Universidade de Caxias do Sul – UCS

Centro de Ciências Exatas e Tecnologia – CCET

Curso de Engenharia Civil
Disciplina: ESPECIFICAÇÕES E ORÇAMENTOS (CIV0220)
Calcular o preço de venda e o BDI para uma obra com base nos dados abaixo:
• Custo direto - R$ 400.000,00
• Custo indireto:
• custo médio mensal das despesas indiretas da obra = R$ 6.000,00
• custo médio mensal do escritório central = R$ 10.000,00
• prazo da obra = 10 meses
• total de custo dos contratos da empresa nos próximos 10 meses = R$ 2.000.000,00
OBS: A quota da obra é proporcional a sua participação no total de custos da empresa nos
próximos 10 meses (prazo da obra)
• Parâmetros financeiros:
• prazo entre medições = 1 mês
• prazo para pagamento = 30 dias
• taxa mensal de juros = 1,5%
• Parâmetros tributários:
• COFINS = 3,0%
• PIS = 0,65%
• ISSQN = 4%
• Regime de tributação = Lucro presumido => IRPJ = 1,2% e CSLL = 1,08%
• Outros parâmetros:
• imprevistos = 0,5%
• lucro pretendido sobre o valor do contrato = 7%

Solução:
• Custo direto => CD (R$) =

• Custo indireto da obra => CI (R$) = n meses x R$/mês =

• Administração central => AC

• custo dos contratos da empresa (R$) =
• custo da obra (R$) = CD + CI =
• custo da matriz (R$) = n meses x R$/mês =
• AC (R$) = custo da obra x custo da matriz =
contratos da empresa

• Custo financeiro => CF

• t (dias) = ____ (centro gravidade até medição) + ____ (prazo pagamento) =
• j (decimal) = ____ % =
• CF (R$) = {[(1+j)t/30] – 1} x (CD + CI) =

• Imprevistos e contingências => IC (R$) = ____ (decimal) x (CD + CI) =

• Lucratividade: LO (decimal) = ____ % = ____

OBS.: definido pela empresa => só preencher com o % e valor decimal

• Impostos: IMP (decimal) = COFINS + PIS + ISSQN + IRPJ + CSLL =

OBS.: lucro presumido => inclui IRPJ e CSLL

• Incidências sobre o faturamento: i (decimal) = LO + IMP =

• Preço de Venda => PV (R$) = CUSTO = CD + CI + AC + CF + IC =

(1 - i) [1 - (LO + IMP)]

• BDI (%) = PV - 1 =
CD