Devo comprar ou arrendar a minha habitação própria e permanente?

Por favor altere apenas os valores a azul e compare os valores a amarelo para tomar a sua decisão.

Valor do imóvel 250,000

Montante do empréstimo bancário 225,000

Prestação mensal para um empréstimo a 30 anos 840 Se necessitar, utilize a folha Anexo para calcular o valor da prestação m
Custos do Banco para a formalizaçao do empréstimo 700
Imposto de selo sobre o empréstimo bancário 1,800
IMT 8,413
Imposto de Selo 2,000
Custos com a escritura 500
Manutenção 1,875
Condomínio mensal 40
IMI 300
Outros custos 100
Dinheiro "parado" 768

Valor médio mensal que paga pelo seu imóvel nos primeiros 30 anos 1,171
Valor médio mensal que paga pelo seu imóvel depois dos 30 anos iniciais 294
Valor do arrendamento de um apartamento/casa semelhante 800

Nota: Nesta calculadora assume-se que as taxas de juro do empréstimo se mantêm estáveis ao longo de 30 anos. No entanto,
tenha em conta que o mais provável é que estas aumentem, aumentanto assim o valor da prestaçao mensal que terá de pagar ao
Banco.
ara calcular o valor da prestação mensal.

92,407 0%
126,403 2% 1,848.14
172,348 5% 5,640.23
287,213 7% 9,087.22
574,323 8% 11,959.26
6%
 Por favor altere apenas os valores a azul.
Taxa de juro 1.15% 1
Montante do empréstimo bancário 225,000 2
Anos 30 3
Número de prestações: 360 4
Prestação mensal: 739.30 € 5
Prestação mensal + seguros e outros custos: 839.30 € 6
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359
360
Prestação Capital que ainda tem de
Juros Capital
mensal pagar
739.30 € 215.63 € 523.67 € 224,476.33 €
739.30 € 215.12 € 524.17 € 223,952.16 €
739.30 € 214.62 € 524.68 € 223,427.48 €
739.30 € 214.12 € 525.18 € 222,902.30 €
739.30 € 213.61 € 525.68 € 222,376.62 €
739.30 € 213.11 € 526.19 € 221,850.43 €
739.30 € 212.61 € 526.69 € 221,323.74 €
739.30 € 212.10 € 527.19 € 220,796.55 €
739.30 € 211.60 € 527.70 € 220,268.85 €
739.30 € 211.09 € 528.20 € 219,740.65 €
739.30 € 210.58 € 528.71 € 219,211.94 €
739.30 € 210.08 € 529.22 € 218,682.72 €
739.30 € 209.57 € 529.72 € 218,153.00 €
739.30 € 209.06 € 530.23 € 217,622.77 €
739.30 € 208.56 € 530.74 € 217,092.03 €
739.30 € 208.05 € 531.25 € 216,560.78 €
739.30 € 207.54 € 531.76 € 216,029.02 €
739.30 € 207.03 € 532.27 € 215,496.75 €
739.30 € 206.52 € 532.78 € 214,963.97 €
739.30 € 206.01 € 533.29 € 214,430.68 €
739.30 € 205.50 € 533.80 € 213,896.88 €
739.30 € 204.98 € 534.31 € 213,362.57 €
739.30 € 204.47 € 534.82 € 212,827.75 €
739.30 € 203.96 € 535.34 € 212,292.41 €
739.30 € 203.45 € 535.85 € 211,756.56 €
739.30 € 202.93 € 536.36 € 211,220.20 €
739.30 € 202.42 € 536.88 € 210,683.32 €
739.30 € 201.90 € 537.39 € 210,145.93 €
739.30 € 201.39 € 537.91 € 209,608.02 €
739.30 € 200.87 € 538.42 € 209,069.60 €
739.30 € 200.36 € 538.94 € 208,530.66 €
739.30 € 199.84 € 539.45 € 207,991.21 €
739.30 € 199.32 € 539.97 € 207,451.24 €
739.30 € 198.81 € 540.49 € 206,910.75 €
739.30 € 198.29 € 541.01 € 206,369.74 €
739.30 € 197.77 € 541.52 € 205,828.22 €
739.30 € 197.25 € 542.04 € 205,286.18 €
739.30 € 196.73 € 542.56 € 204,743.62 €
739.30 € 196.21 € 543.08 € 204,200.54 €
739.30 € 195.69 € 543.60 € 203,656.94 €
739.30 € 195.17 € 544.12 € 203,112.82 €
739.30 € 194.65 € 544.65 € 202,568.17 €
739.30 € 194.13 € 545.17 € 202,023.00 €
739.30 € 193.61 € 545.69 € 201,477.31 €
739.30 € 193.08 € 546.21 € 200,931.10 €
739.30 € 192.56 € 546.74 € 200,384.36 €
739.30 € 192.04 € 547.26 € 199,837.10 €
739.30 € 191.51 € 547.79 € 199,289.31 €
739.30 € 190.99 € 548.31 € 198,741.00 €
739.30 € 190.46 € 548.84 € 198,192.16 €
739.30 € 189.93 € 549.36 € 197,642.80 €
739.30 € 189.41 € 549.89 € 197,092.91 €
739.30 € 188.88 € 550.42 € 196,542.49 €
739.30 € 188.35 € 550.94 € 195,991.55 €
739.30 € 187.83 € 551.47 € 195,440.08 €
739.30 € 187.30 € 552.00 € 194,888.08 €
739.30 € 186.77 € 552.53 € 194,335.55 €
739.30 € 186.24 € 553.06 € 193,782.49 €
739.30 € 185.71 € 553.59 € 193,228.90 €
739.30 € 185.18 € 554.12 € 192,674.78 €
739.30 € 184.65 € 554.65 € 192,120.13 €
739.30 € 184.12 € 555.18 € 191,564.95 €
739.30 € 183.58 € 555.71 € 191,009.24 €
739.30 € 183.05 € 556.25 € 190,452.99 €
739.30 € 182.52 € 556.78 € 189,896.21 €
739.30 € 181.98 € 557.31 € 189,338.90 €
739.30 € 181.45 € 557.85 € 188,781.05 €
739.30 € 180.92 € 558.38 € 188,222.67 €
739.30 € 180.38 € 558.92 € 187,663.75 €
739.30 € 179.84 € 559.45 € 187,104.30 €
739.30 € 179.31 € 559.99 € 186,544.31 €
739.30 € 178.77 € 560.52 € 185,983.79 €
739.30 € 178.23 € 561.06 € 185,422.73 €
739.30 € 177.70 € 561.60 € 184,861.13 €
739.30 € 177.16 € 562.14 € 184,298.99 €
739.30 € 176.62 € 562.68 € 183,736.31 €
739.30 € 176.08 € 563.22 € 183,173.09 €
739.30 € 175.54 € 563.75 € 182,609.34 €
739.30 € 175.00 € 564.30 € 182,045.04 €
739.30 € 174.46 € 564.84 € 181,480.20 €
739.30 € 173.92 € 565.38 € 180,914.82 €
739.30 € 173.38 € 565.92 € 180,348.90 €
739.30 € 172.83 € 566.46 € 179,782.44 €
739.30 € 172.29 € 567.00 € 179,215.44 €
739.30 € 171.75 € 567.55 € 178,647.89 €
739.30 € 171.20 € 568.09 € 178,079.80 €
739.30 € 170.66 € 568.64 € 177,511.16 €
739.30 € 170.11 € 569.18 € 176,941.98 €
739.30 € 169.57 € 569.73 € 176,372.25 €
739.30 € 169.02 € 570.27 € 175,801.98 €
739.30 € 168.48 € 570.82 € 175,231.16 €
739.30 € 167.93 € 571.37 € 174,659.79 €
739.30 € 167.38 € 571.91 € 174,087.88 €
739.30 € 166.83 € 572.46 € 173,515.42 €
739.30 € 166.29 € 573.01 € 172,942.41 €
739.30 € 165.74 € 573.56 € 172,368.85 €
739.30 € 165.19 € 574.11 € 171,794.74 €
739.30 € 164.64 € 574.66 € 171,220.08 €
739.30 € 164.09 € 575.21 € 170,644.87 €
739.30 € 163.53 € 575.76 € 170,069.11 €
739.30 € 162.98 € 576.31 € 169,492.80 €
739.30 € 162.43 € 576.87 € 168,915.93 €
739.30 € 161.88 € 577.42 € 168,338.51 €
739.30 € 161.32 € 577.97 € 167,760.54 €
739.30 € 160.77 € 578.53 € 167,182.01 €
739.30 € 160.22 € 579.08 € 166,602.93 €
739.30 € 159.66 € 579.63 € 166,023.30 €
739.30 € 159.11 € 580.19 € 165,443.11 €
739.30 € 158.55 € 580.75 € 164,862.36 €
739.30 € 157.99 € 581.30 € 164,281.06 €
739.30 € 157.44 € 581.86 € 163,699.20 €
739.30 € 156.88 € 582.42 € 163,116.78 €
739.30 € 156.32 € 582.98 € 162,533.80 €
739.30 € 155.76 € 583.53 € 161,950.27 €
739.30 € 155.20 € 584.09 € 161,366.18 €
739.30 € 154.64 € 584.65 € 160,781.53 €
739.30 € 154.08 € 585.21 € 160,196.32 €
739.30 € 153.52 € 585.77 € 159,610.55 €
739.30 € 152.96 € 586.34 € 159,024.21 €
739.30 € 152.40 € 586.90 € 158,437.31 €
739.30 € 151.84 € 587.46 € 157,849.85 €
739.30 € 151.27 € 588.02 € 157,261.83 €
739.30 € 150.71 € 588.59 € 156,673.24 €
739.30 € 150.15 € 589.15 € 156,084.09 €
739.30 € 149.58 € 589.72 € 155,494.37 €
739.30 € 149.02 € 590.28 € 154,904.09 €
739.30 € 148.45 € 590.85 € 154,313.24 €
739.30 € 147.88 € 591.41 € 153,721.83 €
739.30 € 147.32 € 591.98 € 153,129.85 €
739.30 € 146.75 € 592.55 € 152,537.30 €
739.30 € 146.18 € 593.11 € 151,944.19 €
739.30 € 145.61 € 593.68 € 151,350.51 €
739.30 € 145.04 € 594.25 € 150,756.26 €
739.30 € 144.47 € 594.82 € 150,161.44 €
739.30 € 143.90 € 595.39 € 149,566.05 €
739.30 € 143.33 € 595.96 € 148,970.09 €
739.30 € 142.76 € 596.53 € 148,373.56 €
739.30 € 142.19 € 597.10 € 147,776.46 €
739.30 € 141.62 € 597.68 € 147,178.78 €
739.30 € 141.05 € 598.25 € 146,580.53 €
739.30 € 140.47 € 598.82 € 145,981.71 €
739.30 € 139.90 € 599.40 € 145,382.31 €
739.30 € 139.32 € 599.97 € 144,782.34 €
739.30 € 138.75 € 600.55 € 144,181.79 €
739.30 € 138.17 € 601.12 € 143,580.67 €
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