UM SALTO

PARA O QUE
REALMENTE
IMPORTA.

A 150 M
DO ATRIUM
SHOPPING

Imagem ilustrativa
 Santo André é mobilidade,
lazer e contato com a natureza.

O LUGAR IDEAL
Santo André é a décima quinta cidade brasileira PARA MORAR
e a oitava do estado de São Paulo mais E CRIAR SEUS
desenvolvida, segundo a ONU. É também a quinta FILHOS.
melhor cidade do país para criar filhos, segundo
a revista Exame, afinal, além de todas as opções
de lazer, entretenimento e diversão, a região
possui ótimas escolas.

Estar ao lado do Atrium Shopping Santo André,

proporciona aos moradores do Up Side tudo
reunido em um único local: entretenimento,
compras, serviços e lazer.

A cidade ainda oferece parques, como Antônio

Fláquer Ipiranguinha e Celso Daniel, com suas ATRIUM SHOPPING 4 min. POUPATEMPO
a pé*
quadras e atrações, e toda a mobilidade que SANTO ANDRÉ ATRIUM SHOPPING

um grande município deve ter.

Santo André, além de tudo isso, proporciona aos

moradores o que há de melhor em infraestrutura Imagem ilustrativa

e saúde. A população tem praticidade e excelentes

shoppings centers, hospitais e escolas pela cidade. CPTM CAPUAVA
8 min.
de carro*
HOSPITAL BRASIL 11 min.
de carro*

7 min. CARREFOUR 3 min.

PARQUE ANTÔNIO FLÁQUER IPIRANGUINHA de carro* de carro*

UFABC 11 min.
de carro*
UNIVERSIDADE *
Tempos estimados
FEDERAL DO ABC pelo Google Maps.

Imagem ilustrativa
 LOCALIZAÇÃO

STAND DE VENDAS AV. SANTOS DUMONT

C&C
CENTRO DE SANTO ANDRÉ

CARREFOUR

ATRIUM SHOPPING
 LOCALIZAÇÃO
Estação de Trem
Prefeito Roldão
Celso Daniel Carrefour Drogaria
Av Atacadista
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Av. Am
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SANTO ANDRÉ Parq
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Rua
Av. 14 BIS
Mercado Av. Santos Dumont
Municipal
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Rua Sique
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São José

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Clube

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Atlético Anhanguera

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Educacional

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Aramaçã

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Ca
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Escola Vereda
Santo André Croqui de localização sem escala.
FACHADA
Perspectiva artística
PORTARIA
Perspectiva artística
 IMPLANTAÇÃO DO 1º PAVTO.

1. Entrada de veículos 22. Brinquedoteca

17 com clausura (térreo)
15 19 23. Crossfit
20
18 2. Entrada de pedestres 24. Fitness
16
com clausura (térreo) 25. Coworking
21 3. Vagas de visitante (térreo) 26. Meeting room
22
27 30 4. Guarita (térreo) 27. Lavanderia
26 28 29 5. Espaço delivery (térreo)
14 28. Descanso com ducha
31 6. Hall social 29. Sauna
25
7. Salão de festas com bar 30. Dog wash (térreo)
13 24 32 8. Apoio externo 31. Pet place (térreo)
6 do salão de festas
6 32. Praça do bem estar (térreo)
23
41 33 9. Lounge kids
33. Pista de caminhada (térreo)
12 44 42 10. Espaço gourmet com forno
34. Minipomar (térreo)
34 de pizza e churrasqueira
10 35. Piquenique (térreo)
11 40 11. Apoio externo do
6 36. Bicicletário com
espaço gourmet
tomada elétrica (térreo)
43 12. Minimarket
35 37. Horta
38 13. Bar da piscina
37 38. Churrasqueira
39 14. Solarium
39. Redário
15. Piscina adulto com raia
6 40. Sports bar
8 16. Deck molhado
7 41. Espaço adolescente
17. Piscina infantil
42. Espaço leitura
18. Prainha
43. Quadra poliesportiva
19. Beach sports
44. Praça dos adolescentes
ÁREAS COMUNS ENTREGUES 20. Praça do aconchego
EQUIPADAS E DECORADAS 45. Ecovaga
9 2 21. Playground
4 conforme memorial descritivo

1
3
ESPAÇO DELIVERY
Perspectiva artística
SALÃO DE FESTAS COM BAR E APOIO EXTERNO
Perspectiva artística
ESPAÇO GOURMET COM FORNO DE PIZZA,
CHURRASQUEIRA E APOIO EXTERNO
Perspectiva artística
MINIMARKET
Perspectiva artística
SOLARIUM
Perspectiva artística
PISCINA ADULTO COM RAIA E DECK MOLHADO
Perspectiva artística
PISCINA INFANTIL COM PRAINHA
Perspectiva artística
BEACH SPORTS
Perspectiva artística
PRAÇA DO ACONCHEGO
Perspectiva artística
PLAYGROUND
Perspectiva artística
BRINQUEDOTECA
Perspectiva artística
CROSSFIT
Perspectiva artística
FITNESS
Perspectiva artística
COWORKING E MEETING ROOM
Perspectiva artística
LAVANDERIA
Perspectiva artística
SAUNA COM DESCANSO E DUCHA
Perspectiva artística
PET PLACE E DOG WASH
Perspectiva artística
PIQUENIQUE E POMAR
Perspectiva artística
BICICLETÁRIO COM TOMADA ELÉTRICA
Perspectiva artística
ECOVAGA
Perspectiva artística
CHURRASQUEIRA E REDÁRIO
Perspectiva artística
SPORTS BAR
Perspectiva artística
ESPAÇO ADOLESCENTE
Perspectiva artística
QUADRA POLIESPORTIVA
Perspectiva artística
 APARTAMENTO TIPO - OPÇÃO SUÍTE 42 M2

Amplo espaço
para armário

2 DORMS.
(1 suíte)*

TERRAÇO GRILL**

VAGAS
LIVRES E COBERTAS

Integração entre living

e terraço através de
caixilho triplo

Ponto elétrico para

churrasqueira grill
no terraço

Terraço com
guarda-corpo
em alumínio e vidro Janela com Infraestrutura para Janela com
persiana de ar-condicionado no persiana de
enrolar dormitório principal enrolar

Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), final 15, com sugestão de decoração.

Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face.
 APARTAMENTO TIPO - 40 M2

Amplo espaço

2
para armário

DORMS.

TERRAÇO GRILL**

Infraestrutura para
ar-condicionado no
dormitório principal
VAGAS
LIVRES E COBERTAS

Janela com
persiana de
enrolar

Planta tipo de 2 dorms., final 19, com sugestão de decoração.

Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face.
Janela com
persiana de
enrolar

Terraço com Integração entre living Ponto elétrico para

guarda-corpo e terraço através de churrasqueira grill
em alumínio e vidro caixilho triplo no terraço
 APARTAMENTO GARDEN - OPÇÃO SUÍTE 55 M2

Amplo espaço
para armário

2 DORMS.
(1 suíte)*

AMPLO QUINTAL
Infraestrutura para
ar-condicionado no
DESCOBERTO
dormitório principal

Integração entre living

VAGAS
LIVRES E COBERTAS
e terraço através de
caixilho triplo
Janela com
persiana de
enrolar

Janela com Planta garden de 2 dorms. (1 suíte), final 17 no 2º pav., com sugestão de
persiana de enrolar decoração. Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face.
 APARTAMENTO GARDEN 55 M2

2 DORMS.

Amplo espaço
para armário AMPLO QUINTAL
DESCOBERTO

VAGAS
LIVRES E COBERTAS
Infraestrutura para
ar-condicionado no
dormitório principal

Janela com
persiana de
enrolar

Planta garden de 2 dorms., final 2 no 2º pav., com sugestão

de decoração. Móveis, em dimensões comerciais, não fazem
parte do contrato. Medidas internas de face a face.

Integração entre living Janela com

e terraço através de persiana de
caixilho duplo enrolar
 APARTAMENTO DECORADO 43 M2

Amplo living

Janela com Infraestrutura para Janela com

persiana de ar-condicionado no persiana de
enrolar dormitório principal enrolar

2 DORMS.
(1 suíte)*

TERRAÇO GRILL**

VAGAS
LIVRES E COBERTAS
Amplo espaço
para armário

Banheiro com
iluminação e
ventilação naturais

Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), final 12, com sugestão

Mesa para de decoração. Móveis, em dimensões comerciais,
6 cadeiras não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
 PROJETOS QUE FIZERAM A DIFERENÇA.
Ed. Up Side Paulista
Bela Vista - São Paulo
Ed. Up Side Vila Prudente
Vila Prudente - São Paulo
Com 22 anos de excelência e confiabilidade, a Factus Construções e
Cond. Alçados Bela Fria Empreendimentos atua no mercado imobiliário desde o ano 2000 e tem em
Algarve - Portugal
seu portfólio mais de 1500 unidades residenciais de alto padrão construídas e
entregues. Nesse momento está finalizando obras nas regiões da Bela Vista e Vila
Prudente e consolidando sua atuação internacional em Portugal, com a entrega de
unidades que contam com o mesmo padrão de qualidade e comprometimento.
Cond. Residencial Riu
Algarve - Portugal
Seu rigoroso controle envolve todas as etapas da construção, desde o projeto
até a entrega pontual da residência, com qualidade máxima em cada produto.
Ed. Algarve Cond. Ville de Montpellier
Vila Prudente - São Paulo Vila Prudente - São Paulo O cuidado da Factus não se limita ao básico; além da responsabilidade ambiental,
a construtora acredita que a excelência envolve uma combinação de atendimento
eficiente, alto padrão de construção, com acabamentos impecáveis,
e mão de obra e materiais de primeira linha para que seus clientes vivam
uma experiência surpreendente e inesquecível.
Ed. Figueira da Foz Ed. Monte Celeste
Vila Prudente - São Paulo Bairro do Limão - São Paulo
Intermediação: Financiamento: Realização e construção
Ed. Brisbane Cond. Spazio Vicenza Ed. Up Side Diadema
Vila Tolstoi - São Paulo Chácara Belenzinho - Vila Formosa - São Paulo Diadema - São Paulo
Registro de Incorporação da matrícula nº 120.572, 2º registro de imóveis de Santo André, em 30 de junho de 2022. Central de atendimento Itaplan:
Av. Lavandisca, 777 – Cj. 122 – Moema. CEP: 04515-011 - Tel.: 2665-8000 - São Paulo. CRECI J-33051. *Finais 3, 4 e 9 do 2º pavto. e finais 12, 15,
16, 17, 18 e 21 do 2º ao 18º pavto. **01 ponto elétrico. Imagens ilustrativas. Impresso em agosto de 2022.