VISTORIA TÉCNICA

ANCORAGEM PREDIAL

Residencial Flanboyant

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DADOS DO CONDOMÍNIO
Condomínio: Residencial Flamboyant
Endereço: Q. 106 - Águas Claras, Brasília - DF, 70297-400

Responsável: LUCY

DADOS DA EMPRESA VISTORIANTE

Empresa: RF Engenharia - Soluções de Prevenção contra Queda em Altura

Site: www.rf.eng.br

Vistoriante: Igor Tavares

Supervisão
Eng. Dr. Rafael Vaz Ferreira – CREA 13839/D-DF

Data da inspeção 09/01/2023

OBJETIVO

O presente documento tem por objetivo relatar sobre a inspeção realizada nas
instalações do edifício, para verificar sobre a sua adequação ao sistema de ancoragem
definitiva e às normas vigentes (NR-18, NR-35 e ABNT NBR 16325-1) na data da
vistoria, bem como os riscos envolvidos na realização de trabalho em altura sem os
referidos sistemas de segurança.

Esta inspeção foi realizada para subsidiar tecnicamente a proposta comercial da RF

Engenharia para adequação ao sistema de ancoragem definitiva, sendo realizada de
forma gratuita, não constituindo documento técnico, não sendo permitido sua
utilização para constituição de documentação para provas em eventual processo
judicial ou extrajudicial, bem como é vedada sua divulgação a terceiros como forma de
subsídio de proposta comercial de outra empresa .

É permitida sua divulgação aos condôminos, de forma a permitir o conhecimento

destes à situação do condomínio.

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VISTORIA IN LOCO

Ausência de
ancoragem

Ausência de
ancoragem

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VISTORIA IN LOCO

Ausência de
ancoragem

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RESULTADO DA VISTORIA
Pontos atuais: RESIDENCIAL FLANBOYANT

Não possui pontos de ancoragem instalados conforme NR 35 anexo II e NR 18.15.56

Não possui nenhum sistema normatizado de ancoragem na cobertura da edificação.

Sem garantia de segurança

Desconformidade com a legislação atual.

Riscos Envolvidos: A realização de serviços em altura, sem a utilização de pontos de

ancoragem ou pontos não certificados, apresenta um risco elevado de acidente de
trabalho, com risco de queda de pessoas, podendo ocasionar até um acidente fatal.

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RISCOS ENVOLVIDOS

A realização de serviços em altura, especialmente na fachada de edifícios verticais,

envolve um grande risco: queda em altura. Esse tipo de atividade deve ser
supervisionada e planejada por profissional de segurança do trabalho, que precisa
adotar medidas para mitigar riscos e reduzir acidentes.

Existem normas que detalham como o serviço em altura, dentre elas:

• NR-18: Trata da segurança do trabalho na construção civil, especialmente na

montagem de andaimes, balancins e cadeirinha

• NR-35: Trata do trabalho em altura, prevendo medidas para proteger a vida do

trabalhador

• ABNT NBR 16325-1: Trata de dispositivos de ancoragem predial

Não deve ser permitida a realização de atividades em altura de forma inadequada, tais
como montagem de balancins com saco de areia, montagem de cadeirinha laçando
estrutura, etc. Um acidente fatal pode acontecer e você (síndico, usuário, construtor,
engenheiro e etc) pode ser o responsabilizado. Acima de tudo, isso vai muito além de
questões jurídicas. Uma vida não tem preço!

Quando a edificação não possui sistema de ancoragem adequada, é comum os

trabalhadores realizarem instalações improvisadas (o famoso “jeitinho”) como é
exemplificado nas imagens a seguir:

Balancins fixos em sacos de areia Linha de vida fixa em elemento

não certificado

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RISCOS ENVOLVIDOS (exemplos)

Contrapeso
Linha de vida fixa em elemento
Excesso de carga na laje
não certificado

Ancoragens em aço galvanizado apresentam ferrugem e alto risco de queda

RESPONSABILIDADE CIVIL E CRIMINAL

Todo empregador (ou administrador da edificação) é responsável pela segurança do
trabalho de todas as pessoas que executam serviços em suas instalações (mesmo
terceirizados), não devendo permitir a realização de atividades com alto risco.

Expor a vida de outrem a perigo direto e iminente é um crime previsto no Art. 132 do
Código Penal Brasileiro e por isso deve ser evitado. Já um acidente fatal deve ser
evitado a todo custo, sob risco de responsabilização até mesmo de crime de homicídio
(mesmo que culposo).
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ESTATÍSTICAS DE ACIDENTES DO TRABALHO

40% 1.159 15 s G20

No Brasil, 40% dos Este é o número No mundo, um Brasil é o 2º país
acidentes do de acidentes de trabalhador morre do G20 em
trabalho são trabalho por dia por acidente do mortalidade por
relacionados a no Brasil em 2021 trabalho a cada 15 acidentes do
queda em altura segundos trabalho

NOTÍCIAS SOBRE ACIDENTES EM ALTURA

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VANTAGENS DA ANCORAGEM PREDIOAL

O sistema de ancoragem predial é utilizado geralmente na cobertura de edifícios como

um ponto seguro para fixação de equipamentos para fachadas (balancins, cadeirinhas,
etc), bem como para o SPIQ (Sistema de Proteção Individual contra Quedas).

É o dispositivo ideal para realizar trabalho em altura com a máxima segurança.

Vantagens do sistema de ancoragem

- Reduz risco de acidentes por queda em altura

- Mais segurança para os trabalhadores
- Rastreabilidade e responsabilização
- Adequação às normas vigentes
- Minimiza riscos de embargos e ações trabalhistas
- Facilita a montagem de equipamentos (balancins e cadeirinha), barateando o serviço

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APLICAÇÃO

A ancoragem predial é o dispositivo adequado para a realização de serviços em

fachada em edificações verticais, sendo aplicado para:

Montagem de balancins Linha de vida Resgate pelo Corpo

e cadeirinhas do Trabalhador de Bombeiros

O QUE É NECESSÁRIO?

Projeto registrado Material em aço inox

no CREA

Laudo técnico Instalação por

e ART equipe especializada

Tratamento de
Teste de
impermeabilização
arrancamento

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SOMOS FABRICANTES DE ANCORAGEM PREDIAL

Caracteristicas

 Ancoragem tipo A1 padrão NBR 16325-1

 Material em Aço inox 304
 Acompanha certificado de resistência a corrosão emitido por laboratório
 Modelos de 1.500 kgf e 2.500 kgf
 Carga de ruptura superior a 7.000 kgf comprovado por ensaio de tração em
laboratório (acompanha laudo)
 Acompanha laudo de salinidade emitido por laboratório
 Acompanha ART de fabricação
 Material com certificado de fabricação e composição química

GALERIA DE FOTOS

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SOBRE O GRUPO RF ENGENHARIA

O Grupo RF Engenharia é um grupo empresarial, iniciado pela RF Engenharia, empresa

com sede em Brasília/DF, atuante no mercado desde 2006, especializada em projetos e
consultoria de segurança do trabalho especializada em prevenção contra quedas em
Altura, atuando com consultoria, projetos e instalação de sistemas voltados à
segurança do trabalhador.

A RF Locação é uma empresa de locação de equipamentos para construção civil,

operante no mercado de Brasília desde 2011. Os principais ramos de atuação são nos
equipamentos para execução de fachada, como balancins e cadeirinha, bem como
elevadores cremalheira e sistemas de proteções coletivas, como guarda-corpo,
bandejas e linha de vida, mas não nos limitando a isso, oferecemos toda a linha de
equipamentos para sua obra.

A RF Soluções de Prevenção contra Queda em Altura é uma empresa especializada em

fabricação, instalação e inspeção de sistemas de ancoragem e linha de vida.

Com 15 anos de mercado, o Grupo RF Engenharia conta com estrutura e equipe

especializada nas áreas de Eng. Mecânica, Elétrica, Civil e Segurança do Trabalho,
trabalhando em conjunto para fornecer consultoria completa nas áreas de atuação.

GALERIA DE FOTOS

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PORTFÓLIO GRUPO RF
Em nosso portfólio, temos mais de 3.500 obras executadas, dos mais diversos portes,
em 14 estados do Brasil. Dentre alguns clientes de maior destaque, citamos:

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DIRETOR E RESPONSÁVEL TÉCNICO

Eng. Dr. Rafael Vaz Ferreira

CREA-DF 13839/D

• Engenheiro Mecânico – UnB/DF

• Eng. Segurança do Trabalho
• Pós-Graduado em Eng. de Energia
• Pós-Graduando em Direito do Trabalho
• Mestre e Doutor em Projetos de Seg. do Trabalho
• Prof. de Pós-Graduação em Engenharia – INBEC/UNIP

EQUIPE TÉCNICA
Eng. Dr. Guilherme Ferreira - Gerente Unidade GO
CREA-DF 19756/D

• Engenheiro Mecânico – UnB/DF

• Eng. Segurança do Trabalho e Eng. de Energia
• Mestre e Doutor em Eng. Mecânica – UnB-DF
• Ex-professor da UnB e UNIPLAN (Materiais para Construção Civil)

Eng. Tarcísio A. de Oliveira Junior

CREA-DF 25840/D-DF
• Engenheiro Eletricista
• Eng. Segurança do Trabalho

Eng. Hélia Ludimila - Coordenadora de Projetos

TST Wendell Fujiwara – Gerente Comercial DF

TST Lúcio Nogueira – Gerente de Produção DF

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REFERÊNCIAS NORMATIVAS
NR 18: Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção

NR 35: Trabalho em Altura

NT nº 001/2002-CBMDF - Exigências de Sistemas de Proteção Contra Incêndio e Pânico

das Edificações do Distrito Federal.    

NT Nº 010/2015-CBMDF: Saídas de Emergência

NBR 9077: Saídas de emergência em edifícios

NBR 16325-1: Proteção contra quedas de altura

Instrução Técnica nº 11/2011 - Saídas de Emergência - do Corpo de Bombeiros da

Policia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP).

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