LOCALIZAÇÃO

FUTURA ESTAÇÃO PERDIZES SHOPPING BOURBOM

PUC R. IPEROIG
AV. SUMARÉ R. TURÍASSU ALLIANZ PARQUE
R. DR. HOMEM DE MELO
PRODUTO
FICHA TÉCNICA
E N D E R E Ç O : R u a D o u t o r H o m e m d e M e l o , 11 2 4 - P e r d i z e s - S P
ÁREA DO TERRENO: 929,00m²
Nº DE TORRES: 01

INCORPORAÇÃO: One Innovation

CONSTRUÇÃO: Conx
ARQUITETURA: Marchi
DECORAÇÃO: DP Barros
PA I S A G I S M O : A r c h S c a p e

T O TA L D E U N I D A D E S : 1 6 4 r e s i d e n c i a i s

N º D E PAV I M E N T O S :
A c e s s o R . D r. H o m e m d e
A c e s s o R . D r. H o m e m d e
Pavimento intermediário:
1 ° a o 1 8 ° p a v. : U n i d a d e s
Melo + Térreo + 18 pavimentos, sendo:
Melo: Portaria | Lobby | Lazer;
Unidades residenciais;
residenciais | Lazer (10º pav).

PRODUTO:
R e s i d e n c i a i s R 2 V:
• 19 unidades - 02 Dorm. – 41,00m²;
• 0 6 u n i d a d e s ( 1 3 ° a o 1 8 ° p a v. ) - 0 1 D o r m . – 3 1 , 0 0 m ²

Residenciais HIS:
• 139 unidades - 01 Dorm. – 29 à 38,00m²
EQUIPE DE CONCEPÇÃO

Marchi DP Barros ArchScape

Projeto de Arquitetura Projeto de Interiores Projeto de Paisagismo
PERSPECTIVAS
FACHADA
ACESSO R. DR. HOMEM DE MELO
SALÃO DE FESTAS GOURMET
FITNESS
LAVANDERIA
COWORKING
APOIO GOURMET
CHURRASQUEIRA
PLANTAS
01 Dormitório Residencial - 31,00 m ² - Final 08

TERRAÇO E BANHO
ENTREGUES COM
PISO CERÂMICO
CAIXILHO DO DORM.
COM PERSIANA
INTEGRADA

PÉ DIREITO DE 2,59m

TÉRREO
PREVISÃO DE AR
CONDICIONADO (CARGA NO
QUADRO + INFRA DE DRENO)

PONTO PARA COOKTOP E

PISO LAMINADO NO
FORNO ELÉTRICO
DORMITÓRIO

BANHO VENTILADO
PREVISÃO DE LAVANDERIA:
1° AO 9° PAVIMENTO
TANQUE E MLR
BACIA COM SISTEMA DE
DUPLO ACIONAMENTO

NOTA:

PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRAT O DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. OS
ACABAMENTOS, LOUÇAS E METAIS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. AS METRAGENS FINAIS DAS UNIDADES SERÃO INDICADAS N O ESPELHO DE VENDAS.
02 Dormitórios Residenciais - 41,00 m ² - Final 03

PREVISÃO DE LAVANDERIA:
TANQUE E MLR
PISO LAMINADO NOS
TÉRREO DORMITÓRIOS

PONTO PARA COOKTOP E FORNO

ELÉTRICO

CAIXILHO DO DORM. COM

PERSIANA INTEGRADA

PÉ DIREITO DE 2,59m

1° AO 9° PAVIMENTO

TERRAÇO, BANHO E
COZINHA ENTREGUES
COM PISO CERÂMICO

BACIA COM SISTEMA DE PREVISÃO DE AR

DUPLO ACIONAMENTO CONDICIONADO (CARGA NO
10° PAVIMENTO QUADRO + INFRA DE DRENO)

N1
O1T°
A :A O 18° PAVIMENTO
PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO
NOTA:
FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. OS ACABAMENTOS, LOUÇAS E METAIS SERÃO ENTREGUES
C LOANNF TOAR M
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ACABAMENTOS, LOUÇAS E METAIS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. AS METRAGENS FINAIS DAS UNIDADES SERÃO INDICADAS N O ESPELHO DE VENDAS.
MATERIAL TÉCNICO
 CORTE ESQUEMÁTICO
COBERTURA

ÁREA TÉCNICA

18º PAVIMENTO
LEGENDA
17º PAVIMENTO

16º PAVIMENTO UNIDADES RESIDENCIAIS

15º PAVIMENTO
ACESSO RESIDENCIAL
14º PAVIMENTO

13º PAVIMENTO LAZER RESIDENCIAL

12º PAVIMENTO
ÁREA TÉCNICA
11º PAVIMENTO

10º PAVIMENTO

9º PAVIMENTO

8º PAVIMENTO

7º PAVIMENTO
RUA DR. HOMEM DE MELO

6º PAVIMENTO

5º PAVIMENTO

4º PAVIMENTO

3º PAVIMENTO

2º PAVIMENTO

1º PAVIMENTO
Unidades
residenciais a partir PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO
de 3,20m da R. Dr.
Homem de Melo
SUBSOLO
IMPLANTAÇÃO DO ACESSO

1 PORTARIA | CLAUSURA SOCIAL

2 LOBBY

3 DELIVERY

12 4
4 BICICLETÁRIO
13
11
5 LAVANDERIA

10 6 COWORKING
3
7 LOUNGE EXTERNO

8 SALÃO DE FESTAS GOURMET

2 1
8 6 5
9 APOIO GOURMET

7
9 10 FITNESS

11 FITNESS EXTERNO

12 PET PLACE

13 ESTAR PET PLACE

IMPLANTAÇÃO 10° PAVIMENTO LAZER

1 LOUNGES

2 CHURRASQUEIRA

3 UNIDADES RESIDENCIAIS
1 1 3

1 1
2

05 04 03
HIS HIS R2V

01 02

HIS HIS
DIFERENCIAIS
DIFERENCIAIS

CONSTRUTIVOS

- Dispositivos economizadores de água e energia nas áreas comuns;

- Sensor de presença para iluminação nos andares tipo;
- Previsão de Sistema de Reuso;
- Alvenaria estrutural.

PRODUTO

- Estar rooftop com churrasqueira (10° pavimento);

- Portaria com área para delivery;
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas by ONE.
DIFERENCIAIS

UNIDADE

- Piso laminado nos dormitórios das unidades;

- Piso cerâmico no terraço e banho;
- Bacia entregue com sistema de acionamento duplo – maior economia de água;
- Previsão de ar condicionado (carga no quadro + infra de dreno);
- Porta balcão para o terraço no estar;
- 01 dormitório: Infra para tanque e MLR;
- 02 dormitórios: entregue tanque e infra para MLR;
- Medição de água individualizada;
- Caixilhos do dormitório com persiana integrada.
 RUA DOUTOR HOMEM DE MELO, 1124 - PERDIZES

INCORPORAÇÃO:

One Homem de Melo Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, com sede nesta capital, na rua Tabapuã, 81 (15º andar). Projeto arquitetônico: Marchi. Projeto paisagístico: ArchScape.
Decoração de interiores: DP Barros. O projeto encontra-se em aprovação na prefeitura municipal de São Paulo. As informações constantes no memorial de incorporação, bem como no
memorial de vendas, prevalecem sobre as divulgadas neste material. As tonalidades das cores, as formas e as texturas nas imagens divulgadas são ilustrativas e podem sofrer alterações
durante o desenvolvimento do projeto.