CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA A CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA G

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL
A1 10.63 m2 A3 27.67 m2 A10 38.75 m2 77,05 m2 G1 30.47 m2 G5 36.02 m2 72.99 m2
A4 2.86 m2 A11 1.98 m2 4.84 m2 G2 1.30 m2 G6 1.98 m2 3.58 m2
A5 1.04 m2 A12 0.60 m2 1.64 m2 G3 1.04 m2 G7 0.60 m2 1.64 m2
A6 1.12 m2 A13 1.98 m2 3.10 m2 G4 0.74 m2 G8 1.98 m2 3.10 m2
A7 0.43 m2 0.43 m2
A8 1.12 m2 1.12 m2
A9 0.74 m2 0.74 m2

TOTAL 10.63 m2 TOTAL 34,98 m2 TOTAL 43,31 m2 88,92 m2 TOTAL 33.55 m2 TOTAL 40.58 m2 74.13 m2

TOTAL 88.92 m2 TOTAL 74.13 m2

CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA B CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA H

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL
B1 10.63 m2 B2 27.63 m2 B9 36.02 m2 72.99 m2 H1 30.90 m2 H5 36.62 m2 72.99 m2
B3 2.67 m2 B10 1.98 m2 4.65 m2 H2 1.04 m2 H6 1.98 m2 3.58 m2
B4 1.04 m2 B11 0.60 m2 1.64 m2 H3 1.37 m2 H7 0.60 m2 1.64 m2
B5 1.12 m2 B12 1.98 m2 3.10 m2 H4 0.74 m2 H8 1.98 m2 3.10 m2
B6 0.43 m2 0.43 m2
B7 1.12 m2 1.12 m2
B8 0.74 m2 0.74 m2

TOTAL 10.63 m2 TOTAL 34.75 m2 TOTAL 40.58 m2 85.96 m2 TOTAL 34.05 m2 TOTAL 41.18 m2 75.23 m2

TOTAL 85.96 m2 TOTAL 75.23 m2

CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA C CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA I

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL
C1 30.47 m2 C5 36.02 m2 72.99 m2 I1 30.90 m2 I5 35.48 m2 66,38 m2
C2 1.30 m2 C6 1.98 m2 3.58 m2 I2 1.37 m2 I6 1.80 m2 3.50 m2
C3 1.04 m2 C7 0.60 m2 1.64 m2 I3 1.04 m2 I7 0.60 m2 1.64 m2
C4 0.74 m2 C8 1.98 m2 3.10 m2 I4 0.80 m2 I8 1.98 m2 2,78 m2

TOTAL 33.55 m2 TOTAL 40.58 m2 74.13 m2 TOTAL 34.11 m2 TOTAL 39,86 m2 74,30 m2

TOTAL 74.13 m2 TOTAL 74.30 m2

CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA D CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA J

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL
D1 30.47 m2 D5 36.02 m2 72.99 m2 J1 30.47 m2 J5 34.90 m2 65,37 m2
D2 1.04 m2 D6 1.98 m2 3.58 m2 J2 1.30 m2 J6 1.80 m2 3.10 m2
D3 1.30 m2 D7 0.60 m2 1.64 m2 J3 1.04 m2 J7 0.60 m2 1.64 m2
D4 0.74 m2 D8 1.98 m2 3.10 m2 J4 0.74 m2 J8 1.98 m2 3.10 m2

TOTAL TOTAL 33.55 m2 TOTAL 40.58 m2 74.13 m2 TOTAL 33.55 m2 TOTAL 39,28 m2 73.21 m2

TOTAL 74.13 m2 TOTAL 73.21 m2

CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA E CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA K

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL
E1 30.47 m2 E5 36.02 m2 72.99 m2 K1 30.90 m2 K5 35.48 m2 66,38 m2
E2 1.30 m2 E6 1.98 m2 3.58 m2 K2 1.04 m2 K6 1.80 m2 2,84 m2
E3 1.04 m2 E7 0.60 m2 1.64 m2 K3 1.37 m2 K7 0.60 m2 1.64 m2
E4 0.74 m2 E8 1.98 m2 3.10 m2 K4 0.74 m2 K8 1.98 m2 3.10 m2

TOTAL 33.55 m2 TOTAL 40.58 m2 74.13 m2 TOTAL 34.05 m2 TOTAL 41.18 m2 73,96 m2

TOTAL 74.13 m2 TOTAL 73.96 m2

CUADRO POLIGONAL DE SUPERFICIES | DETALLE CASA F

POLIGONOS NIVEL -1 POLIGONOS NIVEL 1 POLIGONOS NIVEL 2 TOTAL

F2 30.47 m2 F5 36.02 m2 72.99 m2
F2 1.04 m2 F6 1.98 m2 3.58 m2
F3 1.30 m2 F7 0.60 m2 1.64 m2
F4 0.74 m2 F8 1.98 m2 3.10 m2

TOTAL 33.55 m2 TOTAL 40.58 m2 74.13 m2

TOTAL 74.13 m2

CUADRO RESUMEN CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES TABLA DE CARGA DE OCUPACION | ART. 4.2.4 OGUC SUPERFICIES DE PATIOS POR VIVIENDA | ART. 6.1.8 OGUC

SUP. TERRENO SUP. CONSTR. NIVEL SUB. SUP. CONSTR. NIVEL 1 SUP. CONSTR. NIVEL 2 SUPERFICIE UTIL SUPERFICIE COMUN TOTAL RECINTO SUP.UTIL (m2) DESTINO (m2 x P) CARGA DE OCUPACION SUP. PATIO x UNIDAD CUMPLIMIENTO ART. 6.1.8
884.26 m2 468.94 m2 373.74 m2 448.29 m2 SUPERFICIES NIVEL -1 21.26 m2 447,68 m2 468,94 m2 CASA A 88.92 m2 20 m2 x p 4.44 Personas CASA A 0.00 m2 SUP. COMUN 261.22 m2*
SUPERFICIES NIVEL 1 370.95 m2 261.22 m2* 632,17 m2 CASA B 85.96 m2 20 m2 x p 4.29 Personas CASA B 0.00 m2 SUP. PATIO x UNIDAD 184.14 m2
COEF. CONST. COEF. OCUP. RASANTE ALTURA MAXIMA
SUPERFICIES NIVEL 2 448.29 m2 0.00 m2 448.29 m2 CASA C 77.01 m2 20 m2 x p 3.85 Personas CASA C 17.22 m2 TOTAL 445,36 m2
SEGUN NORMA 1.2 1061.11 m2 0.7 618,98 m2 70° 7.00 m
CASA D 77.01 m2 20 m2 x p 3.85 Personas CASA D 17.22 m2 445,36 m / 11 UNIDADES
PROPUESTO 0.93 822.03 m2 0.42 373.74 m2 70° 7.00 m
CASA E 77.01 m2 20 m2 x p 3.85 Personas CASA E 17.22 m2 TOTAL x UNIDAD 40.48 m2
CASA F 76.40 m2 20 m2 x p 3.82 Personas CASA F 17.22 m2
DENSIDAD MAX. AUMENTO DENSIDAD (ART. 6.1.8)
CASA G 76.80 m2 20 m2 x p 3.84 Personas CASA G 17.22 m2
HAB/HA. N° VIVIENDAS HAB/HA. N° VIVIENDAS
CASA H 77.90 m2 20 m2 x p 3.90 Personas CASA H 17.46 m2
SEGUN NORMA 400 Hab/Há 500 Hab/Há
CASA I 74.30 m2 20 m2 x p 3.71 Personas CASA I 31.70 m2
PROPUESTO 36.06 Hab/Há 9.12 VIVIENDAS 44.21 Hab/Há 11.41 VIVIENDAS
CASA J 73.21 m2 20 m2 x p 3.66 Personas CASA J 16.12 m2
TOTAL 840,50 m2 708,90 m2 1549,40 m2 CASA K 73.96 m2 20 m2 x p 3.69 Personas CASA K 32.76 m2

TOTAL 11 VIVIENDAS TOTAL 1549.40 m2 TOTAL 42.90 Personas TOTAL 184.14 m2

CUADRO ESTACIONAMIENTOS AUTOMOVILES _CONSIDERANDO 11 VIVIENDAS CUMPLIMIENTO ART 6.1.8 OGUC | AUMENTO DE DENSIDAD DE 25%

N° ESTACIONAMIENTOS N° ESTACIONAMIENTOS TOTAL TOTAL ESTAC. REQUISITO

DISCAPACITADOS PRELIMINAR
(ART 4.1.7 OGUC) (PRCQN+ART 4.1.7) NO SOBREPASAR 4 PISOS CON UNA ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION 14m. CUMPLE

SEGUN NORMA 1 / 2 VIVIENDAS 1 / 20 ESTAC. 5 + 1 ESTAC. 6 ESTAC. NO SUPERAR LOS 3 PISOS Y 10.5m DE ALTURA EN QUE EL INSTRUMENTO DE CUMPLE
PLANIFICACION TERRITORIAL ADMITE SOLO VIVIENDAS CON ESTA ALTURA MAXIMA O
PROPUESTO 10 ESTACIONAMIENTOS 1 ESTACIONAMIENTO 10 + 1 ESTAC. 11 ESTAC. MENOS, SALVO.
CUMPLIR CON UNA SUPERFICIE MINIMA DE PATIO DE 24m2 POR CADA UNIDAD DE CUMPLE
CUADRO ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS VIVIENDA, SALVO QUE SE CONTEMPLE UNA SUPERFICIE EQUIVALENTE DE AREA VERDE
PARA USO COMUN.
N° ESTACIONAMIENTOS TOTAL TOTAL ESTAC.
BICICLETAS PRELIMINAR BICILETAS
(ART 2.4.1 OGUC_D.S.109)

SEGUN NORMA 1 / 2 ESTAC. PARA AUTOMOVILES 5 ESTAC. 5 ESTAC.

PROPUESTO 1 / 1 ESTAC. PARA AUTOMOVILES 10 ESTAC. 10 ESTAC.

CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES | VIVIENDAS SUPERFICIES DE PATIOS POR VIVIENDA | ART. 6.1.8 OGUC CUADRO RESUMEN COMPARATIVO DE SUPERFICIES UTILES

RECINTO P.E. 007/2019 (m2) MODIFICACION (m2) P.E. 007/2019 (m2) MODIFICACION (m2) CUMPLIMIENTO ART. 6.1.8 PERMISO DE EDIFICACION APROBADO N° 007/19
CASA A 87.50 m2 1.42 m2 CASA A 0.00 m2 0.00 m2 SUP. COMUN 255.20 m2* SUPERFICIE UTIL TOTAL
CASA B 85.09 m2 1.37 m2 CASA B 0.00 m2 0.00 m2 SUP. PATIO x UNIDAD 190.16 m2 SUPERFICIES NIVEL -1 21.26 m2 468,94 m2
CASA C 77.01 m2 0.00 m2 CASA C 17.22 m2 0.00 m2 TOTAL 445,36 m2 SUPERFICIES NIVEL 1 370.95 m2 632,17 m2
CASA D 77.01 m2 0.00 m2 CASA D 17.22 m2 0.00 m2 445,36 m / 11 UNIDADES SUPERFICIES NIVEL 2 448.29 m2 448.29 m2
CASA E 77.01 m2 0.00 m2 CASA E 17.22 m2 0.00 m2 TOTAL x UNIDAD 40.48 m2 TOTAL 840,50 m2 1549,40 m2
CASA F 76.40 m2 0.00 m2 CASA F 17.22 m2 0.00 m2
CASA G 76.80 m2 0.00 m2 CASA G 17.22 m2 0.00 m2 MODIFICACION DE PERMISO
CASA H 77.90 m2 0.00 m2 CASA H 17.46 m2 0.00 m2 SUPERFICIE UTIL TOTAL
CASA I 74.30 m2 0.00 m2 CASA I 31.70 m2 0.00 m2 SUPERFICIES NIVEL -1 21.26 m2 468,94 m2
CASA J 73.21 m2 0.00 m2 CASA J 16.12 m2 18.77 m2 SUPERFICIES NIVEL 1 373.74 m2 228.94 m2
CASA K 73.96 m2 0.00 m2 CASA K 32.76 m2 36.13 m2 SUPERFICIES NIVEL 2 448.29 m2 448.29 m2
TOTAL 2.79 m2 TOTAL 184.14 m2 190.16 m2 TOTAL 843,29 m2 1552,19 m2

TOTAL PE007 - MODIFICACION 2,79 m2

MODIFICACIONES DE SUPERFICIE:
-AUMENTO DE SUPERFICIE UNICAMENTE EN CASAS A Y B AL DESPLAZAR VENTANA EN ESTAR (1°NIVEL)
-MOVIMIENTO DE CASAS J Y K, NO AUMENTA SUPERFICIE RESPECTO A PE-007