Você

livre
para
mudar.
_
Você livre
para mudar.
_
Sua liberdade é essencial para a sua felicidade.
Agir, movimentar-se e ter essa atitude que te faz
único é fundamental. A alma do nosso posicionamento
está na união de tudo isso: deixe seu espírito jovem
voar, tenha a gastronomia do mundo ao seu alcance,
prove do melhor que a vida pode trazer, com seu
estilo plural, diverso e independente viva livremente.
Exerça sua liberdade de mudança.

MEXA-SE. MUDE.
FAÇA. DO IT.
 + INSTITUTO TOMIE OHTAKE

+ AV. REBOUÇAS
U M A RE G I ÃO + AV. PAULISTA
ÚNICA. O SEU
LU GA R I D E AL .

FA R I A L I M A
REPLETO DE
P O S S I B I L I DA D E S .
O ponto alto da alma de São Paulo é aqui. Abraçando
as alternativas e buscando novas experiências você vai
encontrar tudo que deseja: gastronomia, arte, cultura
e lazer. caminhando ou de transporte público você vai
chegar aonde precisar. Encontre-se aqui com todas as
suas possibilidades.

+ AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA

+ COMODIDADE + TRABALHO

+ CONVENIÊNCIA + PARQUES

+ MOBILIDADE + SHOPPINGS

PRATICIDADE CICLOFAIXA

SKYLINE DA REGIÃO DO TERRENO

+ +

+ 24 HORAS
 M O B I L I DA D E C O N VE N I Ê N C I A
OS PONTOS

ACADEMIA SMARTFIT

PADARIA B.LEM

SHOPPING ELDORADO
AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA

ESTAÇÃO FARIA LIMA

MAIS
I M P O R TA N T E S
DA M A N E I R A
M A I S FÁ C I L .
Chegue mais longe a partir das estações
Faria Lima e Pinheiros. Mova-se pelas
Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças,

MERCADO MUNICIPAL DE PINHEIROS

AVENIDA REBOUÇAS

ESTAÇÃO PINHEIROS
vá de ônibus ou de bike. Mude sua rotina,
sua trajetória e faça do seu jeito!
Aqui é o seu ponto de partida para todos
os lugares que a cidade oferece, com muito
mais mobilidade.

AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA 90M*

ESTAÇÃO METRÔ FARIA LIMA 650M*

ESTAÇÃO FRADIQUE COUTINHO
AVENIDA REBOUÇAS 950M* MERCADO MUNICIPAL DE PINHEIROS 350M*
ESTAÇÃO METRÔ PINHEIROS 1.3M* PADARIA B.LEM 400M*
ESTAÇÃO FRADIQUE COUTINHO 1.3M* ACADEMIA SMART FIT PINHEIROS 900M*
*Fonte Google Maps

SHOPPING ELDORADO 1.4KM*

 C U LT U R A
& LAZER
V I VA A
C U LT U R A A O

CENTRO BRASILEIRO BRITÂNICO

PRAÇA VICTOR CIVITA

INSTITUTO TOMIE OHTAKE

SEU REDOR. INSTITUTO TOMIE OHTAKE 240M*
Não há ponto melhor para saciar a sua sede de lazer
LARGO DA BATATA 500M*
e cultura. Bem próximo do Do It Faria Lima está a
diversidade do Instituto Tomie Ohtake: você vai SESC PINHEIROS 1KM*
aproveitar mostras nacionais e internacionais
de artes plásticas, arquitetura e design. CENTRO BRASILEIRO BRITÂNICO 900M*
Temos também o Centro Brasileiro Britânico, que
PRAÇA VICTOR CIVITA 1KM*

LARGO DA BATATA

SESC PINHEIROS
é um excelente palco para realização de Eventos
Culturais e Exposições; além do Sesc Pinheiros, que
apresenta uma infinidade de propostas para todos
os dias.

A praça Victor Civitas conta com excelentes projetos

de intervenção e no Largo da Batata, você estará

*Fonte Google Maps

no coração de Pinheiros.
 O P Ç Õ E S PA R A
& B ARES
R E S TA U R A N T E S
TODOS OS GOSTOS.

BOTÂNICO BAR

BOTANIKAFÉ PINHEIROS

BUZINA BURGERS

CABANA BURGER
São muitas opções bem pertinho do seu apê para saborear
a gastronomia de São Paulo. Cafés inesquecíveis, aromas que
levam você a diferentes partes do mundo e pratos deliciosos.

O tradicional Pirajá, com clima de boteco e aconchego de

restaurante pode ser seu destino ideal. Para os apaixonados
por cervejas não pode faltar aquela visita na Goose Island
Brewhouse e na Hoegaarden Greenhouse. A vida noturna se
aquece também com o Quintal do Espeto, além de muitas
outras opções, para todos os dias e todas as ocasiões.

GAEL COZINHA MESTIÇA

GOOSE ISLAND BREWHOUSE

KOBURGER

LA NONNA DI LUCCA
BUZINA BURGERS 90M*
BOTANIKAFÉ PINHEIROS 130M*
MOELA BAR 190M*
GOOSE ISLAND BREWHOUSE 350M*

MOELA BAR

PIRAJÁ

QUINTAL DO ESPETO
BAR BOTÂNICO 500M*
PIRAJÁ FARIA LIMA 500M*
HOEGAARDEN GREENHOUSE 650M*
GAEL COZINHA MESTIÇA 750M*

*Fonte Google Maps

QUINTAL DO ESPETO VILA MADALENA 750M*
LA NONNA DI LUCCA 900M*
 Mobilidade
Mobilidade 1 - Avenida Brigadeiro Faria Lima - 90m
1 - Avenida Brigadeiro Faria Lima - 90m
2 - Estação de Metrô Faria Lima - 650m
2 - Estação de Metrô Faria Lima - 650m
3 - Avenida Rebouças - 950m
3 - Avenida Rebouças - 950m
4 - Estação de Metrô Fradique Coutinho - 1,3km
4 - Estação de Metrô Fradique Coutinho - 1,3km
5 - Estação de Metrô Pinheiros - 1,3km
5 - Estação de Metrô Pinheiros - 1,3km
Cultura e Lazer
PERTO DE Cultura e Lazer 6 - Instituto Tomie Ohtake - 240m
6 - Instituto Tomie Ohtake - 240m
7 - Mercado Municipal de Pinheiros - 350m

TUDO 24
6
32 21
6 7 - Mercado Municipal de Pinheiros - 350m
8 - Largo da Batata - 500m
8 - Largo da Batata - 500m
9 - Academia Pinheiros - 700m

QUE VOCÊ 24 32 21 9 - Academia Pinheiros - 700m

31 18 10 - Academia Smart Fit Pinheiros - 900m
26 10 - Academia Smart Fit Pinheiros - 900m
26 31 18 20 11 - Sesc Pinheiros - 1km

PRECISA
20 9 11 - Sesc Pinheiros - 1km
17 25 12 - Shopping Eldorado - 1,4km
25 15 9 27 12 - Shopping Eldorado - 1,4km
17 13 - Shopping Iguatemi - 1,9km
27

E QUE É
15 16 23 13 - Shopping Iguatemi - 1,9km
23 14 - Clube Pinheiros - 2,6km
16 14 - Clube Pinheiros - 2,6km
Largo da Batata 22 19
4 Bares e Restaurantes
A SUA CARA.
Pinheiros
Largo da Batata 22 19
5
Pinheiros 29
4 Bares e Restaurantes
15 - Kingston Club - 50m
5 7 Fradique Coutinho
29 8 Fradique Coutinho 15 - Kingston Club - 50m
8 7 16 - Buzina Burgers - 90m
2 16 - Buzina Burgers - 90m
28 17 - Benê Bar - 100m
2 28 10 3 17 - Benê Bar - 100m
11 10 3 18 - Botanikafé Pinheiros - 130m
11
Faria Lima 33 30 18 - Botanikafé Pinheiros - 130m
Faria Lima 33 30 19 - Bar Moela - 190m
19 - Bar Moela - 190m
1 20 - A Ventana Bar - 240m
1 20 - A Ventana Bar - 240m
21 - Vero! Coquetelaria e Cozinha - 290m
21 - Vero! Coquetelaria e Cozinha - 290m
12 22 - Goose Island Brewhouse - 350m
12 22 - Goose Island Brewhouse - 350m
23 - Cervejaria Nacional - 450m
23 - Cervejaria Nacional - 450m
24 - Bar Botânico - 500m
24 - Bar Botânico - 500m
25 - Pirajá Faria Lima - 500m
25 - Pirajá Faria Lima - 500m
26 - Canto da Ema - 500m
13 26 - Canto da Ema - 500m
13 27 - Encanto Mineiro Bar e Restaurante - 550m
27 - Encanto Mineiro Bar e Restaurante - 550m
28 - Ambar Cervejas Artesanais - 600m
28 - Ambar Cervejas Artesanais - 600m
29 - Hoegaarden Greenhouse - 650m
14 29 - Hoegaarden Greenhouse - 650m
14 30 - Restaurante Quinta Natural - 700m
30 - Restaurante Quinta Natural - 700m
31 - Gael Cozinha Mestiça - 750m
31 - Gael Cozinha Mestiça - 750m
32 - La Nonna di Lucca - 900m
32 - La Nonna di Lucca - 900m
33 - Starbucks - 900m
33 - Starbucks - 900m
Fonte:
Fonte: Google Maps
+ FACHADA

Você
livre APTOS.
para STUDIO E 1 DORM.
COM VARANDA E LAZER PLUS +
mudar.
_
+ PORTARIA

FICHA TÉCNICA

LOCALIZAÇÃO: Nº DE ELEVADORES:
Rua Cunha Gago, 717 - Pinheiros 3 em cada torre

ÁREA DO TERRENO: ÁREAS COMUNS:

3.837,25 m² Espaço Delivery, Coworking,
Mini Mercado, Fitness, Bicicletário,
Nº DE TORRES: Festas Gourmet, Gourmet Externo,
2 Torres Praça, Pet Place, Jardim, Piscina,
Lavanderia, Sky Bar, Fire Place
Nº DE UNIDADES: e Rooftop.
618 unidades

Nº DE PAVIMENTOS:
25 pavimentos

TIPOLOGIAS::
570 unidades Studio com terraço 25m2
48 unidades 1 Dormitório com Terraço 31m2
PA R A
ENTENDER A
ESSÊNCIA DO
PROJETO UM
TIME COM OS
MELHORES!
Königsberger Vannucchi Beatriz Quinelato DP Barros
O Do It Faria Lima é um projeto pensado ARQUITETURA PAISAGISMO ARQUITETURA DE INTERIORES

em todas suas nuances por uma equipe de
profissionais renomados. Um projeto repleto
de detalhes e pensado para ficar marcado na
memória e na alma de todos.
Em 1972, nascemos com um propósito: projetar novas relações Beatriz Quinelato tem mais de 15 anos de Direcionado ao público arrojado e alternativo, buscamos
entre as pessoas e a cidade. De lá para cá, desenvolvemos experiência e comanda um escritório que trazer cores, mobiliários diferenciados e funcionais para
propor espaços com uma ambientação casual e cheia de
projetos urbanos, residenciais, comerciais, hoteleiros, desenvolve projetos de arquitetura, design de
institucionais e de uso misto. Somos um espaço que cria, interiores e paisagismo. Com importantes mostras personalidade. Utilizamos uma paleta de cores azul e amarelo
provoca e repensa a arquitetura a partir das relações e de decoração no currículo a arquiteta busca que se harmonizam com o granilite cinza do piso e a madeira.
experiências que ela é capaz de criar. Olhamos para o todo sempre a inovação e os melhores recursos.
e para todos porque assim descobrimos e revelamos o que
existe de mais verdadeiro, valioso e essencial em cada
projeto e interação. Foram mais de 1000 projetos, todos
únicos, pensados a partir do olhar corajoso, criativo e
apaixonado de pessoas que, assim como a gente, acreditam
no valor de cada transformação.
I M P L A N TAÇ ÃO

1 1

25O PAVIMENTO
TÉRREO

15 16
18 19 10
2
14 17
3 2 2 3
6 10
12 13
5 11
3
9 1 9
8
2
7 2
4

1 Sky Bar 2 Rooftop 3 Fire Place

1 Portaria 6 Bicicletário 11 Mini Mercado 16 Praça
2 Clausura Social 7 Lixo Reciclável 12 Administração 17 Pet Place
3 Clausura Serviço 8 Correspondência 13 Fitness 18 Jardim
4 Espaço Delivery 9 Lobby 14 Previsão de Gerador 19 Solário
5 Gourmet/Festas 10 Coworking 15 Gourmet Externo 20 Piscina
L A ZE R P LU S
+
+ LOBBY
+ JARDIM
+ PISCINA
+ FESTAS GOURMET + GOURMET EXTERNO
+ SKY BAR +ROOFTOP
+ FITNESS
 + ESPAÇO DELIVERY

+ COWORKING

+ MINIMERCADO
+ LAVANDERIA + BICICLETÁRIO
P L A N TA S
 Studio/25m²

TOMADA USB TORNEIRA COM AREJADOR

ESPAÇO PARA
CONDENSADORA

FECHADURA
ELETRÔNICA

INFRA PARA AR-CONDICIONADO TORNEIRA COM AREJADOR

+ LIVING STUDIO
 1 Dorm./31m²

TOMADA USB TORNEIRA COM AREJADOR

FECHADURA ELETRÔNICA

INFRA PARA MÁQUINA DE

LAVAR E SECAR ROUPA

INFRA PARA AR-CONDICIONADO

TORNEIRA COM AREJADOR
PERSIANA DE ENROLAR

ESPAÇO PARA CONDENSADORA

VENTILAÇÃO NATURAL
INFRA PARA AR-CONDICIONADO
+ LIVING 1 DORM. TOMADA USB
 D IFERENCIAIS
WI-F I NAS ESPAÇO LAZER NA WI-F I NAS INFRA PARA AR-CONDICIONADO
LAZER NA INFRA PARA AR-CONDICIONADO
ÁREAS COMUNS DELIVERY COBERTURA ÁREAS COMUNS NOS APTOS. E ÁREAS
COBERTURA
COMUNS NOS APTOS. E ÁREAS COMUNS

VOCÊ LIVRE PARA

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ÁREAS COMUNS
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NOS APTOS. E ÁREAS COMUNS

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TOMADA USB
FECHADURA E ECONOMIZAR.
TOMADA USB
A ELETRÔNICA
FECHADURA MINIMERCADO
TOMADA USB LAVANDERIA COLETIVA
MINIMERCADO LAVANDERIA COLETIVA
NOS APARTAMENTOS
ELETRÔNICA NOS APARTAMENTOS MINIMERCADO LAVANDERIA COLETIVA
NOS APTOS. NOS APARTAMENTOS
NOS APTOS.

ESPAÇO WI-F I NAS LAZER NA INFRA PARA AR-CONDICIONADO

DELIVERY ÁREAS COMUNS COBERTURA NOS APTOS. E ÁREAS COMUNS
ÁREA RESERVADA BACIAS DUAL ÁRVORES NATIVAS, FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO LED SENSOR DE PRESENÇA
PARA LIXO RECICLÁVEL FLUSH E MINI HORTA DE TEMPEROS NAS ÁREAS COMUNS NAS ÁREAS COMUNS
RVADA BACIAS DUALÁREA RESERVADA ÁRVORES NATIVAS, BACIAS DUAL
FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO
ÁRVORES NATIVAS,
LED FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO LED
SENSOR DE PRESENÇA SENSOR DE PRESENÇA
RECICLÁVEL FLUSH PARA LIXO RECICLÁVEL FLUSH
E MINI HORTA DE TEMPEROS NAS
E MINI
ÁREAS
HORTA
COMUNS
DE TEMPEROS NAS ÁREAS COMUNS
NAS ÁREAS COMUNS NAS ÁREAS COMUNS
FECHADURA
TOMADA USB
ELETRÔNICA MINIMERCADO LAVANDERIA COLETIVA
NOS APARTAMENTOS
NOS APTOS.

ÁREA RESERVADA BACIAS DUAL ÁRVORES NATIVAS, FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO LED S

PARA LIXO RECICLÁVEL FLUSH E MINI HORTA DE TEMPEROS NAS ÁREAS COMUNS N
Nascemos para cuidar das pessoas e herdamos
um legado de 40 anos de experiência, efi­c iência
e qualidade da Direcional. Unimos toda essa bagagem ao
nosso DNA: a felicidade.
Pois, viver bem não deve ser um sonho distante. Nosso
objetivo é transformar vidas com diversas possibilidades
de imóveis em localizações privilegiadas.
Nós acreditamos que a compra de um lar
é o ponto de partida, onde você estará livre para fazer da
felicidade a sua prioridade.
Somos a Riva e vamos apresentá-lo a liberdade
de ser feliz.
Com 41 anos de operação no mercado imobiliário,
a Lucio atua na incorporação de empreendimentos
residenciais e corporativos diferenciados, de alto
valor agregado. Atualmente, a empresa reforça o
foco em properties e investimentos em negócios
imobiliários, através de parcerias para realizar
grandes projetos. Apresentamos assim, uma nova
marca, a Lucio Viva, focada em produtos no médio
padrão na cidade de São Paulo.
Hoje, são mais de 2,3 milhões de metros quadrados
contados nos capítulos da história da empresa.
Nessa trajetória, construímos ícones, lançamos
conceitos e incorporamos marcos, sempre
pautados na diferenciação, por meio da qual cada
empreendimento entregue é motivo de orgulho
para nós.
 RUA CUNHA GAGO, 717 - PINHEIROS

Parceiro: Realização:

Do It Faria Lima. LUCIO FATIMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., CNPJ 44.108.580/0001-00. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo alvará nº 2021/06105-01,
emitido em 20/06/2022. O lançamento comercial e a comercialização do empreendimento só serão realizados após o registro do Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis.
O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e sujeitas à
alteração. Material preliminar de treinamento para corretores. Impresso em junho de 2022.