Intermediação:

Portal
Cantareira

13

Ilustração artística
 Mais do que
100 mil
apartamentos
entregues,
milhares de vidas
transformadas.

A sua vai ser

a próxima.

Proprietários
14 de um Tenda.
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Hospitais

UBS
Distâncias Flor deMaio

1km | 4min UBS Flor deMaio

UBSJardim
Palmeira

3,2km | 10min UBSJardim

Palmeira

15
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Escolas

Distâncias
E.E Sérgioda
180 m | 1min Costa
E.ESérgio
da Costa Externato
850 m |3min EMEFHipólito
José da Costa Parque
EMEI Coronel Continental
AlfredoWalfrido
de Carvalho
EMEFHipólito
José da Costa
EMEI Coronel
1km | 3min Alfredo Walfrido
de Carvalho

3,9 km | 12min ExternatoParque

Continental

16
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Supermercados

Distâncias
Supermercado Mercado MercadoAmigo
500 m |2min Barreto Barateiro
Barreto

1,1km | 4min Carrefour

SupermercadoX

Roldão
MercadoAmigo
1,4km |5min Atacadista Supermercado X
Barateiro

17
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Parques
Adrena
Paintball

Distâncias
Adrenna
4 km | 12min Paintball

Zoológico
4,5 km | 13min Municipalde
Guarulhos

4,5 km | 14min Lago dosPatos

Zoológico
Municipalde
Guarulhos

Lagodos
Patos

18
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Transporte

Distâncias
110m |1min Ponto de
Ônibus
1771-10
Jd. Fontális /
2029-10
Metrô Santana
Jd. Fontális /
1771-10 Jd. Fontális/ MetrôSantana Metrô Tucuruvi

2105-10
Jd.filhos daterra/
2029-10 Jd. Fontális/ Metrô Tucuruvi Lgo.daconcórdia
N244-11
Metrô Tucuruvi/
Jd. Flôr demaio

N244-11 Metrô Tucuruvi/ Jd. Flôr de maio

2105-10 Jd.filhos da terra/ Lgo.da concórdia

19
 Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 - Tucuruvi | SP
Localização
Diversos

Distâncias
Banco
1,9km | 6min Bradesco

CaixaEconômica
1,9km | 6min Federal

Caixa
Banco Economica
Bradesco Federal

20
 Localização
Resumo
Saúde
• UBS FLOR DE MAIO
• UBS JARDIMPALMEIRA
Escolas
• E.E SÉRGIO DACOSTA
•EMEI CORONELALFREDO
WALFRIDO DECARVALHO
• EMEF HIPÓLITO JOSÉ DACOSTA
• EXTERNATO PARQUECONTINENTAL
Mercados
• SUPERMERCADOBARRETOS
• SUPERMERCADOX
• MERCADOAMIGOBARATEIRO
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Diversos
• BANCOBRADESCO
• CAIXA ECONÔMICAFEDERAL
Transporte
• 1771-10JD. FONTÁLIS / METRÔ SANTANA
• 2029-10 JD. FONTÁLIS / METRÔ TUCURUVI
• N244-11 METRÔ TUCURUVI / JD. FLÔR DE MAIO
• 2105-10JD.FILHOS DATERRA/ LGO.DACONCÓRDIA
Parques
• ADRENNAPAINTBALL
• ZOOLÓGICO MUNICIPAL DEGUARULHOS
• LAGO DOS PATOS
 Portaria

22 Ilustração artística
 Fitnessexterno

23 Ilustração artística
 Playground

24 Ilustração artística
 Salão defestas

25 Ilustração artística
 Implantação

26
 Plantas

Planta
1Dormitório
PNE
38,69 m2

27
 Plantas

Planta
2 Dormitórios
PONTA
38,69 m2

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 Fichatécnica

360 unidades
Área do terreno: 15.683,27m2 Número de vagas: 2, sendo 1PNE e 1de idoso
Rua Barão Carlos de SousaAnhumas, 380 Área Privativa de cada unidade: 38,69 m2
Tucuruvi |SP
Número de Unidades: 360,sendo 11PNE

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 Especificações
gerais

Estrutura
O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de
Concreto.
Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada.
Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para
embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.
Área de Lazer
Este empreendimento possui os seguintes itens de lazer:
Playground, Horta/ Pomar, Salão de Festas, Fitness externo,
Biciletário e Piquenique
Telefonia Externa
Será executada infraestrutura para a instalação de 1linha telefônica (de
responsabilidade do proprietário) para 1ponto na sala e nos dormitórios será
prevista infraestrutura (tubulação seca).
Medição Individual de Água
Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores de
água serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.

Sinal de Programação de TV (canaisabertos) Medição Individual de Gás

Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva Será prevista infraestrutura para medição individual de gás. Os medidores de gás
de TV (canais abertos), com previsão de 1ponto na sala,conforme serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.
projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do
condomínio. Esquadrias de Madeira/ Ferragens
As Portas serão em chapa prensada de fibra de madeira pintada e batentes com
Interfone acabamento pintado. As fechaduras serão em metal cromado.
Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que
possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria. Esquadrias de Alumínio e Vidros
As esquadrias de alumínio serão em acabamento anodizado natural e com vidro,
Estacionamento conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana,
Vaga de Uso comum Indeterminado: inclusive nos dormitórios. Exceto Cozinha/ A. Serviço, esquadria com báscula.
O estacionamento localizado no pavimento térreo terá 02 (duas)
vagas descobertas, 01 (uma) para portadores de necessidades
especiais e 01 (uma) para Idosos, todas de uso comum do
condomínio, cuja utilização se dará de forma exclusiva pelos
condôminos, a ser regulamentada em Assembleia Geral.
30
 Banho PNE Cozinha e Área de Serviço
Piso e rodapé: Cerâmico. Piso e rodapé: Cerâmico.
Parede: Revestimento Cerâmico no box até o teto e uma fiada sobre o Parede: Uma fiada de cerâmica na bancada e tanque, no restante,
lavatório, no restante, massa texturizada sobre concreto com pintura. massa texturizada sobre concreto com pintura.
Teto: Massa com pintura. Teto: Massa com pintura.
Aparelhos: Lavatório Suspenso sem coluna; Bacia com caixa acoplada. Aparelhos Cozinha: Bancada em material sintético.
Previsão de ponto para chuveiro elétrico. Aparelhos Área de Serviço: Tanque em fibra de vidro. Torneira do tanque.Derivação “T”
O kit PNE será instalado nas unidades PNE’s sendo composto por para máquina de lavar roupas.
assento sanitário elevado e barras de apoio conforme NBR 9050. Pontos para equipamentos
na Cozinha: Geladeira, fogão, depurador de ar (sem saída externa) e duas
tomadas para uso geral.
Banho Pontos para equipamentos
na Área de Serviço: Máquina de lavar roupas e uma tomada para uso geral.
Piso e rodapé: Cerâmico.
Parede: Revestimento Cerâmico no box até o forro e
uma fiada sobre o lavatório, no restante,massa Sala/ Circulação/ Dormitórios
texturizada sobre concreto com pintura.
Teto: Pintura sobre forro.
Aparelhos: Lavatório Suspenso sem coluna; Bacia com Piso e rodapé: Laje em concreto, pronta para acabamento.
Caixa Acoplada. Parede: Massa texturizada sobre concreto com pintura.
Previsão de ponto para chuveiro elétrico. Teto: Massa texturizada sobre concreto com pintura.

Ambientes sociais Hall Pavimentos Escadaria

Todos os ambientes sociais comuns Piso e rodapé: Cerâmica. Piso e rodapé: Concreto Pintado.
das áreas cobertas não serão entregues Parede: Massa texturizada sobre concreto com pintura. Parede: Massa texturizada sobre concreto
equipados e decorados. Teto: Massa texturizada sobre concreto com pintura. com pintura.
Teto: Massa texturizada sobre concreto
31 com pintura.
 Intermediação:

Memorial de Incorporação do empreendimento Portal Cantareira, registrado em 13/12/2019, sob o R.03 na matrícula nº 269.868 do 15º Registro de Imóveis da Comarca da Capital -
SP. Os acessórios de produção, móveis, revestimentos de piso e parede, forros, luminárias, painéis, armários e equipamentos das ilustrações artísticas são meramente ilustrativos
e não fazem parte do contrato de aquisição. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos, que faz parte deste empreendimento, consta no memorial descritivo, na
convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. A vegetação que aparece nas ilustrações artísticas está em porte adulto. O corte da vegetação será atingido após
alguns anos da entrega do empreendimento.