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AV. HÉLIO PELLEGRINO RUA GOMES DE CARVALHO
AV. JK RUA FUNCHAL
AV. SANTO AMARO AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI
AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI AV. HÉLIO PELLEGRINO
AV. BANDEIRANTES.

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DO SUCESSO EMPRESARIAL
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A AVENIDA FARIA LIMA SE ESTABELECEU COMO UM PODEROSO CENTRO DE NEGÓCIOS E
PROGRESSO. DIARIAMENTE, MAIS DE 145 MIL INDIVÍDUOS TRANSITAM POR ESSA REGIÃO,
ONDE MAIS DE 2.600 EMPRESAS PROSPERAM EM MAIS DE 100 EDIFÍCIOS COMERCIAIS. NO
ENTANTO, SEU IMPACTO NÃO SE LIMITA APENAS AO MUNDO PROFISSIONAL, POIS ESSA
ÁREA NOBRE LOCALIZADA NA REGIÃO OESTE DE SÃO PAULO TAMBÉM ATRAI TURISTAS,
ENTUSIASTAS DE BOA GASTRONOMIA, CULTURA E COMPRAS. AQUELES QUE CONHECEM
E ADMIRAM SÃO PAULO SABE O VALOR DE ESTAR PRÓXIMO A ESTA AVENIDA, ONDE O
SUCESSO É A SUA MARCA REGISTRADA.

145mil Pessoas circulantes

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por dia

2.600 Empresas
instaladas

100 Edifícios
Comerciais
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Fonte: JLL e Revista Veja

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COM MILHARES DE
ESTUDANTES CIRCULANDO
DIARIAMENTE.
A VILA OLÍMPIA, COM SUA VEIA ACADÊMICA, ATRAI ESTUDANTES QUALIFICADOS E CRIA
UM AMBIENTE PRÓSPERO E PULSANTE. A DEMANDA POR ALUGUEL DE APARTAMENTOS
DE LONGA ESTADIA É FORTEMENTE IMPULSIONADA PELO PODER AQUISITIVO DESSES
ESTUDANTES, O QUE TRAZ CLARA VANTAGENS PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS.

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(INSTITUTO (FACULDADE (UNIVERSIDADE
DE ENSINO METROPOLITANAS ANHEMBI
E PESQUISA) UNIDAS) MORUMBI)

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(FACULDADE DE ESCOLA DE UNISÃOPAULO
INFORMÁTICA E
ADMINISTRAÇÃO NEGÓCIO
PAULISTA)

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DE COMPRAS MAIS
DESEJADOS DA CIDADE.
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A POUCOS MINUTOS DE DISTÂNCIA

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APRECIADORES DA BOA GASTRONOMIA E DA VIDA NOTURNA VIBRANTE. COM UMA
AMPLA VARIEDADE DE RESTAURANTES, BARES, CAFÉS, O BAIRRO OFERECE UMA
EXPERIÊNCIA CULINÁRIA INCOMPARÁVEL.

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AROMATIQUE FASANO TRATTORIA LOUP
AZUL GASTRONOMIA FOGO DE CHÃO NAGA
B.EAT KITCHEN GIULIETTA FOGO E VINO NAKKA ITAIM
BANZEIRO GIUSEPPE GALETERIA OHKA
BARBACOA HANDZ BY RODRIGO OUTBACK STEAKHOUSE
BOTTEGA BERNACCA EINSFELD PARIGI
BRASSERIE VICTÓRIA HUB FOOD ART LOUNGE PINA
CANTALOUP HUTO KÖHÏ POBRE JUAN
CASA BENTI IMAKAY PRAÇA SÃO LOURENÇO
CHURRAS SA JAMIE’S ITALIAN RUBAIYAT FARIA LIMA
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 FICHA TÉCNICA
Incorporação: Bracon

Construção: Stog

Arquitetura: SMF

Design de Interiores: Priscila Vieira

Endereço: Rua Quatá, 593 - Vila Olimpia

Área de terreno: 1.500 m²

Torre: Única

Pavimentos: 20

Total de unidades residenciais: 285 unidades

Lojas no térreo: 3 lojas

Metragens: 1 dorm. de 24m2 (245 unidades)
e 2 dorms. de 41 a 46m2 (40 unidades)

Vagas de garagem: 55 (térreo e 1º pavimento)

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Lazer: Piscina, Coworking, Salãoo Gourmet,

Fitness no 22º paviment

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 REFEERÊNCIAS
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COMO SE FOSSE A EXTENSÃO
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PLANTA TIPO
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1 DORM. - 24M

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PLANTA TIPO
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2 DORM. - 41M

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2 DORM. - 46M

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DIFERENCIAIS
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INFRAESTRUTURA DE AR CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS

CONTRAPISO ACÚSTICO

SISTEMA DE AQUECIMENTO PARA ÁGUA NO CHUVEIRO

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR

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TOMADA USB NOS DORMITÓRIOS

PISO NIVELADO NA SALA

WI-FI NAS ÁREAS COMUNS

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 PROJEÇÃO
D E VA LO R I Z AÇÃO
VALO RIZAÇÃO

REVENDA NA

86%
ENTREGA

REVENDA NO

43%
LANÇAMENTO

1 2 M E SE S 42 ME S E S

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* Baseado no estudo de mercado feito na região.
DISCLAIMER
Esta apresentação foi preparada pela Bracon Incorporadora Ltda. (“Bracon”) é de uso exclusivo para quem a Bracon entregá-la. Quaisquer
estimativas ou projeções de eventos que possam ocorrer no futuro (incluindo projeções de receita, despesa, lucro líquido e desempenho
de ações) são baseadas no melhor julgamento da Bracon com base nas informações disponíveis na data desta apresentação. Os resultados
reais irão variar das projeções e tais variações podem ser materiais. Nada aqui contido é, ou deve ser entendido como, uma promessa ou
representação quanto ao passado ou futuro. A Bracon expressamente se isenta de toda e qualquer responsabilidade relativa ou resultante
do uso desta apresentação. Ressaltamos ainda que esta apresentação foi preparada em base confidencial exclusivamente para o uso e
benefício da Empresa. A distribuição desta apresentação para qualquer pessoa que não seja a empresa e as pessoas contratadas para
aconselhar a empresa, que concordam em manter a confidencialidade deste material e se obrigam pelas limitações aqui descritas, não
é autorizada. Este material não deve ser copiado, reproduzido, distribuído ou passado a terceiros a qualquer momento sem o prévio
consentimento por escrito da Bracon. Esta apresentação tem como único propósito fornecer informações e não constitui ou deve ser
interpretada como uma oferta ou solicitação de compra ou venda de qualquer instrumento financeiro ou de participação em qualquer
estratégia de negócio específica. Todas as opiniões aqui contidas foram elaboradas dentro do contexto e conjuntura no momento em que
a apresentação foi editada, podendo mudar sem aviso prévio, bem como não levam em consideração os objetivos de investimento.
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