Plano de Manutenção, Operação e Controle - PMOC

Programa de manuteção preventiva mensal para aparelhos de ar condicionado conforme Portaria 3523/1998
MS, Resolução 09 Anvisa e Norma Técnica ABNT/NBR 13971

UNIDADE: SISTEMA CENTRAL

Período
01/01/2020 a 31/12/2020

Responsável Técnico
In-Haus Industrial e Serviços de Logística Ltda
CNPJ: 05.208.211/0001-38
Av. Miguel Frias e Vasconcelos, 1202 ao 1215 - São Paulo/SP - CEP 5345-000
Tel: 41 3351-1900
Emergências: 41 99996-7762
Responsável Técnico: Marcio Roberto de Oliveira - CREA SP-195572/D
ART nº 1720195855667
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de Equipamentos - subsolo Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DA SALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 0/2
ÁREA CLIMATIZADA 170 m²
CARGA TÉRMICA 120000
EQUIPAMENTO Fancoil-1 / 8,65 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC01

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE AUDITORIO GRANDE - SUBSOLO CONVENÇÕES
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 442
ÁREA CLIMATIZADA 537 m²
CARGA TÉRMICA 685300
EQUIPAMENTO Fancoil-3 / 59,02 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC03

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE AUDITORIO GRANDE - SUBSOLO CONVENÇÕES
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 443
ÁREA CLIMATIZADA 538 m²
CARGA TÉRMICA 686700
EQUIPAMENTO Fancoil-4 / 59,14 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC04

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE AUDITORIO PEQUENO - SUBSOLO CONVENÇÕES
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 112
ÁREA CLIMATIZADA 140m²
CARGA TÉRMICA 154000
EQUIPAMENTO Fancoil-1 / 15,15 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC05

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE AUDITORIO PEQUENO - SUBSOLO CONVENÇÕES
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 113
ÁREA CLIMATIZADA 140m²
CARGA TÉRMICA 154500
EQUIPAMENTO Fancoil-6 / 15,22 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC06

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE ESCRITORIO / RESTAURANTE / TELEFONISTA
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 7/9
ÁREA CLIMATIZADA 160m²
CARGA TÉRMICA 120000
EQUIPAMENTO Fancoil-7 / 9,16TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC07

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE CAIXA ECONOMICA
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 5/20
ÁREA CLIMATIZADA 110m²
CARGA TÉRMICA 89500
EQUIPAMENTO Fancoil-8 / 7,32 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC08

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE SALA 340
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 100
ÁREA CLIMATIZADA 90m²
CARGA TÉRMICA 113000
EQUIPAMENTO Fancoil-9 / 11,78 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC09

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Restaurante - Terreo convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 53
ÁREA CLIMATIZADA 130m²
CARGA TÉRMICA 117500
EQUIPAMENTO Fancoil-10 / 10,36 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC010

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Restaurante Executivo - terreo convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/30
ÁREA CLIMATIZADA 80m²
CARGA TÉRMICA 72000
EQUIPAMENTO Fancoil-11 / 6,33 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC011

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Eventos, Circulação Externa, Auditorio, Terreo, Convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 50
ÁREA CLIMATIZADA 50m²
CARGA TÉRMICA 60000
EQUIPAMENTO Fancoil-12 / 6,14 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC012

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Cabine de Som e video auditorio
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 3
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 15500
EQUIPAMENTO Fancoil-13 / 1,22 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC013

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 04 Convençoes - 1 andar convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 45
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 36500
EQUIPAMENTO Fancoil-14 / 4,27 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC014

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 04 1 andar Convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 45
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 36500
EQUIPAMENTO Fancoil-15 / 4,27 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC015

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 04 Convençoes - 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 45
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 36500
EQUIPAMENTO Fancoil-16 / 4,27 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC016

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de Equipamentos - subsolo Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 45
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 36500
EQUIPAMENTO Fancoil-17 / 4,27 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC017

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 04 Convenções 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 45
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 36500
EQUIPAMENTO Fancoil-18 / 4,27 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC018

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Hall - Porta Auditorio - 1 andar convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 30
ÁREA CLIMATIZADA 70m²
CARGA TÉRMICA 64000
EQUIPAMENTO Fancoil-19 / 5,68 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC019

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE EXPO/ Camarin 1/Camarin2 / Corredor - Subsolo Convenções
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 1/7
ÁREA CLIMATIZADA 57m²
CARGA TÉRMICA 43900
EQUIPAMENTO Fancoil-20 / 3,43 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC020

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala copel - terreo FIEP
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 15
ÁREA CLIMATIZADA 75m²
CARGA TÉRMICA 60000
EQUIPAMENTO Fancoil-21 / 4,84TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC021

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de Equipamentos - subsolo Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 15
ÁREA CLIMATIZADA 75m²
CARGA TÉRMICA 60000
EQUIPAMENTO Fancoil-22 / 4,84 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC022

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Secretaria ISAE - Terreo FIEP
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 5/10
ÁREA CLIMATIZADA 48m²
CARGA TÉRMICA 33600
EQUIPAMENTO Fancoil-23 / 3,49 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC23

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Coordenação / Hall diretoria / diretor - ISAE -terreo FIEP
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 6/21
ÁREA CLIMATIZADA 90m²
CARGA TÉRMICA 643500
EQUIPAMENTO Fancoil 24 / 6,46 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC024

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala do Conselho - 1 andar Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 50
ÁREA CLIMATIZADA 128m²
CARGA TÉRMICA 114600
EQUIPAMENTO Fancoil-25 / 10,04 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC025

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala do Conselho - 1 andar Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 50
ÁREA CLIMATIZADA 128m²
CARGA TÉRMICA 114600
EQUIPAMENTO Fancoil-26 / 10,04 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC26

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de Equipamentos - subsolo Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 1/10
ÁREA CLIMATIZADA 100m²
CARGA TÉRMICA 75500
EQUIPAMENTO Fancoil-27 / 5,80 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC27

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Restaurante Presidencia - 1 andar FIEP
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 1/18
ÁREA CLIMATIZADA 90m²
CARGA TÉRMICA 72500
EQUIPAMENTO Fancoil-28 / 5,88 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC028

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 116 / APA audiovisual - terreo senai
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 4/6
ÁREA CLIMATIZADA 58,4m²
CARGA TÉRMICA 45880
EQUIPAMENTO Fancoil-29 / 3,65 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC029

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 121 vortex - Terreo Senai
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 41
ÁREA CLIMATIZADA 120m²
CARGA TÉRMICA 104500
EQUIPAMENTO Fancoil-30 / 8,98 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC030

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Biblioteca senai 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 10
ÁREA CLIMATIZADA 120m²
CARGA TÉRMICA 89000
EQUIPAMENTO Fancoil-31 / 6,73 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC031

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Biblioteca senai 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 9
ÁREA CLIMATIZADA 120,25m²
CARGA TÉRMICA 88675
EQUIPAMENTO Fancoil-32 / 6,67 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC32

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de video - 1 andar senai
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 10
ÁREA CLIMATIZADA 54m²
CARGA TÉRMICA 42800
EQUIPAMENTO Fancoil-33 / 3,43 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC033

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Automação ar condicionado - subsolo Fiep
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 6
ÁREA CLIMATIZADA 35m²
CARGA TÉRMICA 27500
EQUIPAMENTO Fancoil-34 / 2,19 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC34

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de equipamentos de telefonia - Subsolo FIEP
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 3
ÁREA CLIMATIZADA 18m²
CARGA TÉRMICA 14100
EQUIPAMENTO Fancoil-35 / 1,12 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC35

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE APA Informatica - 1 andar Senai
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 3/5
ÁREA CLIMATIZADA 74.75
CARGA TÉRMICA 56325
EQUIPAMENTO Fancoil-36 / 4,32 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC036

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala 216 curso - 1 andar Senai
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/30
ÁREA CLIMATIZADA 91m²
CARGA TÉRMICA 79700
EQUIPAMENTO Fancoil-37 / 6,88 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC37

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de Eventos - Sesi 1 Andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 4/3
ÁREA CLIMATIZADA 57m²
CARGA TÉRMICA 43400
EQUIPAMENTO Fancoil-38 / 3,36 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC38

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala da copel - Sesi 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 15/5
ÁREA CLIMATIZADA 32m²
CARGA TÉRMICA 32400
EQUIPAMENTO Fancoil-39 / 3,06 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC39

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Sala de tecnicos - sesi 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 8/5
ÁREA CLIMATIZADA 38m²
CARGA TÉRMICA 33100
EQUIPAMENTO Fancoil-40 / 2,85 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC40

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Centro de Memoria / Exposição - Sesi 1 andar
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/20
ÁREA CLIMATIZADA 87m²
CARGA TÉRMICA 71900
EQUIPAMENTO Fancoil-41 / 5,95 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FC41

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 2A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 8/162
ÁREA CLIMATIZADA 401,35m²
CARGA TÉRMICA 365945
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 2A / 35,45 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA2A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 2B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 13/430
ÁREA CLIMATIZADA 796,8m²
CARGA TÉRMICA 779260
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 2B / 116,52 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA2B

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 3A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 20/159
ÁREA CLIMATIZADA 593,72m²
CARGA TÉRMICA 505104
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria -3A / 42,74 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA3A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 3B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 21/92
ÁREA CLIMATIZADA 391,8m²
CARGA TÉRMICA 330760
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria-3B / 27,8 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA3B

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 4A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 39/64
ÁREA CLIMATIZADA 562,59m²
CARGA TÉRMICA 425820
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria - 4A / 35,64 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA4A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 4B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 53/84
ÁREA CLIMATIZADA 327,42m²
CARGA TÉRMICA 270900
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 4B - 41,04 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA4B

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 5A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 23/46
ÁREA CLIMATIZADA 499,63m²
CARGA TÉRMICA 383800
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 5A / 37 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA5A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 5B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 31/37
ÁREA CLIMATIZADA 486,77m²
CARGA TÉRMICA 358700
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 5B / 32,25 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA5B

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 6A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 37/263
ÁREA CLIMATIZADA 723,63m²
CARGA TÉRMICA 638020
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria -6A / 57,85TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA6A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 6B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 22/127
ÁREA CLIMATIZADA 619,6m²
CARGA TÉRMICA 496800
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 6B / 41,63TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA6B

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 7A
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 16/245
ÁREA CLIMATIZADA 832,25m²
CARGA TÉRMICA 704900
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 7A / 61,12 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA7A

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE FAN COIL DE ALVENARIA 7B
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 10/136
ÁREA CLIMATIZADA 117m²
CARGA TÉRMICA 149900
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria 7B / 36,9 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCA7

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE HALL DE ENTRADA 1
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 8/250
ÁREA CLIMATIZADA 795m²
CARGA TÉRMICA 681500
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria simples 1 / 58,53TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCAS1

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE HALL DE ENTRADA 2
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 7/250
ÁREA CLIMATIZADA 796m²
CARGA TÉRMICA 682200
EQUIPAMENTO Fancoil Alvenaria Simples 12 / 58,50TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCAS12

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Deposito Logistico
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2
ÁREA CLIMATIZADA 53m²
CARGA TÉRMICA 38100
EQUIPAMENTO Fancolete 1 / 2,80 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE1

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE LAVAGEM DE MATERIAL
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 32m²
CARGA TÉRMICA 23400
EQUIPAMENTO Fancolete 2 / 1,89TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE2

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Bacteriologia
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 32,5m²
CARGA TÉRMICA 25640
EQUIPAMENTO Fancolete 3 / 1,92 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE3

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Desinfecção
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 4 / 1,44TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE4

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Separação e Distribuição
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 31,5m²
CARGA TÉRMICA 23050
EQUIPAMENTO Fancolete 5 / 1,87 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE5

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Hematologia
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 32,5m²
CARGA TÉRMICA 23750
EQUIPAMENTO Fancolete 6 / 1,92 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE6

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Imunologia
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 22,5m²
CARGA TÉRMICA 16750
EQUIPAMENTO Fancolete 7 / 1,42 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE7

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Bioquimica
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 8 / 1,44 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE8

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Uroanalise
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 9 / 1,44 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE9

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Absorção Atômica
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 10 / 1,44 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE10

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Escritorio - Ambiental
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 20m²
CARGA TÉRMICA 15000
EQUIPAMENTO Fancolete 11 / 1,29TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE11

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Amostra Cromatografia
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 3 / 1,44 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE12

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE Cromatografia
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 2/2
ÁREA CLIMATIZADA 23m²
CARGA TÉRMICA 17100
EQUIPAMENTO Fancolete 13 / 1,44TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE13

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO
 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

DADOS DO EMPREENDIMENTO
Sistema FIEP | CNPJ: 03.802.018/0001-03 | Av. Comendador Franco, 1341 - Jardim Botânico - Curitiba/PR CEP 80.215-090 | Tel.: 41 3271-7743| E-mail: abraham.bergamo@sistemafiep.org.br |
Responsável: Abraham Bergamo

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

In-Haus | CNPJ: 05.208.211/0001-38 | Av. Migue Frias e Vasconcelos , 1202 ao 1215 - São Paulo/SP CEP 5345-000 | Responsável Técnico : Márcio Roberto de Oliveira | CREA SP
195572/D

RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE No Break
QUANTIDADE DE JANELAS NO AMBIENTE
DIMENSÃO DAS JANELAS
CARACTERÍSTICA DAS JANELAS (CORTINA, PERSIANA, TIPO TECIDO)
SOMA DA POTENCIA DOS EQUIPAMENTOS DASALA EM W
OCUPANTES (FIXOS|VARIÁVEIS) 1
ÁREA CLIMATIZADA 15m²
CARGA TÉRMICA 11000
EQUIPAMENTO Fancolete 14 / 0,82 TR
NUMERO DE SERIE CONDESADOR
NUMERO DE PATRIMONIO CONDENSADOR
NUMERO DE SERIE EVAPORADOR
NUMERO DE PATRIMONIO EVAPORADOR
TAG CTBA-CIND-FCLTE14

ATIVIDADES (DIARIO, SEMANAL, MENSAL, TRIMESTRAL, SEMESTRAL) M T S

EFETUAR LIMPEZA GERAL X
VERIFICAR EXISTÊNCIA DE VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIFICAR NÍVEL DE ÓLEO X
VERIFICAR AS VALVULAS DE SERVIÇO X
ELIMINAR VAZAMENTOS NOS REGISTROS E VÁLVULAS HIDRÁULICAS X
VERIFICAR FUNCIONAMENTO DA RESISTÊNCIA DE AQUECIMENTO DO CARTER X
VERIF. VIBRAÇÃO DO ATENUADOR DE VIBRAÇÃO NA DESC. DE GÁS (QDO. HOUVER) X
VERIFICAR  E TESTAR ROBINETES DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
VERIF. FUNC. DOS MOTORES  DOS VENT. DO CONDENS. (QDO FOR CHILLER A AR) X
CONDICIONADOR/EQUIP. CHILLER
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS CABEÇOTES DOS COMPRESSORES ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIF. ISOLAMENTO DAS TUBULAÇÕES DE ÁGUA GELADA / EVAPORADOR X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM NO EQUIPAMENTO X
EFETUAR LIMPEZA DO CONDENSADOR (VARETAGEM) ( quando aplicavel ) X
MANOBRAR REGISTROS HIDRÁULICOS RETORNADO-OS A POSIÇÃO NORMAL X
VERIFICAR AMORTECEDORES DE VIBRAÇÃO DOS COMPRESSORES X
EFETUAR LIMPEZA DA REDE DE DUTOS X
EFETUAR LIMPEZA DE GRELHAS E DIFUSORES X
EFETUAR LIMPEZA DO EVAPORADOR X
VERIFICAR INTERRUPTORES LAMPADAS E FUSÍVEIS X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANCEAMENTO  ENTRE FASES DOS COMPRESSORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALANCEAMENTO ENTRE FASES DOS COMPRESS. X
VERIFICAR ESTADO DA CHAVE DE FLUXO (WATTER / FLOW / SWITCH) X
VERIFICAR ESTADO DAS SUPERFÍCIES DOS CONTATOS DAS CONTATORAS X
VERIFICAR TERMOSTATO DE OPERAÇÃO E TERMOSTATO ANTI CONGELAMENTO X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE PRESSOSTATO DE ALTA/BAIXA/ÓLEO X
QUADRO DE COMANDO EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSÍVEIS X
VERIFICAR A CONDIÇÃO DOS CONDUÍTES E REAPERTO SE NECESSÁRIO X
VERIFICAR TODAS AS SOLENÓIDES X
VERIFICAR A  ATUAÇÃO DOS RELÉS TÉRMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
VERIFICAR CIRCUITOS DE INTERTRAVAMENTO ( QUANDO APLICAVEL ) X
VERIFICAR CONTROLADOR DE CAPACIDADE DA UNIDADE ( QUANDO APLICAVEL ) X
 VERIFICAR VISOR DE LÍQUIDO X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO EVAPORADOR ( ANOTAR VALORES ) X
VERIFICAR DIFERÊNCIAL DE PRESSÃO DA ÁGUA NO CONDENSADOR ( QUANDO APLICAVEL ) X
MEDIR E ANOTAR A DIFERENÇA DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA X
MEDIR E ANOTAR A DIF.DE TEMP. DE ENTRADA E SAÍDA DE ÁGUA GELADA COND.( Q /AP) X
TESTES VERIFICAR A EXISTÊNCIA DE VAZAMENTO DE REFRIGERANTE X
VERIFICAR O FUNCIONAMENTO DOS MANÔMETROS E TERMÔMETROS X
MEDIR E ANOTAR SUPER AQUECIMENTO X
MEDIR E ANOTAR SUB RESFRIAMENTO X
MEDIR E ANOTAR RESISTÊNCIA DE ISOLAMENTO DOS MOTORES E COMPRESSOR X
ANALIZAR O ESTADO DO ÓLEO DO COMPRESSOR (ACIDEZ)  COM KIT DE TESTE X
VERIFICAR E ELIMINAR SUJEIRA E ÁGUA X
VERIFICAR E ELIMINAR CORPOS ESTRANHOS X
VERIFICAR ELIMINAR OBSTRUÇÕES  NO RETORNO E TOMADA DE AR EXTERNO X
CASA DE MÁQ. VERIFICAR E INFORMAR P/ CORREÇÃO A CONSERVAÇÃO DO ISOL. TERMO ACUSTICO ( N/A ) X
VERIF. E INFORMAR A NECES. DE PINTURA E REGULARIZ. DA CASA DE MÁQUINAS X
CONFERIR A PARAMETRIZAÇÃO DOS INVERSORES DE FREQUENCIA X
VERIFICAÇÂO PARA CONSTATAR PRESENÇA DE AR NA LINHA E PURGAS DE AR X
VERIFICAR COREIAS - TENSÃO (VENTILADOR) X
VERIFICAR CORREIAS - DESGASTE (VENTILADOR) X
VERIFICAR ROLAMENTO DOS MOTORES (VENTILADOR) X
TENSÃO DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
CORRENTES DO MOTOR - MEDIÇÃO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DE ROTORES (VENTILADOR) X
VERIFICAR DESBALANCEAMENTO (VENTILADOR) X
LIMPEZA DO ALETADO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DO DRENO (SERPENTINA EVAPORADOR) X
LIMPEZA DA BANDEJA DE ÁGUA CONDENSADA (RETIRADA DE BOLOR - SERPENTINA EVAPORADOR) X
FANCOILS INSPEÇÃO E LIMPEZA ( EM CASO DE TROCA INFORMAR DATA - FILTROSDE AR) X
INSPEÇÃO GERAL-VERIFICAR APERTO, CONTATO E LIMPEZA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
REGULAGEM DE RELÉS DE SOBRECARGA (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
CONTROLES / INTERTRAVAMENTOS - VERIFICAR FUNCIONAMENTO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
TERMOSTATO / CHAVE - VERIFICAR ATAÇÃO E REGULAGEM (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR TENSÃO, CORRENTE, DESBALANCEAMENTO ENTRE FASES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR AQUECIMENTO DOS MOTORES (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR ESTADO E AQUECIMENTO DOS CABOS DE ALIMENTAÇÃO (COMPONENTES ELÉTRICOS) X
VERIFICAR E ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM - GABINETE X
EXAMINAR E CORRIGIR TAMPAS SOLTAS E VEDAÇÃO DO GABINETE X
MANUTENÇÃO DOS DAMPERS X
VERIF. E LIMPAR FILTROS DE LINHA (Y) X
DESOBSTRUIR DRENO X
EFETUAR LIMPEZA GERAL (BOMBA E MOTOR) X
VERIF. NÍVEL DE ÓLEO DA BOMBA, COMPLETAR SE NECESSÁRIO X
AJUSTAR GAXETAS, TROCANDO SE NECESSÁRIO X
ELIMINAR VAZAMENTO NPS REGISTROS E VALVULAS X
VERIF. EXISTENCIA DE RUIDOS E VIBRAÇÕES ANORMAIS X
VERIF. RUIDO DOS ROLAMENTOS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DA VALVULA DE RETENÇÃO X
BOMBAS DE AGUA MANOBRAR REGISTROS E VALVULAS, RETORNANDO-OS A POSIÇÃO ORIGINAL X
VERIF. AQUECIMENTO DOS MOTORES E ESTADO DAS VENTOINHAS DE RESF. X
VERIFICAR ACOPLAMENTO X
VERIFICAR AQUECIMENTO  DOS MANCAIS E ROLAMENTOS X
VERIFICAR ISOLAMENTO  DAS TUBULAÇÕES (ÁGUA GELADA) X
VERIF. E REPARAR ABRAÇADEIRAS, JUNTAS  DE EXPANSÃO E MANGOTES X
ELIMINAR PONTOS DE FERRUGEM DO CONJUNTO MOTOR/BOMBA X
REAPERTAR PARAFUSOS DE MANCAIS E SUPORTES X
EFETUAR TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE DA BOMBA X
VERIF. E REPARAR PONTOS DE CORROSÃO NAS TUBULAÇÕES HIDRAULICAS X
TESTAR ROBINETES, MANOMETROS, TERMOMETROS X
MEDIR E ANOTAR RESISTENCIA DE ISOLAMENTO DO MOTOR X
TESTES
VERIFICAR QUALIDADE DA AGUA (CORREÇÃO DE PH) X
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR INTERNO X
MEDIR E ANOTAR TENSÃO E BALANC. ENTRE FASES DOS MOTORES X
MEDIR E ANOTAR CORRENTE E BALNC. ENTRE FASES DO MOTOR COMPARANDO COM A PLACA X
VERIF. INTERRUPTORES , LAMPADA, BOTOEIRAS E FUSIVEIS. X
QUADRO DE COMANDO BOMBAS EFETUAR LIMPEZA DO QUADRO DE COMANDO X
VERIFICAR ADEQUAÇÃO E APERTO DOS FUSIVEIS X
VERIFICAR ATUAÇÃO DE RELES TERMICOS X
EFETUAR REAPERTO DOS TERMINAIS, PARAFUSOS E BORNES X
 CONTROLE DAS MANUTENÇÕES (PREVENTIVAS)
MÊS/ANO REALIZADA EM: TÉCNICO VISTO
Jan-20
Feb-20
Mar-20
Apr-20
May-20
Jun-20
Jul-20
Aug-20
Sep-20
Oct-20
Nov-20
Dec-20
OCORRÊNCIAS (ORIUNDAS DE CHAMADOS)
DATA DESCRIÇÃO