO A VISTA, VOU
VERIFICAR

Araçoiaba da Serra: Os terrenos por terem tamanhos

diferentes, o preço é a partir de 40 mil à vista. Caso o
cliente compre à vista, o proprietário pagará 10% de
comissão. Sendo assim, ficaria:
10x40.000= 400.000
400.000x100= 4000,00
A comissão será o total de 4000,00. Os 4000 reais será
dividido entre o vendedor (que atendeu o cliente) e o
anunciante (que induziu o cliente a ir visitar o
empreendimento, tanto com os anúncios, tanto com
atendimento via Whatsapp).
4000/2= 2000,00
Como seremos praticamente “sócias”, esses 2000 reais
será repartido entre as duas anunciantes (Maria Eduarda e
Melissa Santana).
2000/2= 1000,00
Ou seja. Cada uma ficará com 1000 reais a cada cliente
que fechar negócio.

Caso o cliente pague PARCELADO (que é o que

geralmente acontece), o proprietário pagará 8% de
comissão. Sendo assim, ficaria:
40.000x8= 320.000
320.000/100= 3200,00
A comissão será o total de 3200,00. Os 3200 reais será
dividido entre o vendedor (que atendeu o cliente) e o
anunciante (que induziu o cliente a se interessar pelo
empreendimento). Neste caso, eu, Maria Eduarda, não vou
atender o cliente via Whatsapp, vou somente encaminhar o
número ao vendedor. Isso foi um pedido do próprio.
3200/2= 1600,00
Como seremos praticamente “sócias”, esses 1600 reais
será repartido entre as duas anunciantes (Maria Eduarda e
Melissa Santana).
1600/2= 800,00
Ou seja. Cada uma ficará com 800 reais a cada cliente que
fechar negócio.
OBS: Não sei se fiz a conta certa, portanto se você quiser
verificar se está certo, fique à vontade.

PLANO DE ANÚNCIOS PARA AS FÉRIAS (E SE DER

CERTO, PARA O RESTO DO ANO)
Postagens tem que ser todos os dias, pelo menos 5
anúncios ao dia
Melissa postará na parte da:
Manhã – no horário que você acordar (pelo menos antes
das 10h)
Horário do Almoço – em torno de 12h à 13h40
Horário da tarde- em torno de 17h à 17h30
Maria Eduarda postará na parte da:

Noite: 21h à 21h30

Madrugada: 1h à 2h

FINAIS DE SEMANA: MESMA COISA PRATICAMENTE

OBS: NO MEU RESCESSO, EU PROVAVELMENTE VOU
POSTAR MAIS DE 2 VEZES POR DIA, FINAIS DE
SEMANA TAMBÉM... MAS DE BOA PORQUE QUANTO
MAIS POSTS MAIOR.

INTERAÇÃO NO PERFIL PESSOAL

Eu estou querendo ter um engajamento maior no perfil
pessoal dos anúncios, então eu estou mandando bastante
solicitações e vou começar a fazer postagens de
motivação, humor, para então... começar a postar os
empreendimentos. Interação no perfil é mais uma forma de
transmitir uma maior confiança para o cliente mesmo, para
ele não ter que entrar no meu perfil e achar que é fake.
Vou precisar da sua ajuda também... e caso você tenha
alguma ideia ou algo do tipo, você me passa. Tudo que eu
fizer de diferente vou falar para você. Estou pegando
algumas imagens do Pinterest para postagens também.
Portanto:

ENVIO DE SOLICITAÇÕES
POSTAGENS DE IMAGENS, FRASES E ETC.
INTRODUÇÃO DOS EMPREENDIMENTOS AOS AMIGOS
DO FACEBOOK.
OBSERVAÇÕES NO GERAL
1. Os horários de postagens não precisam ser
exatamente esses, e nem precisa ser postado 5 posts
por dia (vamos somente tentar) Falo isso porque tem
dias que a gente fica super cansado e não quer fazer
nada, fora que as vezes você tem que sair e fazer
suas outras coisas, portanto não se preocupe quando
não puder postar.
2. Acontece às vezes da comissão demorar um pouco
para sair, o motivo pode ser que o cliente deu carro
como entrada, e não todo o dinheiro de entrada em si.
As vezes os proprietários ficam enrolados e também
não conseguem pagar logo de cara, e aí só paga
depois de umas semanas (é difícil disso acontecer
mas acontece). Caso isso ocorra e você necessite do
dinheiro urgentemente, você avisa para mim que eu
tento adiantar alguma coisa para você.
3. Vendas demoram para sair e existe fases boas e ruins
para o vendedor. Portanto não ache que vai ser
sempre uma glória ou que vai chover cliente
comprando porque não vai. Porém, vamos trabalhar
bastante para agilizar isso aí rsrs.
4. Não se sinta sobrecarregada e não fique presa só
porque a gente é amiga. Caso queira parar por
qualquer motivo, é só avisar.
5. As vezes eu faço algumas modificações no texto só
para não ficar na mesmice de sempre. Quando quiser
mudar alguma palavra ou algo do tipo, pode mudar.
6. Tudo pode acontecer. Algum fator pode levar a gente
ter que parar de postar os anúncios, ou qualquer outra
coisa.
Não sei se fiz todas as observações, mas é
basicamente isso. Escrevi bastante para você estar
ciente de como funciona e não criar grandes
expectativas. Porém seja confiante, pensamentos
positivos atraem coisas positivas.

OBSERVAÇÃO MAIS IMPORTANTE

Quando estiver fazendo qualquer coisa relacionada
aos empreendimentos, favor USAR ÓCULOS. Antes
de sócia, minha amiga, e eu não quero amiga minha
cega.

TEXTOS
OPORTUNIDADE DE COMEÇAR A CONSTRUÇÃO DE SUA CASA!
Vendo terrenos de 250 m2 em Mongaguá
Loteamento Estrela Marinha
R$15.000,00 a vista ou entrada de R$7.500,00 e o saldo em 30 x 500,00 no
boleto bancário.
IPTU individual.
Matrícula individual.
Energia elétrica.
Água.
Ruas abertas.
Cada comprador faz sua fossa séptica
Posse imediata.
Já pode construir.
Apenas 4 km da praia.
Fácil acesso pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega na altura do km 314.
Os terrenos precisam de limpeza

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TERRENOS DE 1000 METROS
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Serão entregues com as ruas abertas e cascalhadas.
Terrenos demarcados.
Terrenos totalmente limpos.
A água será feito um poço artesiano único para distribuir para todos os
terrenos.
Frente murada e com portão eletrônico.
Energia elétrica.
A área está com toda documentação em ordem.
Impostos rigorosamente em dia.
Por se tratar de área rural, os terrenos são contratos de compra e venda
registrados em cartório onde menciona o número da matrícula e do terreno
adquirido.
Apenas 1.1 km de estrada de terra.
Do asfalto até a Rodovia Raposo Tavares são 3.5 km.
15 minutos do centro de Araçoiaba da Serra.
25 minutos de Sorocaba.
Apenas 5 minutos de pequeno comercio, loja de material de construção,
mercado, açougue.
OPORTUNIDADE DE LANÇAMENTO
A partir de R$ 40.000,00 ou entrada de R$ 20.000,00 e o saldo em 40 x R$
750,00.
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Sem comprovação de renda.
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